合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇一

_________縣（市,、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組

合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭,，鄉(xiāng)、村,、組以下由各縣自編）____________

鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________

甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________

乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ）,，以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ,。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地,，阻止乙方改變土地用途,；

3.該土地被依法征收、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償,；

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán),；

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

3.保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害,；

4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),；

5.流轉(zhuǎn)期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

三,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

（一）土地流轉(zhuǎn)價格為每年每畝 公斤稻谷（以實(shí)物或按當(dāng)時市場價折成現(xiàn)金兌付）,。

（二）支付方式： 。

（三）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時兌現(xiàn),。

四,、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的；

（二）訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的,；

（三）一方違約，使合同無法履行的,；

（四）乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的；

（五）因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無法履行的,。

五,、違約責(zé)任

（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負(fù)違約責(zé)任,。

（二）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。

（三）乙方違背合同規(guī)定,，兌付流轉(zhuǎn)價款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額 %的滯納金,；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的,；

2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；

3.不按時限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門裁定,。

六、爭議的解決

（一）流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,。

（二）雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解,。

（三）無法調(diào)解或調(diào)解不成的,，由當(dāng)事人一方或雙方提出申請，由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。

（四）當(dāng)事人對仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的,，可以在規(guī)定的時限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

（五）爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、其他事宜

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同,，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外,。

（二）土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系,。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營能力，如乙方經(jīng)營破產(chǎn),，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換,、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣（市,、區(qū)）人民政府申請登記,，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人,。

（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過承包期剩余期限的,，超過的時間無效。

（四）本合同如有未盡事宜,，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容,，并與本合同具有同等法律效力。

（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份,，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份,。

甲方：________________（簽字蓋章）

乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機(jī)關(guān)：____________（簽字蓋章）

鑒 證 人：____________（簽字蓋章）

鑒證日期：_______年_____月______日

補(bǔ)充欄目：

注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄作補(bǔ)充完善,。

廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)廳/廣西壯族自治區(qū)工商行政管理局 監(jiān)制

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

第一條：甲方以出租形式將 村 戶村民組計 畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事 等項目，期限暫訂 年(自

年 月 日至 年 月 日),，流轉(zhuǎn)費(fèi)用 年每年每畝 元整,，付款時間為每年 月 日。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方根據(jù)國家法律,，自行使用土地使用權(quán)，所發(fā)生各項經(jīng)營生產(chǎn)收益,、損失與甲方無關(guān),。

第四條：流轉(zhuǎn)期滿后，土地上的各種附屬設(shè)施乙方必須及時清除完畢,，必須在一個月內(nèi)使土地恢復(fù)原貌,，且不能影響原承包產(chǎn)下季耕種。

第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心協(xié)調(diào)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或調(diào)解,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

第六條：雙方約定條款：

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，凡涉及到國家政策補(bǔ)貼歸原承包產(chǎn)所得，(注：包 括秸稈焚燒,、糧補(bǔ),、種補(bǔ)等)。承包大戶獎勵補(bǔ)貼歸乙方所有,。

2,、租期結(jié)束后,，在政策允許的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,，租金不得低于周邊同類地塊的租賃費(fèi)用,。

3、如遇征收,?；蛘饔茫曳綉?yīng)主動讓地,，土地補(bǔ)償?shù)瓤钣稍邪a(chǎn)所有,，合法建筑物及附屬設(shè)施和蔬菜補(bǔ)償歸乙方所有。

第七條：違約責(zé)任,。

乙方應(yīng)在政策內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn),、經(jīng)營，因經(jīng)營需要,，須在租賃的范圍內(nèi)建生產(chǎn)性用房或附屬設(shè)施,，必須先報批，否則所產(chǎn)生的損失,，與村委會無關(guān),。

第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，上報上級主管部門一份。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽證機(jī)關(guān)： 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇三

甲方(轉(zhuǎn)出方) 任丘市 鄉(xiāng) 村 乙方(受讓方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、政策,，經(jīng)甲乙雙方自愿、協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、流轉(zhuǎn)方式：(轉(zhuǎn)包,、出租、轉(zhuǎn)讓,、互換,、入股等)

二、流轉(zhuǎn)的土地及地上附著物

三,、流轉(zhuǎn)期限 自 年 月 日起至 年 月 日止,。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)： ,。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時間 每年每畝 元,，共計 元,，

五、甲方的權(quán)利義務(wù) 1,、有權(quán)向乙方收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。2、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。3.

六,、乙方的權(quán)利義務(wù) 1、依法經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地,，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,。2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。3,、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)4、保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;5,、環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。6,、該承租范圍內(nèi),，所有農(nóng)田水利設(shè)施，使用維修保護(hù)的責(zé)任和義務(wù),。

七,、變更或者解除的條件

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外,。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

(三)合同期內(nèi),，如因國家或地方政府征占用該土地的,，本合同自動終止，補(bǔ)償款按本合同第十條規(guī)定分配,，甲,、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

八,、違約責(zé)任

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金,。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金,，該土地上的建筑物歸甲方所有,。

(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的,，承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按期向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的 %滯納金,。逾期 個月視為甲方單方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九、解決糾紛的辦法

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以請求村民委員會、鄉(xiāng)政府調(diào)解;協(xié)商調(diào)解無效的,，可以向任丘市農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁委員會申請仲裁;不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)向任丘市人民法院申請訴訟;也可直接向任丘市人民法院起訴。

十,、雙方約定的其他條款

1,、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用后,，甲乙雙方分配安臵補(bǔ)助費(fèi)或者占用費(fèi)的辦法：該土地被依法征用、占用的,，方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償,， 方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

2、土地流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法 ：合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，經(jīng)評估定價給予乙方補(bǔ)償后,，歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,，按當(dāng)時當(dāng)?shù)赝恋刈庥脙r格有優(yōu)先承包權(quán),，與甲方簽訂合同。

3,、在租期內(nèi)如有人不幸去世,，需在所流轉(zhuǎn)地塊安葬的，乙方必須同意,，但甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,，并盡可能減少乙方損失 。

4,、其他事宜 ,。

十一、本合同由甲乙雙方簽字,、村民委員會同意并蓋章,、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效,。

十二,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各存一份,。

甲方代表人 年 月 日

乙方代表人 年 月 日

村委會意見 年 月 日(蓋章)

鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府) 年 月 日(蓋章)

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇四

（一）轉(zhuǎn)入委托書

__________:

我因_____________的需要,，欲以每畝_______元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，采取_____流轉(zhuǎn)方式,，轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年,，即自_____年___月___日至_____年___月___日,。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事（主營項目）____________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

具體事宜委托貴單位與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定,。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行,。請貴單位幫助協(xié)商解決,。

委托人（或單位）：______（簽字或蓋章）

住址或地址：__________________________

法人代表身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________________

____________年___________月_________日

（二）轉(zhuǎn)出委托書

__________:

本農(nóng)戶因_____________,，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權(quán)，采取_____流轉(zhuǎn)方式,，以每畝_______元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，委托貴單位儲備、流轉(zhuǎn)（需委托流轉(zhuǎn)的土地情況附后）,，流轉(zhuǎn)期限為_____年,，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。

具體委托事項________________________________,。

委托事項有效期自______年______月_____日至______年______月_____日,。

委托人（戶主）：______（簽字或蓋章）受托人：簽章_________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話:__________________________

____________年_________月________日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇五

甲方(出讓方)：______________________________________________________

乙方(受讓方)：______________________________________________________

第一條? 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī),，本著平等協(xié)商,、依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

第二條 甲方以 ____ (承包,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、互換,、租賃、入股)形式將位于 ____ 縣(市,、區(qū)) ____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道) ____ 村 ____ 組的承包土地(其中水田 ____ 畝、山林 ____ 畝,、水面 ____ 畝,、旱地 ____ 畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。

第三條 流轉(zhuǎn)期限： ____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日,。

第四條 該土地以 ____ (承包,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、互換,、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。

第五條 甲方應(yīng)于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi),。

第六條 雙方以下列第 ____ 種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款,。

(一)流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝 ____ 元，合計 ____ 元,。

(二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝____ 元,，以后每年遞增 ____ %。

(三)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝 ____ 元,，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤(水稻、棉花,、油菜等)當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價的調(diào)整進(jìn)行調(diào)整,。

(四)其他____________________________________ 。

第七條 流轉(zhuǎn)土地價款按下列第 ____ 種方式支付,。

(一)一次性支付：于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前全部支付完畢,。

(二)分期支付：乙方應(yīng)在 ____ 年 ____ 月 ____ 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款，以后每年 ____ 月 ____ 日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款,。

(三)其它 ____________________________________ ,。

第八條 乙方應(yīng)于本合同生效后 ____ 日內(nèi)向甲方支付 ____ 元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款,。乙方不履行約定債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

(二)甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法,、真實(shí),、有效。

(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預(yù),。

(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

(五)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn),，不得將流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行抵押和抵償債務(wù)。

(六)合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理,。

1.歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償,。

2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在 ____ 日內(nèi)拆除,，恢復(fù)原狀,，甲方不作補(bǔ)償。

(七)流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達(dá)到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量,。流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：____________________________________ ,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的,，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付 ____ 元違約金,。逾期達(dá) ____ 天的,，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

(二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付 ____ 元違約金。逾期達(dá) ____ 天的,，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

(三)發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同,，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

1﹒乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的,。

2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營,，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

3﹒乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后,，拋荒流轉(zhuǎn)土地達(dá)到 ____ 月的,。

(四)甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,，乙方有權(quán)解除合同,。

(五)其他違約責(zé)任____________________________________ 。

第十一條 在本合同履行期間,，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的,，雙方約定按照以下方式處理：____________________________________ ,。

第十二條 本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決,，也可請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、市(州)人民政府調(diào)解,。協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列方式解決：

(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

(二)向 ________ 人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效,。本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份,。

甲 方：__________________ 乙 方：__________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

住 所：__________________ 住 所：__________________

聯(lián)系方式：__________________ 聯(lián)系方式：__________________

簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇六

甲方(發(fā)包方)：________

乙方(承包方)：________身份證號：________________

住址：________聯(lián)系電話：________________

為合理利用土地，提高土地效益,，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、承包土地情況

承包土地名稱為________,，總面積________畝，四至界限為：

二,、承包期限

乙方承包期限為________年(注：

三,、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第________種方式計算,，乙方應(yīng)于當(dāng)年________月________日前以貨幣方式向甲方付清,。

(1)采取實(shí)物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于________斤小麥(或玉米,、稻谷等)的價值,，年總承包金相當(dāng)于________斤小麥(玉米、稻谷等),。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算,。

(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金________元,，總承包金________元,。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增________%,。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,，每年治理綠化面積不少于________畝,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地,。

2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3,、按照合同約定收取承包金。

4,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更或解除合同。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6,、依照約定為乙方提供必要的服務(wù),。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

2,、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)

4,、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

5,、按約定向發(fā)包方繳納承包金,。

6、服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

七,、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,，方可采取轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租,、入股,、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同,。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù),，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八,、合同的變更和解除

1、本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2,、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3,、因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、違約責(zé)任

1,、承包期內(nèi),，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻無效可依法解除合同,，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

3,、乙方不按約定繳納土地承包金,，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金________‰的滯納金;逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地,。

4,、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,，給對方造成損失的,，由違約方賠償損失。

5,、國家法律,、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定,。

十,、其它約定

1,、國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收,、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,，征地補(bǔ)償歸甲方享有,，但給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償,。

2,、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第________項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴,。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4,、本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份,。 甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：________

乙方(簽字)：________

簽約日期：________年________月________日

簽約地點(diǎn)：________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇七

轉(zhuǎn)讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)

受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____________元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金,。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后______日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋,、圈舍等，乙方不得干涉,。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

八,、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有,。涉及村、鎮(zhèn),、企業(yè),、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收,、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,，與甲方無任何關(guān)

九、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行,。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣____________元,，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份，村民小組壹分,。

(此頁無正文)

甲方簽字：_________________

身份證號：_________________

甲方住址：_________________

乙方簽字：_________________

身份證號：_________________

乙方住址：_________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇八

轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：

接包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,，訂立本合同。

一,、標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的土地位于 哪?永紅路北側(cè)、谷家墳 ,，農(nóng)村土地承包證書號為： 的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

該地塊坐落： 永紅路北側(cè),、谷家墳 ，東至 崔會民 ,，南至 永紅路 ,，西至 陳數(shù)全 ,，北至道路,。

地塊面積：長 米,，寬 米,，總計面積 平方米,，約 畝,。

二、轉(zhuǎn)包期限

1,、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

2,、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù),。

3,、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,，需重簽,、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權(quán)干涉,，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。

4,、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持、補(bǔ)助,。

5、承包期滿后,，依法按國家政策執(zhí)行,，如繼續(xù)承包,，甲方享有延期權(quán)利，合同另議,。對方增加的條款,，請考慮此條款,。

6.綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

三,、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時間

土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝 5000 元。 乙方采用現(xiàn)金方式支付,，20xx年10月5日前一次性支付給甲方,，甲方開立收據(jù)給乙方,。

四,、土地的交付時間和方式

甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方,。交付時由雙方指定的公證處見證,。

五、違約責(zé)任 該條款已將違約責(zé)任去掉,，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款,。

甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。

六,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、生效條件

甲、乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人,，風(fēng)險較大,。

八、其他條款

1,、本合同生效后5日內(nèi),，甲方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),，乙方配合,。不能去掉,。

2,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式五份，由甲,、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。掉。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

代表人身份證號： 代表人身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

公證單位(簽章)：

公證日期： 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇九

編號__________

湖北省工商行政管理局制

使用說明

一,、本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本,，供當(dāng)事人參照使用,。

二、本合同適用范圍為：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓。

三,、簽訂本合同時應(yīng)慎重、嚴(yán)密,。約定的條款須表述清楚,，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”,。

四,、本合同未盡事項,，合同雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

五、本合同文本自20__年1月起使用,。

甲方（出讓方）：_________________________________________________

乙方（受讓方）：_________________________________________________

第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī),，本著平等協(xié)商、依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

第二條 甲方以____（承包,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、互換,、租賃、入股）形式將位于____縣（市,、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝,、山林___畝、水面___畝,、旱地___畝）流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（具體情況見下表）,。

第三條 流轉(zhuǎn)期限：______年____月____日至______年____月____日。

第四條 該土地以_______（承包,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、互換、租賃、入股）方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。

第五條 甲方應(yīng)于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi),。

第六條 雙方以下列第____種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款。

（一）流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝______元,，合計________元,。

（二）第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%,。

（三）第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝____元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤（水稻,、棉花、油菜等）當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價的調(diào)整進(jìn)行調(diào)整,。

（四）其他________________________________________________。

第七條 流轉(zhuǎn)土地價款按下列第_____種方式支付,。

（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。

（二）分期支付：乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款,，以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。

（三）其它________________________________________________,。

第八條 乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款,。乙方不履行約定債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金,，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

（二）甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法,、真實(shí),、有效,。

（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品收益權(quán)等,，甲方不得干預(yù),。

（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地,，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害,。

（五）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行抵押和抵償債務(wù),。

（六）合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，雙方同意按以下第_____種方式處理。

1.歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償。

2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,，歸甲方所有；協(xié)商不成的,，由乙方在____日內(nèi)拆除,，恢復(fù)原狀,，甲方不作補(bǔ)償,。

（七）流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達(dá)到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量,。流轉(zhuǎn)土地交還時,，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：_________________________________________。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方支付______元違約金。逾期達(dá)_____天的,，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

（二）乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金,。逾期達(dá)_____天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

（三）發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

1.乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的,。

2.乙方從事掠奪性經(jīng)營,，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的,。

3.乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地達(dá)到___月的,。

（四）甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,，乙方有權(quán)解除合同,。

（五）其他違約責(zé)任________________________________________。

第十一條 在本合同履行期間,，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________,。

第十二條 本合同發(fā)生爭議的,，可以由雙方協(xié)商解決,，也可請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市（州）人民政府調(diào)解,。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：

（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁,；

（二）向__________人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指?。┲掌鹕А１竞贤皇饺?，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案一份,。

甲方：___________________________ 乙方：___________________________

身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

住所：___________________________ 住所：___________________________

聯(lián)系方式：_______________________ 聯(lián)系方式：_______________________

簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十

合同編號：___________

甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織

□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

□其他______所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____

乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織

□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

□其他______所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 流轉(zhuǎn)土地及用途

（一）流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)證書號：________________以土地承包證書登記面積為準(zhǔn),，共計_________畝,。

（二）甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,。

（三）甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包 □租賃 □互換 □轉(zhuǎn)讓 □入股 □作為出資,、合作條件 □其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方。

（四）流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________

第二條流轉(zhuǎn)期限

□流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月___日止,。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）

第三條 土地的交付

甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。交付時，經(jīng)由雙方驗(yàn)收交接,，并辦理《土地交接單》。

第四條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式

（一）以資金進(jìn)行計價（單位：元人民幣）：

□ 一次性付款方式,。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝為______元,。共計_________元,，于______年__月___日前付清,。

□ 分期付款方式,。共分為___期,，每期___年,，每期土地流轉(zhuǎn)價款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款__________元,，以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價款。

（二）以實(shí)物或?qū)嵨镎圪Y進(jìn)行計價或其它方式：______________________

________________________________________________________________

第五條 保證金

乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金,，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi),，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據(jù)）,。

第六條 甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

（一）有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款,。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護(hù)土地,。

（二）有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

（三）所提供的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰,、合法、無權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟(jì)糾紛,。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

（四）提供所流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料,。

（五）不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記,。

第七條 乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

（一）依法享有受讓土地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

（二）按合同約定及時支付流轉(zhuǎn)價款,。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

（三）依法辦理土地經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。

（四）不得閑置拋荒,，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源,。

（五）不得有自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進(jìn)行開墾、采石,、挖沙,、取土等給土地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時,，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告,。

（六）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途,，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

（七）對所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系,、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作,，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

第八條 合同的變更,、解除和終止

（一）在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn),，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意,，并依法辦理相關(guān)手續(xù),。

（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時,，本合同自動終止,，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方,，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行,，流轉(zhuǎn)價款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

（三）合同期滿后,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營,，應(yīng)在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方,，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為______________________________________________________,。

（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為__________________________________________________________________,；修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為___________________________________,。

第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置

流轉(zhuǎn)期間土地被征收,、征用時利益分配為_________________________。

第十條 違約責(zé)任

（一）如甲方違約致使合同不能履行,，須向乙方雙倍返還保證金,；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還,。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時間向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價款的__‰作為滯納金,。逾期___日，乙方有權(quán)解除合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

（三）甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法,，或土地經(jīng)營權(quán)屬不清,，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

（四）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付流轉(zhuǎn)價款的____‰作為滯納金,。逾期___日,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

（五）乙方給流轉(zhuǎn)土地造成損害,，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴(yán)重破壞,，經(jīng)有關(guān)主管部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失,、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán),，所收取的保證金不予退還。

第十一條 合同爭議的解決方式

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，約定采用如下方式解決：

□提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁 □向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。

第十二條 附則

（一）本合同未盡事宜,，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款（可另附件）：___________________________________________,。

（二）本合同自當(dāng)事人簽字或蓋章起生效,。本合同一式_____份，由出讓方,、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織,、縣農(nóng)業(yè)主管部門、______________,、_________各執(zhí)一份。

甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

簽約日期：____年___月__日

附件：

1.甲,、乙雙方（負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件；

2.流轉(zhuǎn)土地四至范圍附圖,；

3.流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)基本情況信息；

4.甲方《土地承包經(jīng)營權(quán)證》復(fù)印件,；

5.所屬集體經(jīng)濟(jì)組織依法出具的相關(guān)材料,；

6.屬再次流轉(zhuǎn)的,，出讓方應(yīng)提供原出讓方同意流轉(zhuǎn)的書面意見的相關(guān)證明材料；

7.其他,。

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十一

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：,。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為出租。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月止。

三,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。

2,、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。

四,、協(xié)議簽定以后,，乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時扣除,。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方,。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。 2,、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意,，不得再次轉(zhuǎn)包出租。

2,、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。

3、保護(hù)耕地,，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,。

八,、雙方約定的其他條款

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用,，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。

2、流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外,。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4,、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

九,、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，造成損失的,，依法予以賠償,。

十一,、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛,，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效,。

十三,、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份,，××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心xx縣經(jīng)管局各備案一份,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十二

編號：____________

甲方（轉(zhuǎn)出方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)政策,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，本著自愿、平等,、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的：

二,、流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，經(jīng)營權(quán)證書編號為,。

三,、流轉(zhuǎn)期限：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,，從______年____月__日起至______年____月__日止,。

四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價格為每畝每年_______元，總計_____元,；支付方式為________。

五,、流轉(zhuǎn)土地的用途：轉(zhuǎn)入方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照合同約定給乙方提供標(biāo)的或附屬設(shè)施，收取土地流轉(zhuǎn)價款,。

2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地,；制止乙方損害流轉(zhuǎn)標(biāo)的和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.享有各級政府和有關(guān)部門針對甲方給與的各項補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

4.維護(hù)乙方的使用權(quán),，不得非法變更、解除合同,。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農(nóng)藥的種類，避免給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有合同標(biāo)的使用、收益權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2.合同標(biāo)的被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償,。

3.享有各級政府和有關(guān)部門針對乙方給予的各項補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策,。

4.按照合同約定交納土地流轉(zhuǎn)價款,，保證合同約定的用途,，

5.對合同標(biāo)的和附屬設(shè)施進(jìn)行依法有效保護(hù),，不得掠奪式經(jīng)營,、荒蕪或棄耕。

6.乙方通過轉(zhuǎn)讓,、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)依法登記后，有權(quán)依法再次流轉(zhuǎn),。

7.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

八、合同的變更和解除：有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

1.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，不損害國家集體個人利益的,。

2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,，未經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議的,。

4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；流轉(zhuǎn)的土地被國家征用的,。

5.因不可抗拒的自然災(zāi)害或無法防止的外部因素,，使合同部分或全部無法履行的,。

九,、違約責(zé)任：

1.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方按照對方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠付,。

2.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪?fù)恋氐模黄茐母綄僭O(shè)施的,；不按時交納土地流轉(zhuǎn)價款的。

十,、其它：

1.合同正式簽訂前,，必須將土地流轉(zhuǎn)合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核,，審核無誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。

2.本合同自簽訂之日起生效,，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,，并出具書面調(diào)解意見書,；調(diào)解不成的,，合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書面調(diào)解意見書向縣級農(nóng)村土地承包經(jīng)營仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴,。

4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)中心各一份備案,。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

村民委員會（公章）：_____________

______________年________月_____日

說明：編號為位數(shù)，前四位為年度編號,，中間是民政部門提供的省市縣鄉(xiāng)村編號,，后四位為村自行編制的編號,。

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十三

你好,，湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同可參照下面的格式寫：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊

名稱

坐落(四至)

地塊數(shù)(塊)

面積(畝)

質(zhì)量等級

(肥力水平)

備注

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_______元,。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為_______元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，實(shí)物為。支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為,。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8、其他約定：_________________,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

2,、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

________________

鑒證單位(簽章)：_________________

鑒證日期：_________________年月日

注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意,，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù),。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止,，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十四

甲方：_________________有限責(zé)任公司

乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：

一,、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積,，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn),，超出_________畝的,，以______畝計算,，不足的按實(shí)際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方,。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________,，西至_________，北至_________ ,，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖,。

2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間,，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時,，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加,。

二、承包期限

承包期限_________年,。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的'_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1.土地承包金的確認(rèn)

雙方商定,，土地承包金按每年_________元/畝計算,，土地總承包金為_________元，其中;

(1)_________年至_________年,，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)

(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元,，其中,，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米),，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株),。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn),。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減,。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元(按原值50%折舊計算),。

3.付款方式

(1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計_________萬元,，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清,。

(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2.承包期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置,，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,、抵押、作價入股等;

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7.承包期限內(nèi),，如遇自然災(zāi)害,，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;

8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營,，在_________年_________月_________日前辦理過戶,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包期間,，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán),、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3.承包期間,，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4.承包期間,，乙方應(yīng)守法經(jīng)營,，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間,，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、拍賣、抵押,、作價入股或作為合資、合作造林等;

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8.承包期間,，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交,、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

9.承包期間,，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時,，套種其他農(nóng)作物,，但承包金不增加;

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3.因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同,，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5.合同期滿,，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;

七,、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天,，甲方有權(quán)解除合同。

2.承包期間,，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同,，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金,。

3.承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償損失;

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的,，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營,，如不能及時移交，超過2個月,，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力,。

十、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，市林業(yè)局、區(qū)林業(yè)局,、公證機(jī)關(guān)各一份。

甲方：

乙方：

年月日