總結(jié)是對過去一定時期的工作,、學習或思想情況進行回顧,、分析,，并做出客觀評價的書面材料,，它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律,，從而掌握并運用這些規(guī)律,，是時候?qū)懸环菘偨Y(jié)了,。怎樣寫總結(jié)才更能起到其作用呢,？總結(jié)應(yīng)該怎么寫呢,？以下是小編收集整理的工作總結(jié)書范文,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

小區(qū)物業(yè)第一季度工作總結(jié)篇一

1,、潔凈綠化日常管理工作。

2,、雜草的清理和補種,。

3、終年沒有修剪的樹木我們工作人員進行細心的修剪,。

4,、多個小區(qū)車庫頂棚進行徹底掃除和沖洗。

5,、大雪天氣清理地面的積雪薄冰,。

為了保障業(yè)主有一個優(yōu)越的棲身情況！

保潔員日復(fù)一日的反復(fù)每天的清掃工作,。

樓棟里的每一個角落,、每一塊草坪綠化帶

我們都仔仔細細地清掃

他們是業(yè)主品質(zhì)生活的保障

1、共同相關(guān)部門對小區(qū)供配電,，排水,，消防，電梯,，智能化系統(tǒng)開展維保工作,。

2,、依照要求對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進行巡檢。

3,、維修調(diào)換單元樓層照明燈,。

4、疏通污水排水管道,。

5,、完成標識標牌及溫馨提示語的安裝。

6,、修補小區(qū)毀壞路面,，包管居民平安出行。

只要接到物業(yè)辦事中心前臺報修電話時,，他們就急速行動,，在最短的光陰內(nèi)趕赴現(xiàn)場查故障、查隱患,、實施維修,，哪里有必要就到哪里去。多年的維修工作,，養(yǎng)成了維修師傅們總是以高度的責任感投入工作,，只要業(yè)主對維修工作滿意了，他們也就知足了,。

消防系統(tǒng)測試,，對消防泵以及消防栓，噴淋泵運行環(huán)境進行了測試,。

巡邏崗每日巡查,，夜間增強重點區(qū)域巡查工作,，如非靈活車停放區(qū),，各平安通道進行一一排查。包管小區(qū)平安,。

整理非靈活車亂停亂放,，統(tǒng)一清理地下非靈活車及僵尸車，劃定區(qū)域定點寄放,。

開展交接班禮儀,，展示優(yōu)越形象和辦事標準。

嚴格把控小區(qū)收支人員及車輛,，做好平安警備,。

遇到艱苦時，最怕身邊沒人

還好,，總是輕易就能找到他們

讓業(yè)主在最短的光陰獲得贊助

他們的肩膀那么小,，能耐卻很大

款待并處置懲罰業(yè)主訴求,，咨詢，建議,，投訴,，報修。

公共區(qū)域按期巡查,。

完成對住戶第一季度物業(yè)辦事的看法征詢,。

為打消火警等平安隱患，客服聯(lián)合秩序按期清理樓道堆放物,。

在辛勤的崗位默默無聞的支付,，業(yè)主每一次的扣問，我們客服人員總是笑臉相迎,，因為他們心中懷著一份信念,，一份執(zhí)著。

進入小區(qū)以來,，我們陸陸續(xù)續(xù)開展了“元宵節(jié)運動”“植樹節(jié)運動”“清明祭祖運動”等社區(qū)文化運動,，富厚小區(qū)內(nèi)業(yè)主文化運動，拉近業(yè)主間的間隔,，晉升業(yè)主滿意率,。

員工培訓的一個主要方面便是崗位培訓，此中崗位規(guī)范,、專業(yè)知識和專業(yè)才能的要求被視為崗位培訓的緊張目標,。崗位人員上崗后也必要持續(xù)地提高、進步,，參加更高條理的技巧升級和職務(wù)提升等方面的培訓,，使各自的專業(yè)知識、技巧才能達到崗位規(guī)范的高一層標準,，以適應(yīng)將來崗位的必要,。員工培訓工作顯得尤為緊張，實踐證明它也是達到預(yù)期目標的一條有效道路,。

以上是xx物業(yè)辦事中心第一季度物業(yè)治理辦事,，感謝在工作中給我們提了看法和建議的您們，也謝謝您們對物業(yè)工作的支持與理解,，在今后,，我們將繼承啟程，以飽滿的精神面貌完善工作的缺口,，無私奉獻,，繼承前行！

小區(qū)物業(yè)第一季度工作總結(jié)篇二

1,、清潔綠化日常治理工作,。

2,、雜草的清理和補種。

3,、長年沒有修剪的樹木我們工作人員進行細心的修剪,。

4、多個小區(qū)車庫頂棚進行徹底打掃和沖洗,。

5,、大雪天氣清理地面的積雪薄冰。

為了保障業(yè)主有一個良好的居住環(huán)境,！

保潔員日復(fù)一日的重復(fù)每天的清掃工作,。

樓棟里的每一個角落、每一塊草坪綠化帶

我們都仔仔細細地清掃

他們是業(yè)主品質(zhì)生活的保障

1,、配合相關(guān)部門對小區(qū)供配電,，排水，消防,，電梯,，智能化系統(tǒng)開展維保工作。

2,、按照要求對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進行巡檢,。

3、維修更換單元樓層照明燈,。

4,、疏通污水排水管道。

5,、完成標識標牌及溫馨提示語的安裝,。

6、修補小區(qū)損壞路面,，保證居民安全出行,。

只要接到物業(yè)服務(wù)中心前臺報修電話時，他們就立即行動,，在最短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場查故障,、查隱患、實施維修,，哪里有需要就到哪里去。多年的維修工作,，養(yǎng)成了維修師傅們總是以高度的責任感投入工作,，只要業(yè)主對維修工作滿意了，他們也就知足了,。

消防系統(tǒng)測試,，對消防泵以及消防栓,，噴淋泵運行情況進行了測試。

巡邏崗每日巡查,，夜間加強重點區(qū)域巡查工作,，如非機動車停放區(qū)，各安全通道進行一一排查,。保證小區(qū)安全,。

整理非機動車亂停亂放，統(tǒng)一清理地下非機動車及僵尸車,，劃定區(qū)域定點存放,。

開展交接班禮儀，展示良好形象和服務(wù)標準,。

嚴格把控小區(qū)出入人員及車輛,，做好安全防范。

遇到困難時,，最怕身邊沒人（ ）

還好,，總是輕易就能找到他們

讓業(yè)主在最短的時間得到幫助

他們的肩膀那么小，能耐卻很大

接待并處理業(yè)主訴求,，咨詢,，建議，投訴,，報修,。

公共區(qū)域定期巡查。

完成對住戶第一季度物業(yè)服務(wù)的意見征詢,。

為消除火災(zāi)等安全隱患,，客服聯(lián)合秩序定期清理樓道堆放物。

在辛勤的崗位默默無聞的付出,，業(yè)主每一次的詢問,，我們客服人員總是笑臉相迎，因為他們心中懷著一份信念,，一份執(zhí)著,。

進入小區(qū)以來，我們陸陸續(xù)續(xù)開展了“元宵節(jié)活動”“植樹節(jié)活動”“清明祭祖活動”等社區(qū)文化活動,，豐富小區(qū)內(nèi)業(yè)主文化活動,，拉近業(yè)主間的距離，提升業(yè)主滿意率,。

員工培訓的一個主要方面就是崗位培訓,，其中崗位規(guī)范、專業(yè)知識和專業(yè)能力的要求被視為崗位培訓的重要目標。崗位人員上崗后也需要不斷地進步,、提高,，參加更高層次的技術(shù)升級和職務(wù)晉升等方面的培訓，使各自的專業(yè)知識,、技術(shù)能力達到崗位規(guī)范的高一層標準,，以適應(yīng)未來崗位的需要。員工培訓工作顯得尤為重要,，實踐證明它也是達到預(yù)期目標的一條有效途徑,。

以上是xx物業(yè)服務(wù)中心第一季度物業(yè)管理服務(wù)工作總結(jié)，感謝在工作中給我們提了意見和建議的您們,，也謝謝您們對物業(yè)工作的支持與理解,，在往后，我們將繼續(xù)啟程,，以飽滿的精神面貌完善工作的缺口,，無私奉獻，繼續(xù)前行,！

小區(qū)物業(yè)第一季度工作總結(jié)篇三

從我們xx物管來看,，第一季度我們經(jīng)歷著十分嚴峻的考驗，物業(yè)租賃行業(yè)的整體下滑和局部的縮水,，正衡量著行業(yè)信息的共享實體,，物業(yè)租戶經(jīng)營的日益緊張的態(tài)勢，證明著消費需求的供求不等,，物價整體上漲,，使部分商戶的經(jīng)營處于掙扎線范圍。公司人事的突然變動,，暴露重多問題和責任心的忠實體現(xiàn),。想想，第一季度對于我們企業(yè)來,，是一個全面的考驗和衡量,。為此，針對第一季度的工作總結(jié)如下：

第一季度以來,，隨著大環(huán)境的重多影響,，公司高層充分的認識到現(xiàn)實存在的危機和問題，于是提出日工作匯報制度,，對物業(yè)租賃和酒店管理工作要求每日進行工作匯報,，可采取多種方式，讓公司高層心知肚明,，從而可以更好的調(diào)整工作方向,。

我也開始著這一新的制度,，從思想上給自己已更高的警覺,，時刻提醒著自己每天工作必須在多少范圍和完成的狀態(tài),，翻開一個月的工作匯報，發(fā)現(xiàn)自己對每天的工作更有條理性,，也通過自己的努力和同事們的協(xié)調(diào),、幫助下，基本完成了物業(yè)和酒店設(shè)定的工作事項,，雖對自己的工作不是很完美,，但我感覺到自己有勇敢去面對工作和責任的勇氣，甘于付出,。

前不久集體公司董事長過來召開物業(yè)租賃工作會議,，對我們的工作提出了新的、更高的要求,，在激烈的會議中,，我接收了更多的是批評，更多的是董事長對我工作的否定,，仔細想想董事長的一番話說得也是對的,，一個老板對員工有這樣的要求，是希望我們能更加成熟,，快速提升,。一個樂觀的我不會因為嚴厲的批評而臨陣退縮，停止不前,，更多的是讓自己全面滲透,，快速反應(yīng)，提前聚集租賃信息和選擇優(yōu)質(zhì)客戶,，從而和他們保持好良好的溝通和關(guān)系,。

第一季度，物業(yè)共成功租賃x家客戶進場,，及時填補了物業(yè)商鋪和寫字樓空缺現(xiàn)象,，維持了現(xiàn)有的商鋪100%出租的局面，在同等的租賃環(huán)境下,，我們是算比較成功的,，周圍物業(yè)都分別出現(xiàn)商鋪空租或者停業(yè)狀態(tài)。為此,，自我感覺六月份租賃工作是有進步的,。

在全面發(fā)布租賃信息的過程中，主要從這幾個方面進行了跟進和提升：

1,、物業(yè)現(xiàn)有臨街廣告位的租賃廣告宣傳,，體現(xiàn)了環(huán)市東黃金流通廣告的真實價值,。借助物業(yè)的一號樓梯口、二號樓梯口,、移動廣告牌,、燈箱廣告牌、和現(xiàn)場租賃場地的廣告牌,，很直白的告訴世人,，東都國際美食街現(xiàn)有黃金鋪位出租。通過一個月租賃信息的累計可以看出,，現(xiàn)場廣告的作用明顯,，從租賃客源分析來看，現(xiàn)場廣告占有40%的成交率和電話咨詢率,。

2,、利用報紙廣告作用，直觀的獲取租賃信息,。在周一,、周三的報紙分類信息公告的作用下，讓更多需求者前來溝通和查看場地,。從六月份的情況來看,，分類廣告的作用不夠明顯，從報社的發(fā)布來分析,，六月份通過報社來發(fā)布租賃信息的比比皆是,。

3、網(wǎng)絡(luò)推廣,，租賃信息的多元化,、多角化拓展，立足于長遠的租賃客戶儲備,，長線招租的有效方式,。網(wǎng)絡(luò)時代的來臨，利用無聯(lián)網(wǎng)的有力資源,，低成本的做好物業(yè)的租賃和推廣工作,，利用“xx網(wǎng)”、“xx信息崗”“xx網(wǎng)”,、“xx博客”,、“xx網(wǎng)”、“xx信息網(wǎng)”,、“xx”等網(wǎng)路平臺進行網(wǎng)絡(luò)租賃和美食宣傳的推廣,，雖目前沒有直觀的作用，但堅持下去一定會有新的作用物業(yè)管理月度工作總結(jié)物業(yè)管理月度工作總結(jié),。

4,、挖掘物業(yè)現(xiàn)有的客戶資源,，通過轉(zhuǎn)介紹來拓展租賃信息。通過和現(xiàn)有租戶的溝通,，在這月份也獲取了部分租賃信息,，有效的成交了一家租戶進場。關(guān)注現(xiàn)有租戶,，拓展物業(yè)的租賃信息,。

5,、通過和中介公司發(fā)布信息,，爭取有效合作。先后和xx家中介公司進行了租賃信息的溝通和發(fā)布,，也通過中介帶來部分客戶來現(xiàn)場看場地,，我想今后和中介合作，我們需要加大力度,。

6,、成功和x家租戶進行了續(xù)簽工作，在大環(huán)境不景氣的狀態(tài),，和租戶做好續(xù)簽是最好的穩(wěn)定,。

第一季度，物業(yè)超額完成月設(shè)定的指標,，在進行物業(yè)檔口租賃的時候,，成功的收取物業(yè)轉(zhuǎn)讓費，謀求到物業(yè)的最大利潤空間,，物業(yè)各個部門都能如期的完成當月的創(chuàng)收指標,。到六月底為止，物業(yè)已經(jīng)完成全年創(chuàng)收總指標的50%,，對于這個數(shù)字,，可以看出物業(yè)全體人員在不懈努力，完成本職工作的同時還能完成高指標的創(chuàng)收工作,，我感覺：物業(yè)部這支隊伍是有責任心和凝聚力的,，在大環(huán)境不景氣的情況下，能完成指標可以說是個奇跡,，這里面凝聚者智慧,、品德、辛勤的勞動和極高的責任心,，更加證明物業(yè)部這支隊伍是有戰(zhàn)斗力的,，已經(jīng)走向成熟。

對于物業(yè)管理工作來看,，物業(yè)的租賃檔口的裝修管理,、日常租戶投訴事項處理,、客戶有償服務(wù)的跟進、物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的維護等等都是我們每月必備的工作要求,，在本月重點是租賃檔口的裝修管理和物業(yè)基礎(chǔ)漏水處理事項,，租戶裝修讓租戶有個細致的裝修要求，對裝修的各個環(huán)節(jié)有力的把控,，很多租戶對裝修膚淺的認識和了解,，這正是需要我們物業(yè)公司給客戶最實質(zhì)的幫助和要求。

讓租戶在裝修中一步到位,，裝修可以影響日后的經(jīng)營狀況,，所有在租戶進場裝修的時候，我們就要讓客戶感受到我們是有原則性的管理,。雨水季節(jié),，物業(yè)出現(xiàn)了眾多漏水現(xiàn)象，在自己能處理的情況下盡可能自己來進行漏水處理,，確保房屋的安全,，但目前還嚴重存在物業(yè)四樓鐵皮水槽的改造和物業(yè)收縮縫的處理事項，這是必須得解決工作,，希望公司高層能重點考慮,，維修方案已經(jīng)告知老總。

物業(yè)的安全工作主要有：物業(yè)的消防,、治安安全,、停車場安全、物業(yè)設(shè)施的安全,、物業(yè)的夜間安全等等,，在六月份，確保了各項安全工作到位,。物業(yè)形成的消防安全檢查,，停車場安全巡查、夜間安全的值班等等都正常運行,，物業(yè)的安全是一切工作的前提,，為此，物業(yè)保安部肩負重大責任,。把好安全工作是首要環(huán)節(jié),，為此，在接下來的工作中要加強物業(yè)外圍基礎(chǔ)設(shè)施的安全檢查和維護同時加大夜間安全巡查和夜查工作,。

協(xié)助酒店經(jīng)理完善酒店的營銷,、管理工作，提升酒店品牌價值,。辦法總比問題多,，酒店現(xiàn)行的問題在這文字中我不想過得去提醒和概述,，對于酒店管理和經(jīng)營工作，我看似熟悉但確實還很陌生,，在酒店新任經(jīng)理全面步入工作的同時,，我會在時間允許的情況下，全力以赴,、全力配合做好各項工作,。為此，在這里我認為要從這幾個方面來進行調(diào)整和跟進：

1,、最短的時間內(nèi)完善和落實酒店管理制度,，一個服務(wù)性企業(yè)重在的是員工素質(zhì)的提升和完善。

有效的落實酒店各項管理制度,，從所謂的“人性化管理”逐步轉(zhuǎn)變?yōu)檫_標性管理,，酒店的員工要從達標開始自己的工作，比方說：儀表達標,、禮節(jié)達標、服務(wù)細節(jié)達標等等,，制度中的要求正是達標的樣板,。為此，管理者重在的是管理制度的落實,，從思想上改變員工的狀態(tài),。利用時間，鼓勵員工學習,，讓員工增強綜合素質(zhì)和能力,。

2、全員營銷,，細節(jié)是魔鬼,，學會推銷自己。

酒店成敗的經(jīng)營主要的是看業(yè)績,，為此,，在現(xiàn)階段如何提升酒店的經(jīng)營局面是重點，做好酒店銷售的面很廣,，方式眾多,，技巧很重要。在推廣自己酒店的時候,，首先是推銷自己,，會說話是銷售的基礎(chǔ)。為此,，在客人關(guān)注我們酒店的同時,，你就是一個營銷員,，這其中有很多細節(jié)。讓任何一個消費的人認可你的人,，這是銷售的最佳方式,。能真正提供給客戶超價值的服務(wù)是銷售的最高水平物業(yè)管理月度工作總結(jié)工作總結(jié)。為此在酒店推廣和營銷工作中,，需要進行不同崗位的培訓,，讓每個員工真正認識到自己面對客人的時候不僅僅是一個合格的服務(wù)員，更重要的是個營銷員,。

3,、優(yōu)化硬件，本職上回饋客戶,，讓客戶感受經(jīng)濟而又舒適,。

經(jīng)濟型酒店也許硬件也過于經(jīng)濟吧，目前酒店的硬件存在不可忽視的問題,，硬件正影響者酒店的經(jīng)營酒店的招牌改造從直觀上讓人重新認識“花樣年華”熟悉的名字,，給人留第一印象很重要，酒店硬件基礎(chǔ)設(shè)施的翻新和維修迫在眉睫,，對硬件不達標的房間開給客人是一種嚴重的錯誤,，是不地道的，為此硬件的優(yōu)化,，是銷售客房最實際的體現(xiàn),。酒店的床上用品是敏感體，在處理中要特別重視情節(jié),、衛(wèi)生和舒服,。

4、個性化服務(wù)的體現(xiàn),，配套和附加值的延伸,，正是精品型的強化優(yōu)勢。

酒店個性化服務(wù)的層面很多,，需要定期做好酒店不同時間段的個性化服務(wù)推廣,。讓客人每次來都有不同的感受和變化，唯有改變者領(lǐng)導(dǎo)不改變者,，為此推出個性化服務(wù),，同時利用物業(yè)的有利資源，做好附加值的延伸,，可以和很多種行業(yè)進行合作,，實行旅行客人便捷的一站式服務(wù)。

以上是我對六月份的工作總結(jié)，在接下來的工作中,，按照公司董事會的要求,，全力以赴做好物業(yè)的招租和管理工作，同時協(xié)助酒店,。相信自己會沉下心來,，從一件件小事做起，從各個環(huán)節(jié)的嚴謹把握來做好各項工作,。

小區(qū)物業(yè)第一季度工作總結(jié)篇四

因工作需要,，本人被總公司自20xx年x月x日調(diào)至xx公司工作。 由于xxx公司領(lǐng)導(dǎo)的信任與厚愛,，任職總經(jīng)理助理一職,。到職第一季度時間，主要是熟悉xxxx城各區(qū)環(huán)境與服務(wù)中心人員,，所以對一季度工作能作好好回顧,、小結(jié)的內(nèi)容不多，但為了更好地開展下季工作,，盡快進入“助理”這一角色,，真正起到“為公司解難，為領(lǐng)導(dǎo)排憂”作用,，現(xiàn)作小結(jié)如下：

1,、熟悉和了解了xx城各區(qū)環(huán)境與服務(wù)中心人員狀況,，為方便以后工作的開展與推進奠定了基礎(chǔ)；

2,、根據(jù)郁總要求,，對u時代工作開展了一系列糾錯與指導(dǎo)活動,。

3、檢查,、了解,、分析xxx路商鋪項目當前管理情況與工作難點和存在問題，并根據(jù)公司的要求,，進行了工作難點和存在問題的匯總與對策,、解決方案的匯報工作，并為以后xxx路商鋪項目的管理工作明確了努力方向,。

4,、根據(jù)xxx總要求，撰寫了《xxxx城機動車輛管理制度》,，并結(jié)合《xxxx城機動車輛管理制度》與當前保安機動車輛管理的差距,，撰寫了《xxxx城機動車輛進出管理作業(yè)操作規(guī)程》，為四月初開始“規(guī)范各小區(qū)機動車輛進出管理制度，嚴格車輛收費操作程序,，提高服務(wù)質(zhì)量,，提升客戶滿意度”工作計劃提供了可操作性的規(guī)章模塊。

5,、與部分小區(qū)經(jīng)理開展了交談心活動,，正面引導(dǎo)并起正能量作用,。

1、工作從上海調(diào)至昆山,，思想上一下子還沒有徹底緩過氣來,，有時內(nèi)心比較亂，深感生活壓力巨大,。

改進措施：調(diào)整好心態(tài),，盡快適應(yīng)新環(huán)境,。

2、在公司的管理與發(fā)展問題上,，為領(lǐng)導(dǎo)“出謀獻策”方面的能動性,，顯得有些縮手縮腳。

改進措施：不論是否屬于自己分管（份內(nèi)）的事,，以后要樹立“物業(yè)是一家,，工作靠大家”的思想，發(fā)現(xiàn)和掌握到新情況,、新問題或自己有新的工作思路與辦法,，要積極、主動向公司總經(jīng)理匯報和“出謀獻策”,。

1,、以“多走出去、多巡視,、多收集匯總”為自己日常工作開展的基礎(chǔ)與前提,，善于發(fā)現(xiàn)下面小區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)上存在的瑕疵與問題，以“及時匯總,、主動提醒（小區(qū)經(jīng)理）,、一般以上問題必須匯報（公司領(lǐng)導(dǎo)）”為思路，多為公司領(lǐng)導(dǎo)分擔壓力,；

2,、協(xié)助好綜合管理部對各小區(qū)保安現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量的檢查與考評驗收工作；

3、按總經(jīng)理要求,，四月份開始配合抓好《xxxx城機動車輛管理制度》,、《xxxxx城機動車輛管理制度》的組織實施與貫徹執(zhí)行工作；

4,、指導(dǎo)抓好光明路項目的日常收繳工作,；

5、協(xié)助托管部抓好管理工作,；

6,、努力完成總經(jīng)理交辦的其他相關(guān)工作事項。

小區(qū)物業(yè)第一季度工作總結(jié)篇五

一是通過雜志報刊,、電腦網(wǎng)絡(luò)和電視新聞等媒體,，認真學習貫徹黨的路線、方針,、政策,，深入學習，努力踐行“xx”重要思想,，不斷提高了政治理論水平,。加強政治思想和品德修養(yǎng)。

二是認真學習財經(jīng),、廉政方面的各項規(guī)定自覺按照國家的財經(jīng)政策和程序辦事,，三是努力鉆研業(yè)務(wù)知識，積極參加相關(guān)部門組織的各種業(yè)務(wù)技能的培訓,，嚴格按照xx同志提出的“勤于學習,、善于創(chuàng)造、樂于奉獻”的要求,，堅持“講學習,、講政治、講正氣”,，始終把耐得平淡、舍得付出,、默默無聞作為自己的準則,；始終把增強服務(wù)意識作為一切工作的基礎(chǔ)；始終把工作放在嚴謹,、細致,、扎實、求實上,，腳踏實地工作,；四是不斷改進學習方法，講求學習效果，“在工作中學習,，在學習中工作”,，堅持學以致用，注重融會貫通,，理論聯(lián)系實際,，用新的知識、新的思維和新的啟示,，鞏固和豐富綜合知識,、讓知識伴隨季度齡增長，使自身綜合能力不斷得到提高,。

本人以高度的責任感和事業(yè)心,，自覺服從組織和領(lǐng)導(dǎo)的安排，努力做好各項工作,，較好地完成了各項工作任務(wù),。由于財會工作繁事、雜事多,，其工作都具有事務(wù)性和突發(fā)性的特點,，因此結(jié)合具體情況，按時間性,，全季度的工作如下：三季度,，完成××季度財務(wù)決算收尾工作，辦好相關(guān)事宜,，辦理事業(yè)年檢,。認真總結(jié)上季度的財務(wù)工作，并為四季度訂下了財務(wù)工作設(shè)想,。對各類會計檔案,，進行了分類、裝訂,、歸檔,。對財務(wù)專用軟件進行了清理、殺毒和備份,。完成xx季度新增固定資產(chǎn)的建賬,、建卡、季度檢工作,；二季度,，按照財務(wù)制度及預(yù)算收支科目建立四季度新賬，處理日常發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù),。按工資報表要求建立工資統(tǒng)計賬目,，以便于分項目統(tǒng)計,，準時向主管部門報送財務(wù)、統(tǒng)計月報季報,；充分發(fā)揮了會計核算,、監(jiān)督職能。及時向相關(guān)單位,、站領(lǐng)導(dǎo)提供相關(guān)信息,、資料，以便正確決策,。主動與局計財科及時保持聯(lián)系,，提出用款申請計劃，以達到資金的正常周轉(zhuǎn),。

在對外付款方面,，嚴格把關(guān)，嚴格執(zhí)行和遵守國家財經(jīng)制度,，賬務(wù)做到日清月結(jié),、賬實相符、賬賬相符,。辦理行政事業(yè)性收費季度度審驗,，為貫徹落實行政許可法，及時報送“收費項目,、標準,、依據(jù)、金額”,、等自查清理情況表,，報送上半季度醫(yī)保軟盤、按醫(yī)保規(guī)定繳納上季度保費,。三季度,，根據(jù)甘人財號文精神的要求，用近一個月時間對三季度以來的賬目按《中華人民共和國會計法》及《xx省會計管理條例》進行對照自查,，完善了財務(wù)手續(xù),，寫出了自查情況、經(jīng)驗體會,、內(nèi)部控制度建設(shè)情況及會計制度執(zhí)行情況,，進一步規(guī)范了會計行為。辦理職工增資事項,。四季度，為審核認定免交殘疾金報送了勞資表,、殘廢證,、工資領(lǐng)取單,。申報繳納合同工養(yǎng)老保險、失業(yè)保險,，下半季度醫(yī)保,，住房公積。按規(guī)定錄報財政供養(yǎng)人員信息,。辦理人事工資審核等,。

作為一名財務(wù)工作者，我在工作中能認真履行崗位職責,，堅守工作崗位,，遵守工作制度和職業(yè)道德，樂于接受安排的常規(guī)和臨時任務(wù),，如為執(zhí)法人員考試報到,、做考前準備工作，完成廉政專項治理自查自糾情況報告及黨風廉政工總結(jié)等文字材料的撰寫,。

在這一系列的工作中,，我深知：作為一名合格的財務(wù)工作者，不僅要具備相關(guān)的知識和技能,，而且還要有嚴謹細致耐心的工作作風,，同時體會到，無論在什么崗位,，哪怕是毫不起眼的工作,，都應(yīng)該用心做到，哪怕是在別人眼中是一份枯燥的工作,，也要善于從中尋找樂趣,，做到日新月異，從改變中找到創(chuàng)新,。

小區(qū)物業(yè)第一季度工作總結(jié)篇六

雖20xx年已完成相關(guān)的財務(wù)基礎(chǔ)制度,、但整個地產(chǎn)子集團財務(wù)制度體系尚需健全、且財務(wù)數(shù)據(jù)增值服務(wù)及價值提升還需加強,。

在去年一年的工作主要是客服相關(guān)以及b2b的推廣,、就我主要負責的客服崗位上、這一年工作有所進步,、但是明年工作也需進一步提高完善,。明年計劃從以下幾個方面做起；

1,、提高客戶信息的質(zhì)量,。提高跟客戶的溝通技巧、在跟客戶交流時,、判斷客戶的購買傾向度及購買能力,、將沒有誠意,、無潛在購買能力的的客戶過濾掉、保留潛在客戶信息傳給銷售,。

2,、做好跟銷售的配合。在回訪客戶時,、對于有意向但銷售沒取得聯(lián)系的客戶,、將客戶信息再次傳給銷售經(jīng)理并附上回訪情況信息、做到及時反饋,、提醒銷售聯(lián)系,。

客戶會帶著各種問題與xx人溝通、尤其作為客服,、客戶需要從這里了解盡可能多一些的信息,。所以為了拉近與客戶的距離、明年工作中,、希望通過自己的學習以及跟相關(guān)銷售同事的溝通,、來了解一些客戶關(guān)心的知識、比如客戶提到的招標,、合同,、付款、發(fā)貨等銷售相關(guān)環(huán)節(jié)事宜,。在與客戶的交流中,、客戶會提到線下市場方面的知識、在客服工作這塊,、我認為自己沒有了解產(chǎn)品線下的市場情況,、沒能很好的應(yīng)對好客戶的問題。在明年的工作中,、可以的話,、如果是涉及到我工作范疇的內(nèi)容、希望能跟相應(yīng)的產(chǎn)品經(jīng)理對接,、在工作能給予我一些支持,。

首先需從接待網(wǎng)絡(luò)客戶開始。當市場部和內(nèi)勤同事沒有時間接待客戶時,、網(wǎng)絡(luò)部可以去接待客戶,、幫客戶講解產(chǎn)品。尤其是從網(wǎng)絡(luò)來的客戶來公司看設(shè)備時,、爭取網(wǎng)絡(luò)部這邊可以接待客戶,。這就需要了解網(wǎng)絡(luò)部主要推廣產(chǎn)品的知識、了解產(chǎn)品的基本市場狀況,、例如四,、避免核對成單信息的障礙,。

在接待客戶咨詢時、記錄好客戶的單位名稱及裝機地,。今年所有咨詢客戶中、993個客戶單位名稱記錄全面,、占所有客戶比例的68%,。明年的工作、爭取將這個比例提高到85%,、方便對單,。

今年的工作已經(jīng)接近尾聲、明年的工作將有序的進行,、以更好的心態(tài)去工作,、努力做到成為一個的網(wǎng)絡(luò)人員。

20xx年在醫(yī)院各位領(lǐng)導(dǎo)及各臨床科室,、尤其是手術(shù)科室支持下,、圓滿完成了各項工作任務(wù)、未出現(xiàn)一例差錯事故,、完成外檢石蠟病例2982例,、脫落細胞學檢查6109例。

20xx年在院領(lǐng)導(dǎo)支持下開展了術(shù)中凍這項新技術(shù)項目,、在20xx年術(shù)中凍得到手術(shù)科室尤其是腫瘤外科的大力支持,。全年共做術(shù)中凍xx5例、其中外4科80例,、陽病例45例,；五官科11例、陽病例2例,；外1科17例,、陽病例6例；婦科27例,、陽病例4例,。為臨床手術(shù)提供了有利參考、減少了病人二次手術(shù)的痛苦,。李紅民老師來我院主持凍,、工作之余把她畢生所學的知識毫不保留的傳授給我們、科內(nèi)的疑難病例問題也由于李老師的到來迎刃而解,、李老師像一本教科書,、給我們詳細講解病例的入手之處、使大家受益匪淺,、有力提高了我科病理診斷技術(shù)水平,。

宮頸液基細胞學檢查在過去的一年里繼續(xù)得到了婦科大夫的大力支持,、液基細胞界面清晰、對宮頸異常細胞檢查具有高度的`敏感,、容易發(fā)現(xiàn)各種異常細胞,、早期發(fā)現(xiàn)有問題的細胞、使病人能得到早期治療,、病人受到的創(chuàng)傷最小,。全年共查出陽病例101例、病人得到早期發(fā)現(xiàn)早期治療,、有效減少宮頸癌的發(fā)生,。

胸水液基細胞學在今年開展。胸水查找癌細胞是輔助臨床診斷晚期腫瘤的重要手段,、以前胸水制作是手工制作,、涂片質(zhì)量得不到有效保、用液基細胞制片術(shù)后,、細胞均勻,、背景清晰、提高了診斷準確,、而且收入也相應(yīng)增加,、經(jīng)濟效益雙豐收。

病理科目前有六名員工,、在戚主任帶領(lǐng)下都認真工作,、嚴格要求自己、遵守醫(yī)院各項規(guī)章制度,、加強學習,、工作同時也在不斷學習、每一天都力求有進步,。醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)由于工作需要為病理科調(diào)整了工作人員,、病理科增加了兩名新生力量、為今后病理科發(fā)展創(chuàng)造了可能,。在今后工作中科內(nèi)會盡量代教新人,、教他們從最基本的做起、扎實走穩(wěn)每一步,、并把工作經(jīng)驗,、心得體會傳給他們、讓他們快速成長,、成為病理科有力的后繼力量,。

科內(nèi)全體員工對科內(nèi)現(xiàn)有圖文分析系統(tǒng)、切片機、顯微鏡等設(shè)備認真養(yǎng)護,、開源節(jié)流,、對于我科的日常工作必不可少的耗材、從各種試劑到酒精,、甚至每一張紙都做到物盡其用,。

20xx年是我院搬遷到新醫(yī)院關(guān)鍵的一年、鑒于病理科設(shè)備簡陋,、到醫(yī)院新址后,、希望醫(yī)院能給病理科購置脫水機、包埋機等設(shè)備并且,、能改善保護員工措施、大家都知道醛,、二苯都是對人體危害很大的化學制劑,、我科員工從外檢取材一直到切片封片都脫離不了這些試劑、希望新醫(yī)院建成之際能給裝上通風柜等設(shè)施,、以保護員工身體健康,。

20xx年病理科全體員工將繼續(xù)努力工作、爭取把工作做到最好,、繼續(xù)提高診斷水平,、保切片質(zhì)量、為臨床提供支持,。如果條件允許可與天津金域合作開展免疫組化,、提高診斷準確率同時減輕病人負擔。我本人年紀輕,、資歷淺,、今后在戚主任帶領(lǐng)下要加倍努力工作、學習知識,、有事多向領(lǐng)導(dǎo)及資深員工請教,、盡量把問題解決圓滿。還希望院領(lǐng)導(dǎo)能重視病理科,、體會病理科工作的特殊,、從多方面為病理科考慮、打算,。希望臨床科室給予關(guān)懷和支持,、提出寶貴意見、我將以最大的熱情投入工作之中,。

小區(qū)物業(yè)第一季度工作總結(jié)篇七

感謝各位業(yè)主的支持,，在過去的時間里，積極配合，共同致力于小區(qū)的發(fā)展,，現(xiàn)在,，我將從以下幾個方面對過去一個季度的工作做出闡述。

1,、自我公司接手物業(yè)以來,，增設(shè)了道闡桿子，更換了地下車庫設(shè)備系統(tǒng),，設(shè)置了門禁等,，發(fā)行遠距離卡200張，門禁卡300張,，實行一庫一卡制,，使車輛進出井然有序。

2,、在各重要地段,，安裝監(jiān)控，對往來人員予以記錄,，使違法犯罪消除在萌芽之中,。

3、對之前已損壞的單元門鎖進行了修復(fù),。

4,、在7棟、8棟,、10棟進行了管道疏通,，保護了小區(qū)衛(wèi)生，方便了業(yè)主,。

1,、電梯系統(tǒng)，專人維護,，定期保養(yǎng),，有故障及時排除，保證系統(tǒng)的正常工作,。

2,、道路燈或其他照明隨壞隨修。

3,、排水管,，水泵發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

4,、污水池,、化糞池定期清理,。

第三季度，剛接手這個小區(qū)時,，窗戶,、樓梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也隨處可見,，垃圾桶也配備不全,，自我接手后，請了專門的保潔人員,，實行一天兩掃制,，同時，補全了部分樓棟所缺少的垃圾桶,，另外,，聘請了專門的環(huán)衛(wèi)人員，按時清運垃圾,，保證了小區(qū)的干凈,。

之前小區(qū)雜草叢生，樹木也無人修剪,，顯得亂而雜，后來,，我集中了各部門人員進行了初步的除草,，隨后聘用了專業(yè)的人員對其打理。此外,，還增設(shè)了其它樹種,，豐富了小區(qū)的植被。

安裝道闡桿子,，設(shè)置門禁,，安裝監(jiān)控等，在很大程度上遏制了盜竊等犯罪行為的發(fā)生,，同時安排保安進行巡邏,，特別針對節(jié)假日盜竊案件高發(fā)時段，實施重點布控,，加派隊員蹲守,、避免無關(guān)人員進入小區(qū)、材料出入必須到值班室進行登記,，截止目前為止,，從未發(fā)生過一起盜竊事件。

此外,，我也要對各位業(yè)主說聲抱歉,，因合同未簽，導(dǎo)致部分工作不好開展，如：

1,、對車庫進行整頓

2,、對各單元門鎖再次進行修復(fù)

3、對綠化花壇進行修補,，樹木進行維護

4,、在各單元門門口增設(shè)專門信息欄

5、聯(lián)合業(yè)主委員會與前期物業(yè)進行交接,，退還前物業(yè)公司拖欠的部分業(yè)主的物業(yè)費,、水費、裝修保證金等

6,、建議使用封閉式管理,，電梯也已經(jīng)用了好幾季度，經(jīng)常使用不當會造成電梯維修率上升,，建議電梯使用刷卡制,，這樣杜絕外來人員隨意進入小區(qū)，造成電梯頻繁使用及安全隱患,。

7,、部份地方增加攝像頭。

最后,，我也想在這說說我的委屈,。我在這之前也是通過競標被廣大業(yè)主選舉出來的，在接手初期,，我對小區(qū)的投入和改造大家有目共睹,。大家都知道，業(yè)委會是在今季度x月x日才成立的,，那就是說,，我們在沒有業(yè)委會的情況下，一直在摸索努力做到最好,，在這個過程中,，服務(wù)存在瑕疵在所難免，我相信各位業(yè)主也是可以理解的,，一口怎么可以吃成大胖子,，是吧。現(xiàn)在小區(qū)管理已經(jīng)走上正軌,，重新選舉物業(yè)直接影響到業(yè)主的利益,，當然也包括我的利益，所以個人覺得有些小小的不公平,，對那些已繳會繳物業(yè)費的人更加不公平,。

俗話說,，和氣生財，和諧發(fā)展,，業(yè)委會和我都是為廣大業(yè)主服務(wù)的,，所以我還是很一如既往的支持業(yè)委會的工作。在此同時,，也要謝謝各位業(yè)主以往的支持與合作,，希望你們能繼續(xù)支持我，說句煽情的話,，我對這個小區(qū)是有感情的,，也是這次競標物業(yè)公司中最了解這個小區(qū)的，我會改善自身的不足,，為各位業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，所以請大家繼續(xù)支持我，支持xx,，謝謝大家,！

小區(qū)物業(yè)第一季度工作總結(jié)篇八

我區(qū)現(xiàn)有住宅小區(qū)xx多個，其中有物業(yè)管理的小區(qū)有xx多個,，占中心市區(qū)物業(yè)小區(qū)的75%左右,。

1、加強業(yè)務(wù)培訓,。

為切實提高我區(qū)物業(yè)管理工作,，提升物業(yè)服務(wù)水平，xx區(qū)建設(shè)局編制了《xx區(qū)物業(yè)管理培訓材料》,，于第三季度x月份聯(lián)合區(qū)委組織部、區(qū)社區(qū)辦,、勞動和社會保障局等,，舉辦xx區(qū)第一次（也是全市縣、區(qū)級第一次）的物業(yè)管理工作培訓班,，分四批次對我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員共計500余人次進行專業(yè)培訓（參訓人員包括：各街道及社區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo),、物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理、業(yè)委會正,、副主任）,，同時還舉辦了物業(yè)項目經(jīng)理考證培訓班。通過培訓來有效的提升我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)及服務(wù)意識,。

2,、創(chuàng)建示范小區(qū)。

為了更好的開展物業(yè)小區(qū)整改提升,、創(chuàng)建示范小區(qū)工作,。我區(qū)8個街道辦事處確定了9個住宅小區(qū)作為整改提升,、創(chuàng)建示范小區(qū)的試點，以做到以點帶面,，全面提升物業(yè)管理工作水平,。第三季度以來，區(qū)建設(shè)局共指導(dǎo)10個物業(yè)小區(qū)參加省,、市級優(yōu)秀示范小區(qū)評選活動,，有7個小區(qū)獲得市級物業(yè)管理示范小區(qū)稱號，其中3個通過全省物業(yè)管理示范項目考評,。

3,、規(guī)范前期物業(yè)管理招投標。

區(qū)建設(shè)局自接管物業(yè)管理職能以來,，高度重視規(guī)范前期物業(yè)招投標程序,，全力做好前期物業(yè)招投標活動的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，第三季度新售樓盤前期物業(yè)招投標的有10個項目,，做到100%實行招投標,。

4、推進業(yè)委會成立,。

針對業(yè)委會成立難的現(xiàn)狀,，區(qū)政府根據(jù)我區(qū)實際情況，季度初下達任務(wù)給各街道辦事處,，要求第三季度各街道辦事處符合成立業(yè)委會條件的小區(qū)成立業(yè)委會應(yīng)達到50%以上,。目前，我區(qū)已成立業(yè)委會的物業(yè)管理小區(qū)112個（其中當季度成立的有24個）,，第三季度的任務(wù)基本完成,。

5、加強小區(qū)信息化系統(tǒng)建設(shè),。

為提高我區(qū)居民小區(qū)自行管理的效率,，體現(xiàn)小區(qū)事務(wù)表決公平、公正,、公開的原則,，區(qū)建設(shè)局在我市率先開發(fā)成功 “住宅小區(qū)事務(wù)智能化管理系統(tǒng)”，該系統(tǒng)集投票,、公告,、數(shù)據(jù)采集等功能，采用一戶一卡一密碼,，在操作平臺進行刷卡操作（類似銀行自助服務(wù)系統(tǒng)）,，預(yù)留擴展至網(wǎng)絡(luò)平臺操作，可有多種投票方式（如：上網(wǎng),、電話,、短信等）,。系統(tǒng)于6月份在xx住宅小區(qū)進行試運行，效果顯著,，參與投票人數(shù)由原來的60%多提高到97.39%,。投票表決無需再租用場地召開業(yè)主大會或逐戶書面征求意見，突破了時空障礙,，大大提高了投票效率,。而且整個投票過程透明、公開,、公正,，投票結(jié)果統(tǒng)計準確、及時,，完全杜絕假投票,、假簽名的現(xiàn)象，大大簡化,、縮短了整個投票程序和時間,，節(jié)省大量的人力物力成本。日前,，區(qū)建設(shè)局擬再確定1-2個小區(qū)進行二次測試,，完善后報區(qū)、市政府向全市推廣,。

小區(qū)物業(yè)第一季度工作總結(jié)篇九

企業(yè)以及行業(yè)也給予我個人極大的鼓勵,，作為公司的經(jīng)理。給予了莫大的榮譽：企業(yè),，如前所述,，結(jié)予我這樣一個展示自我機會和舞臺，并不斷理解我支持我鼓勵我行業(yè),，亦一直給予關(guān)心,，受薦擔任市物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事，并連續(xù)六年被評為南通市物業(yè)管理行業(yè)先進個人,。

感謝公司董事會以及公司同仁們給予我這樣一個展示自我機會和舞臺。年是公司企業(yè)發(fā)展進程中極為重要的一年,，首先,。這一年中，公司全面推行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的目標管理責任制;積極推行先進的行業(yè)管理模式,，科學定位,，科學決策;創(chuàng)優(yōu)良的企業(yè)品牌、樹良好的企業(yè)形象;實行多元化經(jīng)營,，拓寬企業(yè)經(jīng)營渠道,，努力實現(xiàn)經(jīng)營效益和社會效益雙豐收,。通過全體員工共同努力和勤奮工作，全年實現(xiàn)經(jīng)營收入萬元(其中：物業(yè)服務(wù)費收入萬元,，其它經(jīng)營收入萬元)年利潤余萬元;房屋及公共設(shè)施完好率達%受理業(yè)主(使用人)報修起,，及時處理率;處理業(yè)主(使用人)投訴起，次次有交代,，件件有落實;業(yè)主和使用人對物業(yè)服務(wù)和物業(yè)管理的滿意率達98%

公司在全市物管企業(yè)中屢屢受獎,，一份耕耘一份收獲。年,。被區(qū)政府評為“社會治安安全單位”和“文明單位”大廈消防安全管理規(guī)范,，人員密集場所專項整治”和“火災(zāi)隱患大排查”活動中，作為先進單位,、代表市消防重點單位接受中央,、江蘇省兩級督查組檢查并獲得通過。物業(yè)管理模式己趨于成熟,，為做大,、做強企業(yè)奠定了堅實基礎(chǔ)。

年度公司工作簡概

年初,，述職人代表物業(yè)公司與董事會簽訂了《公司總經(jīng)理目標管理責任書》,。其包含：公司總體工作目標(管理目標、服務(wù)目標,、經(jīng)營目標,、責任人的權(quán)利義務(wù)、公司董事會的權(quán)利義務(wù)),、目標考評方法和依據(jù),、獎罰措施等;公司將總體目標迅速進行有效分解，組織中層干部乃至每一其它員工充分討論目標分解后的公司責,、權(quán)利,，討論分配與協(xié)調(diào)等問題，直到達成共識,，然后,，公司總經(jīng)理與部門經(jīng)理分別簽訂《部門經(jīng)理目標管理責任書》;各部門經(jīng)理梳理各工作崗位的工作內(nèi)容、工作標準,、工作紀律,、檢查方法并由每一崗位員工討論修改后，由各部門經(jīng)理分別與每一崗位員工簽訂《崗位責任書》,。這樣,，各級都有明確的責任，都知道“該做什么”,，“不該做什么”,，“如何檢查”,，“做不好怎么辦”，形成一級對一級負責,，一級對一級進行檢查和督促的責任氛圍,。

“三全”管理模式，即“全員管理,、全程管理,、全效管理”，它是物業(yè)管理服務(wù)過程控制的一種有效手段,，年我們?yōu)橹隽艘恍╀亯|和準備,，并在年的工作中全面進行導(dǎo)入和推廣。

通過全員管理和參與,，全程監(jiān)督和控制,，全效的質(zhì)量保證，形成了一個環(huán)環(huán)相扣的物業(yè)管理運行模式,?！叭惫芾砟Ｊ竭€擴大了物業(yè)管理的服務(wù)領(lǐng)域，加強了與業(yè)主(使用人)的感情溝通;使服務(wù)更為細致,，反應(yīng)更為快捷;使物業(yè)管理無疏無漏,，讓物業(yè)服務(wù)有質(zhì)有效;使物業(yè)公司的人員更精簡、工作更高效,。同時提高了南通銀河物業(yè)公司物業(yè)管理效率,、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，也為銀河大廈的物業(yè)管理注入了新的內(nèi)涵,。

品牌是企業(yè)的 無形資產(chǎn),，也是企業(yè)贏得市場的利刃。品牌能讓人們保持忠誠和充分信賴,，好的品牌能夠傳達出企業(yè)的價值,、文化和個性。