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《房屋認(rèn)購協(xié)議書》篇一

身份證號：_______________________________

住址：___________________________________

購買人（以下簡稱乙方）：__________________

身份證號：______________________________

住址：__________________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致,、自愿達(dá)成本合同,。

一、房屋情況

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡,，其中房屋占地約為___________㎡,，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________,。

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋,。

二,、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并如下

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對此不反悔,，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后,，該房屋包括土地,、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對該房屋的權(quán)益,。

三、房屋價格

1,、本合同項(xiàng)下房屋交易價格為人民幣_______萬元,，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

3,、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。

四,、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,，購買人支付價款后不能正常占有,、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

五,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

六,、本合同正本一式兩份,，雙方各持一份,，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方（簽字）___________________乙方（簽字）_________________

中證人（簽字）________________中證人（簽字）________________

__________年_______月______日_________年______月______日

《房屋認(rèn)購協(xié)議書》篇二

賣方（以下稱甲方）：_________________________

賣方（以下稱乙方）：_________________________

甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議,；

一,、房屋情況

1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員,。

2,、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________,，建筑面積________,，北屋________，東屋________,，西屋________,，南屋________，院落面積為________,，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下,。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

三、房屋價格

本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

四、付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金_________,；

（2）支票_________；

（3）匯款_________,。

五,、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋,。

六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款___%違約金,。

七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日,，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價__%的違約金,。

八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付____元的違約金,。

十,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

十一,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

十二、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

十三、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

《房屋認(rèn)購協(xié)議書》篇三

甲方(出賣人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

乙方(買受人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

就甲方出售,、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

甲方房屋位于：_______,；建筑面積：_______；房屋所有權(quán)證號為：_______,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置,；

或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房。(附聲明附件)

或,，本房屋的共有權(quán)人_______,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣_______,。

采取一次性付款,；

或分期付款，具體付款時間：_______,。

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,，交付乙方占有使用。在此之前,，乙方無權(quán)要求提前交房,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲,、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，具體方式如下：

具體見附件。

房產(chǎn)過戶前的水,、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān),；交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接,。

甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日,，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同,，收回房屋總價款,，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天,，乙方有權(quán)要求騰房,，行使房屋的所有權(quán)。

如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的,，甲方有權(quán)要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決,；如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

簽訂本協(xié)議時,，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整,，此定金在支付房價款時實(shí)際充抵。

本協(xié)議共_______頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，辦理過戶時交房管局一份,，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

附：

1,、甲方身份證復(fù)印件一份,；

2、乙方的身份證復(fù)印件一份,；

3,、交易房產(chǎn)證復(fù)印件一份；

4,、房屋交付時財(cái)產(chǎn)清單一份,；

5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等,。

《房屋認(rèn)購協(xié)議書》篇四

甲方（出賣方）：_________身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

乙方（購買方）：_________身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守：

一,、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）,、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米,。

二,、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________）,，乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方,。

三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜,、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方,。

四,、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據(jù)為證,。

五,、其他約定：

1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把）,，購房協(xié)議,，購房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費(fèi)卡（水,、電,、天然氣、有線電視,、供暖）等全部交付乙方,。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月，水,、電,、天然氣、有線電視,、供暖等以本協(xié)議簽訂時實(shí)際余額為準(zhǔn),。）

2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必須積極配合,，無任何條件給乙方提供身份證,、戶口證明及婚姻證明等，并簽字,、壓印,。如不配合或提出其他要求，則視為違約,，承擔(dān)違約責(zé)任,。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

3,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。

4,、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整,。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。

六,、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的.材料及手續(xù),，簽訂購房合同，過戶手續(xù)過程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù),。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

九,、合同附件：

1,、甲、乙雙方夫妻的身份證,、結(jié)婚證,、戶口本復(fù)印件；

2,、甲方的購房協(xié)議書原件（如房產(chǎn)證,、不動產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方）,。

3、甲方提供所有原始購房票據(jù)原件,。

（以下無正文）

甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

《房屋認(rèn)購協(xié)議書》篇五

出賣方（甲方）：_____國籍：___身份證號：__________

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____

買受方（乙方）：_______國籍：_______身份證號：

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____的房產(chǎn),，位于第_____層,，共_____（套）（間），建筑面積_____平方米,，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號或者房屋買賣合同_________),。房屋共有權(quán)人為__________，房屋用途_____,，房屋裝修情況______,。其他附屬設(shè)施包含：__________，房屋抵押,、租賃情況__________,。

二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,，付房價全款時定金轉(zhuǎn)房價,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)更名給乙方,，更名以后,，乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方應(yīng)雙倍賠償定金,。

三,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。甲方應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。甲,、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四、本合同簽訂后,，甲方對_______的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

第六條權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，無任何權(quán)屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù)。

2,、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù),。

3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水,、電,、有線電視、煤氣,、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

4,、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶,、評估,、貸款等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取,。

七,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

1,、提交___________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向____人民法院起訴,。

九,、其他約定

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日