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物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇一

2,、負(fù)責(zé)做好中心年度預(yù)算工作,，以確保中心各項(xiàng)費(fèi)用收支按預(yù)算和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3,、參與公司組織的外包項(xiàng)目服務(wù)供方的評(píng)審,、評(píng)價(jià)與監(jiān)管工作。

4,、負(fù)責(zé)定期組織召開(kāi)中心例會(huì),，聽(tīng)取意見(jiàn)和匯報(bào)，及時(shí)檢查,、總結(jié)與布置工作,。

5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)定期和不定期的.巡視抽查工作,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,。

6、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)接管前后及過(guò)程中,，與開(kāi)發(fā)商,、業(yè)主委員會(huì)、當(dāng)?shù)匚飿I(yè)行政主管部門及專業(yè)服務(wù)供方等的協(xié)調(diào),、配合工作,。

7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇二

1,、安排、協(xié)調(diào),、幫助及督促各專業(yè)助理完成各自范圍內(nèi)工作,；

2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項(xiàng)目入伙前接管驗(yàn)收,。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出報(bào)告匯總后交上級(jí)公司,，以求得解決；

3,、提出新項(xiàng)目管理設(shè)備增補(bǔ)改造的初步方案,；

4、掌握設(shè)施和機(jī)電設(shè)備性能及完好情況,，組織各主管工程師按時(shí)制定維修保養(yǎng)計(jì)劃,、措施,，檢查完成情況；

5,、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機(jī)電方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù),；

6、負(fù)責(zé)監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的維修,，材料使用,。控制項(xiàng)目能源消耗和維修費(fèi)用,；

7,、負(fù)責(zé)對(duì)工程技術(shù)人員的.業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；

8,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)任務(wù)或工作,。

物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇三

1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)綠化工作,，定期修剪花木草坪,、合理澆水、施肥,，并根據(jù)實(shí)際情況,，提出購(gòu)置綠化物品的計(jì)劃；

2,、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)環(huán)境綠化美化及景點(diǎn),、小品的設(shè)置、保養(yǎng),；

3,、負(fù)責(zé)園林、綠化的病蟲(chóng)害防治工作,；

4,、負(fù)責(zé)綠化機(jī)具的'保養(yǎng)工作；

5,、負(fù)責(zé)為業(yè)主提供各類綠化有償服務(wù)工作,；

6、完成上級(jí)和公司安排的其他工作,。

物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇四

1,、貫徹實(shí)施公司制定的各項(xiàng)目標(biāo)與方案，全面組織落實(shí)服務(wù)中心各項(xiàng)工作;

2,、制定所管項(xiàng)目年度,、月度工作計(jì)劃，并監(jiān)督各部門執(zhí)行落實(shí);

3、熟悉客戶服務(wù),、安防,、保潔、工程等物業(yè)管理模塊,，全面實(shí)行項(xiàng)目管理,，對(duì)最終結(jié)果負(fù)責(zé);

4、制定團(tuán)隊(duì)建設(shè)方案,，了解員工思想動(dòng)態(tài),，保證團(tuán)隊(duì)正向發(fā)展;

5,、對(duì)日常管理進(jìn)行巡檢和抽查,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)管理上的'不足，及時(shí)調(diào)整;

6,、熟悉突發(fā)事件應(yīng)急處理程序,，并能予以運(yùn)用實(shí)施;

7、對(duì)專業(yè)業(yè)務(wù)外包供方實(shí)行行之有效的管理,，確?，F(xiàn)場(chǎng)品質(zhì);

物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇五

1、教育水平:大專以上物業(yè)管理相關(guān)專業(yè),。

2,、經(jīng)驗(yàn):3年以上本行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),在管理處客戶服務(wù)主管崗位1年以上。

3,、知識(shí):了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、管理等知識(shí)、熟悉物業(yè)管理的`基本知識(shí)和有關(guān)政策法規(guī),。

4,、技能技巧:掌握辦公軟件使用方法,具備基本網(wǎng)絡(luò)知識(shí),具備一定的社交工作能力。

5,、個(gè)人素質(zhì):具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力,、判斷與決策能力、人際能力,、溝通能力,、影響能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力,、客戶服務(wù)能力,。

6、其它:,、不限,年齡介于25至35歲,相貌端正,身體健康,。

7、福利面議;

物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇六

1.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行《物業(yè)管理法規(guī)》和公司有關(guān)規(guī)章制度,在實(shí)踐中不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)工作能力。

1.2建立健全客服部的組織系統(tǒng),使之合理化,、精簡(jiǎn)化,、效率化。

1.3選擇合格的服務(wù)供方,擬訂有關(guān)合同(協(xié)議),實(shí)施監(jiān)督檢查,、驗(yàn)收評(píng)定,確保達(dá)到合同(協(xié)議)的要求,。

1.4定期向公司匯報(bào)客服部的工作情況,提交公司有關(guān)物業(yè)后期物業(yè)管理的建議,認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù),實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。

1.5負(fù)責(zé)簽定客服部的合同,并監(jiān)督合同實(shí)施,。

1.6負(fù)責(zé)本部門工作的組織指揮,、計(jì)劃控制、指導(dǎo)檢查和綜合評(píng)定,。

1.7主持每周一次的客服部例會(huì),聽(tīng)取工作匯報(bào),布置工作任務(wù),解決實(shí)際問(wèn)題,改進(jìn)管理方法,促進(jìn)工作進(jìn)展,。

1.8經(jīng)常巡視管理區(qū)域內(nèi)外場(chǎng)所及各部門的工作情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)解決。

1.9負(fù)責(zé)審批員工培訓(xùn)考核及獎(jiǎng)懲計(jì)劃,監(jiān)督員工培訓(xùn)工作,。

1.10負(fù)責(zé)組織客服部的.各項(xiàng)工作檢查,通過(guò)檢查,、考核,加強(qiáng)部門及責(zé)任人的工作責(zé)任感,督導(dǎo)各項(xiàng)管理服務(wù)工作的有效落實(shí)。

1.11關(guān)心員工生活,為員工解決實(shí)際困難,增強(qiáng)集體凝聚力,。

1.12積極與屬地派出所,、居委會(huì)等管理機(jī)構(gòu)和供電、供水,、供氣,、有線電視、郵政,、通訊等服務(wù)機(jī)構(gòu)建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系,協(xié)助有關(guān)部門開(kāi)展各項(xiàng)工作,。

1.13負(fù)責(zé)客服部日常管理經(jīng)費(fèi)的報(bào)批工作。

1.14負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)員工的工作安排,負(fù)責(zé)客服部員工工作績(jī)效考評(píng),。

1.15自覺(jué)接受甲方公司,、銷售部的監(jiān)督,采納合理化建議。

1.16接受公司總經(jīng)理和項(xiàng)目部組織的年度和任期考核,。

1.17完成總經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作,。

物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇七

1、規(guī)范各部門運(yùn)作,，帶領(lǐng)項(xiàng)目全體員工執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件,、各項(xiàng)規(guī)章制度及操作手冊(cè)等。

2,、建立,、完善項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理體系，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展,。

3,、組織,、協(xié)調(diào)本項(xiàng)目人員的工作安排，組織本項(xiàng)目員工績(jī)效考評(píng)工作,，不斷提升現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì),。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算編制,，控制成本,，節(jié)能降耗，審批對(duì)外支出費(fèi)用和日常物品采購(gòu),。

5,、負(fù)責(zé)對(duì)外包單位工作的監(jiān)督、檢查,、考核,。

6、組織與業(yè)主溝通,，及時(shí)認(rèn)真地解決業(yè)主提出的合理要求,，負(fù)責(zé)處理客戶的重大投訴,。

7,、監(jiān)督檢查管理區(qū)域公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的`維修養(yǎng)護(hù),，確保各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)作正常,。

8、負(fù)責(zé)社區(qū)活動(dòng)的組織,、統(tǒng)籌安排和管控,。

9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)多種經(jīng)營(yíng)工作的開(kāi)展,。

物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇八

1,、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下根據(jù)公司與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位/小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)簽訂的“物業(yè)服務(wù)合同”中所約定的各項(xiàng)條款，依照公司的規(guī)定的'“物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,，配合項(xiàng)目經(jīng)理完成任職項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理工作,。

2、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目客服,、工程,、保安、保潔,、綠化等部門執(zhí)行規(guī)章制度,、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,。

3,、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部人力資源管理,，職工在崗培訓(xùn)。

4,、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)工作管理,，參與費(fèi)用支出審核;負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目客戶服務(wù)收費(fèi)指標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督、管理,。

5,、負(fù)責(zé)對(duì)本小區(qū)合同簽約單位及業(yè)戶服務(wù)投拆處置。

6,、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目部部門經(jīng)理以下職工工作的績(jī)效考核,、評(píng)價(jià)。

7,、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目客戶服務(wù)日常巡視質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,、管理。

8,、負(fù)責(zé)組織本社區(qū)業(yè)戶文化活動(dòng)及節(jié)/假日社區(qū)環(huán)境布置,。

9、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作,。

物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇九

1,、負(fù)責(zé)住宅高端項(xiàng)目管理，對(duì)年度工作計(jì)劃,、集團(tuán)戰(zhàn)略專項(xiàng)工作,、bsc各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)成結(jié)果負(fù)責(zé);

2、對(duì)住宅類高端物業(yè)項(xiàng)目研究,，行業(yè)分析,，用戶分析，擬定項(xiàng)目推行方案,。

3,、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)對(duì)外的'溝通協(xié)調(diào)，為區(qū)域的經(jīng)營(yíng)發(fā)展打造一個(gè)和諧,、高效的環(huán)境,。

1、大專及以上學(xué)歷,，35周歲以內(nèi);

2,、5年以上住宅類高端物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn);

3、有五星級(jí)酒店管理或國(guó)內(nèi)高端住宅物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,。

物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇十

1,、在直屬副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，履行協(xié)調(diào),、溝通,、公關(guān),、服務(wù)職能，提供管理資訊服務(wù),。

2,、牢固樹(shù)立全心全意為業(yè)主和使用人服務(wù)的思想，凡是業(yè)主和使用人合理需要的都應(yīng)盡可能滿足,。

3,、立足物業(yè)管理，面向社會(huì)確定綜合服務(wù)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，選擇投資開(kāi)發(fā)短,、平、快,，效益高,，業(yè)主需要的項(xiàng)目，多創(chuàng)收以彌補(bǔ)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)不足,。

4,、建立信息庫(kù)，業(yè)主和使用人有特殊需求時(shí),，能夠及時(shí)取得聯(lián)系及時(shí)地提供相應(yīng)的服務(wù),。

5、辦理業(yè)主收樓入伙手續(xù),，租戶簽定租賃合同事務(wù),。

6,、辦理業(yè)主,、住戶、租戶的申請(qǐng)裝修報(bào)批及裝修施工監(jiān)督管理工作,。

7,、負(fù)責(zé)業(yè)主的來(lái)訪接待，受理各類咨詢,、投訴,、解答業(yè)主提出的`問(wèn)題，接聽(tīng)電話,，收集業(yè)戶建議,，做好記錄，及時(shí)反饋至各職能部門,，定期檢查投訴處理,。

8、受理業(yè)主,、住戶,、租戶各種報(bào)修和求助項(xiàng)目,，及時(shí)落實(shí)處理，及時(shí)跟進(jìn)并做好回訪工作,。

9,、負(fù)責(zé)樓宇檔案、業(yè)主檔案,、質(zhì)量記錄,、會(huì)議記錄等文件資料的收集、整理存檔和保管工作,。

10,、負(fù)責(zé)管理處各類文件，資料的打印以及來(lái)往文件的收發(fā)工作,。

11,、負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、商鋪廠房租金等費(fèi)用的收取以及經(jīng)營(yíng)開(kāi)支費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)核算，做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表等工作,。

12,、負(fù)責(zé)維修物料，辦公用品和勞保用品的采購(gòu),，驗(yàn)收入庫(kù),，發(fā)放管理工作。

13,、按照公司的人事管理規(guī)定,，負(fù)責(zé)行政人事、勞動(dòng)工資,、員工考勤統(tǒng)計(jì)與工資發(fā)放的工作,。

14、負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)部環(huán)境條件相互關(guān)系的協(xié)調(diào)溝通工作,。

15,、負(fù)責(zé)職工宿舍食堂的管理，以及辦公用品的使用管理,。

16,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)項(xiàng)目管理崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)篇十一

1,、完成醫(yī)院現(xiàn)場(chǎng)（營(yíng)運(yùn)點(diǎn)）的日常性工作,；

2、協(xié)調(diào)與院方之間的關(guān)系,；

3,、主導(dǎo)所屬營(yíng)運(yùn)點(diǎn)的員工招聘,、培訓(xùn)、考核和激勵(lì),，培育團(tuán)隊(duì),；

4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他事項(xiàng),。

1,、年齡50歲以下，男女不限,；

2,、本科及以上學(xué)歷；

3,、擔(dān)任過(guò)三級(jí)綜合性醫(yī)院項(xiàng)目經(jīng)理職位且具有同類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),；

4、并取得國(guó)家相關(guān)部門批準(zhǔn)的全國(guó)物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書(shū)的優(yōu)先錄用,；

5,、具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織,、領(lǐng)導(dǎo),、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力,；

6,、語(yǔ)言表達(dá)能力、文字寫作處理能力強(qiáng),，熟練辦公自動(dòng)化等辦公軟件,。