現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

出租屋的租賃合同篇一

乙方(承租方)：__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計(jì)______個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按季度結(jié)算,。每季度第一個(gè)月初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全季度租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為______,，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：__________________

乙方(簽字/蓋章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

出租屋的租賃合同篇二

出租方姓名：________________身份證號(hào)：________________(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方姓名：________________身份證號(hào)：________________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,，有效期為____年,。該房出租的使用性質(zhì)為用房，年租金為________元,，一次性付清，計(jì)人民幣(大寫)___________元,。押金人民幣(大寫)_______元,。以后應(yīng)在房租到期前____天支付。乙方在租房到期退房時(shí),，在乙方結(jié)清水,、電、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理,、清掃干凈,，且房屋結(jié)構(gòu)、家具,、家電無(wú)損壞的前提下,，由甲方退還所有押金。另水,、電、氣底度為：水____噸，電____度,。水、電費(fèi)一個(gè)月交一次,。

二、乙方接到住房后,，應(yīng)及時(shí)更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

三,、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，需愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償,。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間),，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔,。

四,、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等)引起的人生安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān),，后果均由乙方承擔(dān),。

五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，不能在出租屋內(nèi)從事黃,、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng),。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、乙方必須按時(shí)交納房租,、水,、電、氣,、收視,、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，若乙方拖欠房租達(dá)____天,，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。如需安裝網(wǎng)絡(luò),、電話等，由乙方自己安裝，費(fèi)用由乙方自理,。

七,、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前________與甲方商議,。若合同期滿不租用此房,，需提前________天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé),。

八,、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則,，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。

九,、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”,，甲方將提前收回房屋,，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

十,、本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。備注：房屋設(shè)施包括門、窗,、玻璃,、照明電器、自來(lái)水設(shè)施等,。

法定代表人(簽字)：____________

出租屋的租賃合同篇三

承租方(乙方)：__________聯(lián)系電話：__________

甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：______________

二、租用期限及其約定：

1,、租用期限：自年月日起至年月日,。

2、房屋租金：每月元人民幣,。

3,、付款方式：現(xiàn)金一次性支付，租金一年一交。

5,、租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方要遵守國(guó)家法令,，如果進(jìn)行違法活動(dòng),，視作自動(dòng)退租。

2,、在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方正常居住,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

3,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先。

4,、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

5、乙方應(yīng)做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償甲方損失,。

6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，應(yīng)愛惜室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞將給予甲方相應(yīng)賠償。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方：______________身份證號(hào)碼：______________

承租方：______________身份證號(hào)碼：______________

__________年__________月__________日

出租屋的租賃合同篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、現(xiàn)甲方將座落于,，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押,。

二、租賃時(shí)間從________年____月____日起________年____月____日止,。房屋租金每月人民幣整(：元),，支付方式，押金人民幣(：元),。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金),，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金,。

三,、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、電話、有線費(fèi),、物管費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。

四,、租賃期間,，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對(duì)方解除合同,，違約方支付給守約方違約金,，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù),。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

五,、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元天計(jì)算,，向乙方償付違約金。

六,、乙方的責(zé)任：

1,、乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按20元天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任,。

2,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方同意,。

3、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件,。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

七、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可向人民法院提起訴訟解決,。

九、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,，本合同具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

簽訂日期：________年____月____日

出租屋的租賃合同篇五

出租方(甲方)

租用方(乙方)

經(jīng)雙方協(xié)定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關(guān)規(guī)定,，具體內(nèi)容如下：

一,、租用期為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止),，期滿后如續(xù)租需另行協(xié)商。

二,、租用地點(diǎn)及租金：甲方同意將座落在_____________________租給乙方作()使用,，租金為人民幣_(tái)_______元，每年租金一次交清,。

三,、在合同期間內(nèi)，水電費(fèi),，由乙方自行向業(yè)主繳納,，如不及時(shí)繳納，造成停水停電,，停電話等情況,，一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

四,、在本合同一式兩份,，自雙方簽字之日即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份備查,。

出租方(甲方)_________電話______________

租用方(乙方)_________電話______________

簽約日期年月日

出租屋的租賃合同篇六

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素,。那么合同書的.格式,，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的簡(jiǎn)單出租屋租賃合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號(hào)樓_____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，計(jì)_____個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付______全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________電話：___________

身份證：______________

乙方：___________電話：___________

身份證：______________

______年______月______日

出租屋的租賃合同篇七

出租方(甲方)：聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

甲方將座落在的房屋(以現(xiàn)狀為準(zhǔn))出租給乙方,，現(xiàn)將雙方權(quán)利義務(wù)約定如下：

一,、本合同簽訂之日，乙方向甲方繳納履約保證金萬(wàn)元,。

二,、房屋租賃期間，本物業(yè)由乙方向保險(xiǎn)公司投保,，保費(fèi)由乙方承擔(dān),。

三、房屋租賃期限：年月日至年月日,。乙方租賃該房屋僅用于等用途,。

四、租金：每月租金人民幣元(大寫：元),，在每月5日之前交給甲方,，即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的基礎(chǔ)上遞增10%,。

五,、關(guān)于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租方放棄購(gòu)買時(shí),，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效,。承租方如需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意,，否則沒收保證金,，解除合同。

(2)承租方有保護(hù)租賃物的義務(wù),，不得擅自亂開,、亂改、亂建,。

(3)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同,。搬遷時(shí)乙方享有按法律,、政策規(guī)定的搬遷補(bǔ)償。

六,、承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時(shí)間,，及時(shí)交納房租費(fèi)。

(2)保護(hù)租賃物,，不得擅自拆除和改建房屋;無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),，出租方有權(quán)解除合同并沒收保證金。

(4)乙方經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi),、水電費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)成本由乙方自行承擔(dān),。同時(shí)乙方自愿承擔(dān)出租房屋的租賃稅。

(5)乙方在裝修,、開業(yè),、經(jīng)營(yíng)期間所涉及的政府各部門的一切手續(xù)由乙方自行辦理，甲方提供配合,。

(6)承租期間室內(nèi)室外的維修由乙方負(fù)責(zé),。

七、出租方的責(zé)任：

1,、按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用。

2,、完全處理并承擔(dān)該物業(yè)在本合同簽訂前發(fā)生的一切債務(wù)和糾紛,。

八、違約責(zé)任：

1,、租賃期間,，乙方如逾期繳納租金超過(guò)30天，視為根本違約;甲方可解除合同并收回物業(yè),。履行保證金不予退回,。乙方自行增加的裝修損失由乙方自行承擔(dān)。如果乙方拒絕撤離房屋,，甲方有權(quán)采取停水,、停電、鎖門等強(qiáng)制措施,，造成損失由乙方承擔(dān),。

2、乙方裝修或者使用物業(yè)給房屋造成嚴(yán)重?fù)p害時(shí)，甲方視情況有權(quán)解除合同并收回物業(yè),，乙方必須無(wú)條件搬出該物業(yè),，乙方自行增加的裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方損失由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

3,、乙方在租賃期間中途退租的，應(yīng)交清所欠租金等費(fèi)用并將物業(yè)交回甲方,，而且乙方所交履約保證金轉(zhuǎn)為違約賠償金,，甲方不予退回。甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方自行裝修的費(fèi)用,。

4,、合同解除或者租賃期滿，乙方不得損壞物業(yè)設(shè)施,，所有裝修及設(shè)施設(shè)備必須完好,，能正常使用;否則乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5,、如因該物業(yè)建筑主體的原因?qū)е孪啦贿_(dá)標(biāo)或者整改后不達(dá)標(biāo),，造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)及使用，乙方有權(quán)解除合同,，乙方選擇解除合同時(shí),，甲方應(yīng)在二日內(nèi)退回乙方保證金。

6,、乙方通訊地址為,，甲方向該地址郵寄通知視為送達(dá)。因無(wú)法聯(lián)系或者乙方故意不配合,，甲方有權(quán)在向上述地址郵寄通知后在公證部門或者司法部門參與的情況下處置乙方留置在出租房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn),，并決定向其他人出租本物業(yè)。

九,、本合同期滿或者經(jīng)雙方同意提前解除合同,，如乙方?jīng)]有損壞財(cái)產(chǎn)，沒有拖欠費(fèi)用,，沒有其他違約情形,，甲方應(yīng)在合同期滿或者合同解除之日起二日內(nèi)退回乙方保證金。

十,、本合同一式兩份,，出租方、承租方各持一份,。簽訂合同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交一份身份證復(fù)印件,。

十一、本合同雙方簽字生效，如有未盡事宜,，須經(jīng)出租,、承租雙方協(xié)商同意修訂或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

出租方：承租方：

簽訂時(shí)間：年月日

出租屋的租賃合同篇八

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落________,，間數(shù)________，面積________,，房屋質(zhì)量________,。

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,；合同副本__份,，送__單位備案。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）：

地址：

出租屋的租賃合同篇九

一,、甲方將位于深圳市_______區(qū)_________________________的房屋出租給乙方,。

二、該房屋租賃用途作為____________使用,，乙方不得擅自另做別用。

三,、租賃期限：從______年___月___日起到______年____月____日為止,，共___個(gè)月。

四,、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣_(tái)_______元整,，與每月物業(yè)管理費(fèi)用人民幣_(tái)_______元整，共人民幣_(tái)_______元整,。

五,、協(xié)議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣_(tái)_________元整,。

六,、乙方居住為______人，如有其它人入住,，須經(jīng)甲方同意,，否則甲方可收回房屋沒收押金,。

七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，不得傳銷。

乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,，即解除租賃協(xié)議沒收押金。

電費(fèi),、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等(包括治安,、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)___________,；水表底數(shù)___________

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，填寫,。

乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

八,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1.在租賃期內(nèi)，甲方若需收回房屋須提前一個(gè)月通知乙方,。

2.在協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，房屋押金也不給予退回,。

3.乙方在協(xié)議期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋,，乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5.續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

九、租賃期內(nèi)如遇不可抗力的`自然災(zāi)害,、政府舊城改造,、及其他原因造成本協(xié)議不能履行時(shí),，雙方均可提前一個(gè)月通知解除協(xié)議,。

十、本協(xié)議壹式貳份,，每份貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份。

出租屋的租賃合同篇十

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)( ),；

所有權(quán)屬___方( ),。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

______年____月____日