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物業(yè)公司工程部工作職責篇一

2,、設備發(fā)生故障及時維修，發(fā)現隱患及時組織檢修,，把好技術關,，保證所管轄系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術狀態(tài);當重要設備發(fā)生故障或影響區(qū)域正常運作時，迅速到達現場組織處理,，并及時向部門負責人報告;

3,、負責執(zhí)行所管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施,，使系統(tǒng)設備在保證安全運行的前提下,，力圖節(jié)省能耗;

4.負責執(zhí)行所管轄系統(tǒng)設備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃;

5.經常對下屬員工進行職業(yè)道德物業(yè)服務意識教育和專業(yè)技術知識培訓;

6,、切實執(zhí)行部門負責人指令,，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,，堅持周而復始的設備維修保養(yǎng)制度,。嚴格檢查督導下屬的工作;

7、負責對項目前期工程設計,、施工提出建議;負責對工程施工的協(xié)助跟進,，承接查驗工作;

8、負責業(yè)主/住戶的裝修管理,，按有關規(guī)定審查和驗收,，確保建筑物結構安全和裝修協(xié)調、統(tǒng)一,、美觀及符合消防要求,。

物業(yè)公司工程部工作職責篇二

1、承擔項目物業(yè)的全部設備設施的安全運行和系統(tǒng)保養(yǎng)的管理責任;

2,、落實各項規(guī)章制度及作業(yè)規(guī)范,，負責組織設備管理基礎工作并監(jiān)督其執(zhí)行;

3,、制定部門年度、月度培訓計劃,，組織專題安全和技術培訓，確保工程人力資源得到合理的使用,，并不斷提高人員的工作能力和技術水平;

4,、負責牽頭組織有關物業(yè)設備設施的整改工程;配合政府相關部門，確保電力,、水、煤氣、通信,、電視等系統(tǒng)正常使用;按相關主管部門要求,，定期完成電力、電梯,、防雷,、消防等各項安全檢測;配合環(huán)保部門使污水、排氣,、噪音等達到環(huán)保要求;

5,、負責組織設施臺帳的建立與管理，制定所管轄系統(tǒng)的運行方案,，設備管理責任到人,，對設備設施巡檢及養(yǎng)護工作的開展情況，進行監(jiān)督,、檢查,，處理部門崗位維修及保養(yǎng)等工作中出現的各種問題，跟進各類設備的檢修工作;

6,、組織設備故障搶修,，發(fā)現隱患及時組織處理，保證系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術狀態(tài);

7,、負責組織編制年度預算,，定期統(tǒng)計分析預算的執(zhí)行情況，并向項目經理報告;

8,、負責定期召開部門的工作例會,，周檢、保證各項工作正常運作,，監(jiān)督員工嚴格按照服務中心制定的規(guī)章制度開展工作;

9,、組織部門員工積極參加突發(fā)事件處理預案的演練和培訓，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠正確處理,，并及時與相關部門聯(lián)系;

10,、負責小區(qū)水電節(jié)能減排,，檢查工程材料庫存及零配件的消耗情況，做好物料采購工作;

11,、負責部門設備檔案及建筑資料圖紙的管理工作;

12,、負責部門員工的儲備培養(yǎng)工作，及時輸送人才,。