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軍產(chǎn)房 租賃篇一

承租方(乙)： 身份證號碼：

根據(jù)合同法規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利和義務,，通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： ,。

2,、室內(nèi)附屬設施：

a,、電器：

b、家具：

二,、租賃期限及約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日。

2,、房屋租金：每月

3,、付款方式：按元，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息。

一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內(nèi)),。

4、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)費均由乙方支付,。

5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,，乙方擔負全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;

三,、雙方責任及義務：

1,、乙方必須按時交納水、電,、煤氣,、暖氣、物業(yè),、寬帶,、電話等費用。

2,、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金,。

3、在租用期內(nèi),，甲方必須保證乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價格,。

4,、租用期滿后,，乙方如繼續(xù)使用,，應提前一個月通知房東，甲方根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況,，需解除本協(xié)議的，必須提前一個月通知乙方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6,、乙方入住應保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境,，做好防火、防盜工作,，如發(fā)生事故,，乙方應付全部責任。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償,。如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方并配合甲方給予修復。

8.在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整,。在合同期內(nèi)乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整,。

四、其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關仲裁機關進行仲裁,。本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)濟人公司一份,，簽字后即生效。

五.其他說明

出租方： 承租方： 經(jīng)紀人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

軍產(chǎn)房 租賃篇二

出租方(甲方).____________________________

承租方(乙方).____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》及 有關法律,、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權益,，在平等自 愿的基礎上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將坐落在_______________________省(自治 區(qū))____________________ 市(縣)_______________________區(qū)(鎮(zhèn),、 鄉(xiāng))____________路(街、村)________號(______字第______號坐 落)的房屋建筑面積____________平方米,，場地面積________平 方米,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn) 做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條 租賃用途為_______________________________________。

第三條 租賃期限為________年,。自________年____月____日起 至________年____月____日止,。

第四條 房地產(chǎn)年租金(不含水、電,、暖,、‘煤氣、設備 等費用)為人民幣(大寫)____________________________元,。

其中,，房屋租金按建筑面積計算,，每平方米每月租金為人 民幣(大寫)____________________________________元;場地租金 按.地皮面積計算，每平方米每月租金為人民幣(大 寫)___________________________元租金按__________________(月,、季,、半年、年)結(jié)算或者__________________,，乙方于每_________的前十日內(nèi)交付甲 方,。付款方式：____________________________________。

第五條 租賃期內(nèi)的水,、電,、暖、煤氣,、設備,、物業(yè) 管理、____________________等費用按當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格 另行計量計價,，由乙方承擔,。其費用按_________結(jié)算，乙方 于每_________的前_________日內(nèi)向甲方或者__________________交納,。

第六條 自本合同簽訂后十日內(nèi),，乙方按年租金額的 百分之_________向甲方支付房地產(chǎn)租賃保證金人民幣(大 寫)_______________________元。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后 向乙方開具憑證,。

乙方履行合同約定義務的,，甲方應在租賃期滿時將房 地產(chǎn)租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義 務的，甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金;甲方未履行合同約 定義務的,，應當退還房地產(chǎn)租賃保t證金,，并加付銀行同期 存款利息。

第七條 租賃期內(nèi),，甲方應當履行下列義務：

(一)保證出租的房地產(chǎn)符合軍隊房地產(chǎn)租賃條件,， 權屬清楚，沒有糾紛,，如發(fā)生權屬糾紛,，負責處理;

(二)保證出租給乙方使用的房地產(chǎn)，按照《軍隊空 余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》所規(guī)定的審批權限,，業(yè)經(jīng)軍隊審 批機關批準出租;

(三)負責向軍隊房地產(chǎn)管理部門辦理租賃合同審核 手續(xù),，申領《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》。

第八條 租賃期內(nèi),，乙方應當履行下列義務：

(一)負責所承租的房地產(chǎn)及附屬設施設備的看管維 護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設 備損壞丟失的,，必須予以修復或者按評估價值賠償;

(二)負責所承租的房地產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生,、安全,、防火 以及住用人員登記管理、計劃生育等工作;

(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造,、 裝修或者增擴設備,，在不影響使用安全的前提下，確實需 要進行改造,、裝修或者增擴設備,，必須征得甲方書面同

意，費用自理,，權屬歸甲方所有,，租賃期滿后或者解除合 同時，應當無償移交給甲方;

(四)不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建

筑物,、構(gòu)筑物,，確實需要新建和添建臨時性建筑物、構(gòu)筑 物,，必須向甲方提供建設方案,，征得甲方書面同意，費用 自理,，權屬歸甲方所有,，租賃期滿后或者解除合同時，應 當完好無損地無償移交給甲方;

(五)不得擅自將所承租的房地產(chǎn)分租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租 給他人使用或與他人互換使用，確實需要轉(zhuǎn)租的,，應當在 不違背甲乙雙方原約定的權利和義務的前提下,，簽訂轉(zhuǎn)租 合同，并經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門審核同意,，但不得以所承 租的房地產(chǎn)作抵押或者入股聯(lián)營;

(六)不得擅自改變租賃用途,，不得利用所承租的房 地產(chǎn)從事黃、賭,、毒以及走私,、販私、制假,、售假等違法 活動,，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租 的房屋和場地上存放,、生產(chǎn),、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及 其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,，生產(chǎn),、 經(jīng)營活動必須符合城市管理及市容環(huán)保要求;

(七)承擔租賃期內(nèi)與甲方出租房地產(chǎn)權屬無關的各 種糾紛處理;

(八)必須在租賃期滿時將所承租的房地產(chǎn)及按本合 同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)完好無’損地無條件交還甲 方,，需要繼續(xù)承租該房地產(chǎn)的，應當在租賃期滿前三個月

提出,，經(jīng)甲方同意,，重新簽訂租賃合同，辦理有關報批手 續(xù);

(九)自覺遵守國家和軍隊的有關規(guī)定,，服從甲方的 管理,，接受甲方和當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查。

第九條 合同的解除與終止：

(一)甲方因軍事及地方城市規(guī)劃建設需要提前終止 合同的,，必須經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門核實并出具書面意 見,，乙方應當自接到甲方通知之，日起一個月內(nèi)無條件的將 所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交 還給甲方,，甲方按乙方實際使用時間計收租金,，無息退還 房地產(chǎn)租賃保證金，其他互不補償;

(二)甲方因非軍事需要提前終止合同的,，應當提前 三個月通知乙方,，乙方應當及時將所承租的房地產(chǎn)及按本 合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方，甲方按乙方 實際使用時間計收租金,，并補償兩個月租金給乙方作為搬 遷費用,，并加付銀行同期存款利息退還房地產(chǎn)租賃保證 金：

(三)乙方確因需要提前終止合同的，應當提前三個 月通知甲方,，將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲 方的全部財產(chǎn)完好無損地無條件交還甲方,，并補償甲方兩 一5一

個月的租金，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金;

(四)因不可抗力原因(含政府行為,，國家和軍隊政 策法規(guī)重大調(diào)整等)造成合同無法履行的,，甲乙雙方均不 承擔責任;

(五)租賃期滿，合同終止,。

第十條 甲方違約責任：

甲方有違反本合同第七條約定行為的,，乙方有權解除合同， 同時甲方應當向乙方支付人民幣(大寫)_______________________元 作為違約金,。

第十一條 乙方違約責任：

(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的,，甲方有 權解除合同，同時,，乙方‘應當向甲方支付人民幣(大 寫)_____________________元作為違約金,。

(二)乙方逾期交付房地產(chǎn)租金及有關費用，每逾期一 日,，甲方按滯交經(jīng)費總額的千分之三向乙方加收違約金; 逾期30日,，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于 甲方的全部財產(chǎn)，同時停止向乙方供水供電，屬于乙方的 財產(chǎn)在沒有結(jié)清租金和其它費用之前,，乙方不得搬走;逾 期60日,，甲方可將乙方財產(chǎn)收歸甲方所有,，以抵扣所欠經(jīng) 費,，乙方不得有異議;若抵扣不足，乙方應當補足,。 -6-

第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議,，應當 及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。 第十三條 本合同(含補充協(xié)議)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋 章,，業(yè)經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門審查批準并加蓋“合同審核 專用章”后生效。

第十四條 乙方應當在合同生效后一個月內(nèi)向地方有 關部門辦理房地產(chǎn)備案及其他有關手續(xù),，并承擔相關費 用,。

第十五條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定,， 并可增訂附加條款,，或者簽訂補充協(xié)議。

第十六條 本合同一式 份,，軍隊房地產(chǎn)管理部門 執(zhí)______份(審核單位______份,，審批單位1份)，甲乙雙方 各執(zhí)l份,，具有同等的法律效力,。

第十七條 甲乙雙方承認的附加條款如下：

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人： 法定代表人： 地 址

聯(lián) 系 電 話： 郵 政 編 碼： ：

年 月 日

軍產(chǎn)房 租賃篇三

合同編號：_____[20___]____號

中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局監(jiān)制

說明

一、合同編號：由審核合同的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一編號,，應標明大單位代字,、地區(qū)簡稱、年份和序號;序號前2位為審核部門的編號,，后4位為順序號;合同號不得重復,。如沈遼[20__]_______號。

二,、出租方(甲方)：填寫出租單位全稱,，有代號的必須使用代號，不得使用番號,。

三,、承租方(乙方)：填寫承租單位全稱或承租人姓名。

四,、合同空格內(nèi)容由租賃雙方協(xié)商,。無填寫內(nèi)容的必須用斜杠(/)填充，有選擇項的選擇填寫。

五,、合同使用鋼筆,、炭素筆或者計算機打印填寫，字跡工整,，不得涂改,。

六、負責審核合同的房地產(chǎn)管理部門應當加蓋騎縫章,。

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》和《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》及有關法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權益,，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將位于_______省(自治區(qū))______市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))______路(街,、村)_______號________樓(大廈)_______層_____________房(坐落號：_____字第_____號)的房屋建筑面積_______平方米,，場地面積_________平方米，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條 租賃用途：____________________________,。

第三條 租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止,。

第四條 租金總額(不含水、電,、暖,、氣、設備,、物業(yè)等費用)人民幣(大寫)________元(￥_______元),。年租金為人民幣(大寫)______元￥________元)。

租金按___(月,、季,、半年、年)結(jié)算或者_____,，乙方于每_____的前十日內(nèi)交付甲方,。付款方式：_________。

第五條 租賃期內(nèi)的水,、電,、暖,、氣、設備,、物業(yè),、________等費用，按當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格另行計量計價,，由乙方承擔,。

第六條 自本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產(chǎn)租賃保證金人民幣(大寫)______元(￥__________元),。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后向乙方開具憑證,。

乙方履行合同約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產(chǎn)租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義務的,，甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金，同時甲方有權要求乙方另行支付違約金;甲方未履行合同約定義務的,，應當退還房地產(chǎn)租賃保證金,，并加付銀行同期存款利息。

第七條 租賃期內(nèi),，甲方應當履行下列義務：

(一)保證出租的房地產(chǎn)符合軍隊房地產(chǎn)租賃條件,，權屬清楚;

(二)負責處理與出租房地產(chǎn)權屬有關的糾紛;

(三)保證出租給乙方使用的房地產(chǎn),，按照規(guī)定報經(jīng)軍隊審批部門批準;

(四)負責向軍隊房地產(chǎn)管理部門辦理租賃合同審核手續(xù);

(五)負責向軍隊房地產(chǎn)管理部門申領《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》;

(六)負責向軍隊有關部門辦理出租房地產(chǎn)維修改造項目的審批手續(xù)。

第八條 租賃期內(nèi),，乙方應當履行下列義務：

(一)負責所承租的房地產(chǎn)及附屬設施設備的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的,，必須予以修復或者賠償;

(二)負責所承租的房地產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生,、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;

(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造,、裝修或者增擴固定設施,。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造,、裝修或者增擴固定設施的,，必須征得甲方書面同意，費用自理,，權屬歸甲方所有,，租賃期滿后或者解除合同時，必須無償移交給甲方,。

不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建筑物,、構(gòu)筑物，確實需要新建和添建的,，必須向甲方提供建設方案,，在甲方按規(guī)定報經(jīng)軍隊主管部門批準并由甲方出具書面同意書后實施,，費用由乙方自理，權屬歸甲方所有,，租賃期滿后或者解除合同時,，必須完好地無償移交給甲方;

(四)不得以所承租的房地產(chǎn)作抵押或者入股聯(lián)營，不得將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用,。

不得擅自將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租,，確實需要轉(zhuǎn)租的，應當在不違背本合同約定的前提下,，經(jīng)甲方書面同意,，簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報軍隊房地產(chǎn)管理部門審核備案后實施;

(五)不得擅自改變租賃用途,，不得開展影響軍隊形象的活動,，不得以軍隊名義開展經(jīng)營等活動，不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動,。

不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產(chǎn),、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設施設備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求;

(六)處理租賃期內(nèi)與甲方出租房地產(chǎn)權屬無關的各種糾紛,。

第九條 合同的解除：

(一)甲方因軍事需要提前解除合同的,，必須經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門核實并出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起,，一個月內(nèi)無條件地將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方,，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產(chǎn)租賃保證金,，其他互不補償;

(二)甲方因非軍事需要提前解除合同的,，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方,。甲方按乙方實際使用時間計收租金,，并補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，并退還房地產(chǎn)租賃保證金及其銀行同期存款利息,，或者在附加條款中約定;

(三)乙方需要提前解除合同的,，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)完好地無條件交還甲方,。乙方補償甲方兩個月的租金,，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金;

(四)因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;

(五)租賃期滿,，合同解除,。

第十條 甲方違約責任：

甲方有違反本合同第七條約定行為的,，乙方有權解除合同，同時甲方應當向乙方支付人民幣(大寫)___________元(￥________元)作為違約金,。

第十一條 乙方違約責任：

(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的,，甲方有權解除合同，同時,，乙方應當向甲方支付人民幣(大寫)______________(￥_______元)作為違約金;

(二)乙方逾期交付房地產(chǎn)租金及有關費用,，每逾期一日，甲方按滯交經(jīng)費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日,，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產(chǎn),，同時停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、電等,，屬于乙方的財產(chǎn)在沒有結(jié)清租金和其它費用之前,，乙方不得轉(zhuǎn)移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產(chǎn),，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金,。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章后，須經(jīng)具有相應審批權限的軍隊房地產(chǎn)管理部門審核批準,，并加蓋合同審核專用章后生效。

第十三條 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議的應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，雙方可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十四條 本合同一式_______份，軍隊房地產(chǎn)管理部門執(zhí)______份,，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_______份，具有同等的法律效力,。

第十五條 雙方承認的附加條款(附加條款與主條款內(nèi)容相違背的,，附加條款無效)如下：____________________________________________________。

甲方(蓋章)_________________ 乙方(蓋章)__________

法定法表人：_________________ 法定代表人：__________

地址：_______________________ 地址：________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________

委托代理人：_________________ 委托代理人：__________

簽字地址：___________________

________年________月_______日 ______年______月____日

軍隊房地產(chǎn)管理部門意見：_____ ______年______月____日

軍產(chǎn)房 租賃篇四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊房地產(chǎn)

租賃管理辦法》及有關法律,、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將坐落在 省(自治區(qū)) 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號的房屋建筑面積 平方米，場地面積 平方米,，出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條 房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元,，房屋租金按建筑面積計算,，每平方米每月租為人民幣(大寫)元;場款子按地皮面積計算,，每平方米月租金為人民幣(大寫) 元(不含水、電,、暖,、煤氣、設備等費用),。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按 (月、季,、年)結(jié)算,，由乙方在每的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式： ,。

自本合同簽訂后 日內(nèi),，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫) 元。

第三條 乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,，每逾期 日,，由甲方按 (月、季,、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金,。

第四條 租賃期間內(nèi)的房屋、設備,、場地,、圍墻、道路的維修費用,，由 方負責;水,、電、暖,、煤氣等費用另行計量計價,，由乙方承擔。

第五條 甲方保證所出租的房地產(chǎn)權屬清楚,，沒有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方負責處理,。

第六條 甲方非因軍事需要終止合同,，應當提前三個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,，對乙方造成的經(jīng)濟損失應當給予合同的補償,。

第七條 乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,，否則,，乙方對其所造成的損失應當依據(jù)有關規(guī)定給予賠償,。

第八條 乙方不得對所承租的房屋進行改裝修或增擴設備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建筑物,、構(gòu)筑物,。確實需要，必須征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,，合同期滿后，乙方保證完好無損地償移交給甲方,。

第九條 乙方因使用不當或其它人為原因造成房屋或設備損壞的,，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設備地損壞的,，雙方互不承擔責任,。

第十條 乙方如要將承租的房屋產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用時，必須征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)租雙方必須另行簽定租賃合同,，并不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未給甲方同意,，乙方不得擅自改變承租用途,。

第十一條 乙方在租賃期屆滿時應當將所承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)租上述房地產(chǎn),，應當在租賃期屆滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同,。

第十二條 乙方應當持租賃合同和《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》，自領證之日起三十日內(nèi),，到當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門登記備案要,，其手續(xù)費由乙方承擔。

第十三條 合同生效后,，任何一方示能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。

第十四條 甲乙雙方如在人本合同履行中發(fā)生爭議,，應當及

時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁,，仲裁機構(gòu)為 ,，或向人民法院起訴。

第十五條 以上條款中未盡事項,，由甲乙雙方另行議定,，并可增訂附加條款,，或簽訂補充協(xié)議。

第十六條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門審查批準后生效,。

第十七條 本合同一式 份,，軍隊房地產(chǎn)管理部門執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等的法律效力,。

第十八條` 雙方承認的附加條款如下：

一、在租賃期內(nèi),，如遇部隊房屋調(diào)整拆遷,，乙方應無條件退出，租賃按實際時間收取,。

二,、合法經(jīng)營，不做有損于部隊利益和聲譽的事情,。

三,、遵守國家計生政策，違反有關政策,，甲方有權終止合同,。

甲方：乙方：年月日：

軍產(chǎn)房 租賃篇五

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：_________________

房屋座落：_________________區(qū)_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應于_____________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：_________________

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應負責恢復原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：_________________

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效。一或_____________份,，甲乙雙方各執(zhí)_____________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_____________.

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

代表人(簽字)_____________代表人(簽字)_____________

_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日

【法律條文】：_________________

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：_________________

第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,，約定租賃期限,、租賃用途、租賃價格,、修繕責任等條款,，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案,。

軍產(chǎn)房 租賃篇六

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和 及有關法律,、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權益和義務,，以雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條，甲方自愿將坐落在 號房屋建筑面積 平方米,，場地 平方米,，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承租該房地產(chǎn),。

第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元,。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫) 元,。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水,、電,、暖、煤氣,、設備等使用費用),。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按年(月,、季)結(jié)算，由乙方在 前交付給甲方,。

第三條,，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期一日,，由甲方收取 違約金,，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同,，甲方有權單方面終止本合同,，造成的一切損失由乙方承擔。

第四條,，租賃期間內(nèi)的房屋,、設備、場地,、等維護維修費用,，由 甲或乙方負責;水、電,、等費用另行計量計價,，由乙方自行承擔。

第五條,，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發(fā)生糾紛,，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失,。

第六條，甲方因 需要提前終止合同,，應當提前一個月通知乙方,，乙方應當及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應當給予合理補償,。

第七條,，乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關法律,、法規(guī),。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,，否則甲方有權終止合同,，造成損失的乙方應當給予賠償。

第八條,，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進行改建,、擴建、新建,，確需建設的,，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工,。

第九條,，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復,。如因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方互不承擔責任。

第十條,，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn),，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同,。

第十一條,，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應當提前一個月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同,。

第十二條,，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續(xù)和登記備案,，其手續(xù)費由乙方自理。

第十三條,，合同生效后,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權解除本合同,，所造成的損失由未履行方承擔,。

第十四條，甲,、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應當及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁,。

第十五條,，甲、乙雙方的權利,、義務1,、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監(jiān)督,、檢查,。2、有下列情形之一的,，甲方除可采取停水,、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同,，追究乙方違約責任,，強行收回房屋、場地,，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的，擅自違章搭建的,，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關管理規(guī)定的和有關國家,、政府法律、法規(guī)的,。(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;(4)乙方空關3個月以上的;(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的,。3、在租賃期內(nèi),，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安,、計劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負責任,。4,、在租用期內(nèi),，乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方,，乙方只有使用權,。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產(chǎn)完好無損地無償移交給甲方,，乙方不得拆毀、運走,、變賣,、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi),，若甲方規(guī)劃建設調(diào)整需要,，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設施設備,。

第十六條,，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù),，也未交還承租的房地產(chǎn),，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方，甲方有權自行處理,。

第十七條,，以上條款未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

第十八條，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約,，違約方除承擔法律,、法規(guī)規(guī)定的責任、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失外,，并向?qū)Ψ街Ц堆a償安置款項總額%的違約金,。

第十九條，本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效,。

第二十條,，本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方：(蓋章)

法定代表人：(簽)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽)

軍產(chǎn)房 租賃篇七

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其細則的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方將位于深圳市路

房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計平方米,，建筑物總層數(shù),。

租賃房地產(chǎn)權利人：；房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱,、號碼：

第二條租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算,，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

第三條乙方應于年月日前交付首期租金,，金額為人民幣元（大寫：元）,。

第四條乙方應于：

◇每月日前；

◇每季度第個月日前,；

◇每半年第個月日前,；

◇每年第個月日前；

向甲方交付租金,；甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項內(nèi)打“√”

第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至

年月日止,。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效,。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定,；沒有約定的,，由甲方承擔。

第六條租賃房地產(chǎn)用途：,。

乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用改途改變,。

第七條甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽確認并報合同登記機關備案。

第八條交付租賃房地產(chǎn)時,，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時情況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元（大寫：）。

甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù),。

合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

1,、乙方已交清所有相關費用（包括租金,、管理費、水電費,、本體維修基金、設備使用費等）,；

2,、沒有任何違約行為；

3,、物業(yè)已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態(tài),；

4、合同期滿,，乙方不再續(xù)約,。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1,、乙方在經(jīng)營過程中有違反法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，導致本合同無法有效履行的,；

2、乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)及用途的,；

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,；

4、合同未到期,，乙方提前終止合同的,。

出現(xiàn)本條第二款第1、2,、3項的,，甲方有權解除租賃合同,。

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費,、費；

乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋（大廈）管理費、本體維修基金,、維修費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權向甲方清求相應賠償,。

第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為,；對乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房過程中,，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修,；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的,，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔,。

第十四因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關備案后，由甲方代為維修,，相關維修費用由乙方承擔,。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修的,，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的，應報請批準后方可進行,。

第十六條租賃期間,，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房地產(chǎn)租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限,。

乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限,。

租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行,；

（二）政府征用、收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失：

向乙方請求損害賠償,；

不予退還租賃保證金；

乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）,。

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應內(nèi)打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上,；

（三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的,；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的,；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修的；

（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失

向甲方請求損害賠償,；

請求甲方雙倍退還租賃保證金；

甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應內(nèi)打“√”）,。

（一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天（個月）以上；

（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的,；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的,；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準,，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金,。

第二十一條本合同終止后，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權,。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,，并到合同登記機關重新登記,。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約,，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定,；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向

深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的,，對雙方均有約束力,；

中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

人民法院提起訴訟,。

（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應內(nèi)打“√”）

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或者備案,。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，合同登記機關執(zhí)份,，有關部門執(zhí)份。

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

委托代理人（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

委托代理人（簽章）：

登記或備案人（簽章）

合同登記（備案）機關（簽章）：

軍產(chǎn)房 租賃篇八

第一條 合同當事人

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼 )出租給乙方作 用途使用,，建筑(或使用)面積 平方米,，分攤共用建筑面積

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況下：

注：期限超過20xx年的,，超過部分無效,。

租金按 (月、季,、年)結(jié)算,，由乙方在每 (月、季,、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方已向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方,、抵償租金),。

第五條 雙方的主要職責：

1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2. 甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務

1.依合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任： 3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1,、 依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任： 3,、 租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前 日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式 份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條 本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 ： 法定代表人：

證件號碼： 委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日

軍產(chǎn)房 租賃篇九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米。

第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。

第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第4條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個月通知甲方,，不算違約。

第5條乙方的物業(yè)管理費,、水費,、電費從_________________起繳交。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

第7條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

軍產(chǎn)房 租賃篇十

甲方

乙方：

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租,。

2.合同簽定前,，轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;

轉(zhuǎn)租人應向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

3.轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,，應用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。

4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當事人應當向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù).

合同編號：__________

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租當事人：

轉(zhuǎn)租人：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：______________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：______________

受轉(zhuǎn)租人：____________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

有關法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應當征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的，本合同無效,。

1-2甲方將座落于____________區(qū),、縣____________路、道,、街__________________________房屋出租給乙方,。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型________，設計用途____________.

1-3__房屋交付時裝修,、家具,、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任,。

第二條____租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________,。

2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的,，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止,。

3-2甲方于______年______月____日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日____元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過應交付日期______個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3-3__租賃期屆滿時,，甲方有權收回房屋,，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應按每日____元向甲方支付違約金,。

第四條____租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方按下列第____種方式計算租金,。

1、按建筑面積計算租金,，每平方米為________元

2,、按使用面積計算租金，每平方米為________元

3,、按套計算租金,，每套為__________元。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金,。

1,、按月支付租金，付款時間__________________________.

2,、按季支付租金,，付款時間__________________________.

3、按年支付租金,，付款時間__________________________.

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日______元向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外,，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金,。

第一條____押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金為____元,。

甲方收取押金后,，應向乙方開具收條。

租賃關系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外,，剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用中,，______________________費用由______承擔;其他有關費用，均由______承擔,。

第六條房屋使用和維修

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),，甲方應保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備

6-2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋、增加設備的,，應預先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的,，乙方應當給予修復,，并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任,。

1,、甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修,，乙方應予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，

甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應予以協(xié)助。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

7-2轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金______元,。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

第八條__其他條款

8-1本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理,。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向__________仲裁委員會申請仲裁。

8-3本合同連同附件共____頁,，一式____份,。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等效力。

甲方：______

乙方：_____

日期：????

日期：

委托代理人：__?

委托代理人：________

日期：

日期：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定,，準予登記備案。

____年____月____日

附件一：房屋交付時裝修,、家具,、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任

附件二：增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款

軍產(chǎn)房 租賃篇十一

深圳市房地產(chǎn)租賃合同書

合同登記(備案)號：_____________

出租方(甲方)：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

承租方(乙方)：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同,。

第一條甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________ 平方米,，建筑物總層數(shù)_________,。

租賃房地產(chǎn)權利人：__________________;房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼_________;

第二條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計算,，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元),。

第三條乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元),。

第四條乙方應于：

□每月_________日前;

□每季度第_________個月_________日前;

□每半年第_________個月_________日前;

□每年第_________個月_________日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票。

(上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項□內(nèi)打“√”)

第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止,。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效,。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的,，由甲方承擔,。

第六條租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變,。

第七條甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

第八條交付租賃房地產(chǎn)時,，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明,。

第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣_________元(大寫：_____元),。

甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據(jù),。

甲方向乙方返還保證金的條件：

._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

□只滿足條件之一,。

□全部滿足。

(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項,，并在所選項□內(nèi)打“√”)出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金。

._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

第十條租賃期間,，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)管理費、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方請求相應賠償,。

第十二條乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施,，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中,，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的,，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔,。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關備案后,，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔,。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的,，甲,、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的,，應報請批準后方可進行。

第十六條

□租賃期間,，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

□租賃期間,，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的,，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;

(二)政府征用、收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失,，

□向乙方請求損害賠償;

□不予退還租賃保證金;

□乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________元)。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應□內(nèi)打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達_________天(__________________個月)以上;

(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________ 元以上;

(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的;

(六)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失,，

□向甲方請求損害賠償;

□請求甲方雙倍退還租賃保證金;

□甲方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________________元)

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應□內(nèi)打“√”)：

(一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天(__________________個月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款,。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止后,，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的,，甲方有權收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權,。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,，并到合同登記機關重新登記,。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如一方違約,，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機關登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調(diào)解;調(diào)解不成的,，可向

□深圳仲裁委員會申請仲裁;

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

□人民法院提起訴訟。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應□內(nèi)打“√”)

第二十六條本合同自簽訂之時起生效,。

甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或備案,。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式_________份，甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)______份,，合同登記機關執(zhí)_______份，有關部分執(zhí)份_____,。

甲方(簽章)：__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人(簽章)：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

乙方(簽章)：__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人(簽章)：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

登記或備案人(簽章)：__________________

合同登記(備案)機關(簽章)：__________

簽訂日期：_________年_______月________日

軍產(chǎn)房 租賃篇十二

()房租賃契字號

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在區(qū) 路(街)的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元,，￥元。租賃期限自年月日至年月日止,。租金按月 (季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三,、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前 個月通知乙方,。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁,?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

十三,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四,、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

二0年月日

軍產(chǎn)房 租賃篇十三

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_______ ____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋設備押金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6._______________

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方，甲方無條件返還乙方房屋押金,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同，乙方保證屋內(nèi)設備除正常損耗外無損壞，甲方返還押金,。在終止合同簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交當?shù)胤ㄔ褐俨茫俨貌脹Q是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)__________

年月日