經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商,，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購(gòu)買,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特以下條款共同守信,。例如條款會(huì)包含宅基地的位置、面積,、價(jià)格,、交付方式及后續(xù)使用限制等。明確約定能保障交易合規(guī)進(jìn)行,，減少潛在糾紛,，維護(hù)雙方權(quán)益。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容,，希望能對(duì)大家有所幫助。

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1

轉(zhuǎn)讓方： (簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方： (簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村,。東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 ，面積 平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 元整(小寫 元)。

三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣 元整(小寫 元)。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。

在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等,，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

七,、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

證明人：

年 月 日

年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地基本情況

宅基地坐落于×市,、×區(qū)、×村集體規(guī)劃小區(qū),。該幅宅基地四至為：南鄰 ,，北鄰 ，西鄰 ,，東鄰 ,，面積×平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整(300000.00元),。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整(300000.00元),。

三,、產(chǎn)權(quán)歸屬情況

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。

在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,，所需水,、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無關(guān),。

在乙方房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、協(xié)調(diào)和處理

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

六、其他

因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有,。此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

證明人(簽字)：

20xx年月1日

20xx年月1日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3

甲方(賣方)身份證號(hào)碼：

乙方(買方)身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落_______的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)______。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付_______元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還,。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4

賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商,，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購(gòu)買,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特以下條款共同守信：

一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(zhǎng)20米,，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路,，西至熊洪其林界,，北至甲方地)。

二,、該宅基地售價(jià)為_______,。

三、乙方于_______年_______月_______日付款_______剩余_______元于使用前付清,。

四,、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無關(guān),。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信,，如一方違約,，由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。

六,、此協(xié)議一式二份,，雙方簽字捺印生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5

轉(zhuǎn)讓方：

(簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：

(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將坐落于____市華房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市華,，四至分界東至王x住宅，南至出場(chǎng)肆米,，西至笪宅一線,，北至調(diào)基壹米,，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米,。(因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢,，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn))

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬整(660000.00元),。

三、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元,，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。

四,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工,、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙,。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起,，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉,。

在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、乙方接收房屋后，在法律,、國(guó)家政策允許的條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約,，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失,。如乙方違約,，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。

九,、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收,，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有,。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號(hào)：

受托人：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至：________,、南至：________,、西至：________、北至：________,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，一概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,，大寫：____________元整,。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

1,、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

2,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：______身份證：______

簽訂日期：______

乙方：______身份證：______

簽訂日期：______

公證人：______身份證：______

簽訂日期：______