在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
房屋買賣合同糾紛篇一
甲方（出售方）：???????????????????
住址：????????????????????????????
聯(lián)系方式：????????????????????????
身份證號：????????????????????????
乙方（購買方）：???????????????????
住址：????????????????????????????
聯(lián)系方式：????????????????????????
身份證號：????????????????????????
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方秉著自愿、平等,、公平,、誠實、信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立以下協(xié)議，以昭信守：
第一條 房屋概況
1.1 甲方為鄭州市? ? ?村村民,，現(xiàn)將安置補償協(xié)議中應得的一套房屋出售給乙方,，該安置房大致位于? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ，具體小區(qū)位置和戶型待安置房實際交付甲方時雙方另行簽訂書面補充協(xié)議予以明確,。
1.2 該房屋面積為130㎡（包括公攤面積）,，如實際分配的房屋面積與其不一致的，誤差在5%（即6.5㎡）以內(nèi)的,，雙方根據(jù)實際面積核算房屋價款,，誤差超過5%（即6.5㎡）的，乙方有權請求解除合同并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息,。
第二條 房屋價款和付款方式
2.1 雙方經(jīng)充分協(xié)商,，一致同意將該房屋（面積：????? ㎡）以??????元每平方米計價，即共計????? 元人民幣（大寫： ??????????????????
元整）出售（固定價款，不隨市場行情波動）,。
2.2 乙方采取分期付款方式,，即前三年每年支付??? 萬元，于每年??????? 之前支付（首期已支付）,。
剩余房款以按月支付的方式,，每月最少支付????? 元，直至履行完畢,。
第三條 稅費承擔
3.1 本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的更名或過戶涉及的稅費,，由乙方承擔。
第四條 甲方義務
4.1 甲方應保證房屋權屬真實且無爭議,，不存在其他共有人,。
4.2 房屋發(fā)放至甲方后，甲方應在當日通知乙方,，并在 3 日內(nèi)將房屋交付至乙方,。
4.3 當甲方獲得房屋權屬證明后，應在當日通知乙方,，將房屋產(chǎn)權證書在 3 日內(nèi)交至乙方,，并積極協(xié)助乙方完成過戶。
4.4 甲方不得將房屋轉(zhuǎn)售給他人,。
第五條 乙方義務
5.1乙方應按時足額向甲方支付款項,。
第六條 違約責任
6.1 如甲方出現(xiàn)如本合同第四條規(guī)定的違約情形或逾期通知、交付的,，則乙方有權解除合同,，并要求甲方雙倍返還乙方的已支付款項。
6.2 如乙方遲延付款,，應加付遲延款項的利息,，利率與銀行同期貸款利率等同。
6.3 若因不可抗力,、政府政策和開發(fā)商原因,，導致乙方無法買受該房產(chǎn)的，則本協(xié)議終止,，甲,、乙另行協(xié)商解決。
第七條 其他
7.1甲方及其繼承人對本協(xié)議明知且無異議,，如甲方出現(xiàn)意外如喪失民事行為能力,、死亡的，不影響本協(xié)議的履行,。
7.2 本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日其生效。
7.3如在履約過程中發(fā)生爭議,，雙方應積極協(xié)商,，協(xié)商不成的，房屋所在地法院有權管轄,。
7.4未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，經(jīng)簽字或蓋章后與本協(xié)議效力等同,。
7.5 以上協(xié)議,，若有涂改，須由涂改人捺手印,，否則不發(fā)生效力,。
甲方：???????????????????????
簽訂時間：???????????????????
簽訂地點：???????????????????
乙方：???????????????????????
簽訂時間：???????????????????
簽訂地點：???????????????????
房屋買賣合同糾紛篇二
______________________(以下簡稱賣方)
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：_______________________________
______________________(以下簡稱買方)
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：________________________________
____________________(以下簡稱經(jīng)紀方)
地址：________________________________
總機：________________________________
經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：
一,、買賣標的
買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀方出售及購入位于_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_______,，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權面積為準),。
二、成交價格
該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米,，其中附屬單價______元/平方米,，總價______元，(大寫)______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。
三,、付款方式(在中打“√”選擇)
a.一次性付款
(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;
(b)_______元須在簽房屋買賣合約前付清作為部分樓款，買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;
(c)_______元須于買賣完成時(指房屋產(chǎn)權證書或購房合同已完備,，下同)由買方付清作為樓價余款。
b.按揭付款
(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;
(b)_______元須在簽買賣合約時付清作為首期余款,，買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥;
(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款,，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。
c.轉(zhuǎn)按付款
(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金,，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù),，并協(xié)助買方申請銀行貸款手續(xù)。
(b)_______元須在簽買賣合約時付清作為首期余款,，買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時簽妥;
(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付,。
四、稅費承擔及交割
a.買賣完成時,，賣方須負責將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),。
b.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易,。
c.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié)),，賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、管理,、電話費及有線電視費等),，并即時遷出該房戶口。
五,、傭金及賠償
基于經(jīng)紀已提供之服務,，經(jīng)紀有權在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。
六,、違約責任
b.經(jīng)紀代賣方所收之臨時認購金,，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約,，則該筆認購金在沒有任何補償情況下交回買方,，買方將不得要求任何賠償。
c.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則已付之認購金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失,。
d.賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補買方之損失,，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約,。
七、其它
a.經(jīng)紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續(xù),，直到該房屋買賣完成為止,。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。
b.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱,、理解、承諾與及協(xié)議,。
c.本合約簽字或蓋章生效,，一式三份均具同等法律效力，買方,、賣方及經(jīng)紀各持一份,。
八、補充
1.______________________,。
2.______________________,。
3.______________________。
買方：______________________
________年_______月_______日
賣方：______________________
________年_______月_______日
經(jīng)紀方：____________________
________年_______月_______日
賣方：_______年_______月_______日于_____________簽署
房屋買賣合同糾紛篇三
房?屋?買?賣?合?同（無證）
甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商達成一致,，甲方將自己所有,、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關事宜達成以下協(xié)議：
甲方自愿將座落于：????????????????????????????????房產(chǎn)出售給乙方,，建筑面積???????平方米，儲藏室建筑面積??????平方米,，與乙方看房時甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符,。
雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況買賣價格定為??????萬元人民幣，大寫????????????????????,。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設施設備的價格,。
在雙方在場的情況下，甲方征對房屋對以下項目進行交接：
1,、甲方將上述房屋全部鑰匙,、水卡、電卡,、煤氣卡及物業(yè)費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方,，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
2,、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況,、使用方法及注意事項。
3,、對水,、電、暖,、煤氣、電視,、電話,、網(wǎng)絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置,、使用方法等進行詳細交接,。
乙方現(xiàn)場檢查后,，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處置權歸乙方行使。
????在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件,并現(xiàn)場對房屋進行交付驗收后,，乙方應一次性支付購房款????????萬元人民幣,，大寫人民幣??????????????。甲方在收款時應向乙方出具收款收據(jù),。
甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效,，不存在任何虛假成分；
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其配偶,、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權,、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利（如抵押等）,，否則造成不良后果由甲方出面解決,。
甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,，與甲方無關,。
由于建設方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權證,，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權證時,，及時協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使,，如因變更時甲方造成的費用增加,，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責,。
甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下,，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續(xù)時,，可以及時的找到甲方,。
???
甲方（簽字手印）：???????????乙方（簽字手?。?/p>
年???月??日??????????????????年???月???日
房屋買賣合同糾紛篇四
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：_____
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____,。
委托代理人：_____職務：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____,。
委托代理機構：_____
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____。
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其
他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買
商品房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。
甲方以_____方式取得位于_____,、編號為_____的地塊的土地
使用權,。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為_____。
劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____,。
土地使用權證號為_____,，土地面積為_____。地塊規(guī)劃用途為__
___,，土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___
日止,。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)_____,，
主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構,，建筑層數(shù)為_____層,。
工程建設規(guī)劃許可證號為_____。
第二條乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_____平方米(
其中實得建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____
_平方米，)共_____(套)(間),。(該商品房屋平面圖見本合同附件一,，
房屋以附件一上表示為準)。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_____(幢)(座)_____層_____號房,，
第_____(幢)(座)_____層_____號房,，
第_____(幢)(座)_____層_____號房，
第_____(幢)(座)_____層_____號房,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積
與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定
面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則,，
該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。
第三條該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。
預售商品房批準機關為_____,，商品房預售許可證號為_____,。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
外銷商品房批準機關為_____,，外銷商品房許可證號為_____,。
第四條價格與費用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商
品房單位(售價)(暫定價)為(_____幣)每平方米_____元，總金額
為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___
百___拾___元整,。
除上述房價款,，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收___，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
2.代收___,，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
3.代收___,，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
4.代收___，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
5.代收___,，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
6.代收___,，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___
__%(不包括±_____%)時,，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____
%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將
乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3.__________________________,。
第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權批準單位最后核定的價格
與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
2.預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,，按實際
發(fā)生額調(diào)整,。
3.__________________________。
第七條付款優(yōu)惠,。
乙方在___年___月___日前付清全部房價款_____%的,，甲方給
予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(___幣)___億_
__千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
第八條付款時間約定,。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____
銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：
1.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元;
2.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元;
3.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元;
4.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元;
5.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元。
第九條交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交換該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____
%，計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千__
_百___拾___元,。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日
起_____天內(nèi)付清,。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究
違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_
____計算,。逾期超過_____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方
有權按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責任：
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實
際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)
實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3.______________________________。
第十一條交付期限,。
甲方須于___年___月___日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗
收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準
的該商品房交付乙方
房屋買賣合同糾紛篇五
賣方：_______________
身份證號碼：_____________________
買方：_______________
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，_______市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
身份證號碼：__________________
地址：__________________
郵編：__________________________
電話：________________________
代理人_________________
日期：_______年____月____日
購買方：______________________
身份證號碼：__________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人_________________
日期：_______年____月____日
房屋買賣合同糾紛篇六
出賣人身份證號碼：
買受人身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守,。
第一條,、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，面積約平方,，房價每平方元?？偡績r萬元,。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。
第二條,、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置,。該房屋交房期兩年時間,，在交房時如因面積減少或增大,，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條,、本協(xié)議簽字生效后,，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時,，一次性付房款萬元,，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當天一次性付清,。
第四條,、本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人,，否則甲方承擔違約責任。
第五條,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,，乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該盡快辦理產(chǎn)權登記,，甲方辦理完產(chǎn)權登記后，在其產(chǎn)權證下來____日內(nèi),，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而乙方遭受損失的,，由甲方承擔賠償責任。
第六條,、乙方如不能及時按合同約定支付房款,，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金,。因甲方原因,，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任,，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金,，自本協(xié)議簽訂之日起計算,。
第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議,，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權,。甲方是共人，乙方暫定代理人,，在辦理產(chǎn)權登記時,，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條,、本協(xié)議雙方應共同遵守,，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟,，違約方承擔所有訴訟費、保全費,、律師費等所有費用,。第九條、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。補充：
甲方：
乙方：
日期：________年____月
房屋買賣合同糾紛篇七
甲方(出賣方)：身份證號碼：
乙方(購買方)：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
2,、附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩等其他設施,、設備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款。
3,、該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：元整(小寫：￥元),。
2,、支付方式、支付時間
(1)甲,、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元
整，(小寫：￥元),，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥元)。
3,、甲方在每次收取付款后,，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間,。
第四條交付期限
1,、甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。
2、甲,、乙雙方同意,，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。
3,、甲,、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
4,、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。
5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按本合同約定承擔違約責任。
第五條違約責任
1,、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。
2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外,，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同,。
第六條其他
1、該房屋正式交付前,，甲方應結(jié)清物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費。
2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
3、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
4、本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力,。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房屋買賣合同糾紛篇八
賣方(簡稱甲方)：?????????????????????????????????????身份證號碼：?????????????????????????????????????????
住址：???????????????????????????????????????????????電話：???????????????????????????????????????????????
買方(簡稱乙方)：?????????????????????????????????????身份證號碼：????????????????????????????????????????
住址：??????????????????????????????????????????????電話：???????????????????????????????????????????????
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn),，達成如下協(xié)議：
乙方同意購買甲方所有的位于??????的房屋,，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號???????，建筑面積為????????平方米,，小房建筑面積為???????平方米,。
該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為????????,。
甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權,，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù),，否則,，乙方有權解除合同,，并由甲方雙倍返還定金。
甲,、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣??????元/平方米,，(地下室/小房)單價為人民幣???????元/平方米，（自行車庫/汽車庫等）單價為人民幣??????元/平方米,，以上合計總價款為人民幣????????????????元（大寫）（小寫?????????元）,。
乙方于????年?????月?????日已向甲方支付的定金????元（大寫）（小寫?????????元）人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款,。
甲,、乙雙方于???年?????月????日共同與??????市房地產(chǎn)市場綜合服務中心(簡稱服務中心)簽訂《???市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后??????日內(nèi)（即到???年?????月?????日止）,，乙方將首付款??????萬元（大寫）（小寫?????????萬元）存入服務中心專用賬戶,。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務中心專用賬戶,。如果銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款,，乙方應在????天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶。產(chǎn)權過戶登記完成,，確認乙方可以領取房產(chǎn)證后,，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶（賬號：?????????????）。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務,，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,，逾期以首付款為基數(shù)，自約定付款日次日起,，按每日????元向甲方支付違約金,。逾期????天，甲方有權單方面解除合同,，并不退還定金,。
乙方逾期支付尾款超過?????天，乙方應以欠款數(shù)為基數(shù)按每日???元向甲方支付違約金,。
甲,、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅、費用,，按法律規(guī)定應該由賣方承擔的由甲方承擔,，應該由買方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由???方承擔,。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關稅,、費，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承擔???????元的違約金,。
全部購房款轉(zhuǎn)入服務中心專用賬戶????日內(nèi)，甲方應當協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù),，把房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更至乙方名下,。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同,，并由甲方???倍返還定金,。
甲方于???年????月????日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方在入住后??天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水,、電,、有線電視、煤氣,、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方,，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結(jié)清。
甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之??支付違約金。
甲方應在???年???月???日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。甲方逾期遷出戶籍關系的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之??支付違約金,。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的,，按不符部分的□約定價值/□評估價值/□市場價格承擔賠償責任。
1,、甲,、乙雙方房屋買賣合同簽訂后，若乙方中途毀約,，應在???日內(nèi)書面通知甲方,，并自違約之日起____日內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的??作為違約金。甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款□自??????之日起,，按?????利率計/□不計利息返還給乙方。
2,、若甲方中途毀約,，應在??日內(nèi)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)將已付款□自??????之日起,，按?????利率計/□不計利息返還給乙方,，同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的????作為違約金,。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均有權向????????人民法院起訴。
本合同一式??份,，各方各執(zhí)??份,，具有同等法律效力。
本合同由雙方簽字后生效,。
第十五條其他事項
甲方指定的收取購房款賬戶信息：
戶名：賬號：開戶行：
賣方(甲方)（簽章）：???????????????????????????????買方(乙方)（簽章）：
本合同于?????年????月????日簽訂于????????地區(qū),。
房屋買賣合同糾紛篇九
合同雙方當事人：
出賣人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
法定代表人：
業(yè)務代理人：
代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
統(tǒng)一社會信用代碼：
經(jīng)紀機構備案證明號：
買受人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】，
證件號：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定,，依據(jù)地區(qū)關于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關規(guī)定：,，甲方所購保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下,，達成如下條款，望共同遵守,。
第一條標的房屋1,、權屬與坐落
于竣工，建筑面積共平方米,，出售給乙方,。該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。
2,、房屋權利狀況承諾
出賣人對該出賣房屋享有合法權利
該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人
出賣人對標的房屋未抵押,、未出租。
該房屋沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況
甲方承諾所出售的保障性住房,，其購買期限已滿年,，符合地區(qū)關于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用,，由甲方承擔,。
房產(chǎn)經(jīng)紀人特別承諾，就本合同交易標的房屋,，已征求地區(qū)房屋管理部門意見,，已取得經(jīng)紀該房屋的同意。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋,。
款,，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息,。給買受人造成損失的,，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：
已付房價款一倍;
買受人全部損失。第二條計價方式,、價款
出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產(chǎn)價款：
按照套內(nèi)建筑面積計算,，該房地產(chǎn)單價為每平方米人民幣
元，總價款為人民幣,。
按照建筑面積計算,，該房地產(chǎn)房單價為每平方米人民幣
元，總價款為人民幣,。
按照套計算,，該房地產(chǎn)總價款為：人民幣
。
按照計算,，該房地產(chǎn)總價款為,。第三條付款方式及期限
1、簽訂本合同前,，買受人已向出賣人支付定金人民幣,，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】
時【抵作】房屋價款。
2,、買受人采取下列第種方式付款：
一次性付款,。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。
分期付款,。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣,，應當于年月日前支付;以后各期分別于每月日支付該期款項
元,。
貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】,。買受人應當于年月日前支付首期房價款人民幣
,，占全部房價款的%。余款人民幣向申請貸款支付。
其他方式：,。
3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：
賬戶名稱為：;
賬號為：,。
第四條房屋交付期限
1,、甲方應于接收到第期購房款后日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。
2,、甲方在交付乙方房屋時，如建筑面積發(fā)生變化,，按國家的有關規(guī)定執(zhí)行,，實行長退短補。
第五條費用結(jié)算與維修基金
1、甲,、乙雙方同意,，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,，與乙方無關,。
2,、雙方一致同意,，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備,。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執(zhí)行,。
第六條產(chǎn)權登記及稅費承擔
后的日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記,。產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用
由乙方負擔,。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔,。因出賣人原因,，致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權通知出賣人解除合同,。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起,，按照%計算給付利息,。買受人不解除合同的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金,。
2、甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,，由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔。
第七條違約責任
本合同簽訂后,，甲乙雙方應忠實履行合同義務,，遵守相關國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方,，應當依據(jù)本合同及《民法典》相關規(guī)定,，承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則,、違約金責任,、賠償損失等相關違約責任。
權通知對方解除合同,，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違
約金,，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,。
第八條風險負擔
本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。乙方取得合同標的房屋登記過戶前,，甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設定財產(chǎn)抵押，甲方因涉及司法強制執(zhí)行,，標的房產(chǎn)被查封,、凍結(jié)、拍賣的,，乙方依據(jù)本合同和相應付款憑證,，自取得交付之日起，依據(jù)國家相關法律規(guī)定,，取得物權期待權,，甲方應予積極配合。
第九條買賣雙方應共同遵守市保障性住房上市交易的有關政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應本著友好精神，協(xié)商不成,，選定下列種方式解決
向仲裁委員會申請仲裁,。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條其他事項：
第十二條本合同及補充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。本合同
甲方：乙方：
年月日年月日
甲方代理人：乙方代理人：
年月日年月日
房屋買賣合同糾紛篇十
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。,。上述房產(chǎn)的交易總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。
第二條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在______年____月_____日支付房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方,。
第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將水、電,、煤氣等費用結(jié)清,。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔,，產(chǎn)權過戶手續(xù)費由乙方承擔,。甲方可協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)
第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，即在規(guī)定日期未交付房款，視為違約,，購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。
第六條本合同主體
1.甲方是____________2.乙方是____________
第七條本合同一兩份,。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份,
第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力,。
第九條雙方約定的其他事項：
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：______________
____年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同糾紛篇十一
出賣方：_______________
委托代理人：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
買受方：_______________
委托代理人：_______________
聯(lián)系電話：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
第一條房屋的基本情況,。
出賣方房屋坐落于__________位于第__________層，共__________,，房屋結(jié)構為__________,，建筑面積__________平方米，房屋用途為_________________,，該房屋內(nèi)部附著設施為_______________________,。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時,，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________,，土地使用權______年,，限自____________年____________月______日至____________年____________月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格
按計算,，該房屋售價為每平方米________________元,，總金額為____________元整。
第五條付款方式
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金__________________元整,，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限,。
出賣方應于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時,，出賣方有權按下述第________種約定,，追究買受方的違約責任。
1.終止合同,，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。
2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第_______天起至實際交付之日止月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算自第__________個月起月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任,。
1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第九條關于產(chǎn)權登記的約定,。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁,。
第十四條本合同自簽字蓋章之日起生效,。
第十五條本合同一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,。
出賣方：_______________
出賣方代理人：________
_________年_____月______日
買受方：_______________
買受方代理人：______
________年______月______日
房屋買賣合同糾紛篇十二
賣方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________
買方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間),，房屋結(jié)構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米),，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__________,。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1,、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息,。
2、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
3、______________________________________________________________,。
第三條土地使用權性質(zhì),。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格,。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米__________元,，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式,。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條交付期限,。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任,。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算,。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時,，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任,。
1,、終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2,、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3,、______________________________________________________________,。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的'期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按_______利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第______種約定，追究出賣方的違約責任,。
1,、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2,、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3,、______________________________________________________________,。
第九條關于產(chǎn)權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。
第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增zhí shuì由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。
第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
賣方(簽章)：_______
賣方代理人(簽章)：_______
______年______月______日
買方(簽章)：_______
買方代理人(簽章)：_______
______年______月______日
房屋買賣合同糾紛篇十三
甲方（收藏方）：（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）乙方（合作投資方）：甲,、乙雙方協(xié)議如下：
一,、甲方將自己的藏品，,， ,， 件，價格（市場價估計） 元,，實際投資收藏資金 元,。
二、在合作過程中,，以上藏品乙方注入收藏合作資金 元,，由甲方出據(jù)借據(jù)，作乙方借給甲方資金,，在成交后按投資比例參加收入分成,。如是仿品賣不出，則按銀行最高利息計算,，本利一起歸還乙方,。
三、藏品由乙方全權代表甲,、乙雙方參加拍賣或私下交易活動,，在成交的總收入中提取 元作為乙方車旅費和其他開支。車旅費先由乙方支付,。
四,、收益分配：藏品拍賣或私下出售成交后，出售金額除去交拍賣公司的傭金,、國家稅收,、圖錄費等開支后,，按投資比例甲方得 %，乙方得 %,。
五,、乙方在收到買家匯款后,，必須在三天內(nèi)將分配資金打入甲方賬戶,。甲方在 銀行的銀行為 。
六,、其他補充協(xié)議：
七,、以上合作協(xié)議，甲,、乙雙方共同遵守,，真誠合作，不得違約,。
八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效，同具法律效力,。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 身份證號碼： 電話：_______年____月____日身份證號碼： 電話：借 據(jù)今借到現(xiàn)金 元用于合作收藏,。藏品成交后，按投資比例分成,，若藏品為仿品未成交,，則按銀行最高利息計算，本利一起歸還,。此據(jù)借款人：_______年____月____日
房屋買賣合同糾紛篇十四
出 賣 人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
買 受 人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房,。
該房屋的用途為 ，屬 結(jié)構,，層高為 ,，建筑層數(shù)地上 層。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。
該房屋建筑面積共 平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：
1.按建筑面積計算,，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。
2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。
3.按套(單元)計算,，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。
4. ,。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款,。
1.一次性付款 ,。
2.分期付款 ,。
3.其他方式 ,。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第 種方式處理：
1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。
第四條 交付期限
出賣人應當在 年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經(jīng)驗收合格,。
2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。
5.
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;
2. ,。
出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理;
1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,。
2. 。
第五條 交接
房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。
第六條 產(chǎn)權登記
出賣人應當在房屋交付使用后 日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理;
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金,。
3. ,。
第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構,、承重結(jié)構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴,。
第九條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁,，一式 份,，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
出賣人 份,，買受人 份,， 份。
第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向 申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(簽章) 【 】：
(簽章)
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
房屋買賣合同糾紛篇十五
出賣人：__________________
買受人：__________________
一,、房屋情況及付款方式
1,、出售的房屋位于____市____區(qū)_______________，建筑面積為_______平方米,。
2,、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設施以及,。
3,、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整,，小寫_____元,。
4,、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整,，小寫_____元,，此定金抵作乙方的首期購房款。
二,、履行義務
1,、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封,、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓,，且有關權益人均同意出售。如出現(xiàn)責任由出賣人承擔
2,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
三,、違約責任
1,、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳煟ń?、購房款如?shù)返還乙方,。
2,、甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除合同并且甲方退還乙方全部購房款,。
3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之_______計算的違約金,。逾期超過_______個工作日,，甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金,。
四,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴,。
五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效,，具有同等法律效力。補充協(xié)議：
出賣人：_____________買受人：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
