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施工工程質(zhì)量保修協(xié)議篇一

承包方： 以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)工程施工進(jìn)度需要，現(xiàn)將昆山協(xié)多利金屬有限公司新建廠廠區(qū)道路工程由乙方施工,。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù),，保障雙方的利益,，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，在自愿,、平等,、公平公正以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照有關(guān)法律、行政法規(guī),，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,，根據(jù)本合同工程的具體情況，簽署本合同,。

1.1 工程名稱：昆山協(xié)多利金屬有限公司新建廠區(qū)

1.2 工程地點(diǎn)：昆山市陸家鎮(zhèn)華陽(yáng)路東白楊路南

1.3 工程內(nèi)容：昆山協(xié)多利金屬有限公司新建廠區(qū)內(nèi)道路施工

1.3.1 乙方應(yīng)按照甲方的要求,，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的施工,、維護(hù),、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ),、保修和工程服務(wù)等工作,。

1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整乙方的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），由此而引起合同價(jià)款的調(diào)整,，按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。

2.1 本合同工程的承包范圍：昆山協(xié)多利金屬有限公司新建廠區(qū)內(nèi)道路施工 ,。

2.2 本工程性質(zhì)為合格工程,，其中的工程造價(jià)為完成工程竣工驗(yàn)收并合格的固定總價(jià)。

2.3 乙方應(yīng)做好合同工程范圍內(nèi)的施工,、維護(hù),、驗(yàn)收、保修,、工程服務(wù)等工作,。具體包括但不限于：廠區(qū)內(nèi)道路墊層施工、基層施工,、原道路清理,、鋼模支設(shè)（含鋼模材料）、砼面層施工,、路面養(yǎng)生,、切縫、路面刻紋,、路邊平側(cè)石安鋪,、汽車和自相車停車場(chǎng)的墊層、草坪磚鋪設(shè)以及過(guò)路管道切除原路面和市政道路連接等工作,。

2.4 本工程采用總承包方式,，包人工、包輔材,、包機(jī)械,、包工期,、包質(zhì)量、包安全,、包檢驗(yàn),、包調(diào)試、包維護(hù),、包驗(yàn)收合格,。本合同的保修期按合同文件之《工程質(zhì)量保修書》的約定執(zhí)行。

3.1 開工日期為20 年 月 日,。

3.2 竣工日期為20 年 月 日,。

4.1 路面層體結(jié)構(gòu)要求（從下至上順序依次為）：路基碾壓密實(shí)（200mm分層來(lái)回夯實(shí)3次，壓實(shí)系數(shù)不小于0.94）,、400厚3:7灰土夯實(shí),、200厚級(jí)配碎石灌m2.5水泥砂漿、250厚c30混凝土面層,。

4.2 施工基層厚度允許偏差：路基層300mm±20mm,，灰土層為400mm±20mm；碎石層200mm±20mm,；混凝土面層250mm±5mm,；如果達(dá)不到以上要求，每發(fā)現(xiàn)一處,，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)款0.5%支付違約金,。

4.3 乙方在確保甲方及本合同明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格,，符合《混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》《市政道路的施工及驗(yàn)收規(guī)范》《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)。

4.4 如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

5.1 合同工程量：路面施工面積暫定為 6200 ㎡,，路邊石暫定為 1200 m,，汽車停車場(chǎng)暫定為 170㎡，自行車停車場(chǎng)暫未計(jì),。（具體以甲方與乙方雙方確認(rèn)的實(shí)際施工發(fā)生量為準(zhǔn)）,。

5.2 合同價(jià)款暫定為人民幣 元整，即￥ （暫定總價(jià),，具體以甲方與乙方共同確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生量核算為準(zhǔn)）,。

5.3 各綜合單價(jià)如下：

（1） 混凝土路面清理、定位,、支模,、測(cè)水平,、澆筑、切縫,、刻紋,、養(yǎng)護(hù)綜合單價(jià)為 元/㎡；

（2）混凝土路沿石495mm×200mm×100m,、混凝土路側(cè)石495mm×250mm×100mmm路邊石安鋪綜合單價(jià)為 元/m,；

（3） 停車場(chǎng)地面平整、墊層澆筑,、草坪磚鋪設(shè)工程綜合單價(jià)

為 元/㎡,。

以上綜合單價(jià)對(duì)應(yīng)的結(jié)算工程量以甲方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地實(shí)測(cè)并經(jīng)簽字認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。

5.4以上的所有綜合單價(jià)均已包含了完成此項(xiàng)工程所應(yīng)發(fā)生的所有費(fèi)用,，且已含下列各項(xiàng)費(fèi)用：

（1）甲方要求的局部更改發(fā)生的費(fèi)用,；

（2）施工期間人工工資上調(diào)和其他未見因素所發(fā)生的費(fèi)用；

（3）乙方人員和機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用,，各類機(jī)械設(shè)備的損耗和修理費(fèi),，以及涉及本工程所需的小型工具的購(gòu)置費(fèi)；

（4）本協(xié)議第2條所列全部工程范圍,、工作內(nèi)容所需費(fèi)用,。

5.5 乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的'承包商，在投標(biāo)及簽訂本協(xié)議前已充分了解,、研究并考慮到對(duì)乙方的施工將會(huì)造成的各種影響因素和與本工程相關(guān)的所有費(fèi)用,，并均已在投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同計(jì)價(jià)方式中綜合考慮，不再另行計(jì)費(fèi),。

5.6 乙方無(wú)條件配合甲方其他工程的施工,，保障道路暢通，保證甲方（或廠區(qū)內(nèi)其他施工單位）材料,、機(jī)械順利進(jìn)出,，如因道路施工而致使其他車輛不能正常通行，乙方須無(wú)條件提供援助,，保障車輛運(yùn)行,。

工程全部結(jié)束，甲方驗(yàn)收合格,，雙方將實(shí)際施工的工程項(xiàng)目折合成總費(fèi)用,，經(jīng)核算無(wú)誤，簽字確認(rèn)后,，工程款付至50%（含總價(jià)4%安全,、文明施工費(fèi)）。待使用兩個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，再支付工程款45%,，剩余5%,，一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。

7.1使施工場(chǎng)地具備施工條件,，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題,；

7.2向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),；

7.3 甲方應(yīng)將水準(zhǔn)點(diǎn),、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)書面交驗(yàn),。便于乙方據(jù)此安排施工,，如有變動(dòng)，以書面形式交給乙方,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),；

7.4 甲方有權(quán)根據(jù)施工等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置,、設(shè)計(jì)圖紙,、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。

7.5 在乙方請(qǐng)求和承擔(dān)甲方發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的前提下,，為了工程的順利實(shí)施,、竣工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的,，甲方應(yīng)本著合作和盡力的原則給乙方以協(xié)助,。

7.6如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工,，待整改完畢后由甲方和監(jiān)理驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工,，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

8.1嚴(yán)格按施工圖紙及相關(guān)質(zhì)量規(guī)范,、規(guī)定進(jìn)行施工,，保證工程的施工質(zhì)量。并嚴(yán)格按照甲方審定的進(jìn)度計(jì)劃安排施工,，保證節(jié)點(diǎn)及總體工期。

8.2根據(jù)工程需要,，自帶和維修施工使用的照明,、小型機(jī)械器具、圍護(hù)設(shè)施,，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作,。

8.3乙方有責(zé)任在工程開工、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,、檔案驗(yàn)收過(guò)程中為甲方提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù),，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

8.4 已竣工工程未交付甲方之前,，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù),。

8.5 乙方應(yīng)作好對(duì)市政及環(huán)保設(shè)施的維護(hù),，確保路政的暢通。因此造成的一切后果,，由乙方自行協(xié)調(diào)解決,，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

8.6 乙方未能履行所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),，造成甲方損失的,。乙方賠償甲方有關(guān)損失。

8.7乙方應(yīng)自費(fèi)雇傭所有職員和勞務(wù)人員,，為施工人員和乙方其他人員辦理相關(guān)保險(xiǎn),，不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，并為此承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

8.8在工程施工過(guò)程中,，乙方均有義務(wù)約束和制止其人員影響甲方的正常工作和本項(xiàng)目的施工，更不得以任何理由對(duì)甲方和本項(xiàng)目造成任何不良影響,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)暫停支付合同款并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利,。

8.9在本園區(qū)作業(yè)造成意外傷亡事故及所有損失均由乙方負(fù)全部責(zé)任,，作業(yè)或操作失誤造成材物損失及地下隱蔽工程損壞由乙方按價(jià)賠償。

8.10乙方委派負(fù)責(zé)本工程的負(fù)責(zé)人為乙方的派駐工地代表,。按照甲乙雙方確認(rèn)的合同約定及施工方案組織施工,，代表乙方與甲方協(xié)商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，簽收甲方發(fā)送的文件,。

8.11乙方在施工過(guò)程中隱蔽工程必須向甲方報(bào)驗(yàn),，由甲方向監(jiān)理公司報(bào)驗(yàn)合格后才能進(jìn)行下一步施工。

8.12乙方不得將本工程以任何形式進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包,，否則甲方有權(quán)終止本合同,，乙方除賠償甲方的實(shí)際損失外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金,。

⑴ 工程總造價(jià)中已包括所有安全管理費(fèi)用,，不再另行計(jì)算,。乙方必須按照國(guó)家、省,、市,、地方有關(guān)安全方面管理規(guī)定管理人員及施工，安全設(shè)施工具等由乙方自行解決,、在施工期間發(fā)生一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,；

⑵ 工程驗(yàn)收后在工程質(zhì)量保證期內(nèi)由于質(zhì)量原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；

⑶ 乙方應(yīng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定,，專業(yè)施工人員必須持證上崗,。施工全過(guò)程中必須杜絕各類安全事故的發(fā)生，尤其要加強(qiáng)對(duì)觸電事故的防范及火災(zāi)隱患的排查,。如因乙方原因發(fā)生自身及第三者安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；

⑷ 文明施工：工程總造價(jià)中已包括所有文明施工管理費(fèi)用，不再另行計(jì)算,。乙方必須嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工,，如由于乙方不文明施工給甲方造成不良影響及給第三方造成損失的均由乙方承擔(dān)；

⑸ 乙方必須保證文明施工,。每日施工完畢,，應(yīng)將作業(yè)場(chǎng)地清理干凈，清除的雜物袋裝封存,，并送到甲方指定地點(diǎn),，由乙方負(fù)責(zé)外運(yùn)。

9.1 乙方組織足夠的技術(shù)力量和施工人員,；

9.2 乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行,。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款,。

9.3 乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。

9.4 因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，推遲開工日期,。相應(yīng)順延工期。

9.5甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)要求乙方暫停施工,，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。因甲方原因造成停工的,，相應(yīng)順延工期,；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，工期不予順延,。

9.6乙方必須按甲方進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方,、監(jiān)理的檢查,、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí),，乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符,，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款,。

9.7乙方必須無(wú)條件按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失和傷害及影響等,，同時(shí)每延誤1天處以合同總價(jià)的5‰罰款,。并有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。

9.8為確保工程的順利進(jìn)行,，甲方有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排,，乙方不應(yīng)提出異議。

9.9因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

⑴ 如屬不可抗力或甲方原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方認(rèn)可后,，可以順延工期,。

⑵ 設(shè)計(jì)變更和工程量增加。

9.10工程竣工驗(yàn)收合格后,，視為工程移交完畢,。乙方逾期未向甲方移交，造成甲方其他工作安排時(shí)間延誤,，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

9.11工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求時(shí)，乙方不得因不合理的原因擅自延遲或拒絕工程的驗(yàn)收交付工作,。

10.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

10.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

10.3 工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50300-20__）,、《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定及滿足甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量的合理要求。

10.4質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：昆山市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站,。

10.5合同執(zhí)行過(guò)程中,，乙方不得因國(guó)家、行業(yè),、地方有關(guān)工程施工,、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、施工規(guī)范,、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向甲方提出任何費(fèi)用補(bǔ)償,，無(wú)論這種調(diào)整是否會(huì)增加乙方的費(fèi)用,。但工程量變化的除外。

10.6 質(zhì)量管理處罰規(guī)定

⑴ 經(jīng)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收的分部,、分項(xiàng)工程（一般隱蔽工程除外）,，驗(yàn)收兩次仍不能通過(guò)，其后每次扣除乙方工程款rmb500元,。

⑵ 監(jiān)理,、甲方在質(zhì)檢中發(fā)現(xiàn)乙方同一類質(zhì)量問(wèn)題累計(jì)重復(fù)出現(xiàn)三次以上（含三次），其后每次扣除乙方工程款rmb500元,。

⑶ 當(dāng)月乙方施工的分部,、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率低于80%（含80%）扣除乙方工程款rmb20__元。

⑷甲乙雙方在執(zhí)行10.6條款時(shí),，并不影響合同其它條款的執(zhí)行,。任何一方不應(yīng)以任何理由或任何形式拒絕本條和其它合同條款的同時(shí)執(zhí)行。

⑸根據(jù)甲方,、監(jiān)理或者合同條款的要求需進(jìn)行驗(yàn)收的,，但未經(jīng)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收即進(jìn)行下道工序施工（常規(guī)做法除外），監(jiān)理及甲方有權(quán)要求將已施工部位拆除并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失,。

⑹乙方須有完善的交接檢驗(yàn)制度,，并且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則甲方有權(quán)停止支付該部分的工程款,。

⑺乙方不按圖紙及有關(guān)洽商,、變更施工,，應(yīng)限期改正，否則甲方有權(quán)停止支付該部分的工程款,，發(fā)現(xiàn)一次另扣除乙方工程款rmb1000元,。

⑻乙方在施工中關(guān)鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)；如自己無(wú)法修復(fù),，則由甲方委托其他施工單位進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，并扣除乙方工程款rmb1000元,。

⑼乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，對(duì)于因乙方原因造成的成品損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),；如自身無(wú)法修復(fù)的,，按修復(fù)費(fèi)用雙倍扣除乙方的工程款。

⑽乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn),，因乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn),，乙方按合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

⑾ 以上罰款經(jīng)監(jiān)理,、甲方簽字后,，以書面形式通知乙方，乙方如有異議,，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見,，逾期視同乙方接受。如乙方有異議按合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

10.7在進(jìn)行工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，甲乙雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤,。

⑴ 工程總造價(jià)中已包括所有安全管理費(fèi)用，不再另行計(jì)算,。乙方必須按照國(guó)家,、省、市,、地方有關(guān)安全方面管理規(guī)定管理人員及施工,，安全設(shè)施工具等由乙方自行解決、在施工期間發(fā)生一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,；

⑵ 工程驗(yàn)收后在工程質(zhì)量保證期內(nèi)由于質(zhì)量原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,；

⑶ 乙方應(yīng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定,，專業(yè)施工人員必須持證上崗。施工全過(guò)程中必須杜絕各類安全事故的發(fā)生,，尤其要加強(qiáng)對(duì)觸電事故的防范及火災(zāi)隱患的排查,。如因乙方原因發(fā)生自身及第三者安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

⑷ 文明施工：工程總造價(jià)中已包括所有文明施工管理費(fèi)用,，不再另行計(jì)算,。乙方必須嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，如由于乙方不文明施工給甲方造成不良影響及給第三方造成損失的均由乙方承擔(dān),；

⑸ 乙方必須保證文明施工,。每日施工完畢，應(yīng)將作業(yè)場(chǎng)地清理干凈,，清除的雜物袋裝封存,，并送到甲方指定地點(diǎn)，由乙方負(fù)責(zé)外運(yùn),。

12.1 設(shè)計(jì)變更

⑴ 為了使工程能順利竣工驗(yàn)收以及其他原因,，甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工,、用材,、乙方的工作范圍和內(nèi)容等與合同實(shí)施有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,。

⑵ 設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更,，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工,；由于甲方不能及時(shí)反饋設(shè)計(jì)變更通知單,，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤及錯(cuò)過(guò)更改時(shí)間造成的損失，由甲方承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延,，但必須得到甲方的書面認(rèn)可。

⑶ 乙方未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的工程變更（包括但不限于設(shè)計(jì),、施工范圍和內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)等），因乙方擅自進(jìn)行工程變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,，由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

⑷ 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處,，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位,，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件,，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施,。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì),。

12.2 其他變更

⑴ 甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更,，乙方應(yīng)積極配合,，對(duì)于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備,，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé),。

⑵ 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更（設(shè)計(jì)除外），由雙方協(xié)商解決,。

⑶ 在合同期內(nèi),，如果甲方下令實(shí)行計(jì)日工作，乙方在繼續(xù)進(jìn)行這項(xiàng)工作期間,，應(yīng)每天向甲方提交這項(xiàng)工作所雇用的全部工人的姓名、工種和工作時(shí)間的清單,，以及用于這項(xiàng)工作的各種材料和施工機(jī)械名稱和數(shù)量及相應(yīng)的使用時(shí)間的清單,，一式兩份，每種名單和清單核實(shí)無(wú)誤或商定后,，應(yīng)由甲方在一份副本上簽字交還給乙方,。

⑷ 乙方不得拒絕甲方的工程變更和其它指令要求，必須嚴(yán)格遵照甲方和監(jiān)理的要求保質(zhì)保量地在合理的時(shí)間內(nèi)完成,，否則甲方將另外委托施工單位完成,，由此而發(fā)生的全部費(fèi)用，將雙倍作為罰款從乙方的工程款中予以扣除,。

12.3確定變更價(jià)款

⑴ 甲方在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起28天內(nèi),，進(jìn)行初步審核后，在結(jié)算時(shí)予以最終確認(rèn),。甲方無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),，自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起28天后變更工程價(jià)款報(bào)告自行生效。

⑵ 工程變更價(jià)款的支付應(yīng)符合合同其他部分和甲方程序的要求,。

13.1 竣工驗(yàn)收

⑴甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收,，未通過(guò)驗(yàn)收的提出修改意見。乙方按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用,。

⑵ 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，甲乙雙方進(jìn)行工程量確認(rèn)和工程款支付事宜,。

14.1 因乙方違約,，甲方對(duì)乙方的任何罰款和違約金的扣除等并不意味著乙方可以不履行完成工程的義務(wù)，也不免除乙方履行合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任,。

14.2 如果乙方打算按照合同規(guī)定向甲方索取合同外的費(fèi)用補(bǔ)償,，他必須在合理預(yù)見到將導(dǎo)致增加合同外費(fèi)用的事件發(fā)生時(shí),，盡快將其索賠的意向書面通知甲方，但無(wú)論怎樣,，該通知不得遲于索賠事件發(fā)生后28天,，否則視為乙方的索賠不成立，乙方將無(wú)權(quán)獲得任何形式的補(bǔ)償,。

14.3 因甲方原因造成工期延誤的,，工期順延，除此之外,，乙方不得提出其他補(bǔ)償要求,。

14.4 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

14.5乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方可向乙方提出索賠,。

14.6 合同解除

⑴ 甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

⑵ 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，甲方有權(quán)解除合同。

⑶ 本合同約定的其他可解除合同條款,。

15.1 乙方應(yīng)該自費(fèi)鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)所有必須的道路和進(jìn)出通道,，并且在甲方提出要求時(shí)，拆除上述道路和設(shè)施,，恢復(fù)原貌,。乙方應(yīng)當(dāng)允許甲方或甲方另行專業(yè)發(fā)包單位使用乙方所鋪設(shè)的任何道路，但這種使用以不得使道路造成不適當(dāng)?shù)膿p壞或過(guò)分妨礙乙方的工作為前提,。

15.2 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本工程的放線,，并做到準(zhǔn)確無(wú)誤。工程各部位的位置,、標(biāo)高,、尺寸的正確性，以及有關(guān)的必要的儀表,、器械和人員也均由乙方負(fù)責(zé),。如果在工程進(jìn)展的過(guò)程中，甲方和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程某一部分的放線,、位置,、標(biāo)高、尺寸或校準(zhǔn)出現(xiàn)誤差，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求自費(fèi)校準(zhǔn)這些誤差,，直到符合合同規(guī)定為止,。但是，如果發(fā)生的這種誤差的原因是由于甲方提供的不正確的數(shù)據(jù)而引起的,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。甲方和監(jiān)理對(duì)任何放線、測(cè)線或標(biāo)高的檢查都不減輕乙方為保證這些方面的正確所應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，并且乙方要仔細(xì)地保護(hù)和維護(hù)好工程施工所需的放線用的所有水準(zhǔn)標(biāo)志,，觀測(cè)桿、測(cè)標(biāo)及其它事項(xiàng),，直到甲方同意放棄上述水準(zhǔn)標(biāo)志,，觀測(cè)桿、測(cè)標(biāo)及其它事項(xiàng)為止,。

15.3 乙方不應(yīng)認(rèn)為甲方所提供的施工場(chǎng)地在開工之日就具備進(jìn)入這些場(chǎng)地的正式通道,。除甲方明確劃給乙方單獨(dú)使用的場(chǎng)地外，乙方所使用的其它場(chǎng)地不得獨(dú)家使用,，應(yīng)按甲方和監(jiān)理要求共同使用,。

15.4 除非工程施工需要且持有甲方簽發(fā)的書面許可，否則乙方的任何人員不得進(jìn)入由其他施工單位管轄的或已交付使用的甲方的建筑,、場(chǎng)地或現(xiàn)場(chǎng),。乙方應(yīng)警告其人員,，未經(jīng)許可擅自進(jìn)入這些場(chǎng)所,，將按規(guī)定調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)。

15.5 乙方發(fā)生下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同并要求其退場(chǎng),，乙方應(yīng)在接到甲方通知后應(yīng)在30日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并賠償甲方因此而遭受的損失,；如乙方未能按要求退場(chǎng),，應(yīng)參照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租金，并賠償甲方因此而遭受的損失：

⑴ 乙方未能有效履行投標(biāo)前發(fā)承包雙方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議,；

⑵ 因乙方原因造成的實(shí)際進(jìn)度滯后于合同進(jìn)度 30 日（含節(jié)點(diǎn)進(jìn)度）,；

⑶ 乙方不能按照合同約定或國(guó)家有關(guān)規(guī)定有效履行本合同，導(dǎo)致甲方權(quán)益已受到重大侵害時(shí),，經(jīng)甲方書面通知仍無(wú)法確保甲方的權(quán)益或在14天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的,，甲方有權(quán)單方面終止合同；

⑷ 在分部,、分項(xiàng)工程驗(yàn)收過(guò)程中,，發(fā)生3次以上質(zhì)量不合格的；

⑸ 在合同履行過(guò)程中，乙方的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對(duì)甲方工作人員進(jìn)行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時(shí),，甲方有權(quán)要求其退場(chǎng),，同時(shí)乙方向甲方支付壹萬(wàn)元違約金每次，并賠償甲方由此造成的損失,；

⑹ 因乙方原因受到媒體曝光達(dá)2次,，對(duì)于甲方的聲譽(yù)造成不良影響；

⑺ 因乙方原因受到行政機(jī)關(guān)處罰2次以上,；

⑻ 在合同履行過(guò)程中,，乙方發(fā)生重大安全事故；

⑼ 乙方有單獨(dú)或與他人共同舞弊,、欺瞞甲方的

⑽ 合同簽訂后,，經(jīng)進(jìn)一步查實(shí)乙方不具備工程所要求的技術(shù)力量和施工人員的；

⑾ 乙方不能履行,、明示或以自己的行為表示不愿履行合同義務(wù)的,。

本協(xié)議未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向合同履行地法院提起訴訟。

本協(xié)議一式二份,，甲方一份,，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

施工工程質(zhì)量保修協(xié)議篇二

發(fā)包人：____________________________

承包人：____________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì)____________________________簽定工程質(zhì)量保修書,。

第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

第二條質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1,、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

3、裝修工程為____________年;

4,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;

5,、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期,、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為________________年;

7,、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________________________________

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

1,、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2,、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

3,、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修,。

4,、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

第四條保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

第五條其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________________________________

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人： 承包人：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

施工工程質(zhì)量保修協(xié)議篇三

工發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，經(jīng)協(xié)商一致就(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定,，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年;

3.裝修工程為 年;

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為 年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為 年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三,、缺陷責(zé)任期

工程缺陷責(zé)任期為 個(gè)月(最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月)，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收,，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。

缺陷責(zé)任期終止后,，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金,。

四、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2.發(fā)生緊急事故需搶修的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施,，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案,，承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

五、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

六,、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：

地址： 地址：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

年 月 日 年 月 日