隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

土地租賃合同協(xié)議書樣板篇一

一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的土地租賃給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝

二,、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

三,、租賃價格與支付方式

1,、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣__________元,。

2、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,，從合同期第二年開始,，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成,。

四,、甲方的權利和義務

1,、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)收益,，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。

2,、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地,，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收,、占用時,，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件,，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

五,、乙方的權利和義務

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權,。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

3、依法保護合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收,、占用時，乙方應服從,，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

5,、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

6、乙方有權無償利用村組內(nèi)的水源,、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電,，電費按成本價計付。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

六、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)—方違約，使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的,。

(6)合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該士地的,，本合同自動終止,，甲乙雙方均不負違約責任。

2,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權,，并追究乙方的違約責任,。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2)荒蕪土地,，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施

(3)逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償

2,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應予以______元賠償,。

八,、其他約定

1,、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的,，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償,。

3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

4、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

年月日

土地租賃合同協(xié)議書樣板篇二

出租方(甲方)

法定代表人：

承租方(乙方)

法定代表人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況

甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營項目要列明細),，該土地總面積為平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質(zhì)為,，土地證號為。

二,、租賃期限

租賃期限為年,，即自年月日起至年月日止,。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四,、租金計算,、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲,、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫：)月租金總額為人民幣元(大寫：),，年租金總額為人民幣元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%(建議年增幅應不低于3%,，或每三年遞增一次,，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù),。

3、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣元(大寫：)給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五,、雙方的權利和義務

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的%計罰,。經(jīng)甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的,，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議,。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租。否則,，即屬乙方違約,。

3、租賃期內(nèi)乙方如需建設的,，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建,、水電,、消防、開戶,、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔,。

4,、乙方必須依法經(jīng)營,，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付,。同時,，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保,、消防、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責,，與甲方無關,。

5,、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合,，并無條件做好清拆、搬遷工作,。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

六,、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,、固定裝修等(包括房屋,、門窗、水電,、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議,。

2、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。

七,、違約責任

1、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止,。

2,、乙方違約，甲方有權單方解除本合同,，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。

八,、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民起訴,，通過訴訟途徑解決。

九,、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式份,，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)

甲方法定代表人簽名：

乙方(蓋章)

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：年月日

土地租賃合同協(xié)議書樣板篇三

出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方：__________(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方,，用于建設,、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂的本合同，共同信守,。

一,、___________土地的面積、位置

甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經(jīng)營加氣站使用,。

二、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為___年,，自___年___月___日

至____年____月____日止,。

三、____________地上物的處置

該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用,，乙方有裝修及改建的權力,。

四、____________承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為人民幣(大寫)_____元/年(包括地面的建筑物及構(gòu)筑物),。

2,、每年___月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

五,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1,、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權。

3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4,、享有對公共設施的`使用權,。

六,、合同的變更和解除

1,、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

3、本合同發(fā)行期間,，如遇國家建設征用該土地,，雙方應終結(jié)合同，土地補償歸甲方,，附屬物歸乙方。

4,、本合同期滿,，如果繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

七、違約責任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反合同的約定,，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本全同。

八,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當?shù)胤ㄔ哼M行起訴,。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)見證后)與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各兩份,。

出租方：__________(蓋章)法定代表人：___________(簽字)

承租方：__________(蓋章)法定代表人：___________(簽字)

簽約日期：__________

土地租賃合同協(xié)議書樣板篇四

甲方(出租方)：

乙方(轉(zhuǎn)租方)：

丙方(承租方)：

丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地,，經(jīng)甲方同意,，達成如下協(xié)議：

第一條租賃土地范圍、面積位于市__×路號(附圖),，面積按土管部門勘定的為準,。

第二條租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。

第三條租賃期限自年月日至年月日止,。

第四條租金及支付方式自年月日至年月日的租金為3萬元/年，自年月日至年月日的租金為萬元/年,。

租金每半年支付一次,，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方,，個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金,。這二個付款日為以后每年租金的付款日,。

第五條續(xù)租合同期滿后,，該土地繼續(xù)出租的,，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權,。

第六條合同終止國家征用該土地時，合同終止,。各自損失自行承擔,。

第七條合同解除

1.乙,、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;

2.甲,、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同;

3.丙方不按時支付租金且超過半年的,，乙方有權解除合同,。

第八條違約責任

1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元;

2.乙方不將該土地出租給丙方,，賠償丙方損失萬元;

3.乙方因其他原因造成違約的,，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,，另再賠償丙方損失萬元,。

第九條其他

1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲,、乙方負責,，丙方給予配合;

2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人,。

第十條爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴,。

未盡事宜，甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)二份,。

甲方：乙方：丙方：

(簽字蓋章)(簽字蓋章)(簽字蓋章)

年月日

土地租賃合同協(xié)議書樣板篇五

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

一,、甲方將位于，租賃給乙方使用,，四至范圍以測繪詳圖為準。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設,，租金形式按年度定時支付。

三,、租賃期年,，即：自年月日起至年月日至,。

四,、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝元,，計人民幣元。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方應于每年月日按時繳納租金,，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金,。

五,、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償,。

六、雙方的權利和義務

1,、本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租,。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準,。

2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權,，其使用權為乙方所有,。

3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,，甲乙雙方均應服從國家需要。

4,、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,，雙方互不承擔責任。

七,、土地租賃期限屆滿,，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù),。如到期不再繼續(xù)使用的,，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

八,、本合同履行期間，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。

九、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

年月日