經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商,,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自愿購(gòu)買,,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,特以下條款共同守信,。例如條款會(huì)包含宅基地的位置、面積,、價(jià)格,、交付方式及后續(xù)使用限制等。明確約定能保障交易合規(guī)進(jìn)行,,減少潛在糾紛,,維護(hù)雙方權(quán)益。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容,,希望能對(duì)大家有所幫助。
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1
轉(zhuǎn)讓方: (簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方: (簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一,、宅基地坐落于 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村,。東至 ,西至 ,,南至 ,,北至 ,面積 平方米,。
二,、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 元整(小寫 元)。
三,、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,,乙方一次性付給甲方人民幣 元整(小寫 元)。
四,、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,,本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。
在乙方修建房屋過程中,,所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,,甲方全部負(fù)責(zé)。
乙方在房屋建成后,,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五,、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等,,由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。
六,、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,,如乙方違約,,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金,。
七,、該宅基地如國(guó)家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),,甲方不得推辭,,賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份為據(jù),。
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
證明人:
年 月 日
年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一,、宅基地基本情況
宅基地坐落于×市,、×區(qū)、×村集體規(guī)劃小區(qū),。該幅宅基地四至為:南鄰 ,,北鄰 ,西鄰 ,,東鄰 ,,面積×平方米。
二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式
雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整(300000.00元),。雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬元整(300000.00元),。
三,、產(chǎn)權(quán)歸屬情況
協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。
在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,,所需水,、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,,所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無關(guān),。
在乙方房屋建成后,,甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四,、協(xié)調(diào)和處理
乙方在建房施工中,,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,,如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛,,甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
五,、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約:如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,,作抵消乙方違約金,。
六、其他
因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用,,需甲方提供相關(guān)手續(xù),,甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有,。此協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
證明人(簽字):
20xx年月1日
20xx年月1日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3
甲方(賣方)身份證號(hào)碼:
乙方(買方)身份證號(hào)碼:
甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落_______的宅基地及房屋出售給乙方,。
二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)______。
三,、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
四、雙方簽署本合同以后,,乙方即向甲方支付_______元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還,。
五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六,、土地稅由甲方承擔(dān),,契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。
七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款,。
八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。
九,、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,,以本合同為準(zhǔn)。
十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。
十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。
十三,、本合同一式叁份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,每份具有同等效力。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:電話:
日期:
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4
賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)
買方:(簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商,,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自愿購(gòu)買,,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,特以下條款共同守信:
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(zhǎng)20米,,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,,西至熊洪其林界,,北至甲方地)。
二,、該宅基地售價(jià)為_______,。
三、乙方于_______年_______月_______日付款_______剩余_______元于使用前付清,。
四,、該宅基地屬于甲方個(gè)人,與他人無關(guān),。
五,、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定,雙方必須共同守信,,如一方違約,,由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。
六,、此協(xié)議一式二份,,雙方簽字捺印生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5
轉(zhuǎn)讓方:
(簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方:
(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將坐落于____市華房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,,經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市華,,四至分界東至王x住宅,南至出場(chǎng)肆米,,西至笪宅一線,,北至調(diào)基壹米,,房產(chǎn)上下兩間及附房,土地面積131.6平方米,。(因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢,,暫以此證為準(zhǔn),待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn))
二,、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬整(660000.00元),。
三、付款方式:乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元,,余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。
四,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,,受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效,并不對(duì)乙方的施工,、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙,。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起,,房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,,甲方無權(quán)干涉,。
在乙方修建房屋過程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六,、乙方接收房屋后,在法律,、國(guó)家政策允許的條件下,,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
七,、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),,由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,。
八、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約,,應(yīng)賠償乙方基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失,。如乙方違約,,應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。
九,、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收,,所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有,。
十,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù),。
甲方:
身份證號(hào):
受托人:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6
甲方:____________身份證:____________
乙方:____________身份證:____________
甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守,。達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落,、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,,該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至:________,、南至:________,、西至:________、北至:________,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。
二,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),,來源合法,權(quán)屬清楚,,四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,一概由甲方負(fù)責(zé),,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,,大寫:____________元整,。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。
五、宅基地交付時(shí)間:______年_____月_______日,。
六,、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,,房產(chǎn)歸乙方所有,。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、房屋建成后,,在法律政策許可的前提下,,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
七,、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔,。
1,、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,,如造成乙方損失的,,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。
2,、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。
八,、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效,,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:______身份證:______
簽訂日期:______
乙方:______身份證:______
簽訂日期:______
公證人:______身份證:______
簽訂日期:______