規(guī)劃是為了對(duì)全局或長(zhǎng)遠(yuǎn)工作作出統(tǒng)籌部署,，以便明確方向，激發(fā)干勁,，鼓舞斗志,；下面小編在這里為大家精心整理了幾篇物業(yè)公司2025年各分月工作計(jì)劃,，希望對(duì)同學(xué)們有所幫助，僅供參考,。

物業(yè)公司1月—3月工作計(jì)劃

1,、對(duì)過(guò)期設(shè)施、設(shè)備或損壞的進(jìn)行維修或更換,；

2,、購(gòu)買(mǎi)過(guò)年所需并懸掛張貼；

3,、年前預(yù)防事故大檢查,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，立即整改,；

4,、小區(qū)封閉管理。加強(qiáng)人員出入管理,，確保小區(qū)安全,，杜絕小區(qū)內(nèi)小廣告的現(xiàn)象。完善車(chē)輛管理制度,，確保消防通道通暢,，嚴(yán)禁長(zhǎng)期占用公共停車(chē)位現(xiàn)象，與車(chē)主及時(shí)溝通,。停放在小區(qū)外圍,，制定保安巡視巡防制度，保證小區(qū)安全,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，及時(shí)糾正；

5,、建設(shè)小區(qū)宣傳公告欄,，宣傳國(guó)家法律法規(guī),，公告小區(qū)業(yè)主大會(huì),、業(yè)主委員會(huì)決議，公示物業(yè)管理各種制度,，收支情況等,；

6、對(duì)于已拆除電梯護(hù)板的電梯鋪設(shè)防滑地墊,；

7,、對(duì)于各單元進(jìn)行明確標(biāo)識(shí)；

8,、對(duì)弱電工作進(jìn)一步加強(qiáng)完善,，不足之處及時(shí)處理,；

9、及時(shí)清理積雪,，美化園區(qū),，創(chuàng)造舒適環(huán)境。

物業(yè)公司4月—6月工作計(jì)劃

1,、結(jié)合季節(jié)性變化,，做好各項(xiàng)預(yù)防性事故防范措施；

2,、小區(qū)各樓側(cè)面,，標(biāo)識(shí)明顯的樓號(hào)標(biāo)志；

3,、6#-7#號(hào)樓異味問(wèn)題繼續(xù)查找原因并解決好,；

4、封閉小區(qū)南面車(chē)輛出入口行人進(jìn)出的窄縫,；

5,、論證商議西南門(mén)開(kāi)放問(wèn)題；

6,、繼續(xù)推進(jìn)協(xié)調(diào)剩余墻裂業(yè)主與總包達(dá)成共識(shí)解決問(wèn)題,；

7、對(duì)車(chē)庫(kù)漏水及業(yè)主家滲水的問(wèn)題在雨季來(lái)臨時(shí)加以跟蹤,。

8,、春、秋兩季做好污水井化糞池清理工作,；

9,、對(duì)于4#、6#,、7#私自拆改消防設(shè)施,，導(dǎo)致注水不成功，進(jìn)行打壓檢測(cè),，漏點(diǎn)較多并要求業(yè)主盡快維修,，4月-5月完成注水。

物業(yè)公司7月—9月工作計(jì)劃

1,、對(duì)小區(qū)內(nèi)園林小品進(jìn)行改造,，加裝一個(gè)能遮風(fēng)擋雨的屋頂，同時(shí)在這兩個(gè)園林小品的里面,，物業(yè)管理圈,，安放有靠背的長(zhǎng)條椅子，讓業(yè)主即使在下雨天也能在小區(qū)內(nèi)休息,；

2,、在圓環(huán)綠化處及噴泉兩側(cè),，安放幾個(gè)有靠背的長(zhǎng)條椅子，供業(yè)主休息,；

3,、參考成功處理空調(diào)冷凝水的方案進(jìn)行小區(qū)整體調(diào)整,；

4、制定小區(qū)景觀噴泉及音樂(lè)廣播的定期開(kāi)放制度，為業(yè)主創(chuàng)造良好的生活環(huán)境,；

5,、完善小區(qū)文件資料檔案管理,。根據(jù)《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》的要求,，對(duì)缺少的資料準(zhǔn)備齊全；

6,、加強(qiáng)小區(qū)綠化管理,，建立小區(qū)綠化管理制度，防止樹(shù)木枯死,，雜草叢生,。

7、做好夏季防洪去四害,、冬天防凍等工作,；

8、小區(qū)內(nèi)通訊信號(hào)太弱,，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén),，增設(shè)設(shè)備，增強(qiáng)通訊信號(hào),；

9,、單元入戶門(mén)廳地磚存在空鼓質(zhì)量問(wèn)題，要逐一排查解決,。

物業(yè)公司10月—12月工作計(jì)劃

1,、對(duì)地下車(chē)庫(kù)返潮、深秋時(shí)節(jié)小飛蟲(chóng)多,、老鼠多等現(xiàn)象,，提前做好準(zhǔn)備，積極采取措施予以治理,；

2,、做好入冬防凍害工作,，公共區(qū)域門(mén)窗密閉,，各管道線路保護(hù)完好。做好清雪的及時(shí)性,。維護(hù)好各種設(shè)備,；

3,、做好冬季消防安全準(zhǔn)備。