隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇一

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為： ,；

（二）房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）,。

房屋類型： ,；結構： ；

（三）房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）

（五）該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】,；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；

（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系）見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為（______幣）計_____________元,。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第 款辦理,。

（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內(nèi)對房屋及裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾,，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條 本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的,，除乙方應向甲方支付的違約金外,，甲、乙雙方同意按下列第 項處理,。

一,、合同繼續(xù)履行，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,。

二、甲方有權單方解除合同,。甲方單方解除合同的,，應書面通知乙方,，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％,。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款,，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的,，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付,。

三、_______________________________________________________________,。

第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方,，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算,，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止,。逾期超過

日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外,，甲,、乙雙方同意按下列第 項處理。

一,、合同繼續(xù)履行,，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算,。

二,、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的,，應書面通知甲方,，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％,。甲方應在接到書面通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的房價款,，并支付違約金和賠償金。

三,、_______________________________________________________________,。

第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下,，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效,。

第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去）,。

第十四條 本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

補充條款

附件一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件二 隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況

設備：

裝飾：

附件三 付款協(xié)議

本合同簽訂后,，乙方于 年 月 日支付全部房價款的 ％計 幣 元,，作為定金，待支付尾款時抵作房價款,。

乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： ,。

乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： ,。

附件四 物業(yè)管理費,、水、電,、煤,、電訊等其他費用的支付

除下列應由甲方、乙方支付的各項費用外,，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付,、未結算的費用均由甲方承擔；【權利轉移】【轉移占有】后,，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔,。 房地產(chǎn)買賣合同

1、 由甲方承擔的費用

2,、 由乙方承擔的費用

附件五 相關關系（包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系）

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見

同意出售上述房屋,。

（簽章）

（簽章）

（簽章）

（簽章）

租賃情況:

抵押情況:

相鄰情況:

附件六 居間介紹,、代理等中介服務情況

【居間介紹】【代理】的

房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：（章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹、代理內(nèi)容：

【代理委托方： 】 【居間介紹】【代理】的

房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：（章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹,、代理內(nèi)容：

【代理委托方： 】

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇二

合同編號：___________________

本合同雙方當事人：_________________________

委托人：（甲方）___________________________

經(jīng)紀人：（乙方）____________________________

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介________；代理_________,；咨詢________,；向乙方提供以下有效證明（見附件一略）：

（）1．身份證：國籍____________編號____________

（）2．營業(yè)執(zhí)照：編號__________________________

（）3．房地產(chǎn)權證：編號________________________

（）4．商品房預售許可證：編號__________________

（）5．他項權利證書：編號______________________

（）6．其他證明或資料：___________________________

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人,。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二略）：

（）1．身份證：國籍____________編號____________

（）2．營業(yè)執(zhí)照：編號____________

（）3．房地產(chǎn)權證：編號____________

（）4．商品房預售許可證：編號____________

（）5．他項權利證書：編號___________

（）6．其他證明或資料：____________

乙方向甲方提供上述證明和資料,，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

第三條本合同履行期間,，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權隨時進行查詢,、督促,。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費用和法律責任,，由乙方承擔。

第四條甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定,，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1．未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的,；

2．未經(jīng)甲方書面同意,，轉委托他人代理的；

3．利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,，為自己牟取不當利益的,；

4．違反國家和本市有關法律、法規(guī),、違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

5．________________________________________________________,。

6．________________________________________________________,。

7．________________________________________________________。

第五條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失,；

1．要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實,；

2．甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件、機會,，擅自不履行合同,；不給付約定服務費，或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的,；

3．違反本合同第四條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務費的；

4．________________________________________________________,。

第六條甲,、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務,，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第七條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分,。

本合同內(nèi)空格部分填寫的,、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力,。

第八條本合同及補充條款中未約定的事項,。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行,。

第九條甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利,、義務清楚明白,，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠,。

第十條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關規(guī)定,。申請辦理公證有關手續(xù)。

第十一條本合同經(jīng)申,、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的

十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定將本合同交xx市__________區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案,。

第十二條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

1．向______仲裁委員會申請仲裁,。

2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟,。

第十三條本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，xx市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）_____份，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：______________________

甲方代理人（簽章）：________________

____________年__________月________日

乙方（簽章）：______________________

乙方代理人（簽章）：________________

____________年__________月________日

補充條款

———————————————————————

（粘貼線） （騎縫章加蓋處

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇三

甲方：

地址：

乙方：

地址：

為加快銷售回籠資金,，有效發(fā)揮乙方客戶渠道優(yōu)勢，實現(xiàn)甲方在售項目的銷售,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守,。

一,、 合作內(nèi)容

甲方開發(fā)的項目***區(qū)(以下簡稱該項目)位于**號，甲方同意乙方將該項目在省內(nèi)外地區(qū)進行銷售,，并授權乙方按照甲方確認的《統(tǒng)一說辭》對外接受客戶的咨詢,、解答、客戶服務及協(xié)助房屋成交等工作,。乙方無權以甲方名義收受任何有關該項目銷售的任何形式的款項,，無權代表甲方與客戶簽訂任何形式的銷售合同或協(xié)議或意見書，銷售工作概由甲方負責。

二,、 甲方的責任與義務

1,、甲方必須向乙方提供關于**區(qū)的相關資料，包括：

(1)營業(yè)執(zhí)照復印件;

(2)項目相關資料,，包括：總平面圖,、戶型圖、地理地位置圖,、樓書,、海報折頁等;

(3)其他相關的政策文件等。所有提供的資料需在乙方留存的樣本上加蓋甲方公章確認并標注僅供乙方對外宣傳使用,。

2,、甲方負責對乙方人員就該項目推廣銷售的業(yè)務技巧、專業(yè)知識和服務規(guī)范等方面的培訓與指導,。在乙方執(zhí)行中,，甲方有權對乙方的銷售和宣傳工作進行監(jiān)督和規(guī)范。若乙方在銷售過程中發(fā)生與甲方任何人員或委托的代理公司串通等情況,，甲方有權終止合同并追究乙方相關的法律與經(jīng)濟責任,。

3、甲方應積極配合接待乙方組織的客戶參觀團,，設置參觀流程細則,，準備相關 手續(xù)資料，協(xié)助乙方完成現(xiàn)場參觀的接待,。

4,、甲方需及時向乙方反饋客戶參觀情況的信息，完成乙方帶來的客戶認購第一國際新區(qū)的后續(xù)購房手續(xù),。

5,、甲方需對乙方組織參觀團(包括自行組織前往項目參觀和參加甲方在當?shù)嘏e辦的推介活動及看房活動等)的客戶名單予以確認，確認方式為：乙方帶客戶到達項目現(xiàn)場或參與甲方推介活動前,，必須用微信向甲方確認客戶信息(乙方提供的客戶信息,，甲方原則上必須在2小時內(nèi)反饋)。

甲方授權人姓名：

6,、乙方需由法定代表人或指定授權人與甲方進行確認,。

乙方授權人姓名：電話

7,、甲方在項目推廣中所調(diào)整的相關銷售計劃,、策略需及時告知乙方，以便進行業(yè)務上的緊密配合,。甲方須及時將項目的最新銷售情況告知乙方,。

三、 乙方的責任與義務

1、乙方應充分利用自身客戶優(yōu)勢,，積極將甲方的項目進行宣傳,、推廣，及時回復客戶對甲方項目的咨詢并提供相應的服務,。

2,、乙方將對甲方項目感興趣的客戶組織到現(xiàn)場進行參觀或參與甲方在當?shù)亟M織活動前，需微信方式與甲方確認客戶信息,。

3,、在推廣過程中，乙方不得做出任何損害甲方利益的事情,，嚴格執(zhí)行甲方的營銷政策,，不得超越甲方授權的'許可范圍。在推廣,、促銷過程中根據(jù)甲方所提供的資料向客戶做如實的介紹,，不得夸大、隱瞞,、或欺詐,。在客戶認購前，乙方必須與甲方確認所認購的房源沒有訂出或銷售,，經(jīng)甲方書面確認,，否則發(fā)生的任何經(jīng)濟和法律糾紛概由乙方自行承擔。

4,、乙方僅作為甲方與客戶之間的溝通信息,、促成成交的紐帶，乙方不得收取購房客戶任何性質(zhì)款項,，不得辦理銷售認購的任何手續(xù),，否則甲方可隨時終止合約，若由此引發(fā)糾紛甲方有權追究乙方相應的法律責任,，對于乙方超越授權與客戶之間所簽訂的任何合同,、發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛概由乙方自行承擔。

5,、乙方在當?shù)赝其N所有產(chǎn)生的廣告宣傳費用及相關費用等由乙方自行承擔,。

6、乙方在項目推廣中的權限范圍：

(1)享有甲方所提供并確認的項目宣傳資料;

(2)組織有意向客戶參觀甲方的第一國際新區(qū);

(3)邀約及組織有意向客戶參與甲方在當?shù)亟M織的項目推介類活動;

(4)在甲方書面提供的營銷策略范圍內(nèi)進行宣傳推廣;

(5)負責對甲方項目的信息傳播,，協(xié)助甲方做好客戶服務跟蹤工作,。

7,、客戶界定標準：

(1)乙方介紹推介的客戶必須是首次到訪甲方項目現(xiàn)場或者甲方在當?shù)亟M織的推介等活動現(xiàn)場;

(2)推介客戶之前在甲方有來訪、來電等記錄，一個月內(nèi)有效，仍屬于甲方客戶;超出該時效期的，乙方若推薦成功，業(yè)績算乙方。

8,、乙方及乙方工作人員不得與甲方工作人員勾結作假、不得交易客戶,。乙方及乙方工作人員不得與客戶勾結作假,、不得向客戶承諾甲方優(yōu)惠以外的優(yōu)惠。乙方及乙方工作人員不得在甲方售樓處門口一公里之內(nèi)的范圍內(nèi)宣傳及招攬客戶等,。

四,、 乙方傭金結算依據(jù)(乙方主張傭金，需同時滿足以下四項條件)：

1,、乙方介紹的意向客戶需滿足合同第三條第7款中的規(guī)定,。

2、乙方介紹的意向客戶必須簽定《商品房買賣合同》,。

3,、若乙方人員未能在客戶到訪前以微信或短信等形式與甲方授權確認人確認就帶客戶到訪現(xiàn)場的，視為無效客戶,，甲方不予計提乙方傭金,。

4、乙方登記客戶30日內(nèi)成交有效,，如登記客戶30日內(nèi)未成交,，該客戶無效。未經(jīng)乙方維護及重新登記確認,，若該客戶經(jīng)其他分銷商介紹或自行至甲方案場成交,，不視為乙方業(yè)績，甲方不予計提乙方傭金,。

五,、傭金支付辦法

1、銷售傭金標準：

協(xié)議期內(nèi)成交,，1)甲方按照每套房屋成交價格的2%支付傭金,。

本協(xié)議項下的傭金全部為稅前傭金，乙方應當自行承擔全部稅費,。

雙方同意,，在客戶繳納首付款并簽訂《商品房買賣合同》后，甲方在48小時內(nèi)支付傭金,。但是乙方應當提供發(fā)票,，在非工作日時間上述支付行為順延。

2,、如乙方介紹成交的客戶退房,，不予計提乙方傭金,。甲方有權從乙方應結算傭金額中扣還,。已結算傭金的,，乙方應在客戶退房之日起三日內(nèi)將已提取的相應傭金退還甲方，逾期未退還,，則乙方每日按應退還傭金額的千分之五向甲方支付違約金,，逾期超過【5】日，按照第七條第2款執(zhí)行,。

3,、如購房客戶簽訂《認購協(xié)議書》后，未能按甲方規(guī)定的付款方式付款及簽訂《商品房買賣合同》的,，甲方有權沒收購房定金,。如果甲方?jīng)]收購房定金的，甲方需要按照定金的百分之三支付傭金,。

4,、乙方申請支付本協(xié)議項下傭金、經(jīng)紀人獎勵等任何款項,，均應當先行出具符合稅務局及甲方財務要求的發(fā)票,。如乙方不能提供約定發(fā)票，甲方有權拒付并順延付款期限,。如遇雙休日,、節(jié)假日，則甲方支付乙方傭金時間相應順延,。

六,、本協(xié)議有效期自簽訂之日起至__20xx_年_ _月_日止。協(xié)議履行期間,，甲乙雙方均有權無責任解除本協(xié)議,，協(xié)議自解除之日起失效。已完成的成交額仍按照雙方約定標準計付傭金,。

七,、違約責任

1、在合作過程中,，若出現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定,、損害甲方利益的情形，甲方可隨時終止本協(xié)議,，并享有追究乙方法律責任的權利,。

2、甲方可根據(jù)銷售的實際情況決定提前終止本協(xié)議,，甲方欲提前終止本協(xié)議的,，應提前七天書面通知乙方,，且將已經(jīng)產(chǎn)生的傭金與乙方進行結算。

3,、若乙方擅自收取客戶任何款項的,，乙方應無條件退回所收款項，所引起的任何法律糾紛,，概與甲方無關,，由乙方自負費用解決一切糾紛并承擔全部責任;同時，甲方有權立即解除本協(xié)議,，不予支付相應的服務傭金,，乙方除應自行承擔由此引發(fā)之一切后果和責任并應退還已收取的所有銷售代理傭金總額之外，還應按所收取的所有銷售代理傭金總額的30%向甲方支付違約金,，并賠償由此引致之甲方一切損失,。

4、若乙方不實宣傳,、向客戶作虛假承諾的,，發(fā)生的一切后果由乙方承擔。

5,、甲方無正當理由延期支付雙方已確認成交量的傭金的,，按每日應得傭金的千分之五向乙方支付違約金。

6,、甲方的銷售策略,、銷控、價格表等情況作為商業(yè)機密,，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，不得用于本協(xié)議以外的用途,。若乙方違反本條款,，每發(fā)生一次，乙方須按照合同期內(nèi)傭金總金額的20%支付違約金,，并賠償因此給甲方造成的其他損失,。

7、乙方及乙方工作人員違反合同第三條第8款的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權解除合同，乙方應當支付總傭金額20%的違約金給甲方,。

8,、因乙方過錯造成甲方損失的或因乙方違約須向甲方支付違約金的，甲方有權在應付乙方費用中直接扣除相應款項,，不足部分甲方有權向乙方追償,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。壹式叁份,，甲方持貳份,，乙方持壹份，具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議在履行期間,，雙方產(chǎn)生爭議時,，可協(xié)商解決商不成時，任何一方可向福山區(qū)人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇四

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

甲方將位于xx市區(qū)（縣）位置的（以下簡稱該項目）的房屋面積預測工作委托給乙方,，甲方的測繪目的為,乙方同意接受委托。

(一)取費按照國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標準執(zhí)行,。

(二)取費項目及預算價款：房屋按建筑面積元/平方米計取,共計元.

(三)結算方式1,、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方預先支付％的測繪費,，計人民幣￥元（大寫：）：2,、在雙方約定的提交測繪成果前日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實際工作量結算測繪費,，甲方向乙方付清全部剩余款項,。

（一）自合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提交以下資料：1,、該項目全套設計圖紙,、電子圖；2,、符合相關文件規(guī)定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖3,、公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表；4,、建設工程規(guī)劃許可證及附件,；5、人防部門批準或備案的人防建設方案,；6,、測繪工作中需要的其他相關說明、文件,。

（二）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實,、合法,、有效、完整,、準確,，并承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無關,。

（三）保證乙方的測繪隊伍順利進入現(xiàn)場工作,，并對乙方進場人員的工作提供現(xiàn)場升降工具等必要的條件。

（一）自收到甲方的有關材料之日起日內(nèi),，審查甲方提供的資料是否符合測算要求,。

（二）組織測繪隊伍進場作業(yè)。

（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測繪規(guī)則的測繪成果,。

1,、乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后日內(nèi)完成全部測繪工作：

2,、甲方按約定繳清全部測繪費用后,，乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果：

3、如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果,，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延,。

（一）本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的,，如乙方未進入現(xiàn)場工作,，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30%的違約金，如乙方已進入現(xiàn)場工作,，則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費,，并按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。

（二）甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費,，應向乙方支付的違約金：影響測繪進度的,，甲方應承擔順延工期的責任，并根據(jù)本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費,。

（一）本合同簽訂后,，如乙方擅自停止或解除合同，除應退回甲方已交付的測繪費外,，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30%的違約金,。

（二）在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果,，應向甲方賠償逾期損失費,，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任,。

（三）乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格的,，乙方應負責無償予以重測或采取補救措施，以達到質(zhì)量要求,。因測繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時,，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責任由甲方負責,。

（四）乙方擅自轉包本合同標的的,，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金,。

因不可抗力影響,，使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜,，雙方可以簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按照下列第方式解決。1,、提交仲裁委員會仲裁,。2、依法向人民法院起訴,。

本合同約定的測繪成果交接完畢后,，本合同即行終止。

本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效,。本合同一式份,，具有同等效力，甲方份,，乙方份,。

甲方乙方

委托人名稱（蓋章）受托人名稱（蓋章）

委托人地址：受托人地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：簽約日期：

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇五

廣告客戶(甲方)：

地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真：

廣告代理單位(乙方)：

地 址： 開 戶 行： 帳 號： 郵政編碼： 電 話： 傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方開發(fā)的 項目(以下簡稱本項目)的廣告推廣事宜簽訂本合同并共同遵守,。

第一條 服務內(nèi)容

甲方委托乙方為本項目指定整合推廣公司,，并全程負責該房地產(chǎn)項目的整合推廣策略、廣告創(chuàng)意表現(xiàn),、銷售工具等平面印刷品設計,、公關活動策劃、媒體建議與輔助實施,、軟性宣傳等工作要求及內(nèi)容,。合同期間，乙方向甲方提供詳盡的專業(yè)推廣服務(詳見附件),。

第二條 服務方式

乙方為甲方成立項目專案服務小組,，為甲方項目提供全程推廣服務。

第三條 服務期限

本合同簽定之日起至項目售罄為止,。

備注：按照房地產(chǎn)行業(yè)標準,，項目銷售達到項目體量的90%，即視為項目售罄,。

第四條 服務費用

全程服務總費用：人民幣66萬元(大寫人民幣陸拾陸萬元整),。

第五條 付款方式

預計該項目主要服務周期為15個月，具體付款方式如下：

1,、 第一次付款：雙方簽訂合同一周內(nèi),，甲方向乙方支付服務費10萬元(大寫壹拾萬元整)，作為乙方項目組前期工作啟動費用;

2,、 后續(xù)進度付款：從合同簽訂日的第二個月起,，剩余服務費分為14個月分月支付，即甲方按每月4萬元(大寫肆萬元整)向乙方支付服務費,。甲方于每月的15日前向乙方支付此費用,。

3、 根據(jù)項目具體銷售情況,，若實際服務周期超過15個月,，“第15個月的服務費用”甲方可推遲至“項目售罄” 時(按合同約定的項目售罄標準)支付乙方，在此期間乙方有義務繼續(xù)為甲方提供該項目相應的推廣服務,，直至項目售罄為止,。

4、 實際服務周期若不足15個月項目即售罄,，甲方應將剩余款項一次性支付予乙方,。

備注：乙方需向甲方提供等額有效的正式發(fā)票。

第六條 甲方的權利義務 甲方權利

1,、 甲方有權就乙方的工作進度及工作質(zhì)量提出指導性意見;

2,、 甲方有權在接獲乙方提交的策劃思路,、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件后及時提出書面修改意見和建議,，乙方據(jù)此進行修改,、調(diào)整，甲方簽字確認方為定稿,。但甲方應尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識,，并考慮乙方工作周期等因素，及時,、完整地提出明確的意見,，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務;

3、 如乙方無故解約,，甲方保留追究乙方法律責任的權利,。 甲方義務

4、 雙方合作期間,，甲方應積極配合乙方,，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性,、真實性,、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛,，其相關的一切責任由甲方負責;

5,、 甲方應按雙方商定的工作進度審核乙方提交的方案、建議和作品,，甲方若有異議或者修改要求應在五個工作日內(nèi)書面提出，否則視為確認或同意;

6,、 甲方應按照本合同的規(guī)定,，如期如數(shù)向乙方支付整合推廣服務費用;以保證項目的正常進行;

7、 甲方應指定專人與乙方進行業(yè)務聯(lián)絡;

8,、 合作期內(nèi),，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進行設計,，否則視為違約;

9,、 甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，向第三方透露乙方媒體計劃,、涉及購買及服務費用等商業(yè)機密,。

第七條 乙方的權利義務 乙方權利

1、 乙方有權按約定取得本項目合同費用;

2,、 乙方享有在不改變甲方既定目標與工作要求的前提下,，自行組織開展工作的權利;

3、 乙方具有在乙方設計的項目對外宣傳資料及媒體發(fā)布上的署名權，即在報版,、印刷品,、影視廣告作品上標注“整合推廣：“智一天合”廣告字樣。

乙方義務

4,、 乙方為甲方成立項目服務小組,，該項目小組由項目總監(jiān)負責，并且根據(jù)工作量配備優(yōu)秀的設計人員和文案,。

5,、 乙方須根據(jù)甲方要求保證交稿時間，所有的交稿數(shù)量均以甲方最后的確認稿為準,。

6,、 乙方須委派專人與甲方保持工作對接，積極配合甲方的工作,。向甲方索要各類工作所需的相關資料并按甲方確認之正稿進行設計/輸出等業(yè)務,。按時、按質(zhì),、按量完成甲方委托的各項工作,，并為甲方資料保密;

7、 乙方所有策劃方案及相關建議,、文案應以書面或電子文檔形式向甲方提交,，經(jīng)甲方確認的廣告策劃方案，乙方應嚴格執(zhí)行,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自更改;

8、 乙方每季度末的日內(nèi)提供下季度廣告推廣和傳播計劃及本季度推廣總結,，經(jīng)過甲方簽字確認為準,，并按此思路進行廣告創(chuàng)作和執(zhí)行。

第八條 知識產(chǎn)權

本合同所完成之成品或所確認之設計稿件,，在所服務階段款項結清后,，其所有權及使用權、版權歸甲方,。但在設計成品發(fā)布后,，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專業(yè),、行業(yè)或各類組織機構所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上,。

第九條 違約責任

1、 本合同一經(jīng)生效,，甲乙雙方不得無故擅自解除合同,，否則擅自解除合同的一方應負違約賠償責任,，向另一方支付本合同總金額20%的違約金;

2、 如乙方工作無法達到甲方工作要求,，甲方有權要求乙方給予改正或更換項目人員,，如仍不見效，甲方擁有提前解約權,，但已經(jīng)履行的服務期款項應予以結清;

3,、 甲方逾期付款乙方有索取滯納金的權利，滯納金額每日按當期費用的1‰計算;甲方逾期付款 日以上,，乙方有權單方解除合同,，同時甲方有義務結清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經(jīng)履行的服務期款項,，并應向乙方支付本合同總金額10%的違約金,。

第十條 免責條款

如因不可抗因素致使甲、乙雙方不能按期執(zhí)行本合同項目之下合作內(nèi)容,，甲,、乙雙方不負違約責任;但雙方應在合理的時間內(nèi)向對方提供所發(fā)生的不可抗力的證明文件。

甲,、乙雙方可根據(jù)該不可抗力的嚴重程度做出如下選擇：

1,、 順延項目的完成期限。

2,、 終止本合同,。

第十一條 爭議的解決

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 其他

本合同期滿自然終止,，如需延長,，由雙方于期滿前一個月商定續(xù)簽事宜。 本合同未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,，具有相同法律效力;補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本合同一式肆份,，甲乙雙方各持貳份,。本合同于甲乙雙方公司授權代表簽字并公司蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

甲乙雙方就房屋租賃事宜自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于（此處寫地理位置）的房屋,，共計 平方米,，房屋租賃期 年，自 年 月 日至 年 月 日,。

二,、房屋年租金 元，于 年 月 日前一次性交清,，逾期解除租賃合同,房屋租金交納形式為 年 次交,。。

三,、租賃期間的水,、電、物業(yè)等費用由乙方承擔,，如因乙方拖欠給甲方造成損失,，甲方有權向乙方追償。

四,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結構和內(nèi)部設施,。乙方因需要若要裝修應征得到甲方同意,。租賃期滿乙方裝修的設施自行拆除，租房期間,，因房屋裝修發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔責任,。

五、乙方不得在租房內(nèi)從事違法活動,，如有違反,，一切后果由乙方負責。

六,、未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉租或者轉借。

七,、本合同期滿后,，若乙方繼續(xù)使用房屋，雙方另行續(xù)簽租房合同,，租金隨市場行情,。

八、如遇不可抗拒的自然災害或國家利用城鎮(zhèn)規(guī)劃,，給乙方造成的損失,，甲方不承擔任何后果。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇七

贈與合同

甲方(贈與人)： 父親： ,，身份證號：。

母親： ,，身份證號：,。

乙方(受贈人)： 兒子： ，身份證號：,。

甲方乙方系父母與兒子關系,。甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈與乙方，并將產(chǎn)權登記在乙方名下,。按照合同法等有關法律規(guī)定,，雙方自愿達成贈與協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn),。

該房產(chǎn)具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)位于 ,，建筑面積 平方米。

(二)贈與房產(chǎn)的所有權證證號為,。

(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙,。

(四)土地使用權取得的方式為出讓 。

該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人,。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人,。

第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同,，辦理此房產(chǎn)相關手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權證,。

第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。

第四條：本合同簽訂時,，乙方已婚,。根據(jù)甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與,，并不贈與乙方的妻子,。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權利。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪,，甲方有權索要乙方出售該商鋪時的所有房款,。

第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力,。

附件： 1,、購房繳費單據(jù)（復印件有效）

2,、房屋買賣合同書（復印件有效）

甲方(簽字)：乙方(簽字)： 簽約日期： 簽約日期：