隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房產(chǎn)抵押買賣合同篇一

身份證號碼：____________

家庭地址：____________

聯(lián)系電話：____________

抵押人(以下簡稱乙方)：____________

身份證號碼：____________

家庭地址：____________

聯(lián)系電話：____________

為確保甲方與債務(wù)人簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下簡稱主合同)的履行,，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的(簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,。

第一條 抵押財產(chǎn)

1,、乙方提供的抵押財產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。

共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。

共有人：____________(簽字)

2,、抵押財產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

3,、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利、附著物,、附合物,、加工物,、孳息及代位物,。

第二條 擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號為的主合同項下的本金人民幣________________元(大寫金額)，利息計算方式為,，借款期限為自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項下本金及利息,、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用,、訴訟費,、抵押物處置費、過戶費,、保全費,、公告費、執(zhí)行費,、律師費,、差旅費、保險費及其它費用,。

第三條 抵押物的登記

如果本合同項下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件,，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。

第四條 保險

1,、乙方應(yīng)為抵押物投保,，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限,，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人,。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管,。

2,、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費,，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù),。

3、抵押人未能投?；蚶m(xù)保的,，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保,，代為繳付保費或采取其他保險維持措施,。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助,，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險費和相關(guān)費用。

第五條 乙方的陳述與保證

1,、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示,，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán),，不存在任何法律上的瑕疵,。

2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實,、準(zhǔn)確、完整和有效的,。

3,、乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。

4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,、抵押、質(zhì)押,、訴訟(仲裁),、出租等情況。

第六條 乙方的義務(wù)

1,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，乙方應(yīng)及時告知甲方并提供新的擔(dān)保。

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估,、登記、公證,、鑒定,、保險、保管,、維修及保養(yǎng)等費用,。

3、乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按甲方的要求辦理保險。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈與,、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

5,、乙方應(yīng)配合甲方對抵押物的使用、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。

6、乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時日內(nèi),，立即書面通知甲方：

(1)抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;

(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

(4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

(5)乙方的工作,、收入發(fā)生重大變化,。

7、乙方應(yīng)配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙,。

8,、主合同變更的，乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

(1)債務(wù)人未按時足額償還借款本金及利息;

(2)乙方未按第六條第1項約定另行提供擔(dān)保,。

第八條 保證條款

(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);

(2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;

(3)因抵押人方面的其他原因。

2,、甲方宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的,，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。

3,、本保證條款的效力獨立于本合同其余條款,，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權(quán)因第八條1項所列原因未成立或不生效。

第九條 爭議解決

本合同項下爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴,。

第十條 其他條款

房產(chǎn)抵押買賣合同篇二

地址：______

抵押人：____

地址：______

擔(dān)保人：

抵押物業(yè)地址：____

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房__字第__號

第一條總則

日簽字之房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)，在售房單位發(fā)出入伙通知書后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人,，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。

經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”--指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”--指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項,，包括本金,、利息及其它有關(guān)費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”--是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”--發(fā)出入伙通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一,、貸款金額：港幣

所有已歸還的款項,，不得再行提取;

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位之賬戶,。

第四條貸款期限

貸款期限為年，由抵押權(quán)人貸出款項目起計,。

期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即照辦,。

第五條利息

一,、貸款利率按銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加厘計算;

四、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息,，每年以三百六十五天為基礎(chǔ);

五、貸款利率如有調(diào)整時，該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書面通知抵押人該較高或較低利率,。

第六條還款

一,、本合約項下之貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分期,，自款項貸出日計,，按月清還全部借款本息，每期應(yīng)繳付金額,，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業(yè)日繳交,。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù);

五,、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項,，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得,，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項,。

第七條逾期利息及罰息

二、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息,，直至款項結(jié)清為止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算,。

第八條提前還款

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項,，抵押人應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約之任何條款;

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還;

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變,、死亡,、合并、收購,、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu);

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述之任何事項或可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人,，除非上述事項已在抵押權(quán)人感到滿意情況下，獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點的擔(dān)保期限內(nèi)追討擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制之損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

第九條手續(xù)費及其它費用

一、抵押貸款手續(xù)費：

二,、抵押貸款文件費：

抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整;

三,、公證費用及抵押登記費用：

有關(guān)本合約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付;

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因,，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索;一切因此引起的費用概由抵押人負(fù)責(zé)償還;并由各項費用確實支付之日起,，按上述關(guān)于逾期利息率計息并收到之日止，同樣按日累積計算,。

第十條貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn);

二、抵押人提供購置抵押物之購房合約;

四,、本合約由抵押人,、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署或/并加蓋公章;

五,、本合約須由深圳市公證機(jī)關(guān)公證,。

一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人之權(quán)益抵押：

是指抵押人與

該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

是指抵押人與

簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi),，抵押人購買之名下已建成之抵押房產(chǎn)物業(yè);

抵押人現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人發(fā)生之入伙通知書后，即代其向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書,，并辦理抵押登記手續(xù),。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,，保險標(biāo)的為上述之抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費;

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押：

2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付。

四,、抵押之解除：

2.抵押人在履行上述第1點條款下,，由抵押權(quán)人具函深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),，并將房產(chǎn)權(quán)證書交予抵押人向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物之抵押登記注銷手續(xù),。

五、抵押物之處分：

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項,，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項時,，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適之售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益,。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人,，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

4.抵押權(quán)人可于下列情形下運用其處分該房產(chǎn)之權(quán)力：

抵押人逾期三十天仍未繳清全部應(yīng)付之款項;

抵押人不遵守此合約之任何條款;

抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;及

抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處,，對買主而言,，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押權(quán)人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

第一用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出之一切費用;

第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費用及雜費;

第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息,，扣除上述款項后,，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其它有權(quán)收取之人士，出售該房產(chǎn)所得價款,，如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時,，而令抵押人受到不能控制之損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以以書面發(fā)出還款要求或其它要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需之通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將被當(dāng)做于發(fā)信或掉留之后七天生效,。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息;

七,、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗;

八,、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人;

十七,、按照抵押權(quán)人合理之請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益,。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一、擔(dān)保人,，地址,，是中華人民共和國國營企業(yè)。

1.擔(dān)保額度：

以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關(guān)之訴訟費用為限;

2.擔(dān)保期限：

二,、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項下之抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理之方式予以處分,，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失,，概與抵押權(quán)人無關(guān),。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨立附加及不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔(dān)保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約,，抵押權(quán)人無需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項下的擔(dān)保責(zé)任直至法律程序向法院申請強制執(zhí)行,。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

四,、本合約由各方簽署,，經(jīng)深圳市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書并予抵押權(quán)人收執(zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人核實已收齊全部貸款文件后起二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù),，以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,，利息計算按第五條第一項辦理,。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),，且有關(guān)各項費用恕不退還,。

第十五條其他

一、對本合約內(nèi)任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄、撤銷或終止,。

二,、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,、寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力,。

九,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單,，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議,。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一,、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障;

二,、在爭議發(fā)生時,，各方均有權(quán)選擇，以調(diào)解,、仲裁,、訴訟等方式解決;

五、在爭議解決期間,，除爭議事項外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。

第十七條附則

一,、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證;

四,、本合約用中文書寫，壹式肆分,，均具有同等效力;抵押人,、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份,。

第十八條簽章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款

以下簽章作實：

抵押人：

簽署

代表人簽署

擔(dān)保人：

代表人簽署

年月日

房產(chǎn)抵押買賣合同篇三

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人(以下稱乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平,、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條,、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條,、抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

第三條,、抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的'范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條、抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號及到相關(guān)機(jī)關(guān)配合辦理抵押登記手續(xù),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條,、爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條

本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，另____份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________

乙方：___________

代表：___________

代表：___________

____年____月____日

____年____月____日

房產(chǎn)抵押買賣合同篇四

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方) 身份證號：

第一條 甲方將自己名下(有處分權(quán))的牌照號發(fā)動機(jī)號向乙方作質(zhì)押,。

第二條 甲方向乙方借款大寫(小寫： ),。

第三條 借款用途

第四條 借款月利息。

第五條 借款期限月至

第六條 還款資金來源和還款方式

第七條 保證條款

1,、甲方到期不能償還乙方的借款,，乙方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行處理，甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息,，乙方將質(zhì)押物退還給甲方,。

2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款用于非法活動。

3,、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息,。

第八條 雙方自愿通過公正處對借款合同進(jìn)行公證，公證費由甲方負(fù)責(zé),。

第九條 違約責(zé)任

1,、借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還借款本息,，逾期 天以內(nèi)的,，按 一日收息和綜合費用。

2,、借款合同到期后,，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費用,，乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進(jìn)行處分(銷售)以償還借款及利息,，或向人民法院申請強制執(zhí)行，甲方不得提出異議并承擔(dān)乙方因借款合同引起的費用,，包括律師費,、起訴費,、執(zhí)行費,、交通等費用。

3,、本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第十條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴和申請強制執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同由甲乙雙方簽字后生效，具同等法律效力,。

甲方： 聯(lián)系電話：

乙方： 聯(lián)系電話：

年 月 日