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物業(yè)項目負責人崗位職責工作篇一

2,、 熟悉掌握前期介入,、接管驗收、租戶入駐,、后期管理流程,。

3、 根據(jù)項目運營情況,，制定相應(yīng)的管理措施和制度,，負責處理重大投訴和突發(fā)事件。

4,、 與業(yè)主,、有關(guān)部門和物業(yè)管理主管部門保持良好關(guān)系。

5,、 負責管轄項目的財務(wù)管理,、成本核算，合理運用資金,，控制資金流量,，對公司利益及業(yè)戶利益負有雙重責任。

6,、 組織開展員工培訓工作,，嚴格監(jiān)督并控制工作質(zhì)量。

7,、 定時或不定時巡視管理區(qū)域,，以監(jiān)督各項管理工作的質(zhì)量。

物業(yè)項目負責人崗位職責工作篇二

1制定地區(qū)公司工程管理制度并實施,。

2負責工程專業(yè)人員的`培訓及考核工作,。

3統(tǒng)籌編制和審核年度設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護計劃。

4統(tǒng)籌編制和審核年度改造和優(yōu)化項目,。

5對能耗費,，維保費，工程費等工程成本的進行核算及控制,。

6每半月巡查項目情況,，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴重情況即向上級匯報,。

7加強內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門的工作,。

8統(tǒng)籌委外項目的招投標、簽訂合同和實施監(jiān)督工作。

9完成公司及上級安排其他工作內(nèi)容,。

物業(yè)項目負責人崗位職責工作篇三

1,、能編寫物業(yè)項目的工作指導書，以及項目的服務(wù)計劃,，編制項目的預算,；

2、準確把握品質(zhì)要求和服務(wù)標準,；審批維修,、專修申請、落實具體管理服務(wù)工作,；識別潛在問題,，制定方案；

3,、全面負責物業(yè)項目的人員管理,、財務(wù)管理、物品管理和各項現(xiàn)場管理,；

4,、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執(zhí)行,；

5,、落實人員做好物業(yè)內(nèi)管理、日常維修,、清掃保潔,、綠化養(yǎng)護、門衛(wèi)保安,、衛(wèi)生消毒,、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作；

6,、根據(jù)公司和物業(yè)項目業(yè)委會的要求,，主持、審查,、簽訂對外的各項經(jīng)濟合同,；

7、審批房屋,、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主/租戶裝修申請,，組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù),，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進行裝修；

8、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調(diào),；

9,、定期向業(yè)委會報告物業(yè)維修、更新費用的收支賬目,，接受審核,；

10、接受街道和房地產(chǎn)管理部門的指導和監(jiān)督,，配合做好社區(qū)管理工作,。

物業(yè)項目負責人崗位職責工作篇四

1，領(lǐng)導全體項目員工完成公司下達的責任目標,。

2,，熟悉掌握前期介入、接管驗收,、租戶入駐,、后期管理流程。

3,，根據(jù)項目運營情況,，制定相應(yīng)的管理措施和制度，負責處理重大投訴和突發(fā)事件,。

4,，與業(yè)主、有關(guān)部門和物業(yè)管理主管部門保持良好關(guān)系,。

5,，負責管轄項目的財務(wù)管理、成本核算,，合理運用資金,，控制資金流量，對公司利益及業(yè)戶利益負有雙重責任,。

6,，組織開展員工培訓工作，嚴格監(jiān)督并控制工作質(zhì)量,。

7,，定時或不定時巡視管理區(qū)域，以監(jiān)督各項管理工作的質(zhì)量,。

物業(yè)項目負責人崗位職責工作篇五

1)負責制定項目年度,、月度管理計劃，并監(jiān)督各部門落實,，確保各項工作按計劃有效實施完成,。

2)指導項目各項業(yè)務(wù)的開展,，資源整合，對項目日常管理進行監(jiān)督和巡查,，發(fā)現(xiàn)管理上的不足,，及時調(diào)整，確?，F(xiàn)場的管理品質(zhì)及年度指標達成,。

3)根據(jù)項目運營情況，制定相應(yīng)的管理措施和計劃,，負責處理重大投訴和突發(fā)事件,；

4) 監(jiān)督外判單位的管理工作，確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求,。

5)對項目各專業(yè)管理人員進行業(yè)務(wù)能力,、崗位匹配度的評估，制定并落實有效的輔導計劃,，打造高績效的團隊,；

6)負責與政府部門、開發(fā)商,、運營單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系,；

7)策劃、組織并參與項目層面對客戶的深度訪談,，每年至少2次,，并做好相應(yīng)的記錄；

8)定期向區(qū)域總經(jīng)理匯報項目客戶關(guān)系,、業(yè)務(wù)品質(zhì),、團隊建設(shè)等相關(guān)工作，并提出改進建議,；

9)完成領(lǐng)導交辦的臨時性工作和專項,。