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物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇一

執(zhí)行政府各項法規(guī),、法令及物業(yè)管理公約,，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;

妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理工程,、清潔、綠化,、保安等相關(guān)工作

負(fù)責(zé)處理物業(yè)方面投訴,，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序,。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇二

1、協(xié)助項目總負(fù)責(zé)項目各組別日常工作,，履行管理,、監(jiān)督、協(xié)調(diào)的職能;認(rèn)真貫徹及執(zhí)行物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī),、政策,、標(biāo)準(zhǔn)，組織落實上級主管部門下達(dá)的有關(guān)任務(wù),。

2,、監(jiān)督、協(xié)調(diào)消防安全及環(huán)境管理工作;

3,、處理不合格服務(wù)的整改,，預(yù)防措施的實施和跟蹤;4、協(xié)調(diào)外部管理部門的關(guān)系;

5,、負(fù)責(zé)組織及編定新一年度的物業(yè)管理收支預(yù)算,，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況;三標(biāo)文件及管理制度的編制;

6、編制并執(zhí)行物業(yè)管理收支預(yù)算;

7,、負(fù)責(zé)物業(yè)部門員工招聘,、錄用、考核及在職人員的調(diào)整工作;

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇三

1,、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)園區(qū)的工作,。

2、制定園區(qū)內(nèi)部管理制度,，監(jiān)督,、檢查、指導(dǎo)服務(wù)中心員工工作,，定期進(jìn)行考核,。

3、制訂項目員工的培訓(xùn)計劃,，適時開展業(yè)務(wù)培訓(xùn),。

4、處理用戶投訴,，定期收集租戶意見,、建議，并反饋至各職能部門,，必要時上報公司領(lǐng)導(dǎo),。

5、負(fù)責(zé)項目人事調(diào)整、任用(管理人員需報公司備案),。

6,、負(fù)責(zé)園區(qū)日常維修養(yǎng)護(hù)、清潔工作的日檢和宿舍管理的周檢工作,。

7,、建立完善的管理組織機構(gòu)及制度，監(jiān)督和考核人員,，并在實踐中不斷根據(jù)管理計劃,、目標(biāo)和工作成效，調(diào)整管理體系,。

8,、公司領(lǐng)導(dǎo)交付的其他事項。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇四

1,、協(xié)助修訂,、完善物業(yè)公司程序文件;

2、參與前期策劃工作等前期事務(wù)工作,，協(xié)助提出項目定位方案及配合物業(yè)項目接管驗收;

3,、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理規(guī)約,，與政府主管部門保持良好關(guān)系;

4,、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)主抓物業(yè)運營管理，指導(dǎo)已交付項目運營活動及管理事務(wù);

5,、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)及時處置物業(yè)項目運行中存在的問題,，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如倉儲庫房,、物業(yè)用房,、宿舍樓等)的運行情況;

7、負(fù)責(zé)質(zhì)量管理體系文件的歸口管理工作;并對實施效果進(jìn)行監(jiān)督檢查(包括且不限于“體系培訓(xùn)”,、“品質(zhì)巡檢”等);

8,、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇五

1.配合協(xié)調(diào)部門內(nèi)部,、部門之間及有關(guān)業(yè)務(wù)單位的工作關(guān)系,。

2.定期核查部門固定資產(chǎn)及每月的物料消耗。

3.做好各項外判工程的監(jiān)管工作(包括綠化,、垃圾清運、開荒清潔,、四害消殺及外判清潔服務(wù)的工作質(zhì)量監(jiān)督等),，落實垃圾清運等費用的結(jié)算工作，草擬外判工程的合同書。

4.協(xié)助公司及部門做好新購或維修保養(yǎng)后各類設(shè)備設(shè)施(包括清潔器材等)的檢驗或驗收工作,。

5.編制部門日常用品及清潔用品,、物料的領(lǐng)用計劃，檢查各類日用品的使用和存量情況,，減少損耗,，控制成本。

6.協(xié)助有關(guān)部門完成各項收費工作,。

7.建立部門信息咨詢庫,，及時了解客戶要求，并能及時提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

8.定期了解客戶對管理服務(wù)工作的意見,，處理客戶對管理服務(wù)工作的投訴，并及時向主任匯報,，提出處理意見,。

9.負(fù)責(zé)監(jiān)控物業(yè)內(nèi)煤氣、水,、電等安全情況,，遇緊急事件，及時處理并向上級匯報,。

10.負(fù)責(zé)物業(yè)范圍的環(huán)境衛(wèi)生,，整體綠化的管理工作。

11.負(fù)責(zé)部門的考勤管理,，檢查排班情況,。

12.協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行接管驗收、移交等工作,。

13.負(fù)責(zé)客戶的裝修申請,，包括審批、監(jiān)督,、檢查等工作,。

14.遇物業(yè)發(fā)生緊急情況時須無條件回物業(yè)處理及善后工作。

15.完成上司臨時安排的工作,。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇六

職責(zé)：

1,、全面負(fù)責(zé)物業(yè)部管理工作及日常事務(wù)，包括項目安保,、保潔,、綠化管理工作;

2、對各項目管理工作中的不合格項的整改措施以及預(yù)防措施的實施進(jìn)行監(jiān)督;

3,、負(fù)責(zé)組織制定和執(zhí)行各項物業(yè)管理制度;

4,、負(fù)責(zé)公司防火、防盜，確保財產(chǎn)及員工的人身安全;

5,、負(fù)責(zé)本部門對內(nèi),、對外的公文、報表等審核;

6,、負(fù)責(zé)對各項目監(jiān)督,、檢查、指導(dǎo),，協(xié)助各項目處理突發(fā)事故,，減少公司損失。

任職資格：

1,、持有物業(yè)管理上崗證書,，2年以上產(chǎn)業(yè)園管理經(jīng)驗;

2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識,、法律,、法規(guī)和業(yè)務(wù)流程;

3、了解物業(yè)服務(wù)的運作和管理流程,，熟悉相關(guān)體系法規(guī)及考核標(biāo)準(zhǔn);

4,、優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊建設(shè)能力，具有良好的組織管理,、統(tǒng)籌協(xié)調(diào),、溝通協(xié)調(diào)和公關(guān)、決策能力;

5,、人品好,、忠誠，事業(yè)心強,，具備高度服務(wù)意識,，有處理危機問題的能力;

6、熟悉物業(yè)管理知識,，知悉水電,、電梯維護(hù)、工程等方面的技能,、溝通,、管理能力強，從事過產(chǎn)業(yè)園管理的優(yōu)先,。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇七

1,、全面負(fù)責(zé)工程物業(yè)部的日常管理工作;

2、貫徹執(zhí)行工程物業(yè)部各項運作管理制度,，組織制定并完善工程物業(yè)方面的操作管理流程,、規(guī)章制度并督促實施;

3,、負(fù)責(zé)項目設(shè)備設(shè)施的運行、保養(yǎng),、維修、安全檢查工作的安排與落實,，確保各設(shè)施,、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài),。負(fù)責(zé)組織對機電設(shè)施,、設(shè)備相關(guān)工程的驗收及其配套設(shè)施的完善與改造工作;

4、協(xié)助房產(chǎn)公司完成所管轄區(qū)域,商鋪的交付工作,，并協(xié)調(diào)遺留工程整改工作;

5,、負(fù)責(zé)與水、電,、電信等有關(guān)部門的協(xié)調(diào)事宜;

6,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇八

職責(zé)

1,、全面負(fù)責(zé)公司所轄物業(yè)的管理工作,，認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù)，實現(xiàn)各項目標(biāo),。

2,、制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營方向，包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程;

3,、規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責(zé),，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行，制定各項費用標(biāo)準(zhǔn)保證管理工作的正常進(jìn)行;

4,、經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及管轄各部門的工作情況,，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題,，積極解決問題;

5,、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工作，完成租金及其他費用的收繳工作;

6,、負(fù)責(zé)保安,、保潔、綠化,、維修工作,，完成服務(wù)質(zhì)量目標(biāo);

7、審核所有合同,、文書報告等,，對各類費用收支進(jìn)行審查;

9,、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;

10,、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職要求：

1,、大專以上學(xué)歷,，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證者優(yōu)先考慮

2、五年以上物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗,，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗,。

4、熟悉辦公自動化軟件操作,，良好的口頭和書面表達(dá)能力,。

5、對物業(yè)管理各項工作內(nèi)容都有較深了解,，能獨立開展各個部門的管理工作,。

6、有較強的計劃,、組織,、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào),、控制,、督導(dǎo)能力，具備商業(yè)與寫字樓物業(yè)的管理能力,。

7,、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感,，良好的管理理念,、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力,，為人熱忱有禮,，工作仔細(xì)認(rèn)真。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇九

職責(zé)：

1,、檢查監(jiān)督物業(yè)服務(wù)中心各部門工作質(zhì)量,，對檢查中發(fā)現(xiàn)的品質(zhì)問題及時向物業(yè)經(jīng)理匯報;

2、負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部工作流程和程序文件的改進(jìn)和完善;

3,、負(fù)責(zé)各部門月工作計劃,、周工作計劃、專項計劃的落實檢查與評定;

4,、組織物業(yè)服務(wù)中心周檢,，統(tǒng)計檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,，監(jiān)督各部門整改落實情況。

5,、負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境,、綠化、保潔日常工作檢查及監(jiān)督,。

6,、積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職要求：

1,、具有物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷;

2,、具備5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗,，1年以上大中型物業(yè)公司同等職位工作經(jīng)驗;

3、熟悉iso質(zhì)量管理體系,，熟悉政府有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī);

4,、具備較強的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力;

5,、熟練使用word,、excel、ppt等辦公軟件,，有較好的文字撰寫能力,。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇十

①保障環(huán)境和安全方面執(zhí)行國家行業(yè)規(guī)范，協(xié)調(diào)政府部門有關(guān)設(shè)備設(shè)施的定期質(zhì)量檢查;

②建立,、貫徹和落實有關(guān)商場物業(yè)管理相關(guān)制度及流程,，并保障實施有效;

③組織實施商場清潔、成品保護(hù)工作細(xì)則及園藝設(shè)計方案的制訂和跟進(jìn)工作;

④組織實施商場殺蟲,、滅鼠及定期商場大廈外墻工作的安排;

⑤協(xié)助公司總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程方面的各項工作,，根據(jù)商業(yè)中心運行要求準(zhǔn)備和修改工程部運 行預(yù)算，根據(jù)要求為商業(yè)中心所有系統(tǒng)和設(shè)備建立全面的維修計劃,。建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序,，確保整個工程設(shè)備正常運行;

⑥負(fù)責(zé)審核 及時跟蹤、控制所有水,、電,、燃?xì)獾哪茉聪?

⑦負(fù)責(zé)建立健全部門各崗位責(zé)任，建立部門培訓(xùn)工作使員工掌握必備的專業(yè)技術(shù)和技能;

⑧負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行各緊急突發(fā)事件做出應(yīng)對計劃;

⑨負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門有關(guān)設(shè)備設(shè)施的定期質(zhì)量檢查,。保證商業(yè)中心執(zhí)行國家行業(yè)規(guī)范;

⑩負(fù)責(zé)控制堅決及時執(zhí)行部門總監(jiān)交辦的其他工作,。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇十一

1、全面負(fù)責(zé)服務(wù)處各項工作,，主管資產(chǎn)管理,、公共關(guān)系,、團(tuán)隊建設(shè)、治安,、園林綠化,、消防、車輛,、交通秩序及安全管理等工作;

2,、負(fù)責(zé)與甲方保持良好的合作關(guān)系;

3、負(fù)責(zé)項目處所有員工的工作監(jiān)督,、培訓(xùn)和考核;

4,、嚴(yán)格按照公司品質(zhì)管理的要求確保項目管理處的各項工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造品牌效應(yīng);

5,、建立健全項目管理處的規(guī)章制度;

6,、處理項目管理處的各類突發(fā)事件。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇十二

崗位職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面管理工作,。

2、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī),、政策,，對公司物業(yè)項目內(nèi)的公共秩序、保潔,、綠化養(yǎng)護(hù),、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行管理與維護(hù)。

3,、擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃,，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本,，對本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé),。

4、負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制,、演練。

5,、對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實,、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議,。

6,、指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,，建立和完善行之有效的清潔,、綠化量化管理運作流程,。

7、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門,、社區(qū)居委會,、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通,，確保與其有良好的公共關(guān)系;

8,、貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作,，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系,，對員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;

任職要求：

1,、大專以上學(xué)歷,，年齡30-45歲;

2、5年以上物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作經(jīng)歷,，不低于5年在二級以上物業(yè)企業(yè)中層以上重要管理職位工作履歷，擁有商業(yè)物業(yè)管理的職業(yè)經(jīng)驗;

3,、應(yīng)持有物業(yè)管理師證或物業(yè)管理崗位的相關(guān)證書;

4,、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)政策和政府部門辦理項目相關(guān)事項審批程序,，善應(yīng)變,，領(lǐng)導(dǎo)能力強。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇十三

職責(zé)：

1,、物業(yè)管理的前期運作及后期管理;

2,、能獨立處理日常工作、妥善的處理各種突發(fā)事件;

3,、擬定標(biāo)準(zhǔn)化管理程序,，并持續(xù)的進(jìn)行修正與改進(jìn);

4、策劃,、組織,、擔(dān)當(dāng)專業(yè)化管理的相關(guān)培訓(xùn)工作;

5、公司各項決議,、方案的執(zhí)行,、落實，并持續(xù)進(jìn)行合理化改進(jìn),。

任職條件：

1,、 28-45歲以下，大專以上學(xué)歷,，3-5年以上物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷;

2,、熟悉物業(yè)管理運作程序,，了解行業(yè)法規(guī)和要求，具備綜合組織協(xié)調(diào)能力及處理突發(fā)事件的能力;

3,、具備較強的組織,、策劃及協(xié)調(diào)能力，擅長做好各項預(yù)防措施;

4,、寫作基礎(chǔ)扎實,、語言表達(dá)良好，社會經(jīng)驗豐富;

5,、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),，積極主動的完成上司交待的工作及下屬各小區(qū)的疑難問題;

6、持物業(yè)經(jīng)理上崗證,，5年以上同等崗位工作經(jīng)驗,，良好的團(tuán)隊氛圍組建能力;

7、熟悉電腦操作及各類辦公軟件的應(yīng)用：具有物業(yè)管理軟件的應(yīng)用經(jīng)驗更佳,。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇十四

職責(zé)：

1,、根據(jù)公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)營模式,、業(yè)務(wù)流程等,，組織開展物業(yè)項目的管理工作，保證物業(yè)項目的有效運作,，不斷提升業(yè)主滿意度;

2,、根據(jù)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化操作流程，組織監(jiān)督日常服務(wù),、安全管理,、綠化保潔管理、客戶投訴管理,、客戶滿意度調(diào)查等客戶服務(wù)工作,，并對物業(yè)管理費以及其他收費的征收、催繳工作;

3,、全面統(tǒng)籌,、整體監(jiān)控相關(guān)項目的運營管理工作。熟知物業(yè)前期工作流程,，熟知各項工程接收驗收流程及具體操作,。

任職要求：

1、全日制大專以上學(xué)歷,，管理類專業(yè);

2,、5年以上物業(yè)公司工作經(jīng)驗，3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，2年以上完整項目操作經(jīng)驗;

3,、熟悉物業(yè)管理知識,、物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉前期案場服務(wù)流程,，熟悉安全消防,、機電維修、綠化管理和等客戶服務(wù)知識;

4,、溝通協(xié)調(diào)能力強,，具有能成為“獨當(dāng)一面、領(lǐng)軍型人才”的能力或潛質(zhì),，渴求成功,，有強烈的事業(yè)心和上進(jìn)心;

5、熟練使用office軟件,，熟悉智能化系統(tǒng)優(yōu)先,。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇十五

職責(zé)：

1、計劃管理：負(fù)責(zé)年度能源,、維保費等物業(yè)管理預(yù)算的編制及計劃編制;,，

2、品質(zhì)管理：負(fù)責(zé)管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;

3,、設(shè)備運行、維保管理：負(fù)責(zé)街區(qū)內(nèi),、設(shè)施設(shè)備的驗收及設(shè)施設(shè)備的正常、安全運行,，和維保管理;

4,、參與商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌落位，品牌商戶房產(chǎn)技術(shù)條件洽談及重點商戶入場落實;5,、商戶裝修管理：裝修圖紙審核,、協(xié)調(diào)各部門裝修現(xiàn)場掛歷工作及安全驗收等。

6,、基礎(chǔ)物業(yè)管理：負(fù)責(zé)綠化,、保潔、安保等管理;

7,、投訴,、秩序管理：負(fù)責(zé)處理業(yè)主、租戶投訴,，保持商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;8,、外部溝通：負(fù)責(zé)與政8、府、施工方,、商戶等的外部溝通協(xié)調(diào)工作,，與有關(guān)部門保持良好的關(guān)系;

9、危機公關(guān)管理：妥善處理一切緊急及突發(fā)事件,。

任職要求：

1,、大專以上學(xué)歷，有3年以上15萬㎡以上商業(yè)綜合體項目,、專業(yè)賣場或商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗;

2,、有商業(yè)綜合體項目、專業(yè)賣場或商業(yè)街區(qū)開業(yè)籌備,、后期運營經(jīng)驗,。

3、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律,、法規(guī);

4,、具有良好的溝通及談判能力，良好的團(tuán)隊管理能力和交際能力,。

5,、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強，富有團(tuán)隊合作及敬業(yè)精神,。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇十六

1,、負(fù)責(zé)項目設(shè)施設(shè)備工程管理、檔案管理,、分包商管理,、年度維修保養(yǎng)計劃制定和實施組織工作;

2、負(fù)責(zé)項目工程改造監(jiān)管,、調(diào)試驗收,、檔案交接、整改實施工作;負(fù)責(zé)項目工程事故組織調(diào)查分析處理及善后工作;

3,、負(fù)責(zé)項目工程人員技術(shù)指導(dǎo),、人員管理、工作;

4,、負(fù)責(zé)項目工程耗材品質(zhì),、預(yù)算、結(jié)合審核,，控制項目能耗;

5,、人員及設(shè)備安全監(jiān)管、培訓(xùn)

6,、物業(yè)公司,、行業(yè),、業(yè)主交辦與項目相關(guān)的其他工作

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇十七

全面統(tǒng)籌物業(yè)管理工作，指導(dǎo),、管理,、協(xié)調(diào)物業(yè)各項工作。

負(fù)責(zé)制訂物業(yè)消防,、安保,、環(huán)境維護(hù)等制度及管理方案，搭建工程標(biāo)準(zhǔn)化體系并實施,。

商業(yè)項目籌備期工程設(shè)備前期調(diào)適和驗收,，商戶進(jìn)場裝修圖紙審核和整體進(jìn)度管控。

商業(yè)項目運營期日常設(shè)備運行和維修,，提升設(shè)備運行效率,，節(jié)約能耗等。

確保物業(yè)內(nèi)二次裝修工作正常進(jìn)行,，并符合有關(guān)政府部門的要求,。

制定物業(yè)應(yīng)急預(yù)案，負(fù)責(zé)組織安全及消防檢查,、訓(xùn)練,、演習(xí)，處理重大突發(fā)事件

負(fù)責(zé)物業(yè)各項年度預(yù)算制定及報批,，合理控制人力,、能耗、物耗,、設(shè)備維護(hù)成本,。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇十八

職責(zé)：

1、監(jiān)督,、指導(dǎo),、檢查、考核各項物業(yè)服務(wù)的日常管理工作,，保證所管轄項目的運作符合公司的總體要求和標(biāo)準(zhǔn);

2、審批物業(yè)公司各部門的人員編制,、物品采購,、設(shè)備添置等工作計劃;

3、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門各方面聯(lián)系,，建立良好的外部環(huán)境

4,、 對發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任,，提出處理建議,。

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè),，物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先;

2,、5年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上管理崗位工作經(jīng)驗;

3,、熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策,、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

4、熟悉物業(yè)管理流程,，有成本控制意識;

5,、具有良好的溝通、組織協(xié)調(diào)能力,，堅持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想;

6,、有較強的責(zé)任心。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)篇十九

1,、負(fù)責(zé)商城設(shè)施,、設(shè)備、系統(tǒng)運行,、檢查,、保養(yǎng)、維修工作的安排與落實;

2,、負(fù)責(zé)組織制定與執(zhí)行各項物業(yè)管理制度;

3,、做好物業(yè)部各崗位的巡視檢查，審核運行報表,，及時發(fā)現(xiàn)問題制定調(diào)整措施;

4,、組織制定商城設(shè)備更新、工程改造,、重大維修計劃報公司審批并實施;

5,、負(fù)責(zé)督促下屬員工嚴(yán)格遵守崗位職責(zé)和各項操作規(guī)程;

6、及時組織人力處理事故或社保故障,，妥善安排防范措施,，確保各類基礎(chǔ)設(shè)施處于安全的狀態(tài);

7、負(fù)責(zé)物業(yè)部管理制度,、操作規(guī)程改善,、優(yōu)化，并監(jiān)督反饋落實情況,。