合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖医o大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
房地產(chǎn)借款合同篇一
受托人：
依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就 招標代理事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、工程概況
工程名稱：
地 點：
規(guī) 模：
招標規(guī)模：
總投資額：
二,、委托人委托受托人為
工程建設(shè)項目的招標代理機構(gòu),，承擔本工程的 招標代理工作。
三,、合同價款
代理報酬為人民幣 元,。
四,、組成本合同的文件：
1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;
2,、本合同協(xié)議書;
3,、本合同專用條款;
4、本合同通用條款,。
五,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六,、受托人向委托人承諾,，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務,。
七,、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定,，確保代理報酬的支付,。
八、合同訂立
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
九,、合同生效
本合同雙方約定 后生效,。
委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：
法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)： 授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：
單位地址： 單位地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子人箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
第一部分 通用條款
一、詞語定義和適用法律
1,、詞語定義
下列詞語除本合同專用條款另有約定外,，應具有本條款所賦予的定義：
1.1招標代理合同：委托人將工程建設(shè)項目招標工作委托給具有招標代理資質(zhì)的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同,。
1.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標代理的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項目招標代理的條款,。
1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項目招標代理的實際,，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,，是對通用條款的具體化、補充或修改,。
1.4委托人：指在合同中約定的,，具有建設(shè)項目招標委托主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人,。
1.5受托人：指在合同中約定的,，被委托人接受的具有建設(shè)項目招標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人,。
1.6招標代理項目負責人：指受托人在專用條款中指定的負責合同履行的代表,。
1.7工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的工程。
1.8招標代理業(yè)務：委托人委托受托人代理實施工程建設(shè)項目招標的工作內(nèi)容,。
1.9附加服務：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作,。
1.10代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應收取的代理報酬總額,。
1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙,、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料,。
1.12書面形式：指具有公章,、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報,、電傳,、傳真)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任,。
1.14索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求,。
1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽,。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭,、嚴重火災、洪水,、臺風,、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件,。
1.16小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入,，從次日開始計算,。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天,。時限的最后一天的截止時間為當日24時,。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應能互相解釋,，互為說明,。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)本合同專用條款;
(4)本合同通用條款,。
2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，應在不影響招標代理業(yè)務正常進行的情況下,，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時,，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理,。
3、語言文字和適用法律
3.1語言文字
除本合同專用條款中另有約定,，本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字,。
3.2適用法律和行政法規(guī)
本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī),，雙方可在本合同專用條款中約定,。
二、雙方一般權(quán)利和義務
4,、委托人的義務
4.1委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定,。
4.2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：
(1)向受托人提供本工程招標代理業(yè)務應具備的相關(guān)工程前期資料(如立項批準手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等)及資金落實情況資料;
(2)向受托人提供完成本工程招標代理業(yè)務所需的全部技術(shù)資料和圖紙,，需要交底的須向受托人詳細交底,，并對提供資料的真實性、完整性,、準確性負責;
(3)向受托人提供保證招標工作順利完成的條件,，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定;
(4)指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名,、職務,、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定;
(5)根據(jù)需要，做好與第三方的協(xié)調(diào)工作;
(6)按本合同專用條款的約定支付代理報酬;
(7)依法應盡的其他義務,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。
4.3受托人在履行招標代理業(yè)務過程中，提出的超出招標代理范圍的合理化建議,，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益,，委托人應向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。
4.4委托人負有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務進行知識產(chǎn)權(quán)保護的責任,。
4.5委托人未能履行以上各項義務,，給受托人造成損失的，應當賠償受托人的有關(guān)損失,。
5,、受托人的義務
5.1受托人應根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理業(yè)務的工作范圍和內(nèi)容，選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術(shù)經(jīng)濟人員擔任招標代理項目負責人。招標代理項目負責人的姓名,、身份證號在專用條款內(nèi)寫明,。
5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：
(1)依法按照公開、公平,、公正和誠實信用原則,，組織招標工作，維護各方的合法權(quán)益;
(2)應用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標工作相關(guān)的咨詢服務;
(3)向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律,、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標程序,，以便得到委托人的支持和配合;
(4)依法應盡的其他義務,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
5.3受托人應對招標工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算,、技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學性和準確性負責,。
5.4受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項目中委托招標范圍之內(nèi)的相關(guān)的投標咨詢業(yè)務。
5.5受托人為本合同提供技術(shù)服務的知識產(chǎn)權(quán)應屬受托人專有,。任何第三方如果提出侵權(quán)指控,，受托人須與第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責任和費用。
5.6未經(jīng)委托人同意,，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務,。
5.7受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其他好處,，不得泄露招標,、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容,。合同終止后,，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄露與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況,。
5.8受托人未能履行以上各項義務,，給委托人造成損失的，應當賠償委托人的有關(guān)損失,。
6,、委托人的權(quán)利
6.1委托人擁有下列權(quán)利：
(1)按合同約定，接收招標代理成果;
(2)向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律,、行政法規(guī)的建議;
(3)審查受托人為本合同工程編制的各種文件,，并提出修正意見;
(4)要求受托人提交招標代理業(yè)務工作報告;
(5)與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員;
(6)依法選擇中標人;
(7)本合同履行期間,，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容,，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償,，直至追究法律責任;
(8)依法享有的其他權(quán)利,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
7,、受托人的權(quán)利
7.1受托人擁有下列權(quán)利：
(1)按合同約定收取委托代理報酬;
(2)對招標過程中應由委托人做出的決定,，受托人有權(quán)提出建議;
(3)當委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)要求委托人補足資料或作出明確的答復;
(4)拒絕委托人提出的違反法律,、行政法規(guī)的要求,，并向委托人作出解釋;
(5)有權(quán)參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動;
(6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或復制的權(quán)利;
(7)依法享有的其他權(quán)利,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。
三、委托代理報酬與收取
8,、委托代理報酬
8.1雙方按照本合同約定的招標代理業(yè)務范圍,，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報酬的計算方法、金額,、幣種,、匯率和支付方式、支付時間,。
8.2受托人對所承接的招標代理業(yè)務需要出外考察的,，其外出人員數(shù)量和費用，經(jīng)委托人同意后,，向委托人實報實銷,。
8.3在招標代理業(yè)務范圍內(nèi)所發(fā)生的費用(如：評標會務費、評標專家的差旅費,、勞務費,、公證費等)，由委托人與受托人在補充條款中約定,。
9,、委托代理報酬的收取
9.1由委托人支付代理報酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi),，委托人應向受托人支付不少于全部代理報酬 20%的代理預付款,，具體額度(或比例)雙方在專用條款內(nèi)約定。
由中標人支付代理報酬的,，在中標人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi),，將本合同約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人。
9.2受托人完成委托人委托的招標代理工作范圍以外的工作,，為附加服務項目,，應收取的報酬由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi),，未能如期支付代理預付費用,，自應支付之日起，接同期銀行貸款利率,，計算支付代理預付費用的利息,。
9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代,，理報酬,，除應承擔違約責任外，還應按同期銀行貸款利率,，計算支付應付代理報酬的利息,。
9.5委托代理報酬應由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付;或受托人按照約定直接向中標人收取,。
四、違約,、索賠和爭議
10,、違約
10.1委托人違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)本合同通用條款第4.2一(3)款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件,，致使招標工作無法進行;
(2)本合同通用條款第4.2一(6)款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報酬;
(3)委托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。
委托人承擔違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法,。
10.2受托人違約。當發(fā)生下列情況時;
(1)本合同通用條軟第5.2-(2)款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務;
(2)本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務;
(3)本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況;
(4)受托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。
受托人承擔違約責任,，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法,。受托人承擔違約責任,，賠償金額最高不應超過委托代理報酬的金額(扣除稅金)。
10.3第三方違約,。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的,，則應由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔全部違約責任，再由承擔違約責任的一方向第三方追索,。
11,、索賠
11.1當事人一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù),。
11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項義務,，或者發(fā)生應由委托人承擔責任的其他情況，給受托人造成損失,，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),，向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料;
(2)委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)給予答復,，或要求受托人進一步補充索賠理由和證據(jù);
(3)委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復,，或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可-
11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項義務,，或者發(fā)生應由受托人承擔責任的其他情況,，給委托人造成經(jīng)濟損失，委托人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠,。
12,、爭議
12.1委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者向有關(guān)部門或機構(gòu)申請調(diào)解,。當事人不愿和解,、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
(1)雙方達成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五,、合同變更,，生效與終止
13、合同變更或解除
13.1本合同簽訂后,，由于委托人原因,，使得受托人不能持續(xù)履行招標代理業(yè)務時，委托人應及時通知受托人暫停招標代理業(yè)務,。當需要恢復招標代理業(yè)務時,，應當在正式恢復前7天通知受托人。
若暫停時間超過六個月,，當需要恢復招標代理業(yè)務時,，委托人應支付重新啟動該招標代理工作一定的補償費用，具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定,。
13.2本合同簽訂后,，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律,、行政法規(guī)導致服務所需的成本或時間發(fā)生改變,，則本合同約定的服務報酬和服務期限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應調(diào)整,。
13.3本合同當事人一方要求變更或解除合同時，除法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定外,，應與對方當事人協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。未達成書面協(xié)議的,，本合同依然有效,。
13.4因解除合同使當事人一方遭受損失的，除依法可以免除責任外,，應由責任方負責賠償對方的損失,，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定。
14,、合同生效
14.1除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
15,、合同終止
15.1受托人完成委托人全部委托招標代理業(yè)務,，且委托人或中標人支付了全部代理報酬(含附加服務的報酬)后本合同終止。
15.2本合同終止并不影響各方應有的權(quán)利和應承擔的義務,。
15.3因不可抗力,，致使當事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同,。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止,。除委托人應付給受托人己完成工作的報酬外,，各自承擔相應的損失。
15.4本合同的權(quán)利義務終止后,，委托人和受托人應當遵循誠實信用原則,，履行通知、協(xié)助,、保密等義務,。
六、其他
16,、合同的份數(shù)
16.1本合同正本一式兩份,，委托人和受托人各執(zhí)一份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定,。
17,、補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本合同招標工程實際,，經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進行補充。
第二部分 專用條款
一,、詞語定義和適用法律
2,、合同文件及解釋順序
2.1合同文件及解釋順序
3、語言文字和適用法律
3.1語言文字
本合同采用的文字為： ,。
3.2本合同需要明示的法律,、行政法規(guī)：
。
二,、雙方一般權(quán)利和義務
4,、委托人的義務
4.1委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容：
。
4.2委托人應按約定的時間和要求完成下列工作：
(1)向受托人提供本工程招標代理業(yè)務應具備的相關(guān)工程前期資料(如立項批準手續(xù),、規(guī)劃許可,、報建證等)及資金落實情況資料的時間： ;
(2)向受托人提供完成代理招標業(yè)務所需的全部資料的時間：
;
(3)向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：
;
(4)指定的與受托人聯(lián)系的人員
姓名：
職務：
職稱：
電話：
(5)需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：
;
(7)應盡的其他義務：
。
5,、受托人的義務
5.1招標代理項目負責人姓名： 身份證號：
5.2受托人應按約定的時間和要求完成下列工作：
(1)組織招標工作的內(nèi)容和時間：(按招標工作的程序?qū)懨髅宽椆ぷ鞯木唧w內(nèi)容和時間)
;
(2)為招標人提供的為完成招標工作的相關(guān)咨詢服務：
;
(3)承擔招標代理業(yè)務過程中,，應由受托人支付的費用： ;
(4)應盡的其他義務：
。
6,、委托人的權(quán)利
6.1委托人擁有的權(quán)利：
(8)委托人擁有的其他權(quán)利：
,。
7、受托人的權(quán)利
7.1受托人擁有的權(quán)利：
(7)受托人擁有的其他權(quán)利：
,。
三,、委托代理報酬與收取
8、委托代理報酬
8.1代理報酬的計算方法： ;
代理報酬的金額或收取比例： ;
代理報酬的幣種： 匯率： ;
代理報酬的支付方式： ;
代理報酬的支付時間： ,。
9,、委托代理報酬的收取
9.1預付委托代理費用額度(比例)： 。
9.3逾期支付時,，銀行貸款利率： ,。
9.4逾期支付時，應收取的利息： ,。
四,、違約、索賠和爭議
10,、違約
10.1本合同關(guān)于委托違約的具體責任：
(1)委托人未按照本合同通用條款第4.2-(3)款的約定,，向受托人提供保證招標工作順利完成的條件應承擔的違約責任：
;
(2)委托人未按本合同通用條款第4.2-(6)款的約定，向受托人支付委托代理報酬應承擔的違約責任：
;
(3)雙方約定的委托人的其他違約責任：
,。
10.2本合同關(guān)于受托人違約的具體責任：
(1)受托人未按照本合同通用條款第5.2-(2)款的約定,，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務應承擔的違約責任：
;
(2)受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務應承擔的違約責任：
;
(3)受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定,，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何不應泄露的招標資料和情況應承擔的違約責任：
;
(4)雙方約定的受托人的其他違約責任：
,。
12,、爭議
12.1雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議,，當和解或調(diào)解不成時,，選擇下列第 種方式解決：
(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 人民法院提起訴訟。
六,、其他
16,、合同份數(shù)
16.2雙方約定本合同副本 份，其中,，委托人 份,，受托人 份。
17,、補充條款：
,。
房地產(chǎn)借款合同篇二
水利工程建設(shè)監(jiān)理合同范本
發(fā)包人：______?合同編號：_________
監(jiān)理人：______?簽定地點：_________
簽定時間：____年____月____日
依據(jù)《_____》，__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人),，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況：
.工程名稱：__________________________
2.工程地點：__________________________
3.工程規(guī)模及特性：_______________________
4.工程總投資：靜態(tài)：______________________
動態(tài)：______________________
5.工程總工期：_________________________
(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的.范圍承擔監(jiān)理業(yè)務,。
(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務,。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)______元,，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式,、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二,、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函,。
(二)監(jiān)理合同書,。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款,。
(五)通用合同條款,。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱),。
上列合同文件為一整體,，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件,。
三,、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效,。
四、本合同書正本一式兩份,，具有同等法律效力,，由雙方各執(zhí)一份;副本___份，各執(zhí)___份,。
發(fā)包人：_______(蓋章)?監(jiān)理人：_______(蓋章)
法定代表人：_____(簽章)法定代表人：_____(簽章)
委托代理人：_____(簽章)委托代理人：_____(簽章)
郵編：________?郵編：________
電話：_______?電話：_______
傳真：_______?傳真：_______
開戶銀行：______?開戶銀行：______
賬號：_______?賬號：_______
房地產(chǎn)借款合同篇三
合同編號：_________
建設(shè)項目：_________
貸款方(甲方)：_________
借款方(乙方)：_________
根據(jù)國家規(guī)定,，乙方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)甲方審查發(fā)放,。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。
第一條乙方根據(jù)批準的年度基本建設(shè)計劃，向甲方借款人民幣(大寫)_________元,，用于_________建設(shè)工程,。預計分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。
第二條借款用途：購置設(shè)備_________臺(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元,。
第三條貸款利息,，按年息_________%計收;乙方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息_________;挪用的貸款,，從挪用期間加收罰息_________,。貸款利息按實際支用數(shù)計息并計算復利。如因國家政策性的利率變動,，本合同貸款利率根據(jù)政策相應調(diào)整,。
第四條甲方提供的貸款，乙方保證從_________年_________月起至_________年_________月止,，全部還清,。上述還款期限，如果因國家規(guī)定的固定資產(chǎn)基本折舊率,、應納稅率和產(chǎn)品價格等有較大調(diào)整,，需要延長或縮短時，雙方通過協(xié)商計算,，調(diào)整還款年限,，并簽訂補充文本。
第五條貸款還本付息的資金來源,，雙方同意按規(guī)定在建設(shè)項目投產(chǎn)后用下列資金清償：
1.基本建設(shè)收入;
2.新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;
3.固定資產(chǎn)稅;
4.利潤,。
乙方還款超過合同期限，還本付息的資金來源按規(guī)定辦理,。
第六條乙方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保,，抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件,。
第七條貸款到期，乙方如不能按期償還,，由擔保人代為償還,，擔保人在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還，甲方可直接從乙方或擔保人的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的,，可變賣抵押財產(chǎn)歸還貸款,。
第八條乙方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準的年度計劃和建設(shè)進度編制年,、季度用款計劃,，送甲方審查，甲方憑此供應資金,。甲方保證在核定的年度貸款計劃內(nèi),，按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時供應資金。因甲方責任未按期提供貸款,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給乙方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收乙方的罰息計算相同,。
第九條甲方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解乙方的經(jīng)營管理,、計劃執(zhí)行,、財務活動、物資庫存等情況,。乙方應提供有關(guān)統(tǒng)計,、會計報表及資料。乙方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，甲方有權(quán)收回部分貸款,，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。乙方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息,。
第十條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、相關(guān)單位或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、相關(guān)單位或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十一條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。
第十二條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_________,。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條爭議的處理
本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第十五條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應影響本合同的解釋,。
第十六條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十七條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
