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住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇一

本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本公司對提供銷售的 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號 小區(qū) 幢 室住宅,，在其結(jié)構(gòu),、部件、設(shè)施,、維修方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為 平方米,，其中共有建筑面積分?jǐn)?平方米,。

二、本住宅系委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),。本住宅設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限為 年,。

三、本住宅于 年 月 日經(jīng)竣工驗收核驗,，質(zhì)量等級為 。

四,、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，在正常使用情況下,，本住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為自竣工驗收合格之日起設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限;

3,、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為 年;

4,、室內(nèi)地面空鼓開裂或大面積起砂、墻面和頂棚抹灰脫落,，為 年;

5,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，為 年;

6、門窗翹裂、五金件損壞 年;

7,、衛(wèi)生潔具 年;

8,、燈具,、電器開關(guān) 月。

上述第3-8項保修期限按本保證書第五條國家有關(guān)規(guī)定確定,，自本住宅交付住戶使用之日起計算,。本公司可以延長國家規(guī)定的保修期限,。

五、國家有關(guān)建設(shè)工程和商品住宅質(zhì)量保修期限的規(guī)定條款：

(一)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條

在正常使用條件下,，建設(shè)工程的最低保修期限為：

2、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期,、供冷期;

4,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定,。建設(shè)工程的保修期,，自竣工驗收合格之日起計算,。

(二)《商品房銷售管理辦法》第三十三條

商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《建設(shè)部商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任,。

(三)《建設(shè)部商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第五條

1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級;

2,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;

3、正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：

屋面防水3年;

墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室、管道滲漏1年;

墻面,、頂棚抹灰脫落1年;

地面空鼓開裂,、大面積起砂1年;

門窗翹裂,、五金件損壞1年;

管道堵塞二個月;

供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;

衛(wèi)生潔具1年;

燈具,、電器開關(guān)6個月;

其他部位、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

4,、用戶報修的單位，答復(fù)和處理的時限,。

六、本公司向住戶交付本住宅時,，已辦理交房驗收手續(xù),，并由住戶對住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運行簽字認(rèn)可,。住戶驗收后自行添置,、改動的設(shè)施,、設(shè)備，由住戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

七、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線位置和不當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八,、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴,，本公司將直接或委托選聘的物業(yè)管理公司承諾在三十日內(nèi)給予答復(fù)和妥善處理。對住宅質(zhì)量仍有爭議的,，可向本住宅所在地設(shè)區(qū)市建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)會申請鑒定或者向人民法院提起民事訴訟。

九,、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,，并作為商品房買賣合同附件,，與合同具有同等法律效力,。

保證單位(公章)：

法人代表：

公司地址：

郵政編碼：

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

日 期：

物業(yè)管理公司：

地 址：

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇二

《××市商品住宅質(zhì)量保證書》首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積，由開發(fā)企業(yè)對所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證：

一,、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗收，符合xx市住宅建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),，工程質(zhì)量合格,，由本公司負(fù)責(zé)保修。工程竣工驗收日期為××年××月××日,。

二,、本商品住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,，證號為××××。

三,、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修。

四,、本商品住宅自驗收合格之日起,，本公司對屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年,。交付使用時工程竣工驗收已超過兩年的，自本保證書簽發(fā)之日起,，以上各項防水,、防滲漏工程的保修期為3年。

五,、自本保證書簽發(fā)之日起，在購房人正常使用情況下,，凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷，本公司按如下期限免費保修：1,、供熱或供冷系統(tǒng),，為2個采暖期或供冷期;2、電氣管線,、給排水管道，為2年;3,、墻面,、頂棚抹灰層脫落，為1年;4,、地面空鼓開裂,、大面積起沙，為1年;5,、門窗翹裂、五金件損壞,，為1年;6、管道堵塞,，為2個月;7,、衛(wèi)生潔具,，為1年;8、燈具,、電器開關(guān)，為6個月,。

六,、本商品住宅交付使用后,，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗,。經(jīng)核驗,，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、本商品住宅用戶進住后如因質(zhì)量問題來信,、來訪,，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修,。

八,、本商品住宅自交付使用之日起,，用戶自行添置、改動設(shè)施,、設(shè)備的,，以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的，不在本公司保修范圍之內(nèi),，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

九、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容,。

十,、本保證書在商品房交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā),。

十一、本保證書作為商品房銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇三

為了保障住房消費者的權(quán)益,加強商品住宅售后服務(wù)管理,促進住宅銷售,決定在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。現(xiàn)將《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》印發(fā)你們,請遵照執(zhí)行,。并就有關(guān)事項通知如下：

一,、各級建設(shè)行政(房地產(chǎn))主管部門要認(rèn)真組織實施《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度,加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理,在商品住宅銷售中明確質(zhì)量責(zé)任,、確保商品住宅質(zhì)量。

二,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要結(jié)合《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的實行,建立和完善企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理制度,加強對施工及材料,、構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理,使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,并明確與設(shè)計,、施工、監(jiān)理,、材料、構(gòu)配件,、設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任,。

三,、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行印制,各地建設(shè)和房地j產(chǎn)管理部門可以根據(jù)實際情況制定《住宅質(zhì)量保證書》的樣本,。

商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定

第一條為加強商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平,維護商品住宅消費者的合法權(quán)益,制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的商品住宅,。

第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時,必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。

第四條《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任,。

商品住宅售出后,委托物業(yè)管理公司等單位維修的,應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位,。

第五條《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級;

2.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命期限內(nèi)承擔(dān)保修;

3.正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室、管道滲漏1年;地面,、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂,、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月3供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生具1年5燈具、電器開關(guān)6個月;其他部位,、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

4.用戶返修的單位,答復(fù)和處理的時限;

第六條住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算,保修期限不應(yīng)低于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以延長保修期,。

國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的,保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶交付商品住宅時,應(yīng)當(dāng)有交付驗收手續(xù),并由用戶又?jǐn)U住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運行簽字認(rèn)可,。用戶驗收后自行添置,、改動的設(shè)施、設(shè)備,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu),、性能和各部位(部件)的類型,、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明,并提出使用注意事項,一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

開發(fā)單位,、設(shè)計單位,、施工單位,委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位;

結(jié)構(gòu)類型;

3.裝修,、裝飾注意事項;

4.上水、下水,、電、燃?xì)?、熱力,、通訊,、消防等設(shè)施配置的說明;

5.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項;

6.門,、窗類型,使用注意事項;

7.配電負(fù)荷;

8.承重墻、保溫墻,、防水層,、陽臺等部位注意事項的說明;

9.其他需說明的問題,。

第九條住宅中配置的設(shè)備、設(shè)施,生產(chǎn)廠家另有使用說明書的,應(yīng)附于《住宅使用說明白》中,。

第十條《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》應(yīng)在住宅交付用戶的同時提供給用戶,。

第十一條《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》以購買者購買的套〈幢〉發(fā)放,。每套:幢)住宅均應(yīng)附有各自的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《住宅使用說明書》中對住戶合理使用住宅應(yīng)有提示,。因用盧使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)怪;因住房使用不當(dāng)擅自改動結(jié)構(gòu),造成房屋質(zhì)量受損或用戶損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十三條住宅和非住宅的商品房屋,可參照本規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條本規(guī)定由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇四

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo),、業(yè)主：

你們好！

由我公司承建的貴單位住宅樓,，經(jīng)雙方共同努力和有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的大力支持,，現(xiàn)已竣工，并即將交付使用,，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領(lǐng)導(dǎo)及住戶作如下質(zhì)量保證：

本工程整個施工過程均按照施工圖紙,、設(shè)計變更,、國家強制性標(biāo)準(zhǔn),，施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，精心組織施工,，每道工序都事先作書面技術(shù)交底，班組個人之間,，每道工序完成均執(zhí)行自檢,、互檢,、交接檢制度，關(guān)鍵部位,、隱蔽工程是由項目部自檢合格后,，經(jīng)公司質(zhì)檢科驗收合格后,，再報請監(jiān)理公司并由監(jiān)理工程師組織有關(guān)部門進行驗收。該工程基礎(chǔ)主體質(zhì)量符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求,，結(jié)構(gòu)上無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的隱患,。

1,、各位領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主：在你們喬遷之前,請仔細(xì)檢查各部位是否完好,認(rèn)真檢查水暖.電等設(shè)備是否齊全完好,并配合我方人員清理設(shè)備清單(門窗、玻璃,、座便器,、散熱器均由甲方供貨,，不在包修范圍之內(nèi))。

2,、在您喬遷之前,，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，請您把問題集中， 我公司將在交付后十天內(nèi),，處理完畢,。

3,、對于我單位承包范圍內(nèi)施工造成的質(zhì)量問題，一切責(zé)任由本公司負(fù)責(zé)處理,，直至你滿意為止。

4,、如用戶人為損壞者,，則不在保修范圍內(nèi)，我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務(wù),。

5、對于工程質(zhì)量的保修期限,，我公司將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行,。

附此《質(zhì)量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質(zhì)量保修書》,，用戶應(yīng)按《工程使用說明書》的要求使用，發(fā)現(xiàn)問題及時與我們聯(lián)系,。

聯(lián)系電話：

以上是我公司本著對用戶負(fù)責(zé)的態(tài)度而作出的承諾,，同時我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康,、萬事如意!

保證人：xxx

xxxx年xx月xx日

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇五

《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的.商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時,，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的,，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位,。

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計算,。

xx市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

1、 符合xx市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),；

2,、 已通過市,、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明,；

3,、 所屬的樓棟具有《xx市新建住宅交付使用許可證》,；

4、 住宅自簽約自交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任,。

一,、墻面,、樓面、管道發(fā)生滲漏,；

二,、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢,；

三、墻面,、頂棚抹灰層脫落,；

四、門,、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,；

五,、照明線路發(fā)生故障；

六,、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容,。

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇六

住戶同志們：

你們好！

感謝你們對我漢北家園的支持和信賴,。本著對你們住戶的負(fù)責(zé),，對社會負(fù)責(zé)的原則,，我龍騰公寓向你們提供壹棟四個單元48套,、建筑面積4737.48㎡的住宅,，在其結(jié)構(gòu)部件、設(shè)施,、配套維修等方面，鄭重作出質(zhì)量保證和承諾,。

一、通過區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收,，具有合格證明,。

二,、房屋四周場地平整，道路通暢,，室內(nèi)窗明、地凈,、水通,、燈亮、設(shè)備運轉(zhuǎn)正常,，滿足你們合同規(guī)定的使用要求,。

三,、在正常使用情況下，該套(棟)住宅各部門,、部件無償保修內(nèi)容保修期如下：

1,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;

2,、屋面防水滲漏保修五年;

3、廚房,、衛(wèi)生間地面、墻面和管理滲漏保修一年;

4,、墻在開裂破損,、頂棚抺灰層脫落保修一年;

5,、地面空鼓開裂及大面積起砂保修一年(包括梯間和走道);

6、樓梯欄桿,、陽臺砼構(gòu)件,、女兒墻、屋面隔熱層保修一年;

7,、管道堵塞保修兩個月;

8、開關(guān)線路保修六個月;

9,、門窗翹曲,、玻璃破損,、五金件損壞保修一年;

四、房屋維修在質(zhì)量保證范圍和時限內(nèi),，我漢北家園負(fù)責(zé)維修,，

在質(zhì)量保證范圍和時限外,，我龍騰公寓提供優(yōu)惠的有償服務(wù),。收費標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按有關(guān)維修定額執(zhí)行。

五,、各位住戶驗收后自行添置，改動的設(shè)施,、設(shè)備由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

六,、本棟住宅的保修期從交付使用之日起計算。

七,、因用戶未按《住宅使用說明書》中的提示合理使用住宅,，或擅自改動結(jié)構(gòu),，本龍騰公寓不承擔(dān)保修責(zé)任，由此造成房屋質(zhì)量或其他用戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

保證人：xxx

xxxx年xx月xx日

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇七

一,、本住宅經(jīng)政府主管部門驗收合格,，現(xiàn)予交付使用,。

二、住宅基本情況

1,、住宅座落：xx-x

2、建設(shè)單位：xx-x

3,、設(shè)計單位：xx-x

4、施工單位：xx-x

5,、質(zhì)監(jiān)單位：xx-x

6,、物業(yè)管理單位：xx-x

7,、住宅結(jié)構(gòu)類型：xx-x

8、質(zhì)量評定等級：

三,、本住宅自___年 ___月____日交付之日起,，在正常使用情況下，如有質(zhì)量問題,，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承擔(dān)維修責(zé)任：

序號住宅質(zhì)量保修部位,、配件保修年限

1 地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)(按實際年限) 50年

2 屋面防水 5年

3 外墻面、地下室,、廚房,、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏 5年

4 墻面,、頂棚抹灰層脫落 1年

5 地面空鼓開裂、大面積起沙 1年

6 門窗,、五金件損壞 1年

7 衛(wèi)生潔具 1年

8 燈具,、電器開關(guān) 半年

9 管道堵塞 2個月

四,、使用說明

(1)本《住宅質(zhì)量保證書》依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和省建設(shè)廳《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》等法律,、法規(guī)制訂，與《住宅使用說明書》一起使用,。

(2)本《住宅質(zhì)量保證書》的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計算,，國家對住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定的,，保修期期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

(3)本公司按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定,，承擔(dān)保修責(zé)任,。保修期內(nèi),，除人為不可抗拒的自然災(zāi)害和用戶自身造成的原因外，本公司無償承擔(dān)表一規(guī)定內(nèi)容的維修,，保修期外,，按物價部門批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)實行有償優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

(4)用戶入住后,，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信、來訪或者投訴,、本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)或妥善處理。

(5)用戶在使用所購住宅前,，必須認(rèn)真閱讀本《住宅質(zhì)量保證書》,，用戶驗收住宅后自行添置,，改動的設(shè)備、設(shè)施,，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

(6)因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因,，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

(7)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》均一式三份,，其中一份由本公司保留備查,，一份在住宅交付時提供給用戶，一份在辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時提供給市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理部門,。

(8)其他需要說明事項：

房屋如因自然災(zāi)害等不可抗拒的因素所造成的質(zhì)量問題不在本保修范圍內(nèi),。

五,、持證人

房屋買售人姓名

房屋編號佳境小區(qū) 棟 單元 室

合同號

維修電話

備注

建設(shè)單位(簽章) 物業(yè)服務(wù)單位(蓋章)

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇八

一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗收,，符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格,，由本公司負(fù)責(zé)保修。工程竣工驗收日期為xx年xx月xx日,。

二,、本商品住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《xx市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,，證號為xxxx,。

三、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修,。

四,、本商品住宅自驗收合格之日起，本公司對屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年,。交付使用時工程竣工驗收已超過兩年的,，自本保證書簽發(fā)之日起，以上各項防水,、防滲漏工程的保修期為3年。

五,、自本保證書簽發(fā)之日起,，在購房人正常使用情況下，凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,，本公司按如下期限免費保修：1,、供熱或供冷系統(tǒng),，為2個采暖期或供冷期;2、電氣管線,、給排水管道,，為2年;3,、墻面、頂棚抹灰層脫落,，為1年;4,、地面空鼓開裂,、大面積起沙，為1年;5、門窗翹裂,、五金件損壞，為1年;6,、管道堵塞,，為2個月;7,、衛(wèi)生潔具，為1年;8,、燈具、電器開關(guān),，為6個月,。

六、本商品住宅交付使用后,，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗,。經(jīng)核驗,，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、本商品住宅用戶進住后如因質(zhì)量問題來信,、來訪，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修,。

八,、本商品住宅自交付使用之日起,，用戶自行添置、改動設(shè)施,、設(shè)備的,，以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的,，不在本公司保修范圍之內(nèi),，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

九、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容,。

十,、本保證書在商品房交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā),。

十一、本保證書作為商品房銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力

xxx

20xx年xx月xx日

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇九

《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的`法律文書,。開發(fā)商在將房屋交付使用時,，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任,。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位,。

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計算,。

__市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

1、 符合__市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn);

2,、 已通過市、縣(區(qū))質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收,，并有書面的合格證明;

3,、 所屬的樓棟具有《__市新建住宅交付使用許可證》;

4,、 住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題,，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。

一,、墻面,、樓面,、管道發(fā)生滲漏;

二,、雨水管、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢;

三,、墻面,、頂棚抹灰層脫落;

四、門,、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂;

五,、照明線路發(fā)生故障;

六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容,。

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇十

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的`商品住宅,，為了保護您的合權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,， 做好商品住宅售后服務(wù)；同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,，實行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和建議,。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：

物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：

物業(yè)管理處：

電話：

電話：

開發(fā)公司：（章）

管理公司：（章）

年月日

年月日

本公司對您購買的西安市***區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一,、本商品住宅工程于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織的竣工驗收,。

二,、本商品住宅工程由西安市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行施工,。

三,、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢,。四,、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司,。因住戶使用不當(dāng)或進行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi),。

五、住戶入住后,，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信,、來訪,、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時給予答復(fù)和妥善處理,。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴,。我們將及時進行處理。

六,、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議,，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題,，可根據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政主管部門申請協(xié)調(diào),。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁,。

七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋，我公司將予以退房或調(diào)換,。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存,，不得偽造,、涂改。

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇十一

為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作,，根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)[1999]12號文件精神，對由本公司項目經(jīng)理施工員負(fù)責(zé)施工的'工程,，做出好下質(zhì)量保證：

一,、符合責(zé)方提供的設(shè)計施工圖紙要求,。

二、符合國家,、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求,。

三,、墻體、屋面,、樓面無滲水現(xiàn)象,。

四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收,。

五、保修期內(nèi),，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題,，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任

1、保修期限

自竣工驗收交付使用之日起,，到以下規(guī)定的期限為保修期,。

（1）房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。

（2）屋面防水工程,，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年,。

（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期，供冷期,。

（4）電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年,。

（5）其他按合同規(guī)定,。

2,、保修范圍

（1）屋面滲雨

（2）室內(nèi)地面空鼓,、開裂、起沙,，磚面松動,，有防水要求的地面滲漏。

（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、面磚,、油漆等面脫落,，墻面漿起堿脫皮。

（4）門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,。

（5）廁所,、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水,。

（6）外墻面滲水,，陽臺積水,，窗邊滲水。

（7）室內(nèi)上下水,、供熱系統(tǒng)管理滲水,、漏水,，暖氣不熱，電器,、電線漏電，照明燈具墜落

（8）室內(nèi)上下水管道漏水,、堵塞,。

（9）鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家閨房和設(shè)計要求,。

3,、按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

六,、住宅工程竣工后,，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來信來訪,，本公司將及時給予實地察看,，書面答復(fù),，并妥善處理。

七,、聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位蓋章：

簽字：___

__年__月__日

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇十二

為維護住房消費者的權(quán)益,，加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平,，開發(fā)公司,，對我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程,，如下：

一、工程質(zhì)量保修等級合格,。

二、工程質(zhì)量保修范圍,、保修期限,。

在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為5年。

(三)供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期、供冷期,。

(四)電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝為2年,。

(五)裝修工程為2年。

(六)門窗為1年,。

(七)地面,、樓面空鼓開裂、大面積起砂2年,。

(八)衛(wèi)生潔具,、配件,、給水閥門,、水嘴1年。

(九)燈具,、開關(guān),、插座1年。

(十)其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任,。

(一)本公司保修的項目和內(nèi)容,，在接到用戶保修通知后，七天內(nèi)進行保修,。

(二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水,，暖氣漏氣漏水、燃?xì)庑孤?、電器,、設(shè)備故障造成停電等),，本公司接到通知后，立即到達(dá)事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進行搶修,。非施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費用由本公司或造成事故者承擔(dān)。

(三)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi),，應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因質(zhì)量問題造成人身和財產(chǎn)損害的,，本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

(四)因保修不及時，造成新的人身,、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

(五)《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項,，執(zhí)行國家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定,。

(六)下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍：

1.因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷,。

2.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,。

3.用戶自行添置、改動的結(jié)構(gòu),、設(shè)施,、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項目,。

住宅質(zhì)量保證書每戶(套)一份,。

公司或物業(yè)維修負(fù)責(zé)人,，維修電話

xxx

20xx年xx月xx日

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇十三

本公司對您購買的`西安市***區(qū) 小區(qū) 棟樓 單元 室，建筑面積 m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一、本商品住宅工程于 20 年 月 日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織的竣工驗收,。

二,、本商品住宅工程由西安市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行施工,。

三,、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢,。

四、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算,；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表商品住宅質(zhì)量反饋表寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,，不在我公司保修范圍內(nèi),。

五,、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信,、來訪,、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時給予答復(fù)和妥善處理,。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴,。我們將及時進行處理。

六,、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議,，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政主管部門申請協(xié)調(diào),。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁,。

七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋,，我公司將予以退房或調(diào)換,。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存,，不得偽造,、涂改,。

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇十四

我我是公司核心管理團隊的一員，我將忠實履行自己的職責(zé),，嚴(yán)于律己,，誠實守信，率先垂范,、共享盛舉,。下面我鄭重承諾：

1認(rèn)同企業(yè)思想,，傳播企業(yè)文化;忠實踐行企業(yè)經(jīng)營管理理念;

2積極參與企業(yè)管理，為公司長久發(fā)展獻(xiàn)言獻(xiàn)策;

3維護公司形象,，不做有損公司利益的事情;

4帶頭遵守公司各項規(guī)章制度,，堅決無條件執(zhí)行公司決策;

5恪守職業(yè)道德，嚴(yán)守公司機密;

8合同期內(nèi)不得離職,，如有違反,，自愿接受個人年薪酬三倍以上經(jīng)濟賠償;

9離開公司三年內(nèi)不服務(wù)于與公司業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)的行業(yè),，如果違反,，自愿接受任職時年薪酬三倍以上經(jīng)濟賠償。

以上承諾如有違背,，愿接受公司提出的一切行政和經(jīng)濟處罰;請全體股東監(jiān)督,。

承諾人簽字：

20xx年12月15日

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇十五

一、本住宅建筑面積為x平方米,，其中公共建筑面積分?jǐn)倄平方米。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三,、本住宅通過x市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,。

四,、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下,，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1,、屋面防水層3年,；

2、墻面,、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室,、管道滲漏1年,；

3、室內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年,；

4,、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年,；

5,、門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年,；

6,、給排水,、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān),、類具半年,；

7、管道堵塞2個月,。

五,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任,；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六,、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換,。

七,、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理,。

八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,，向所在地,、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。

九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）,。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,，并作為住宅銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日期：

公司地址：

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

物業(yè)管理公司：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書由誰提供篇十六

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備,、驗收合格，并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進行備案,。

在保修期內(nèi),，在正常使用條件下，土建工程及水,、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修,，并承擔(dān)所需費用,。（自行拆、移,、改,、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）,。

保修項目保修期限

1,、屋面滲水漏水：三年

2,、廚房、廁浴間滲水漏水：一年

3,、水泥地面空鼓,、裂縫、起砂：一年

4,、內(nèi)墻抹灰起皮,、空鼓,、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動脫落：一年

5、門窗,、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過?。阂荒?/p>

6,、衛(wèi)生間,、廚房地面積水：一年

7、各種通水管道,、截門漏水,、通氣孔或煙道不通：六個月

8、電氣箱,、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量：六個月

9,、房屋建筑的`地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)：在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,。

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度,，對影響使用的項目隨報隨修,，其它項目在5日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修,。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理,，一旦具備條件,，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚,。

自入住通知單通知入住日期開始計算,。

對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害,，對購房者拆、改,、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi),。

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下,，可進行維修服務(wù),，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。

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辦公地點：

甲方：

法定代表人（簽字）：

xx年xx月xx日

乙方：xxx法定代表人（簽字）：xx年xx月xx日