報(bào)告在傳達(dá)信息、分析問(wèn)題和提出建議方面發(fā)揮著重要作用。報(bào)告幫助人們了解特定問(wèn)題或情況,，并提供解決方案或建議,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇一

已取得的成績(jī)、存在問(wèn)題和困難以及今年10月1日起施行《流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作條例》后帶來(lái)的挑戰(zhàn)?，F(xiàn)就有關(guān)調(diào)研情況報(bào)告如下：

隨著榆林經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化建設(shè)步伐的加快,，全市流動(dòng)人口數(shù)量與日俱增。xx年全市流動(dòng)人口總數(shù)為112.9萬(wàn)人（其中流出人口65.7萬(wàn)人,，流入人口47.2萬(wàn)人）,，占到戶籍總?cè)丝诘?2.4%。近年來(lái),，全市各級(jí)各部門(mén)認(rèn)真貫徹中,、省流動(dòng)人口計(jì)劃生育法律法規(guī),，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以穩(wěn)定低生育水平為目標(biāo),，堅(jiān)持實(shí)行屬地化管理,，加大綜合治理力度，全面開(kāi)展優(yōu)質(zhì)服務(wù),，積極探索新形勢(shì)下流動(dòng)人口計(jì)劃生育現(xiàn)居住地管理的新路子,，基本建立了“屬地管理、單位負(fù)責(zé),、居民自治,、社區(qū)服務(wù)”的長(zhǎng)效工作機(jī)制，初步形成了具有榆林特色的流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理機(jī)制和服務(wù)體系,。

1,、全市流入育齡人口計(jì)劃生育情況。

全市共有流入育齡人口470903人,，其中已婚育齡婦女111348人,，來(lái)自省外流入27711人，市外流入20288人,，跨縣區(qū)流入134256人,，跨鄉(xiāng)流入288648人。流入已婚育齡婦女中,，零孩婦女6211人,，一孩婦女49307人，二孩婦女43296人,，多孩婦女12534人,。流入育齡人口中，持戶籍地《婚育證明》259574人,，持證率為96.30%,；驗(yàn)證256261人，驗(yàn)證率為95.08%,。xx年流入人口共出生6899人,，政策內(nèi)6879人，出生率為14.65‰,，計(jì)生率為99.71%,。流入已婚育齡婦女中，“三查”對(duì)象58458人,，已接受“三查”服務(wù)57900人,，三查率為99.05%。

2、全市流出育齡人口計(jì)劃生育情況,。

xx年共有流出育齡人口658589人,，其中已婚育齡婦女163253人，流向省外85977人,，市外92939人,，縣外179215人，鄉(xiāng)外300458人,。流出已婚育齡婦女中,，零孩婦女11526人，一孩婦女68581人,，二孩婦女53188人,，多孩婦女29958人。共有流出育齡人口395874人,，在戶籍地辦理《婚育證明》372913人,，辦證率為94.20%。流出人口xx年共出生6649人,，政策內(nèi)6619人，出生率為10.09‰,，計(jì)生率為99.55%,。流出重點(diǎn)“三查”對(duì)象為87806人，xx年已接受“三查”服務(wù)人數(shù)為86309人,，“三查”率為98.30%（詳見(jiàn)附表）,。

全市流入人口新生兒出生性別比情況較為嚴(yán)重。根據(jù)12縣區(qū)流入人口抽樣調(diào)查顯示,，新生兒出生男女性別比為140：100（其中一胎性別比為83：100,，二胎性別比為312：100）。

流入我市市外的流動(dòng)人口成分主要以來(lái)我市打工的農(nóng)民,、做生意的商人和中省駐榆企業(yè)的工作人員為主,；市內(nèi)的流動(dòng)人口主要以南部縣區(qū)到北部縣區(qū)打工的農(nóng)民、做生意的商人和到榆林隨孩子讀書(shū)的家庭為主,，是以改變家庭經(jīng)濟(jì)狀況和孩子教育現(xiàn)狀而流動(dòng),。流出的主要以在外地經(jīng)商、大中專畢業(yè)生和部分先富起來(lái)的在外地定居的家屬,、親戚為主,，是以改善生活環(huán)境、提高生活質(zhì)量和讓孩子接受高質(zhì)量的教育而流動(dòng),。

1,、完善規(guī)范管理，不斷創(chuàng)新流動(dòng)人口計(jì)劃生育現(xiàn)居住地管理新機(jī)制,。夯實(shí)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ),，充分發(fā)揮流動(dòng)人口計(jì)劃生育基層網(wǎng)絡(luò)作用,。市縣兩級(jí)都成立流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市上設(shè)立了副縣級(jí)建制的流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理辦公室,，各縣區(qū)均設(shè)立正科級(jí)流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理專門(mén)機(jī)構(gòu),。流動(dòng)人口集中的鄉(xiāng)鎮(zhèn)也相應(yīng)設(shè)立了流動(dòng)人口管理站，配備了專職工作人員,。新建社區(qū)居委會(huì)都配備了負(fù)責(zé)計(jì)劃生育工作的專職副主任和計(jì)生專干,，城區(qū)居民小組有計(jì)劃生育宣傳員，以街巷樓棟為單位設(shè)立了中心戶長(zhǎng),，形成了縱向到底,、橫向到邊的市、縣,、鄉(xiāng),、村（居、社區(qū)）四級(jí)管理網(wǎng)絡(luò),，為流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作提供了有力的組織保障,。健全管理制度，依法規(guī)范流動(dòng)人口生育行為,。市人口與計(jì)劃生育工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)全市重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作的意見(jiàn)》,，針對(duì)全市40個(gè)流入人口相對(duì)集中的重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處），就工作制度,、措施保障,、責(zé)任追究等做了具體的規(guī)定，進(jìn)一步完善了以現(xiàn)居住地為主的計(jì)劃生育管理模式,。集中時(shí)間,，集中力量，城鄉(xiāng)聯(lián)動(dòng),，部門(mén)配合,，進(jìn)行兩次規(guī)模較大的清查整頓活動(dòng)。通過(guò)清查整頓,，進(jìn)一步摸清流動(dòng)人口的生育,、節(jié)育的底子，健全各種卡檔,，完善管理制度,。社區(qū)計(jì)強(qiáng)化劃生育管理，積極開(kāi)展計(jì)劃生育優(yōu)秀社區(qū)和先進(jìn)社區(qū)創(chuàng)建活動(dòng),。強(qiáng)化屬地管理,。在開(kāi)展經(jīng)常性工作中，始終堅(jiān)持流動(dòng)人口的計(jì)劃生育管理由戶籍地和現(xiàn)居住地共同管理，以現(xiàn)居住地管理為主的原則,，明確規(guī)定流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理,，流入地負(fù)主要責(zé)任。

2,、深化宣傳教育,，及時(shí)掌握流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作的主動(dòng)權(quán)。充分利用新聞媒體和群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的文藝節(jié)目等形式,，大張旗鼓地開(kāi)展群眾性宣傳活動(dòng),，有針對(duì)性地進(jìn)行宣傳教育，流動(dòng)育齡群眾受教育面達(dá)90%以上,。在流動(dòng)人口集中的城鎮(zhèn),、集貿(mào)市場(chǎng)成立流動(dòng)辦和計(jì)劃生育協(xié)會(huì)，充分發(fā)揮協(xié)會(huì)組織“自我教育,、自我管理,、自我服務(wù)”的作用。同時(shí)抓住春秋農(nóng)忙期間流動(dòng)人口返鄉(xiāng)回家有利時(shí)機(jī),，進(jìn)行上門(mén)服務(wù),，通過(guò)咨詢、送科學(xué)知識(shí)進(jìn)村到戶等活動(dòng),，講解計(jì)劃生育基本知識(shí)和法規(guī)政策,，傳授科技致富信息和知識(shí)，把流動(dòng)人口辦證須知等宣傳資料送到流動(dòng)人口手中,。

3、推進(jìn)優(yōu)質(zhì)化服務(wù),，不斷提高流動(dòng)人口計(jì)劃生育服務(wù)水平,。

工作實(shí)際中，市計(jì)生部門(mén)堅(jiān)持以人為本,，積極幫助流動(dòng)人口排憂解難,，努力在就業(yè)、子女入托入學(xué),、辦理證照等方面為流動(dòng)人口提供優(yōu)先服務(wù),，免費(fèi)為流動(dòng)人口提供“三查”等節(jié)育技術(shù)服務(wù)，拉近了與群眾的感情距離,，得到了群眾的擁護(hù),。神木縣實(shí)行了公安、工商,、勞動(dòng),、計(jì)生等部門(mén)聯(lián)合辦公，為流動(dòng)人口在辦理有關(guān)證件等方面減化了辦事程序，提供了方便,。榆陽(yáng)區(qū)積極幫助流動(dòng)人口租賃房屋,，開(kāi)展就業(yè)咨詢服務(wù)，有不少流動(dòng)已婚育齡婦女當(dāng)選為中心戶長(zhǎng),，參與計(jì)劃生育工作,。靖邊縣開(kāi)展了為育齡流動(dòng)人口代辦暫住證、上門(mén)進(jìn)行“三查”服務(wù),、定期回訪等系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動(dòng),，幫助育齡群眾解決子女入托上學(xué)、落實(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、攤位等生產(chǎn)生活中存在的困難和問(wèn)題,。府谷縣在城區(qū)設(shè)立流動(dòng)人口計(jì)生服務(wù)點(diǎn)，廣泛開(kāi)展生殖保健服務(wù)活動(dòng),，免費(fèi)為育齡流動(dòng)人口查病治病,，為流動(dòng)人口中的'獨(dú)生子女進(jìn)行體檢，努力為流動(dòng)人口營(yíng)造“第二故鄉(xiāng)”,。各縣區(qū)本著“以人為本,，提供服務(wù)，排憂解難”的原則,，把對(duì)流動(dòng)人口的服務(wù)做到他們心坎上,，以情感人，以理服人,，從服務(wù)入手,，幫助他們發(fā)展生產(chǎn)，搞好經(jīng)營(yíng),，在管理中服務(wù),，在服務(wù)中管理，融管理與服務(wù)于一體,。

4,、實(shí)施典型帶動(dòng)，不斷推動(dòng)流動(dòng)人口計(jì)劃生育現(xiàn)居住地管理深入發(fā)展,。近年來(lái),，為了適應(yīng)新形勢(shì)，積極鼓勵(lì)基層不斷改革創(chuàng)新,，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，注重典型引路，取得較大成效,。我市神木縣與內(nèi)蒙,、山西相鄰,，境內(nèi)有流動(dòng)人口9萬(wàn)多人。在近幾年的工作實(shí)踐中,，縣委,、縣政府始終把流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作視為計(jì)生工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，與常住人口一樣,，同部署,、同服務(wù)、同管理,、同考核,，堅(jiān)持“依托社區(qū)、屬地管理”,、“房主業(yè)主負(fù)責(zé)制”的工作機(jī)制,，“房主業(yè)主”真正成了流動(dòng)人口計(jì)生管理工作的直接責(zé)任人。對(duì)神木,、清澗,、綏德等縣的經(jīng)驗(yàn)和做法，我們及時(shí)進(jìn)行總結(jié),，召開(kāi)了專題會(huì)議,，向全市推廣了他們堅(jiān)持以現(xiàn)居住地管理為主，將流動(dòng)人口與戶籍人口同宣傳,、同管理,、同服務(wù)，全面落實(shí)“房業(yè)主負(fù)責(zé)制”的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),，有力地促進(jìn)了全市流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作的深入開(kāi)展,。

5、加強(qiáng)部門(mén)協(xié)作,，初步建立流動(dòng)人口“一盤(pán)棋”工作新機(jī)制,。今年以來(lái)，為全面提升流動(dòng)人口計(jì)劃生育服務(wù)管理水平,，國(guó)家人口計(jì)生委提出建立全國(guó)流動(dòng)人口“一盤(pán)棋”格局的工作目標(biāo)，并確立了“統(tǒng)籌管理,、服務(wù)均等,、信息共享、區(qū)域協(xié)作,、雙向考核”流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作新機(jī)制,。市人口和計(jì)劃生育工作領(lǐng)導(dǎo)小組就我市流動(dòng)人口“一盤(pán)棋”工作進(jìn)行了專題研究，召開(kāi)了全市流動(dòng)人口計(jì)劃生育“一盤(pán)棋”工作專題會(huì)議,，制訂了《榆林市流動(dòng)人口計(jì)劃生育“一盤(pán)棋”“三年三步走”實(shí)施方案》,。市委辦,、市政府辦出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)流動(dòng)人口服務(wù)與管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》就進(jìn)一步加強(qiáng)全市流動(dòng)人口計(jì)劃生育綜合治理工作也做出了明確要求,，要求公安,、建設(shè)、房產(chǎn),、計(jì)生等部門(mén)認(rèn)真履行職能,，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，共同做好全市流動(dòng)人口計(jì)劃生育服務(wù)管理工作,。同時(shí)我市與毗鄰地區(qū)甘肅慶陽(yáng),、寧夏銀川、內(nèi)蒙額爾多斯,、山西太原,、忻州以及廣東、河北,、四川,、浙江、安徽等二十多個(gè)地市簽訂《流動(dòng)人口計(jì)劃生育雙向協(xié)作協(xié)議書(shū)》,，旨在加強(qiáng)跨市間流動(dòng)人口服務(wù)管理工作的雙向交流與協(xié)作,，逐步形成兩地共贏的長(zhǎng)效協(xié)作管理機(jī)制。

6,、增加工作經(jīng)費(fèi)投入,，為流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理與服務(wù)提供保障。對(duì)于流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作經(jīng)費(fèi),，市委,、市政府一直非常重視，從xx年國(guó)家取消流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理費(fèi)之后,，市政府就將流動(dòng)人口計(jì)生管理服務(wù)的經(jīng)費(fèi)作為專項(xiàng)科目納入財(cái)政預(yù)算,，并逐年加大投入，以保障工作所需,。xx年,，市委常委會(huì)做出關(guān)于流動(dòng)人口計(jì)劃生育專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的決定事項(xiàng)，要求各級(jí)切實(shí)建立流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理經(jīng)費(fèi)財(cái)政?？钔度氡Ｕ现贫?，以不低于本級(jí)應(yīng)承擔(dān)人均計(jì)生事業(yè)經(jīng)費(fèi)10%的比例切實(shí)予以保證，實(shí)行?？顚?。從xx年開(kāi)始，市政府按照“費(fèi)隨事轉(zhuǎn)”的原則,，在年度計(jì)劃生育專項(xiàng)責(zé)任書(shū)中明確規(guī)定,，各縣區(qū)要把計(jì)劃生育轉(zhuǎn)移支付總額的4%—8%（人口大縣8%,，人口小縣4%）投入城鎮(zhèn)社區(qū)流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作，重點(diǎn)落實(shí)基層中心戶長(zhǎng)報(bào)酬和日常宣傳管理,，優(yōu)惠政策獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)和節(jié)育技術(shù)服務(wù)等方面的開(kāi)支,。

1、基層一些領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)抓好流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作的重要性和緊迫性認(rèn)識(shí)不足,。對(duì)抓好流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作被動(dòng)應(yīng)付,，導(dǎo)致計(jì)劃外生育時(shí)有發(fā)生。當(dāng)前我市流動(dòng)人口占到全市人口總量的近三分之一,，這部分人口中,，60%以上屬于生育旺盛期的育齡人群，抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)表明全市政策外出生70%以上為流動(dòng)人口所為,。南六縣貧困山區(qū)大量人口外出務(wù)工,、經(jīng)商，形成了龐大的流動(dòng)人群,。這些人居無(wú)定所,，流無(wú)定向，構(gòu)成復(fù)雜,，底子難摸清,，孕情難掌握，措施難落實(shí),，處理難到位,，流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理服務(wù)問(wèn)題解決的難度很大。

2,、相關(guān)職能部門(mén)配合協(xié)調(diào)不夠,，綜合治理的工作格局尚未真正形成。由于流動(dòng)人口構(gòu)成復(fù)雜,，隨意性大,，隱蔽性強(qiáng)，其計(jì)劃生育管理與服務(wù)需要諸多相關(guān)職能部門(mén)的有機(jī)配合和協(xié)調(diào),。國(guó)家和省《流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作管理辦法》雖然明確了公安,、工商、民政,、勞動(dòng),、教育、衛(wèi)生,、城建等部門(mén)在流動(dòng)人口計(jì)劃生育中的職責(zé)，但在實(shí)施操作過(guò)程中相互協(xié)調(diào)協(xié)作不夠一致,。各縣區(qū)盡管與相關(guān)部門(mén)都簽訂了流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書(shū),，但缺乏有效的行政監(jiān)督和制約機(jī)制,，因而在實(shí)際工作中，決策難,，協(xié)調(diào)難,，落實(shí)難，扯皮推諉現(xiàn)象較多,，難以形成聯(lián)合執(zhí)法,、綜合治理流動(dòng)人口的工作局面。

3,、流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理經(jīng)費(fèi)實(shí)際投入不足,，不能保障工作的正常開(kāi)展?！蛾兾魇∮?jì)劃生育條例》明確規(guī)定,，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障流動(dòng)人口計(jì)劃生育所必須的經(jīng)費(fèi)。為了進(jìn)一步加強(qiáng)流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理工作,，國(guó)家財(cái)政部在財(cái)政預(yù)算科目中已經(jīng)增設(shè)了“流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理經(jīng)費(fèi)”科目,，正式列入財(cái)政預(yù)算，用于流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作,。市委常委會(huì)研究決定,，財(cái)政部門(mén)要按全市人均計(jì)劃生育事業(yè)費(fèi)10%預(yù)算流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。xx年8月,，榆辦64號(hào)文件要求市財(cái)政部門(mén)將流動(dòng)人口和出租房屋管理所需經(jīng)費(fèi)納入各級(jí)財(cái)政預(yù)算予以保證,，要求市縣兩級(jí)財(cái)政部門(mén)要落實(shí)市委常委會(huì)決定事項(xiàng)，占本級(jí)計(jì)劃生育經(jīng)費(fèi)的10%比例予以保障,，實(shí)行?？顚簟５珡哪壳皩?shí)際情況看,，除子洲縣財(cái)政足額預(yù)算,、足額撥付之外，其余11縣區(qū)流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作經(jīng)費(fèi)未納入財(cái)政專項(xiàng)預(yù)算,，有些地方有預(yù)算,，不到戶，空投空轉(zhuǎn),。市,、縣區(qū)流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理機(jī)構(gòu)沒(méi)有專項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)，導(dǎo)致流動(dòng)人口的計(jì)劃生育宣傳,、管理,，獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠政策的兌現(xiàn)，避孕藥具和節(jié)育技術(shù)服務(wù)等方面的工作難以開(kāi)展,。

4,、城市社區(qū)計(jì)劃生育工作落后,。隨著社會(huì)發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，城市出現(xiàn)了大量的流動(dòng)人口,、下崗職工和失業(yè)人員,，人員結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化。社區(qū)作為城市的主要載體,，承擔(dān)著越來(lái)越多的社會(huì)職能和計(jì)劃生育工作任務(wù),。近年來(lái)省上一直要求各地切實(shí)把流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作納入社區(qū)管理服務(wù)體系之中，我市社區(qū)計(jì)劃生育處于起步階段,，工作相對(duì)滯后,，原有的居委會(huì)無(wú)論從體制、職能,、人員都不能適應(yīng)新的形勢(shì),，在實(shí)際工作中存在較多問(wèn)題。一是大部分社區(qū)居委會(huì)工作條件差,，全市除神木,、榆陽(yáng)之外絕大多數(shù)社區(qū)依靠租賃房屋辦公，起碼的辦公設(shè)施不能配置,；二是工作經(jīng)費(fèi)沒(méi)有來(lái)源且嚴(yán)重短缺,，導(dǎo)致諸如進(jìn)行流動(dòng)人口清查登記等基礎(chǔ)性工作難以落實(shí)；三是社區(qū)居委會(huì)干部待遇低,，每月只有幾十元的報(bào)酬嚴(yán)重影響了工作的積極性,，村組干部不愿干，不想干的現(xiàn)象普遍存在,。

5,、流動(dòng)人口計(jì)劃生育信息化建設(shè)步伐滯后。目前,，國(guó)家人口計(jì)生委已開(kāi)通了全國(guó)省際間流動(dòng)人口計(jì)劃生育信息交換平臺(tái),，具體要求把流動(dòng)育齡婦女個(gè)案信息錄入計(jì)算機(jī)，及時(shí)登錄信息交換平臺(tái),，提出查詢要求,，接受反饋信息，核實(shí)重點(diǎn)育齡人群信息并分析匯總上報(bào),。在規(guī)定時(shí)限內(nèi)準(zhǔn)確,、有效進(jìn)行信息交換，實(shí)現(xiàn)流動(dòng)人口雙向管理的目標(biāo),，提高流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理服務(wù)水平,。目前我市基層由于資金所限沒(méi)有配備專用的計(jì)算機(jī)等網(wǎng)絡(luò)傳輸設(shè)備，特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)一級(jí)設(shè)備配備少,，網(wǎng)絡(luò)不暢通,。

6、與周邊地區(qū)的協(xié)作管理難度大,。我市與甘肅、寧夏,、內(nèi)蒙,、山西等地接壤，相互間人口流動(dòng)頻繁,。由于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡和計(jì)劃生育工作中存在的差異,，造成了流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理上的盲區(qū)。近幾年,，雖然通過(guò)召開(kāi)毗鄰地區(qū)協(xié)作會(huì)議,，簽定了雙向管理協(xié)議書(shū)，明確了雙方的職責(zé),，但在實(shí)際操作過(guò)程中成效不大,。如我市有6個(gè)縣與山西省接壤，由于山西省流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理力度較弱,，基層單位發(fā)往相鄰山西一些地區(qū)的流動(dòng)人口婚育信息交流單回返率很低,，所以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題互相不能及時(shí)取得聯(lián)系，無(wú)法協(xié)商解決,，部分流動(dòng)人口寄回的“三查”證明大多不規(guī)范,，分不清真?zhèn)危@些問(wèn)題的存在,，嚴(yán)重制約了我市流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作水平的提高,。

7、新條例的頒布對(duì)基層流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作的沖擊較大,。新的國(guó)家《流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作條例》從今年10月1日起實(shí)行,，縣域內(nèi)流動(dòng)的人口從統(tǒng)計(jì)口徑上講不再屬于“流動(dòng)人口”范疇，這部分人口全市核算有近30萬(wàn),，如何解決這部分人的服務(wù)管理問(wèn)題已成為計(jì)生部門(mén)當(dāng)前面臨的重大課題,。

1、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,，加強(qiáng)人口發(fā)展戰(zhàn)略研究,。貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，組織專家學(xué)者和相關(guān)人員加強(qiáng)我市人口發(fā)展戰(zhàn)略研究,，是統(tǒng)籌解決我市人口問(wèn)題的重要措施,。人口發(fā)展戰(zhàn)略研究不僅要對(duì)人口進(jìn)行定量分析，更要注重探討人口與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展過(guò)程中涉及的各種復(fù)雜的相互關(guān)系，強(qiáng)調(diào)從生育控制向更深,、更廣的人口發(fā)展領(lǐng)域擴(kuò)展,。通過(guò)對(duì)人口發(fā)展戰(zhàn)略的研究，洞察經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的深刻內(nèi)涵,；通過(guò)對(duì)人口發(fā)展定量分析和應(yīng)用性研究,，為我市各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題的解決提供基礎(chǔ)的、實(shí)證的依據(jù)和對(duì)策,，推動(dòng)人口發(fā)展規(guī)劃,、政策、法律,、法規(guī)的研究和制定,，建立人口和政治、經(jīng)濟(jì),、社會(huì),、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展及可持續(xù)發(fā)展的研究體系,。人口問(wèn)題從本質(zhì)上講是發(fā)展問(wèn)題,，是一個(gè)地區(qū)最基本的發(fā)展問(wèn)題。人口發(fā)展戰(zhàn)略是社會(huì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)性戰(zhàn)略,，現(xiàn)在我市所面臨的人口問(wèn)題已經(jīng)不僅僅是數(shù)量問(wèn)題,，也不僅僅是素質(zhì)問(wèn)題，更多的是我市人口與經(jīng)濟(jì),、社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)的問(wèn)題,，是人口與區(qū)域中心城市建設(shè)相協(xié)調(diào)的問(wèn)題。因此,，人口戰(zhàn)略研究成果必須既能用于解決人口本身的問(wèn)題,，又能處理好人口與經(jīng)濟(jì)、社會(huì),、資源,、環(huán)境之間的關(guān)系。重視人口研究,，注重成果轉(zhuǎn)化是我們進(jìn)行科學(xué)決策,、提高工作水平的一項(xiàng)基本工作方法和領(lǐng)導(dǎo)制度。人口戰(zhàn)略性研究來(lái)自于科學(xué)決策的需求,，研究成果要服務(wù)于決策的制定,。加強(qiáng)人口戰(zhàn)略研究，必須樹(shù)立以人為本,、促進(jìn)人的全面發(fā)展理念,，增強(qiáng)成果轉(zhuǎn)化工作的積極性和主動(dòng)性，不斷探索調(diào)研成果轉(zhuǎn)化的規(guī)律和特點(diǎn)，最終形成與相關(guān)部門(mén)規(guī)劃相匹配的具有普遍指導(dǎo)意義的宏觀思路,、發(fā)展規(guī)劃,、政策措施和決策依據(jù)，切實(shí)解決我市區(qū)域發(fā)展密切相關(guān)的人口問(wèn)題,。

2,、懲防并舉，切實(shí)降低出生人口性別比,。如何在穩(wěn)定低生育水平的前提下,，避免出生人口性別比例失衡是當(dāng)前我市人口計(jì)生工作面臨的新挑戰(zhàn)。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展與出生人口性別比的關(guān)系并不單純,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是柄雙刃劍。工業(yè)化的進(jìn)程,、就業(yè)環(huán)境的變化,、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整等制約人們的生育行為。一方面,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展使人們養(yǎng)老有了保障,，便于人口計(jì)生工作的開(kāi)展，有助于遏制出生人口性別比升高的勢(shì)頭,，另一方面,，以家庭為單位的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、家庭經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善,、私有財(cái)產(chǎn)的大幅度增加驅(qū)使部分家庭為了財(cái)產(chǎn)繼承想生兒子,，不怕支付因超生而需交納的社會(huì)扶養(yǎng)費(fèi)。在經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有利于女性就業(yè)的地區(qū),，出生人口性別比相對(duì)比較平衡,；相反，在經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有利于男性就業(yè)之地,，出生人口性別比往往容易失衡,。此外，群眾的生育觀念尚未發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變,。農(nóng)村地區(qū),、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)但傳統(tǒng)生育文化色彩相對(duì)濃厚地區(qū)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和就業(yè)結(jié)構(gòu)保持家族特色地區(qū),，男孩偏好依然在較多人群中存在,。同樣，利益導(dǎo)向機(jī)制也不是促進(jìn)兩性平等,、解決出生人口性別比失衡的根本辦法,；并不是只有貧困人群才進(jìn)行性別選擇，這些現(xiàn)象在經(jīng)濟(jì)富裕人群中似乎更甚，且其影響面更大,。實(shí)踐表明,，新的經(jīng)濟(jì)因素可能在一定程度上強(qiáng)化人們的男孩偏好，這是值得人口計(jì)生部門(mén)警醒的,。制度的因素積重難返,，治理出生人口性別比的失衡無(wú)疑是一場(chǎng)持久戰(zhàn)。因此,，要懲防并舉,，切實(shí)解決我市新生嬰兒性別比失衡的問(wèn)題。一是要加強(qiáng)宣傳教育,，利用黨校和行政學(xué)院等陣地進(jìn)行倡導(dǎo)和培訓(xùn),，增強(qiáng)各級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部的責(zé)任感和自覺(jué)性。加強(qiáng)人口宣傳網(wǎng)絡(luò)建設(shè),，開(kāi)展社會(huì)宣傳活動(dòng),，制作發(fā)放宣傳品，傳播倡導(dǎo)男女平等,、少生優(yōu)生等文明婚育觀念,，教育群眾轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念、普及保護(hù)婦女兒童權(quán)益的法律知識(shí),。協(xié)調(diào)相關(guān)新聞媒體加強(qiáng)采訪報(bào)道,，營(yíng)造全社會(huì)關(guān)懷、關(guān)愛(ài)女孩的濃厚輿論氛圍,。二要強(qiáng)化責(zé)任,，堅(jiān)持分類管理，推行出生人口性別比偏高重點(diǎn)縣區(qū)的動(dòng)態(tài)管理措施,。重點(diǎn)縣區(qū)管理制度與相應(yīng)縣區(qū)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部的政績(jī)考核直接掛鉤,。而且，在被列為重點(diǎn)縣區(qū)期間,，不能參加“文明城市”,、“計(jì)劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)縣”等評(píng)先評(píng)優(yōu)活動(dòng)。這就從人口計(jì)生行業(yè)外部對(duì)重點(diǎn)縣區(qū)的人口計(jì)生工作施加了壓力,，這是遏制出生人口性別比的重要制度保證,。三是要建立完善利益導(dǎo)向政策體系,。在優(yōu)生優(yōu)育,、子女成才,、抵御風(fēng)險(xiǎn),、生殖健康,、家庭致富以及養(yǎng)老保障等六個(gè)方面，制定有利于女孩及其家庭的政策。認(rèn)真落實(shí)獎(jiǎng)勵(lì)扶助,、少生快富、特別扶助“三項(xiàng)制度”,，對(duì)計(jì)劃生育女兒戶適當(dāng)給予優(yōu)生優(yōu)惠,。積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)，在集體林權(quán)制度改革,、戶籍制度改革,、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)征用補(bǔ)償,、宅基地使用,、新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度建立、生育福利政策制定等工作中，向計(jì)劃生育女兒戶傾斜。積極支持計(jì)劃生育女兒戶發(fā)展經(jīng)濟(jì),，拓展婦女就業(yè)門(mén)路,。在安排農(nóng)村住房改造、沼氣推廣,、就業(yè)技能培訓(xùn),、小額貸款等方面，優(yōu)先照顧計(jì)劃生育女兒戶,。積極協(xié)調(diào)教育部門(mén)為女孩特別是貧困縣鄉(xiāng)的女孩讀書(shū)升學(xué)創(chuàng)造條件,。資助學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)秀、考取高中和大學(xué)的貧困家庭女孩完成學(xué)業(yè),。四是要強(qiáng)化打非,。加快立法進(jìn)程，推動(dòng)《禁止非醫(yī)學(xué)需要的胎兒性別鑒定和選擇性別的人工終止妊娠規(guī)定》這一國(guó)家行政法規(guī)早日出臺(tái),，為查處“兩非”提供法律依據(jù),。協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)持續(xù)開(kāi)展專項(xiàng)治理活動(dòng)，加大對(duì)“兩非”的查處力度,，清理整頓計(jì)劃生育藥品和器械市場(chǎng),。積極開(kāi)展區(qū)域協(xié)作和聯(lián)防聯(lián)治，查辦跨省跨界的“兩非”案件,。實(shí)行有獎(jiǎng)舉報(bào)制度,，發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督的作用。依法嚴(yán)懲溺、棄,、殘害女?huà)氲膵D女等違法行為,，保障婦女兒童的合法權(quán)益。

3,、逐步完善綜合治理機(jī)制,，形成社會(huì)齊抓共管的工作格局。近年來(lái),，榆林經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展,，城市住房與戶籍制度改革不斷深入，城市化進(jìn)程加快,，流動(dòng)人口與人戶分離現(xiàn)象日漸增多,，做好新時(shí)期流動(dòng)人口計(jì)生工作是人口計(jì)生工作的重中之重、難中之難,。要建立和完善政府領(lǐng)導(dǎo),、部門(mén)配合、單位負(fù)責(zé),、群眾參與,、齊抓共管的綜合治理機(jī)制是做好流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作的治本之策。建議各級(jí)政府切實(shí)履行職責(zé),，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)公安,、工商、勞動(dòng),、城建,、衛(wèi)生等部門(mén)落實(shí)流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理職責(zé)，建立綜合治理流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理目標(biāo)責(zé)任制,，明確職責(zé),，密切配合，形成合力,，共同做好流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作,。

4、著力解決流動(dòng)人口計(jì)劃生育經(jīng)費(fèi)投入的機(jī)制問(wèn)題,。國(guó)家和省上對(duì)流動(dòng)人口計(jì)劃生育經(jīng)費(fèi)都有明確要求：“各級(jí)政府和人口計(jì)生部門(mén)要認(rèn)真按照中央《決定》和國(guó)務(wù)院5號(hào)文件的要求,，將流動(dòng)人口納入流入地人口總數(shù)，把流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理服務(wù)經(jīng)費(fèi)納入各級(jí)財(cái)政正常的預(yù)算支出范圍,?！薄蛾兾魇×鲃?dòng)人口計(jì)劃生育工作管理辦法》和國(guó)家計(jì)生委《流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理和服務(wù)工作若干規(guī)定》也明確要求，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作所必需的經(jīng)費(fèi),，“按照‘分級(jí)管理,，分級(jí)負(fù)擔(dān)’的原則，將流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理和服務(wù)所需經(jīng)費(fèi)納入同級(jí)財(cái)政預(yù)算,，在核定本地區(qū)計(jì)劃生育工作經(jīng)費(fèi)時(shí),，應(yīng)包含外來(lái)流動(dòng)人口管理和技術(shù)服務(wù)等經(jīng)費(fèi)，保證與戶籍人口人均經(jīng)費(fèi)的同等投入水平”,。建議市縣財(cái)政將流動(dòng)人口管理和服務(wù)經(jīng)費(fèi)能列入各級(jí)財(cái)政專項(xiàng)預(yù)算,，實(shí)行專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)保障，按照中省文件精神,，足額預(yù)算撥付流動(dòng)人口專項(xiàng)經(jīng)費(fèi),，提高流動(dòng)人口計(jì)劃生育保障能力。同時(shí)做好專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用,、監(jiān)督,、檢查，并將該項(xiàng)內(nèi)容納入政府年度責(zé)任目標(biāo)進(jìn)行考核,，實(shí)行一票否決,，保障流動(dòng)人口計(jì)劃生育的宣傳教育，技術(shù)服務(wù),，雙向交流,，信息化管理等日常工作的順利開(kāi)展，真正實(shí)現(xiàn)流動(dòng)育齡群眾的“常住人口管理,、市民化服務(wù)”的要求,。關(guān)于流動(dòng)人口計(jì)劃生育經(jīng)費(fèi)，文件規(guī)定都很明確,，關(guān)鍵要像子洲縣政府那樣抓落實(shí),，抓到位，確保工作正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

5,、采取有效措施，狠抓薄弱環(huán)節(jié),。針對(duì)我市出租房屋管理混亂的現(xiàn)狀,，建議學(xué)習(xí)和借鑒其他先進(jìn)地區(qū)的做法，對(duì)流動(dòng)人口管理體制進(jìn)行重要改革,，市縣兩級(jí)要將流動(dòng)人口管理和房屋出租管理進(jìn)行整合,，成立“流動(dòng)人口和出租房屋管理委員會(huì)”，貫徹落實(shí)《租賃房屋治安管理規(guī)定》,。要建立黨委政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),、專門(mén)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相關(guān)部門(mén)分工負(fù)責(zé),，條塊結(jié)合,、以塊為主的屬地化管理機(jī)制。特別是新形勢(shì)下出現(xiàn)的城鄉(xiāng)結(jié)合部、單元樓棟流動(dòng)人口和下崗失業(yè)人員的計(jì)劃生育是新問(wèn)題,，各級(jí)要加強(qiáng)調(diào)查研究,，采取得力措施，有效治理這些“死角”和“盲區(qū)”,，消除隱患,。

6、要盡快研究出臺(tái)地方性的政策措施,，以適應(yīng)新形勢(shì)的需要,。國(guó)家《流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作條例》出臺(tái)之后，取消了原來(lái)的一些剛性的行政處罰措施,，基層一些習(xí)慣性的工作方式難以扭轉(zhuǎn),，加之大部分流動(dòng)人口自身文化素質(zhì)較低、思想觀念陳舊,、自覺(jué)遵守計(jì)劃生育意識(shí)不強(qiáng),，對(duì)流入地所在村、社區(qū)或單位的計(jì)劃生育管理和服務(wù)工作不能積極配合,，甚至有對(duì)抗情緒,，一定程度上影響到基層工作順利開(kāi)展。建議市上根據(jù)基層實(shí)際情況,，從有利于工作的角度出發(fā),，出臺(tái)便于操作的具體的管理辦法，延續(xù)過(guò)去一些行之有效的管理制度,，使原《辦法》和新《條例》更好地過(guò)渡和銜接,。

7、要加強(qiáng)計(jì)生干部隊(duì)伍建設(shè),。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè),。按照“政治堅(jiān)定、求真務(wù)實(shí),、開(kāi)拓創(chuàng)新,、勤政廉政、團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)”的要求,，把各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)成為推動(dòng)人口和計(jì)劃生育事業(yè)科學(xué)發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)集體,。認(rèn)真研究建立體現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀要求的領(lǐng)導(dǎo)干部考核評(píng)價(jià)體系，促進(jìn)班子成員之間的協(xié)調(diào)與合作,，提高各級(jí)人口計(jì)生部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)班子的執(zhí)政能力,。改革人口計(jì)生隊(duì)伍的任職方式，大力嘗試職位聘任制,，吸引多樣化的優(yōu)秀人才,，改革和完善人才選拔任用方式,，實(shí)現(xiàn)采取內(nèi)部競(jìng)聘、公開(kāi)招聘,、市場(chǎng)選聘等方式,，擇優(yōu)選拔人才，實(shí)現(xiàn)由“組織配置”為主導(dǎo)向“市場(chǎng)配置”為主導(dǎo)的轉(zhuǎn)變,。建立充滿活力的人才激勵(lì)機(jī)制。建立健全人口計(jì)生干部隊(duì)伍的激勵(lì)機(jī)制,。及時(shí)對(duì)先進(jìn)個(gè)人予以表彰獎(jiǎng)勵(lì),，對(duì)優(yōu)秀的人口計(jì)生領(lǐng)導(dǎo)、行政管理人員等,，應(yīng)出臺(tái)政策從政治上予以激勵(lì),。各級(jí)政府要高度重視流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理服務(wù)隊(duì)伍建設(shè)，要切實(shí)保證各級(jí)流動(dòng)人口計(jì)生管理機(jī)構(gòu)有錢(qián)干事,，有人干事,，要從政治上關(guān)心這支隊(duì)伍，當(dāng)務(wù)之急就是要爭(zhēng)取政府人事部門(mén)將縣鄉(xiāng)兩級(jí)流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理機(jī)構(gòu)納入?yún)⒄展珓?wù)員管理,，使其執(zhí)法合法化,，以解決這支隊(duì)伍的后顧之憂。

員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇二

1,、隨機(jī)抽取本校學(xué)生三至六年級(jí)做為樣本,。

2、通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查,，了解學(xué)生對(duì)寫(xiě)作的態(tài)度,，命題方式的選擇、審題情況,、選材方法,、指導(dǎo)需求、教師講評(píng)時(shí)的心態(tài)以及如何提高學(xué)生的寫(xiě)作能力的方法和存在困難等方面的意見(jiàn),，做出數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),。

（二）調(diào)查方法。

在各班任課教師日常觀察了解的基礎(chǔ)上,，將班級(jí)學(xué)生按作文成績(jī)好,、中、差分類,，在各班任取一名作為代表,，每班6到8人不等，共計(jì)50人,，對(duì)他們進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查,。專項(xiàng)調(diào)查的要點(diǎn)有：1你喜歡作文嗎,？為什么？2你更喜歡寫(xiě)哪類作文,？3你會(huì)在課余時(shí)間閱讀課外作文書(shū)嗎,？4在看圖作文中你能根據(jù)所表達(dá)的內(nèi)容，合理進(jìn)行想象嗎,？5你能把平時(shí)積累的好詞好句運(yùn)用到看圖作文中嗎,？6在寫(xiě)看圖作文時(shí)你希望得到老師的那些幫助？專項(xiàng)調(diào)查采取問(wèn)卷方法進(jìn)行,，并注意留存記錄,。

員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇三

街現(xiàn)有出租屋2.9萬(wàn)多套，約占全區(qū)的1/5,；流動(dòng)人口約16萬(wàn)人,，約占全區(qū)的1/4，出租屋及流動(dòng)人口擁有數(shù)均居全區(qū)前列,。如此眾多的出租屋和大量的流動(dòng)人口,使xx街面臨著巨大的城市管理和社會(huì)治安壓力,。據(jù)xx派出所近年統(tǒng)計(jì)分析資料顯示，歷年發(fā)生在出租屋的治安刑事案件和流動(dòng)人口作案比例均高居95%左右,。誠(chéng)如xx街道辦事處歐志雄主任所說(shuō)的那樣,，“構(gòu)建和諧平安新xx，出租屋管理半天下”,。加強(qiáng)出租屋及流動(dòng)人口管理,，對(duì)搞好社會(huì)治安、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,、抓好城市管理,、促進(jìn)全街經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展具有決定性意義。

（一）出租屋及流動(dòng)人口基數(shù)大,，工作任務(wù)重,，壓力大。

據(jù)xx年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，xx街擁有出租屋2.9萬(wàn)套,，約占全區(qū)出租屋總數(shù)的1/5；流動(dòng)人口16萬(wàn)人,，約占全區(qū)流動(dòng)人口總數(shù)的1/4,。歷年出租屋發(fā)生的治安刑事案件和流動(dòng)人口作案比例高，街道面臨著巨大的城市管理和社會(huì)治安壓力,。近年來(lái),，xx街黨工委、辦事處歷任領(lǐng)導(dǎo)都充分意識(shí)到這一問(wèn)題的嚴(yán)重性,，歷屆領(lǐng)導(dǎo)班子都把加強(qiáng)出租屋和外來(lái)人員管理作為推動(dòng)xx科學(xué)管理,、科學(xué)發(fā)展的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作來(lái)抓,，并取得了一定的實(shí)際效果。但由于擁有如此巨大的基數(shù),，加上其他一些原因,，工作任務(wù)重壓力大，管理難度大,，精細(xì)化管理的難度則更大,。

（二）現(xiàn)行法律、法規(guī),，制約力度不足,。

在出租屋管理上，目前實(shí)際操作上所依據(jù)的法律,、法規(guī)主要是《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《xx市房屋租賃管理規(guī)定》（即俗稱的政府2號(hào)令）,。一方面,，上述法律,、法規(guī)是就城市一般意義的房屋租賃方面的規(guī)范性依據(jù)，由于種種原因,，城鄉(xiāng)結(jié)合部街道所轄的出租屋一般為無(wú)辦理報(bào)建手續(xù),、無(wú)法取得合法的權(quán)屬證明的違章建筑，嚴(yán)格說(shuō)是屬于不具備出租條件,、不得出租的房屋,，但現(xiàn)行的法律、法規(guī)對(duì)類似的出租屋無(wú)法制約,。另一方面,，現(xiàn)行法律、法規(guī)對(duì)租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)分別作出了相應(yīng)規(guī)定,，但實(shí)際工作中個(gè)別當(dāng)事人不履行應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),，如“不得向依法應(yīng)當(dāng)取得許可證或其他批準(zhǔn)文件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照而未取得的單位出租房屋”、“在規(guī)定期內(nèi)依法申報(bào),、繳納房屋租賃相應(yīng)稅款”等義務(wù)時(shí),，由于取證困難等原因，導(dǎo)致現(xiàn)行法律,、法規(guī)規(guī)定的罰則難以執(zhí)行,、兌現(xiàn)。

（三）管理資源不足,，管理難以到位,。

（四）管理機(jī)制落后，管理缺乏有效性,。

據(jù)調(diào)查,，目前xx街出租屋管理方式既有由屋主本人自行管理的傳統(tǒng)管理模式,，也有將相鄰若干棟房屋圍起來(lái)，由出租屋主聯(lián)合管理的“圍院式”管理模式,，近年還培育推廣出一種由專業(yè)物業(yè)管理公司接受屋主委托經(jīng)營(yíng)管理的“托管式”管理模式,。目前，三種管理模式中,，由屋主自行管理的傳統(tǒng)管理模式仍占大頭,，約占出租屋總數(shù)的70%左右；“圍院式”管理模式和“托管式”管理模式都是近年推廣的新模式,，分別占出租屋總數(shù)的10%和20%左右,。比較三種管理模式，屋主自行管理的傳統(tǒng)管理模式由于管理分散以及招租手段比較落后,，一方面是容易失控,、引發(fā)的消防安全隱患以及治安、衛(wèi)生問(wèn)題較突出,；另一方面出租率普遍較低,，屋主收益保障系數(shù)不高，因此稅費(fèi)收繳難度也較大,?！皣菏健惫芾砟Ｊ捷^之傳統(tǒng)管理模式具一定的先進(jìn)性，也較好地解決了治安,、衛(wèi)生等問(wèn)題,，但總體上仍以屋主自行管理為基礎(chǔ)，消防安全等隱患仍無(wú)法得到有效解決,?！巴泄苁健惫芾砟Ｊ絼t相對(duì)較好。經(jīng)試行四年多,，專業(yè)經(jīng)營(yíng)公司根據(jù)出租規(guī)定對(duì)受托的出租屋室內(nèi)外進(jìn)行統(tǒng)一整飾,、環(huán)境改造、實(shí)行連片開(kāi)發(fā),、加裝電子門(mén)禁,、閉路電視監(jiān)控、封閉式管理,、安排專人24小時(shí)管理,、保潔以及值班巡邏、網(wǎng)上發(fā)布招租信息等,，出租率基本維持在95%以上,，比屋主自行管理提高了10-20%，租金比原來(lái)提高了50-70%；出租屋整治合格率,、消防整改合格率,、入住人員信息資料登記率均為100%；刑事發(fā)案率連續(xù)數(shù)年始終保持“零”記錄,?；緦?shí)現(xiàn)了“政府放心、屋主舒心,、租客安心,、經(jīng)營(yíng)者開(kāi)心”和社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益同步發(fā)展的多贏目的?！巴泄苁健惫芾砟Ｊ皆谌谐鲎馕莨芾砉ぷ鲿?huì)議上作過(guò)介紹,，引起市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和市出租屋管理領(lǐng)導(dǎo)小組的重視，被確定為市的出租屋管理服務(wù)示范點(diǎn),。遺憾的是,，目前納入托管式管理的出租屋僅有5000多套，只占全街出租屋總數(shù)的1/6左右,。

（一）高度重視,，切實(shí)加強(qiáng)出租屋及流動(dòng)人員管理。

保一方平安,，是黨的各級(jí)組織和各級(jí)政府的政治責(zé)任,，更是街道黨工委,、辦事處加強(qiáng)社會(huì)公共管理,、服務(wù)的重頭戲。出租屋及流動(dòng)人口管理是街道工作的重要組成部分,，尤其是城鄉(xiāng)結(jié)合部的街道,，由于出租屋及流動(dòng)人口基數(shù)大的特點(diǎn)，加強(qiáng)出租屋及流動(dòng)人口管理是維護(hù)社會(huì)政治,、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定,，搞好社會(huì)治安綜合治理和城市管理，促進(jìn)全街經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的重要基礎(chǔ),。因此,，要加以高度重視，將出租屋及流動(dòng)人口管理工作納入街道工作的重要議事日程,，積極探索適合城中村出租屋管理的方式,、方法，采取有效工作措施切實(shí)加強(qiáng)出租屋及流動(dòng)人口管理,。

（二）精心組織開(kāi)展“洗樓”行動(dòng),，摸清底數(shù)，為加強(qiáng)出租屋及人口管理提供科學(xué)依據(jù),。

為全面掌握全街出租屋和流動(dòng)人口的底數(shù),，保證信息“完整,、準(zhǔn)確”，xx街將“洗樓”行動(dòng)作為學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的自選動(dòng)作,，從今年的2月起至6月共5個(gè)月時(shí)間,，對(duì)全街范圍內(nèi)的出租屋展開(kāi)地毯式的清查，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)出租屋信息錄入率達(dá)到100%,，流動(dòng)人口信息登記錄入率達(dá)到95%以上,，與房屋出租人治安責(zé)任保證書(shū)簽訂率達(dá)到100%，徹底摸清全街出租屋和流動(dòng)人口底數(shù),，為進(jìn)一步加強(qiáng)出租屋和流動(dòng)人口管理提供科學(xué)的決策依據(jù),。為確保“洗樓”行動(dòng)順利開(kāi)展,，街道制定了具體的工作實(shí)施計(jì)劃,，以社區(qū)為主體組建16個(gè)核查工作小組，明確各社區(qū)居委會(huì)主任,、出租屋管理工作站站長(zhǎng),、警務(wù)室負(fù)責(zé)人為核查第一責(zé)任人。將出租屋的消防,、治安,、流動(dòng)人員信息逐一核查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或已變更的信息,，及時(shí)在信息系統(tǒng)和文字檔案中修改或注銷,；對(duì)新登記的出租屋，分別填寫(xiě)xx市《出租屋棟（套）情況表》,、《流動(dòng)人員信息登記表》,，并將有關(guān)數(shù)據(jù)錄入信息系統(tǒng)。存在消防安全隱患的,，當(dāng)場(chǎng)教育承租人改進(jìn),；隱患嚴(yán)重的開(kāi)出限期整改通知書(shū)限期作出整改。根據(jù)“洗樓”獲取的新數(shù)據(jù)逐戶登記造冊(cè),，完善分類分級(jí)管理的工作制度,，進(jìn)一步加強(qiáng)出租屋和流動(dòng)人口管理服務(wù)工作水平。

（三）進(jìn)一步加大“托管式”管理模式的推廣力度,，引導(dǎo)更多出租屋納入有序管理,。

“托管式”管理模式是實(shí)踐證明是最適合當(dāng)前城中村出租屋管理工作實(shí)際，最具推廣價(jià)值的出租屋管理模式,。為進(jìn)一步有組織,、有計(jì)劃地引導(dǎo)“城中村”出租屋從分散性經(jīng)營(yíng)管理向?qū)I(yè)化、規(guī)范化的托管式經(jīng)營(yíng)管理模式過(guò)渡，xx街從xx年初起在全街范圍內(nèi)宣傳推廣“托管式”管理模式,，并取得了一定的成效,。逐步建立起“政府指導(dǎo)、政策扶持,、市場(chǎng)運(yùn)作,、監(jiān)管到位”的“城中村”出租屋經(jīng)營(yíng)管理的新格局。但“托管式”管理模式畢竟是近年才培育出的新型管理模式,，如同任何新生事物一樣,，人們對(duì)它的認(rèn)識(shí)需要一個(gè)過(guò)程。要采取各種有效措施進(jìn)一步加大推廣工作力度,。如通過(guò)有關(guān)新聞媒體向社會(huì)做好廣泛的宣傳工作,，必要時(shí)通過(guò)新聞媒體發(fā)布相應(yīng)的廣告進(jìn)一步擴(kuò)大社會(huì)影響；通過(guò)各村公司,、社區(qū)居委會(huì)配合做好所屬干部,、群眾的宣傳發(fā)動(dòng)工作，引導(dǎo)干部群眾加深對(duì)“托管式”管理模式的經(jīng)營(yíng)管理方式以及實(shí)際效果的理解和認(rèn)識(shí),，為順利推進(jìn)“托管式”管理模式營(yíng)造良好氛圍,，為其正常運(yùn)作奠定良好基礎(chǔ)。

（四）加強(qiáng)指導(dǎo),，政策扶持,。

出租屋管理工作是一項(xiàng)綜合性、政策性都很強(qiáng)的社會(huì)系統(tǒng)工程,，工作難度大,，街道工作壓力大、任務(wù)重,，同時(shí)還牽涉到租賃各方的經(jīng)濟(jì)利益,。政府主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)出租屋管理工作的指導(dǎo),，將出租屋管理工作納入政府日常工作,，經(jīng)常研究分析出租屋管理工作出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題,，深入調(diào)查研究,，定期組織開(kāi)展經(jīng)驗(yàn)交流，總結(jié),、推廣,、宣傳先進(jìn)工作經(jīng)驗(yàn)，形成良好的社會(huì)輿論氛圍,。針對(duì)城中村出租屋管理工作的實(shí)際情況,，出臺(tái)更具指導(dǎo)性、操作性的管理規(guī)定、辦法,。對(duì)于出租屋數(shù)量大,、流動(dòng)人口多的街道，在定員編制上實(shí)行政策傾斜,，適當(dāng)增加若干事業(yè)編制,，并適當(dāng)劃撥辦公經(jīng)費(fèi)，為精細(xì)化管理,、服務(wù)提供政策保障,。

員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇四

戶，總?cè)丝?8720人,。全鄉(xiāng)國(guó)土面積112平方公里,，海拔2160米，年平均氣溫10.9℃,，年降水量1100毫米,。全鄉(xiāng)實(shí)有農(nóng)村勞工力20397人，外出務(wù)工11360人,，其中全家外出戶1276戶,，__年全鄉(xiāng)務(wù)工收入4378萬(wàn)元，農(nóng)民人均收入1241元,。

二,、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)對(duì)我鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的作用。

通過(guò)人力資源轉(zhuǎn)移培訓(xùn),，鄉(xiāng)黨委,、政府利用我鄉(xiāng)人力資源開(kāi)發(fā)契機(jī)，把全鄉(xiāng)潛在的勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)變成了現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),，使全鄉(xiāng)農(nóng)民擺脫了自然條件的束縛,，走上了奔富奔小康的道路，從而極大地促進(jìn)了全鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展,。新農(nóng)村建設(shè),、整村推進(jìn)、扶貧開(kāi)發(fā)等有所提高,。使外出務(wù)工人員為我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展積蓄了資金,、技術(shù)、思想,、提高了土地的綜合利用率,，活躍了農(nóng)村資本市場(chǎng)，為新農(nóng)村建設(shè)做出積極的貢獻(xiàn),。

三,、勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)對(duì)我鄉(xiāng)的金融作用

外出務(wù)工人員的工資通過(guò)郵寄,、金融機(jī)構(gòu)匯寄回鄉(xiāng)的據(jù)統(tǒng)計(jì)約有4000萬(wàn)元，通過(guò)打工經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和部分資金流入我鄉(xiāng),，使銀行存款額大幅提升,，對(duì)我鄉(xiāng)郵政和吸收銀行存款起著重大的作用。

四,、務(wù)工人員對(duì)我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)

1,、打工經(jīng)濟(jì)初步形成，規(guī)模日益擴(kuò)大,。通過(guò)多年堅(jiān)持不懈的努力,，外出務(wù)工以每人每年收入大約在1__元左右。僅外出務(wù)工一項(xiàng),，全鄉(xiāng)農(nóng)民人均純收入就可多增加700余元,。這樣看來(lái)，打工經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為加快我鄉(xiāng)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè),。

2,、農(nóng)民素質(zhì)不斷提高，造就了一批適應(yīng)我鄉(xiāng)發(fā)展的有用人才,?！敖夥潘枷耄獬龃蚬?，勤勞致富,，回報(bào)家鄉(xiāng)”。廣大農(nóng)民通過(guò)外出務(wù)工,，從中學(xué)到了知識(shí),，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，把外面新鮮的事物帶回了家鄉(xiāng),，極大地促進(jìn)了我鄉(xiāng)的發(fā)展,。如__村的崔文聯(lián)在外打工多年當(dāng)上了老板，就捐了10萬(wàn)元給家鄉(xiāng)的新農(nóng)村建設(shè),，給家鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了良好的發(fā)展,。

3、一批農(nóng)民在外出務(wù)工中發(fā)家致富,，輻射帶動(dòng)作用增強(qiáng),。經(jīng)過(guò)多年的外出務(wù)工，我鄉(xiāng)一批頭腦靈活,，敢闖敢試的農(nóng)民已經(jīng)率先發(fā)家致富，,。多年來(lái),，正是因?yàn)橛羞@樣的一些身邊人,、身邊事教育了我鄉(xiāng)的廣大群眾，進(jìn)而輻射帶動(dòng)了更多的農(nóng)民外出務(wù)工,，形成了“一帶十,、十帶百、百帶千”的局面,。如今,，我鄉(xiāng)外出務(wù)工的隊(duì)伍不斷壯大，“農(nóng)忙種田,，農(nóng)閑打工”正在成為廣大農(nóng)民的生動(dòng)實(shí)踐,。

五、農(nóng)村留守群體方面

在全鄉(xiāng)四個(gè)村,，對(duì)外出務(wù)工家庭進(jìn)行調(diào)查走訪,，全鄉(xiāng)農(nóng)村留守群體大致有以下三類：一、單獨(dú)的留守老人,，這種家庭大多是60歲以上的一個(gè)或二個(gè)老人,；二、單獨(dú)年幼的留守兒童,，這部分家庭,，多是二人以上兄妹型，年齡結(jié)構(gòu)平均在15歲以下,；三,、老幼留守群體型，一般表現(xiàn)為祖孫關(guān)系,。這類型較前二者有明顯的家庭活潑氣氛,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全鄉(xiāng)中,，__村留守老人580人男性,，223人女性357人，兒童860人,；新樂(lè)村留守老人1050人,，男性562人，女性488人,，兒童1300人,，塘房村留守老人587人，男性312人,，女性275人,，兒童2020人；照壁村留守老人533人,，男性276人,，女性257人,，兒童640人。根據(jù)實(shí)際困難,，鄉(xiāng)黨委,、政府本著為人民服務(wù)的宗旨，決定在救濟(jì)糧,、低保等方面對(duì)其加以傾斜,。

總之，外出務(wù)工已成為農(nóng)民增收及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新途徑,，外出務(wù)工人員在輸出地積極工作,，努力勞動(dòng)，為輸出地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),；通過(guò)外出務(wù)工大量轉(zhuǎn)移了我鄉(xiāng)剩余勞動(dòng)力,，使我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到有效的調(diào)整，特別是一些新思想新觀念和農(nóng)業(yè)技術(shù)引入并運(yùn)用在種養(yǎng)殖業(yè)方面大大提高了經(jīng)濟(jì)效率,，促進(jìn)了我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，為我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)、整村推進(jìn),、扶貧開(kāi)發(fā)等方面發(fā)揮了重要作用,。

員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇五

中國(guó)it市場(chǎng)指數(shù)網(wǎng)。

http:///,。

本次調(diào)研的主要目的是了解華強(qiáng)北電子市場(chǎng)消費(fèi)者對(duì)于購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)類電子產(chǎn)品的導(dǎo)購(gòu)需求情況,。問(wèn)卷由研究部設(shè)計(jì)，共發(fā)出打印版本問(wèn)卷150份,，回收有效問(wèn)卷134份，另回收網(wǎng)絡(luò)調(diào)查問(wèn)卷32份,，合計(jì)回收有效問(wèn)卷166份,。由深圳華強(qiáng)中電市場(chǎng)指數(shù)運(yùn)營(yíng)管理部劉淑芝等7人，及華強(qiáng)電子網(wǎng)產(chǎn)品部肖艷琴等3人負(fù)責(zé)問(wèn)卷發(fā)放與回收,，于2月22日,、23日兩天下午，在華強(qiáng)北的賽格電子市場(chǎng),、華強(qiáng)北電子世界,、國(guó)美、蘇寧等外部路口對(duì)過(guò)往消費(fèi)者進(jìn)行攔截式隨機(jī)問(wèn)卷調(diào)查,。

本次填寫(xiě)問(wèn)卷的人群有98名男性,，67名女性，一名性別未填,；其中在20-30歲之間的有124名,，占了74.7%,，是華強(qiáng)北消費(fèi)人群的主力軍,；其次是31-50歲人群,，有28人，占16.87%,；50歲以上的僅4人,。年齡層次統(tǒng)計(jì)表明，華強(qiáng)北電子產(chǎn)品消費(fèi)者以30歲以下的年輕人為主體,，占了超過(guò)8成的比重,。

購(gòu)買(mǎi)渠道選擇。

1,、商品價(jià)格,、商家信譽(yù)、售后保證和服務(wù)態(tài)度是消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的主要考慮因素,，對(duì)進(jìn)貨渠道,、交通狀況和商品相關(guān)配件情況不大關(guān)心。

通過(guò)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，消費(fèi)者在選擇購(gòu)物地點(diǎn)時(shí),，尤其關(guān)注商品價(jià)格、商家信譽(yù)和售后保障,，分別有109人,，111人，110人選擇了以上選項(xiàng),，另外選擇服務(wù)態(tài)度的有97人,，而進(jìn)貨渠道、交通狀況和相關(guān)配件情況則較少人選擇,，60人將購(gòu)物環(huán)境作為主要考慮因素,。

2、消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)電子產(chǎn)品前,，一般會(huì)先上網(wǎng)了解產(chǎn)品,、賣方信息。

由于互聯(lián)網(wǎng)的廣泛普及和電子商務(wù)的快速發(fā)展,，同時(shí)伴隨著it消費(fèi)類產(chǎn)品型號(hào)的不斷豐富,，消費(fèi)者尤其是年輕的電子消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品前，已經(jīng)很少無(wú)直接目的地去賣場(chǎng)選購(gòu)產(chǎn)品,。在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品前,，他們一般會(huì)上網(wǎng)查詢相關(guān)產(chǎn)品的報(bào)價(jià)型號(hào)技術(shù)信息和商家信息，或者先通過(guò)朋友了解產(chǎn)品信息或者商家推薦,，到達(dá)賣場(chǎng)后采取直奔主題的方式選購(gòu),。

調(diào)研數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),，在購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)電子產(chǎn)品前，有117人會(huì)先上網(wǎng)了解產(chǎn)品或商家信息,，41人選擇先通過(guò)朋友了解,，而選擇“隨便逛逛，看到喜歡就買(mǎi)”的只有12人,。

以上統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)提醒了it廠商和經(jīng)銷商,，在如今的網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)時(shí)代，網(wǎng)絡(luò)促銷已,。

經(jīng)成為一種主流的促銷方式,，同時(shí)，提高商家的信譽(yù)和美譽(yù)度,，建立良好的消費(fèi)者口碑,，對(duì)于搶占市場(chǎng)份額、提高銷售量,，有重要的作用,。

3、品牌專營(yíng)店,、3c賣場(chǎng),、傳統(tǒng)it賣場(chǎng)是購(gòu)買(mǎi)it產(chǎn)品的主要渠道，電子商務(wù)網(wǎng)站份額增速明顯,，綜合商場(chǎng)/超市少有人關(guān)注,。

在購(gòu)買(mǎi)渠道的選擇上，品牌專營(yíng)店,、3c賣場(chǎng)和傳統(tǒng)it賣場(chǎng)是消費(fèi)者選擇的主要渠道,。分別有50人和51人選擇品牌專營(yíng)店（如蘋(píng)果授權(quán)專賣店、三星專賣店）,，傳統(tǒng)it賣場(chǎng)（賽格數(shù)碼廣場(chǎng),、華強(qiáng)電子世界等）作為購(gòu)買(mǎi)渠道，兩者在份額上幾無(wú)差距,；有70人選擇去3c賣場(chǎng)（國(guó)美電器,、蘇寧電器等）購(gòu)買(mǎi)，是選擇人數(shù)最多的渠道,。分析師認(rèn)為,，質(zhì)量保證，商家信譽(yù)和售后服務(wù)是3c賣場(chǎng)相較其它渠道的主要優(yōu)勢(shì)所在,，也是消費(fèi)者選擇3c的主要原因,。另外，有18%的消費(fèi)者主要考慮去電子商務(wù)網(wǎng)站購(gòu)物，電子商務(wù)b2c在近年飛速發(fā)展,，在商家信譽(yù),，商品質(zhì)量、售后保障和物流速度上都不斷完善,，各大b2c網(wǎng)站競(jìng)爭(zhēng)激烈,，消費(fèi)者在電商網(wǎng)站的購(gòu)物體驗(yàn)也越來(lái)越好，份額增速較為明顯,。綜合商場(chǎng)和超市在消費(fèi)者的選擇渠道上幾乎不被關(guān)注,，只有5人將其作為選項(xiàng),。

可以看到,，3c賣場(chǎng)、傳統(tǒng)賣場(chǎng)和品牌專營(yíng)店是消費(fèi)類電子產(chǎn)品的主要售賣渠道,，將長(zhǎng)時(shí)間占據(jù)市場(chǎng)的主要份額,，同時(shí)電子商務(wù)發(fā)展迅猛，已經(jīng)成為一股不可忽視的力量,，但要完全趕超實(shí)體店,，目前不具備足夠條件。

導(dǎo)購(gòu)需求,。

1,、大多人不夠了解華強(qiáng)北電子市場(chǎng)，且希望獲取產(chǎn)品售賣地點(diǎn)和促銷信息,。受訪問(wèn)的166名在華強(qiáng)北消費(fèi)電子市場(chǎng)外部路口的消費(fèi)者,，有74名表示比較了解華強(qiáng)北各個(gè)電子市場(chǎng),，占比44.6%,；另外92名表示不了解華強(qiáng)北市場(chǎng),，占比55.4%,。由于本次調(diào)研地點(diǎn)選擇的是華強(qiáng)北電子市場(chǎng)外部,，所以了解華強(qiáng)北電子市場(chǎng)的人群中有一部分是在華強(qiáng)北工作的人員,。綜合考慮,，大部分想到華強(qiáng)北購(gòu)物的消費(fèi)者,，其實(shí)都很難直接找到具體的售賣地點(diǎn),。

對(duì)華強(qiáng)北市場(chǎng)不熟悉的人群中,，希望取得以下三方面的信息：專營(yíng)店、賣場(chǎng)和商場(chǎng)的位置信息,；不同電子產(chǎn)品分布區(qū)域信息,；促銷活動(dòng)信息。以上三方面信息的需求人數(shù)沒(méi)有明顯差異,，選擇的人數(shù)都在50人左右,，另外需要諸如如下圖：

2、購(gòu)買(mǎi)電子產(chǎn)品時(shí)，消費(fèi)者會(huì)注意或者去尋找指示牌,。

在關(guān)于購(gòu)買(mǎi)電子產(chǎn)品時(shí),，消費(fèi)者是否會(huì)注意門(mén)口、通道懸掛的指示牌的選擇中,，有79人明確表示會(huì)注意,，81人表示“還行，偶爾注意一下”,，僅有6人表示從來(lái)不看,。無(wú)論是否了解電子賣場(chǎng)的位置或者賣場(chǎng)內(nèi)部的具體區(qū)域分布，消費(fèi)者都會(huì)有意識(shí)的注意或者尋找指示牌,。華強(qiáng)北電子市場(chǎng)眾多,，且電子消費(fèi)品品類復(fù)雜，商戶林立,，若沒(méi)有指示牌的指導(dǎo),，消費(fèi)者可能需要花費(fèi)多倍的時(shí)間去尋找和挑選。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，有96%的消費(fèi)者在購(gòu)物時(shí)會(huì)注意或者偶爾注意指示牌,。

從上面的關(guān)注比例可見(jiàn)，指示牌已經(jīng)成為大型電子市場(chǎng)消費(fèi)者購(gòu)物的必需,，缺少指示牌的指引,，消費(fèi)者很難短時(shí)間找到相應(yīng)產(chǎn)品售賣地點(diǎn)。

3,、消費(fèi)者希望取得華強(qiáng)北電子市場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)圖,，最佳方式為在各大賣場(chǎng)樓梯口處設(shè)置導(dǎo)購(gòu)牌。

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，有39人認(rèn)為“不需要為購(gòu)物者提供華強(qiáng)北電子市場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)圖”,，占比23.5%，有127人認(rèn)為需要,，占比76.5%,，超過(guò)四分之三。76.5%的比例相對(duì)之前“不了解華強(qiáng)北市場(chǎng)”的55.4%的比例,，要高出不少,，這說(shuō)明，在了解華強(qiáng)北電子市場(chǎng)的人群中,，亦認(rèn)為有必要為華強(qiáng)北消費(fèi)者提供導(dǎo)購(gòu)圖,，這樣，既方便了消費(fèi)者購(gòu)物,，對(duì)商家的促銷和廣告也有一定作用,。

在認(rèn)為需要為消費(fèi)者提供導(dǎo)購(gòu)圖的人群中，有79人認(rèn)為可以以“在賣場(chǎng)各層樓梯口處設(shè)置導(dǎo)購(gòu)牌”的形式提供，這也是最多的選擇,。另外,，選擇“以招牌/宣傳單形式放于地鐵口/公交站臺(tái)旁”，“在各大賣場(chǎng)入口處設(shè)立人工咨詢臺(tái)”,，“在賣場(chǎng)入口處設(shè)立自動(dòng)購(gòu)物導(dǎo)航服務(wù),，自動(dòng)打印賣場(chǎng)地圖”的分別有50人，49人和44人,，三者區(qū)別不明顯,，但也是主要考慮的方式。另外也有消費(fèi)者提到可用電子顯示屏的形式提供給消費(fèi)者,。

4,、在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的信息需求上，商品的價(jià)格信息對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)幫助最大,，市場(chǎng)熱門(mén)產(chǎn)品信息也備受關(guān)注,。

調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，有99人認(rèn)為“商品的價(jià)格信息,、降價(jià)信息”對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)電子產(chǎn)品有幫助，89人認(rèn)為熱銷產(chǎn)品排行是有幫助的,；“主流產(chǎn)品型號(hào)”,、“新品信息”、“誠(chéng)信商家信息”都有很大部分消費(fèi)者選擇,。在選擇其它的人群中,，有消費(fèi)者認(rèn)為“推薦性價(jià)比高的產(chǎn)品”對(duì)購(gòu)買(mǎi)有幫助，同時(shí)可以告知消費(fèi)者,，如何辨別山寨產(chǎn)品,。

通過(guò)本次調(diào)研發(fā)現(xiàn)，華強(qiáng)北電子市場(chǎng)消費(fèi)者年輕人居多,，且多數(shù)往傳統(tǒng)it賣場(chǎng),、3c賣場(chǎng)、專營(yíng)店購(gòu)物,，大部分對(duì)于華強(qiáng)北電子市場(chǎng)不大熟悉,，在尋找購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)電子產(chǎn)品的地點(diǎn)時(shí)候常需要關(guān)注指示牌，且認(rèn)為有必要提供華強(qiáng)北電子市場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)圖,，導(dǎo)購(gòu)圖的放置方式可以多樣,。另外，賣場(chǎng)外部和內(nèi)部的位置圖,，市場(chǎng)的價(jià)格信息,、降價(jià)信息，促銷信息、熱門(mén)產(chǎn)品信息對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品有很大幫助,。（更多專業(yè)市場(chǎng)研究報(bào)告請(qǐng)登陸http:///）,。

員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇六

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù),、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī),、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響,，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素,，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施,，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),，且布局合理,，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度,，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中,，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門(mén)論述,。

一、物流業(yè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案,。

(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù),。

(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施。

(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià),。

(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn),。

(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析。

三,、物流業(yè)項(xiàng)目節(jié)能方案,。

(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)。

(二)項(xiàng)目節(jié)能分析,。

四,、物流業(yè)項(xiàng)目消防方案。

(一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù),。

(二)項(xiàng)目消防措施,。

(三)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。

(四)滅火系統(tǒng),。

(五)消防知識(shí)教育,。

五,、物流業(yè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案。

(一)項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù),。

(二)項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施,。

員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇七

目前，我市很多小區(qū)業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間的沖突日趨嚴(yán)峻,，群眾與企業(yè)的呼聲更加增多,，翠竹北區(qū)等小區(qū)收繳率從四年前的80％下降到58％，勤業(yè)一,、二,、三村的收繳率只有30％，甚至像金色新城等這樣的新小區(qū)的收繳率也不到50％,；近幾年來(lái),，我市不斷發(fā)生物業(yè)企業(yè)撤離小區(qū)的現(xiàn)象，如荷花池公寓,、廣景山莊,、蘆墅廣景苑等小區(qū)。

分析物業(yè)管理沖突的根源,，主要是以下幾個(gè)因素：

1,、法律法規(guī)不完善。一方面缺乏與物權(quán)法相配套的實(shí)施細(xì)則,，我市又無(wú)立法權(quán),；另一方面，我市規(guī)范性文件的建設(shè)工作,，在肯定程度上滯后于小區(qū)物業(yè)管理和停車新的進(jìn)展需求，致使實(shí)際工作中消失有法難行,、無(wú)法可依的`現(xiàn)象,。

2、管理體制不順暢,。一是政府社會(huì)管理沒(méi)有延長(zhǎng)到終端,，一些政策法規(guī)在小區(qū)中消失梗阻、斷層現(xiàn)象,，亂開(kāi)店,、亂停車、盜竊等影響居住環(huán)境質(zhì)量問(wèn)題未能得到遏制,；二是基層黨支部及居委會(huì),、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)三者之間相互促進(jìn),、相互制約,，共建和諧小區(qū)的機(jī)制沒(méi)有建立,，居委會(huì)名義上是自治組織，現(xiàn)實(shí)上是從事黨政工作,，但在處理業(yè)主與物業(yè)沖突中“名不正,、言不順”，解決基層沖突的一線作用未能充分發(fā)揮,，對(duì)其缺乏考核激勵(lì)制度,，社會(huì)管理的樂(lè)觀性不足，特殊是社區(qū)居委會(huì)和物業(yè)企業(yè)在協(xié)調(diào)解決與上級(jí)政府部門(mén)相關(guān)的詳細(xì)事務(wù)上,，顯得無(wú)能為力,。

3、市場(chǎng)主體不對(duì)稱,。業(yè)主個(gè)體直接面對(duì)物業(yè)企業(yè)或開(kāi)發(fā)商必定處于明顯弱勢(shì),，而我市目前業(yè)委會(huì)尚未普遍建立。業(yè)主自治意識(shí)不強(qiáng),，據(jù)調(diào)查,，62％的業(yè)主對(duì)業(yè)主委員會(huì)不清晰、不參加,。對(duì)業(yè)委會(huì)的設(shè)立,、監(jiān)督以及主要人員的權(quán)利和義務(wù)沒(méi)有形成統(tǒng)一有效的規(guī)范。業(yè)主委員會(huì)的自治力量,、內(nèi)控力量,、團(tuán)隊(duì)精神和依法維權(quán)水平不高，業(yè)委會(huì)成員服務(wù)全體業(yè)主的動(dòng)力不足,，年紀(jì)輕,、力量強(qiáng)的現(xiàn)職人員更不愿加入業(yè)委會(huì)。另一方面,，物業(yè)企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)的門(mén)檻很低,，實(shí)力不強(qiáng)，規(guī)模不大,，素養(yǎng)不高,，管理人員、高學(xué)歷層次,、技術(shù)職稱等方面的比例都低于全國(guó)水平,，物業(yè)管理行業(yè)的誠(chéng)信度和公信力不強(qiáng)。

4,、市場(chǎng)環(huán)境不和諧,。某些新聞?shì)浾摰膶?dǎo)向有偏差，部分群眾對(duì)物業(yè)管理行業(yè)存有偏見(jiàn),，“享受免費(fèi)午餐”的習(xí)慣在相當(dāng)范圍內(nèi)存在,，物業(yè)的“傭人”地位和勞動(dòng)成果得不到應(yīng)有的敬重,，少數(shù)離退休干部、現(xiàn)職領(lǐng)導(dǎo),、司法人員和老師等機(jī)關(guān)公職人員,，帶頭欠繳物業(yè)費(fèi)，產(chǎn)生了肯定的負(fù)面影響,。

5,、市場(chǎng)制度不健全。物業(yè)企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)的門(mén)檻過(guò)低,，市場(chǎng)的進(jìn)退制度不規(guī)范,，對(duì)業(yè)主和物業(yè)企業(yè)制約有效的社會(huì)誠(chéng)信系統(tǒng)未能建立。追討惡意欠費(fèi)的司法程序過(guò)長(zhǎng),，成本過(guò)高,，企業(yè)難以維權(quán)。對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的責(zé)任追究制度不完善,，人民群眾反映劇烈的房屋質(zhì)量差,，隨便更改規(guī)劃設(shè)計(jì)，公用配套設(shè)施數(shù)量不到位,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題得不到有效解決,。一些小區(qū)建管不分掩蓋著前期遺留問(wèn)題，或轉(zhuǎn)嫁給后進(jìn)入的物業(yè)企業(yè),，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期的物業(yè)管理招投標(biāo)制度有待全面推動(dòng),。業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)企業(yè)的糾紛在基層和司法訴訟層面上得不到高效解決,。物業(yè)管理菜單式的分項(xiàng)消費(fèi)制度未能建立,，業(yè)主不能明白消費(fèi)、透亮監(jiān)督,。很多物業(yè)企業(yè)把出租公共共用設(shè)施和停車管理費(fèi)作為重要的收入渠道,，千方百計(jì)擴(kuò)大路面停車，帳目不清,，隱瞞收益。

6,、政府管理不完善,。在扶持、監(jiān)管物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)上,，一些政府部門(mén)存在著職能錯(cuò)位,、缺位和越位現(xiàn)象，扶持物業(yè)管理這一勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的政策沒(méi)有形成,，對(duì)小區(qū)內(nèi)違規(guī)違章現(xiàn)象執(zhí)法不力,，把某一些義務(wù)和負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給企業(yè),，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)和停車費(fèi)的價(jià)格調(diào)控水平還不夠高，一些部門(mén)的工作協(xié)調(diào)不到位,。特殊是基層行政組織事務(wù)多,、經(jīng)費(fèi)少，就搞違章搭建或出租老小區(qū)僅有的公共用房公共設(shè)施,，以補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)不足,。

員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇八

人瀏覽，上線第一天點(diǎn)擊量過(guò)萬(wàn),，而在上線第3天點(diǎn)擊量竟然突破了25000……目前很多項(xiàng)目臵業(yè)顧問(wèn)已經(jīng)開(kāi)始這樣使用這個(gè)工具：利用手機(jī)號(hào),，加客戶的微信，發(fā)看房鏈接到客戶手機(jī)上,，引導(dǎo)客戶看環(huán)境,，再看戶型......(此信息有貴州房地產(chǎn)qq群得知)。

2,、花果園“連鎖式銷售中心”：由于樓盤(pán)較大,，銷售人員較多，據(jù)了解花果園最多時(shí)銷售人員為5000人,，目前1500個(gè)銷售人員,，一個(gè)銷售中心不能滿足需求，因此增設(shè)臨時(shí)咨詢點(diǎn),，目前花果園項(xiàng)目臨時(shí)咨詢點(diǎn)遍布整個(gè)貴陽(yáng)市,，據(jù)工作人員透露大約有300個(gè)左右，把一部分銷售人員派出銷售中心,，分散到各臨時(shí)咨詢點(diǎn),，一方面最大化調(diào)動(dòng)銷售人員積極性，另一方面起到宣傳作用,，降低宣傳成本,。

3、完善的銷售體制和先進(jìn)的銷售宣傳工具,。走訪到花果園項(xiàng)目銷售中心,，進(jìn)入眼簾的是一遍人身鼎沸，緊然有序的銷售場(chǎng)景,，銷售人員專業(yè)的講解和熱情的接待,，孜孜不倦的帶看現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)論從各方面來(lái)講都讓客戶感覺(jué)到樓盤(pán)本身的魅力,。另外一方面,，從客戶接待，到客戶定房,，再到客戶交款,，再到客戶辦理手續(xù),，整個(gè)過(guò)程設(shè)立專人專辦，緊然有序,。同時(shí)設(shè)立售后服務(wù)和客戶投訴部門(mén),，這一整套體制接近完美。再來(lái)看銷售工具,，花果園超大熒幕宣傳片,，讓客戶身臨其境，享受其項(xiàng)目本身所帶來(lái)的震撼感,。另外其他項(xiàng)目也有比較先進(jìn)的銷售工具,，比如中國(guó)水電〃觀府壹號(hào)，單體戶型模型采用超大平板顯示器顯示,，客戶可以看到平面圖,，3d立體圖像等，確實(shí)感受到視覺(jué)帶來(lái)的沖擊感,。

本次貴陽(yáng)之行,，給我和我的同事帶來(lái)全所未有的全新感受，并看到和學(xué)習(xí)到一些我們所未知的營(yíng)銷理念,。同時(shí)也體會(huì)到自身的不足,，無(wú)論是產(chǎn)品規(guī)劃上的，銷售體制和管理上的都有全新的收獲,。針對(duì)馬龍廣電文化項(xiàng)目,，我個(gè)人提出以下建議：目前項(xiàng)目最大的問(wèn)題在于工程資金支付困難，而面對(duì)本身產(chǎn)品上的一些規(guī)劃缺陷,，尤其是商業(yè)部分,，面積過(guò)大，總價(jià)較高,，短時(shí)間銷售完畢,，比較困難，商業(yè)部分占銷售總額的50%,。因此只能集中消化住宅和地下車位來(lái)緩解資金壓力,。然而面對(duì)目前馬龍房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，客源較少,，又如何度過(guò)銷售低迷時(shí)期?建議：1,、推出特價(jià)房源，針對(duì)94.03㎡住宅,，低價(jià)出售一部分，不分樓層,，每套25萬(wàn)元,。2,、針對(duì)頂層躍層住宅，采用捆綁式銷售,，買(mǎi)房子送車位,。3、車位目前報(bào)名情況不理想,，報(bào)名10組客戶,，為促進(jìn)全部成交，建議價(jià)格定制為7-8萬(wàn)元/個(gè),，優(yōu)惠后7-7.5萬(wàn)元每個(gè)銷售,。剩余車位待住宅和商鋪全部銷售完畢后在銷售，銷售價(jià)格可為9-10萬(wàn)/個(gè),。4,、提高銷售服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格要求銷售人員的行為規(guī)范,。5,、盡快完成項(xiàng)目整體工程形象，外立面的拆除和粉刷,。6,、據(jù)了解，龍翔路擴(kuò)建工程,，政府已經(jīng)在動(dòng)員拆遷,，預(yù)計(jì)20xx年7月通車，據(jù)此,，將拉動(dòng)商業(yè)部分的銷售,。

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員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇九

家電物流業(yè)調(diào)研報(bào)告隨著人們對(duì)物質(zhì)要求的提高,，對(duì)中高檔家電的需求與日俱增,，專營(yíng)家電的商場(chǎng)也如雨后春筍般成立開(kāi)業(yè)。買(mǎi)方市場(chǎng)時(shí)代已經(jīng)到來(lái),，在這樣的環(huán)境中,，各商場(chǎng)之間演繹著競(jìng)爭(zhēng)的殘酷。在經(jīng)歷了廣告,、降價(jià)促銷大戰(zhàn)以后,，家電行業(yè)必須尋找到新的競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)以突出重圍，那就是服務(wù),。目前,，大型家電商場(chǎng)如國(guó)美，蘇寧，五星都提出了差額退款,、服務(wù)跟蹤,，終身保修等服務(wù)承諾，就這些方面來(lái)看,，家電行業(yè)中已無(wú)太大差別,。要想取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，必須找到新的切入點(diǎn)在管理,、服務(wù)方面創(chuàng)新,，爭(zhēng)做行業(yè)的領(lǐng)跑者。于是,，家電物流以其獨(dú)特的服務(wù)方式開(kāi)始被重視起來(lái),。

如果沒(méi)有物流商的適當(dāng)（時(shí)間、貨物,、數(shù)量,、地點(diǎn)）配合，不僅會(huì)因?yàn)槎芜\(yùn)輸而增加額外的物流費(fèi)用,，還會(huì)造成顧客投訴并要承擔(dān)顧客退貨的風(fēng)險(xiǎn),。目前中國(guó)大型家電商場(chǎng)幾乎都采取商物配送的方式。這樣的方式,，物流對(duì)于家電行業(yè)的重要性可見(jiàn)一斑,。對(duì)于家電行業(yè)來(lái)講，物流活動(dòng)絕不僅僅是單純的同城配送,，而是涵蓋配送,、倉(cāng)儲(chǔ)、搬運(yùn),、安裝,、代收貨款、采購(gòu)物流等多方面的集合體,。其中創(chuàng)新,、超常規(guī)、滿足需要的增值服務(wù)（如安裝,、代收貨款等）,，一經(jīng)推出就受到了廣大家電經(jīng)銷商的歡迎。

諸多顧慮,。

以前由經(jīng)銷商自己負(fù)責(zé)送貨,、收貨款等繁瑣過(guò)程被某些有遠(yuǎn)見(jiàn)的家電集團(tuán)提上統(tǒng)一配送的議事日程以后，雖然被經(jīng)銷商認(rèn)可,，但他們同時(shí)也存在一定顧慮：由商場(chǎng)統(tǒng)一物流配送時(shí)的價(jià)格是否會(huì)比自己運(yùn)作時(shí)高,；一旦出現(xiàn)問(wèn)題,，責(zé)任如何鑒別，是否會(huì)因不及時(shí)解決問(wèn)題而互相推諉,；由商場(chǎng)設(shè)立的配送中心統(tǒng)一物流配送,，是否有自己運(yùn)做時(shí)靈活機(jī)動(dòng)；貨款由商場(chǎng)代收后,，是否會(huì)被扣留用以沖抵場(chǎng)地費(fèi)、電費(fèi)或挪作他用,。

沒(méi)有解決技術(shù)問(wèn)題的配送活動(dòng)稱不上是完整的物流,，技術(shù)問(wèn)題是家電物流中最突出的問(wèn)題。商場(chǎng)里家電品種多樣,，即使相同的品種其安裝技術(shù)要求都是有區(qū)別的',，商品的特殊性對(duì)安裝要有較高的技術(shù)要求。這就要求必須配備技術(shù)過(guò)硬的安裝工隊(duì)伍,，以適應(yīng)需求,。

家電商場(chǎng)與經(jīng)銷商基本上是租賃與承租的關(guān)系，二者并無(wú)緊密聯(lián)系,，家電經(jīng)銷商也可以說(shuō)是商場(chǎng)的客戶,。因此，商場(chǎng)很難約束或要求經(jīng)銷商必須參加商場(chǎng)的統(tǒng)一物流配送,。

限制因素,。

對(duì)于經(jīng)銷商來(lái)說(shuō)，統(tǒng)一物流配送不僅可以減少資金投入,，更重要的是可以使經(jīng)銷商從他們不擅長(zhǎng)的那些業(yè)務(wù)中解脫出來(lái),，專注于他們的核心競(jìng)爭(zhēng)力——家電的銷售上面。對(duì)商場(chǎng)而言,，可以樹(shù)立品牌形象,，提高商場(chǎng)的信譽(yù)度，亦可通過(guò)感受到商場(chǎng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的實(shí)際客戶群來(lái)影響那些潛在客戶群和普通客戶群,，使之發(fā)展成實(shí)際客戶群,。

因?yàn)樯厦嬲劦降脑颍虼私y(tǒng)一物流配送必須有家電經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)的決心,、投入與支持,。商場(chǎng)的政策支持、政策配合表現(xiàn)在可以用隱性的行政命令來(lái)指導(dǎo),、調(diào)控經(jīng)銷商參加統(tǒng)一配送,，這無(wú)疑可以減少配送中心工作人員面臨的營(yíng)銷壓力，使其能夠全身心,、沒(méi)有任何顧慮的投入到營(yíng)銷工作中去,。

市場(chǎng)部對(duì)經(jīng)銷商比較了解，掌握他們的需求信息和動(dòng)向，應(yīng)及時(shí)地與配送中心聯(lián)系,，以便配送中心更好地為經(jīng)銷商服務(wù),，使他們?cè)诮档徒?jīng)營(yíng)成本的同時(shí)得到良好服務(wù)，真正免除他們的后顧之憂,；招商部在招商的過(guò)程中應(yīng)加入對(duì)統(tǒng)一物流配送的宣傳內(nèi)容,，使統(tǒng)一配送理念從經(jīng)銷商進(jìn)場(chǎng)伊始就深入人心。

就目前中國(guó)的家電行業(yè)來(lái)說(shuō),，物流對(duì)企業(yè)成功的重要度高,，企業(yè)處理物流的能力相對(duì)較低，應(yīng)采用外包給第三方物流公司運(yùn)作的模式,，以降低物流成本,、分散風(fēng)險(xiǎn)、提高顧客服務(wù)水平,、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。

物流服務(wù)商必須具有經(jīng)營(yíng)管理的組織機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)章程和具有企業(yè)法人資格的負(fù)責(zé)人,，以使之能夠與配送中心或經(jīng)銷商訂立物流服務(wù)合同,；從配送中心接收貨物后，即能簽發(fā)自己的物流服務(wù)單證以證明合同的訂立,、執(zhí)行和接收貨物并開(kāi)始對(duì)貨物負(fù)責(zé)任,；必須對(duì)服務(wù)全程中的貨物遺失、損害和延誤運(yùn)輸負(fù)責(zé),，因此,，必須具有開(kāi)展業(yè)務(wù)所需的流動(dòng)資金和足夠的償還能力；物流服務(wù)商必須能承擔(dān)物流服務(wù)合同中規(guī)定的與倉(cāng)儲(chǔ),、運(yùn)輸,、搬運(yùn)、安裝等服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的責(zé)任,，并保證把家電交給物流服務(wù)單證中指定的收貨人,，即最終顧客。因此必須選擇具有與合同要求相適應(yīng)的,，能承擔(dān)上述責(zé)任的技術(shù)能力的第三方物流,。

員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇十

市位于省東北沿海，面積1880平方公里,，海岸線長(zhǎng)144公里,，水陸交通便捷，沈海高速公路,、建設(shè)中的溫福鐵路,、將動(dòng)工建設(shè)的寧武高速公路,、規(guī)劃中的福泰高速公路和寧衢鐵路交叉貫全境，構(gòu)成鐵路,、公路立體交通體系,，并將成為沿海通向內(nèi)陸省份的重要通道。產(chǎn)業(yè)特色明顯,，工業(yè)形成了以三個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),，即電機(jī)電器、船舶修造和以茶葉加工為主食品加工業(yè),，電力,、冶金鑄造、建材,、醫(yī)藥化工和包裝印刷為特色的地方工業(yè)體系，20xx年生產(chǎn)總值147,。39億元,，增長(zhǎng)12。6%,，躍居全省“縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展十佳”第三位,；工業(yè)總產(chǎn)值248。88億元,，增長(zhǎng)11,。3%，省20xx年縣市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值前20名+人均gdp市位于省內(nèi)第十二位,。

二,、市房地產(chǎn)行業(yè)前景。

政府發(fā)展思路：按照“強(qiáng)化中心社區(qū),，建設(shè)小城鎮(zhèn)集群”的發(fā)展思路,，“十五”期間，以建設(shè)中心市區(qū)為主體,，中心集鎮(zhèn)為骨干,，加快了南部“金三角”城鎮(zhèn)群的建設(shè)和以國(guó)道104線、省道小浦線,、楓湖路為軸線的城鎮(zhèn)帶發(fā)展,。初步建立起了有利于增強(qiáng)城市整體服務(wù)功能、有利于生產(chǎn)生活,、城市市容美觀,、市政設(shè)施較完善的中心城區(qū)和布局合理、交通便捷,、設(shè)施配套,、環(huán)境優(yōu)美的小城鎮(zhèn)群,。通過(guò)中心城區(qū)和小城鎮(zhèn)群的功能互動(dòng)和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為建成城市化水平較高,、輻射能力較強(qiáng),、規(guī)模較大，集政治,、經(jīng)濟(jì)文化為一體的港口工業(yè)城市打下了良好基礎(chǔ),。

市人口60多萬(wàn),，城區(qū)20多萬(wàn)人口,，人口占寧德市的1/5左右,，gdp占寧德市的1/4左右,，工業(yè)總量占寧德市的1/3左右,，是寧德市的經(jīng)濟(jì)中心城市和閩東工業(yè)重鎮(zhèn),。龐大的人口基數(shù)本身就組成了一個(gè)龐大的居住消費(fèi),、投資的市場(chǎng)。20xx年市工作報(bào)告中第五點(diǎn)：是建管力度不斷加大,，城市面貌得到改觀。城市建設(shè)步伐加快,，城鎮(zhèn)化水平達(dá)47,。2%，比上年提高1,。2個(gè)百分點(diǎn)。完成富春溪兩岸,、坂中片區(qū)、南湖舊城片區(qū),、賽岐鎮(zhèn)區(qū)、甘棠鎮(zhèn)區(qū)控制性詳規(guī)以及溪尾鎮(zhèn),、溪柄鎮(zhèn)、曉陽(yáng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制,。該點(diǎn)突出表現(xiàn)了市為促進(jìn)海西建設(shè)打造文明城市的合理規(guī)劃,，從中領(lǐng)悟到市合理規(guī)劃中加快了房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，在這人口密集居住的城市，房產(chǎn)做為可增值性固定資產(chǎn)的投資及有效的利用,、合理的市場(chǎng)資本運(yùn)作，促進(jìn)市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,。在市政府“十一五”規(guī)劃草案中加快城市建設(shè)爭(zhēng)取至20xx年,，城市建設(shè)用地面積達(dá)30平方公里，城市規(guī)劃區(qū)面積達(dá)180平方公里,，市區(qū)人口達(dá)31萬(wàn)人。

1,、房貸市場(chǎng)余額：

隨著近幾年房地產(chǎn)的迅速發(fā)展,，08年房產(chǎn)抵押貸款額為萬(wàn)元，同比上年增長(zhǎng)%,；09年房產(chǎn)抵押貸款額為萬(wàn)元,，同比上年增長(zhǎng)%,；20xx年1—5月份房產(chǎn)抵押貸款額為萬(wàn)元,，同比上年增長(zhǎng)%,；隨著市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,，金融危機(jī)的遠(yuǎn)去,，經(jīng)濟(jì)的快速回升，從以上數(shù)字可體現(xiàn)出房貸市場(chǎng)的活躍性,。部分已經(jīng)抵押按揭于各大銀行的房產(chǎn)，隨著房?jī)r(jià)的上升,，資本的市場(chǎng)最大化合理利用,，均可能提前還貸以該司100%抵押擔(dān)保的形式有效的,、最大程度的利用固定資產(chǎn),。

2、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款附房產(chǎn)抵押,。

市以三個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),，即電機(jī)電器、船舶修造和以茶葉加工為主食品加工業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),。隨著三大產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)家的有效資本運(yùn)作,，08年個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款附房產(chǎn)抵押貸款額為萬(wàn)元,，同比上年增長(zhǎng)%,；09年個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款附房產(chǎn)抵押貸款額為萬(wàn)元，同比上年增長(zhǎng)%,；20xx年1—5月個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款附房產(chǎn)抵押貸款額為萬(wàn)元,，同比上年增長(zhǎng)%；該部分抵押貸款附于個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款當(dāng)中審批過(guò)程煩瑣,、手續(xù)復(fù)雜等問(wèn)題,，現(xiàn)可用于該司做為100%抵押擔(dān)保貸款,，使其資產(chǎn)最大化合理利用,。

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員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇十一

隨著人們對(duì)物質(zhì)要求的提高,，對(duì)中高檔家電的需求與日俱增，專營(yíng)家電的商場(chǎng)也如雨后春筍般成立開(kāi)業(yè),。買(mǎi)方市場(chǎng)時(shí)代已經(jīng)到來(lái),，在這樣的環(huán)境中，各商場(chǎng)之間演繹著競(jìng)爭(zhēng)的殘酷,。在經(jīng)歷了廣告,、降價(jià)促銷大戰(zhàn)以后,，家電行業(yè)必須尋找到新的競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)以突出重圍,，那就是服務(wù)。目前,，大型家電商場(chǎng)如國(guó)美,，蘇寧，五星都提出了差額退款,、服務(wù)跟蹤,，終身保修等服務(wù)承諾,，就這些方面來(lái)看,，家電行業(yè)中已無(wú)太大差別,。要想取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),，必須找到新的切入點(diǎn)在管理,、服務(wù)方面創(chuàng)新,，爭(zhēng)做行業(yè)的領(lǐng)跑者。于是,，家電物流以其獨(dú)特的服務(wù)方式開(kāi)始被重視起來(lái)。

如果沒(méi)有物流商的適當(dāng)(時(shí)間,、貨物,、數(shù)量、地點(diǎn))配合,，不僅會(huì)因?yàn)槎芜\(yùn)輸而增加額外的物流費(fèi)用，還會(huì)造成顧客投訴并要承擔(dān)顧客退貨的風(fēng)險(xiǎn),。目前中國(guó)大型家電商場(chǎng)幾乎都采取商物配送的方式。這樣的方式，物流對(duì)于家電行業(yè)的重要性可見(jiàn)一斑,。對(duì)于家電行業(yè)來(lái)講,，物流活動(dòng)絕不僅僅是單純的同城配送,，而是涵蓋配送,、倉(cāng)儲(chǔ)、搬運(yùn),、安裝、代收貨款,、采購(gòu)物流等多方面的集合體,。其中創(chuàng)新、超常規(guī),、滿足需要的增值服務(wù)（如安裝、代收貨款等）,，一經(jīng)推出就受到了廣大家電經(jīng)銷商的歡迎。

諸多顧慮,。

以前由經(jīng)銷商自己負(fù)責(zé)送貨,、收貨款等繁瑣過(guò)程被某些有遠(yuǎn)見(jiàn)的家電集團(tuán)提上統(tǒng)一配送的議事日程以后,，雖然被經(jīng)銷商認(rèn)可,，但他們同時(shí)也存在一定顧慮：由商場(chǎng)統(tǒng)一物流配送時(shí)的價(jià)格是否會(huì)比自己運(yùn)作時(shí)高；一旦出現(xiàn)問(wèn)題,，責(zé)任如何鑒別，是否會(huì)因不及時(shí)解決問(wèn)題而互相推諉,；由商場(chǎng)設(shè)立的配送中心統(tǒng)一物流配送，是否有自己運(yùn)做時(shí)靈活機(jī)動(dòng),；貨款由商場(chǎng)代收后，是否會(huì)被扣留用以沖抵場(chǎng)地費(fèi),、電費(fèi)或挪作他用。

沒(méi)有解決技術(shù)問(wèn)題的配送活動(dòng)稱不上是完整的物流,，技術(shù)問(wèn)題是家電物流中最突出的問(wèn)題,。商場(chǎng)里家電品種多樣,，即使相同的品種其安裝技術(shù)要求都是有區(qū)別的，商品的特殊性對(duì)安裝要有較高的技術(shù)要求,。這就要求必須配備技術(shù)過(guò)硬的安裝工隊(duì)伍,，以適應(yīng)需求,。

家電商場(chǎng)與經(jīng)銷商基本上是租賃與承租的關(guān)系,，二者并無(wú)緊密聯(lián)系,，家電經(jīng)銷商也可以說(shuō)是商場(chǎng)的客戶,。因此,，商場(chǎng)很難約束或要求經(jīng)銷商必須參加商場(chǎng)的統(tǒng)一物流配送,。

限制因素,。

對(duì)于經(jīng)銷商來(lái)說(shuō)，統(tǒng)一物流配送不僅可以減少資金投入,，更重要的是可以使經(jīng)銷商從他們不擅長(zhǎng)的那些業(yè)務(wù)中解脫出來(lái)，專注于他們的核心競(jìng)爭(zhēng)力――家電的銷售上面,。對(duì)商場(chǎng)而言,，可以樹(shù)立品牌形象，提高商場(chǎng)的信譽(yù)度,，亦可通過(guò)感受到商場(chǎng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的實(shí)際客戶群來(lái)影響那些潛在客戶群和普通客戶群，使之發(fā)展成實(shí)際客戶群,。

因?yàn)樯厦嬲劦降脑?，因此統(tǒng)一物流配送必須有家電經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)的決心,、投入與支持,。商場(chǎng)的政策支持,、政策配合表現(xiàn)在可以用隱性的行政命令來(lái)指導(dǎo),、調(diào)控經(jīng)銷商參加統(tǒng)一配送,，這無(wú)疑可以減少配送中心工作人員面臨的營(yíng)銷壓力,，使其能夠全身心,、沒(méi)有任何顧慮的投入到營(yíng)銷工作中去,。

市場(chǎng)部對(duì)經(jīng)銷商比較了解，掌握他們的需求信息和動(dòng)向,，應(yīng)及時(shí)地與配送中心聯(lián)系,，以便配送中心更好地為經(jīng)銷商服務(wù),，使他們?cè)诮档徒?jīng)營(yíng)成本的'同時(shí)得到良好服務(wù),，真正免除他們的后顧之憂；招商部在招商的過(guò)程中應(yīng)加入對(duì)統(tǒng)一物流配送的宣傳內(nèi)容,，使統(tǒng)一配送理念從經(jīng)銷商進(jìn)場(chǎng)伊始就深入人心,。

就目前中國(guó)的家電行業(yè)來(lái)說(shuō),，物流對(duì)企業(yè)成功的重要度高,，企業(yè)處理物流的能力相對(duì)較低，應(yīng)采用外包給第三方物流公司運(yùn)作的模式,，以降低物流成本、分散風(fēng)險(xiǎn),、提高顧客服務(wù)水平,、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。

1,、選擇具備條件的第三方物流商,。

員工思想動(dòng)態(tài)調(diào)研分析報(bào)告篇十二

根據(jù)搜房網(wǎng)提供的信息,，南京各行政區(qū)域主要在售樓盤(pán)情況如圖表9所示,。

玄武、白下,、鼓樓三大區(qū)域的樓盤(pán)銷售均價(jià)位居全市前三位。玄武區(qū)的樓盤(pán)售價(jià)在9000元/平方米~25000元/平方米之間,，白下區(qū)普遍在9000元/平方米~15000元/平方米左右,，鼓樓的房?jī)r(jià)普遍在10000元/平方米以上，位置較偏的蘇寧千秋情緣在7000元/平方米左右,。建鄴區(qū)的樓盤(pán)大多集中在河西板塊，該板塊環(huán)境比較好,，樓盤(pán)質(zhì)量也比較高,，知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如中海地產(chǎn),、萬(wàn)科,、棲霞建設(shè)等都在該板塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，老南京和新南京都喜歡在此安家落戶,，目前該板塊的銷售均價(jià)都在10000元/平方米以上,。

新樓盤(pán)比較多的是江寧區(qū)，江寧區(qū)是南京高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),，環(huán)境也比較好,，售價(jià)相對(duì)較低,，比較適合來(lái)南京落戶的外地大學(xué)生,，目前普通住宅售價(jià)大概在6000元/平方米左右，各個(gè)不同的樓盤(pán)價(jià)格差異也比較大,。由于江寧區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)較低，環(huán)境較好,，并有大量別墅項(xiàng)目，是富人聚集地,，同時(shí)將受惠于即將開(kāi)通的地鐵2號(hào)線，預(yù)計(jì)江寧區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)有較大升值空間,。

根據(jù)南京市住房建設(shè)計(jì)劃,，南京各類住房上市量將達(dá)1120萬(wàn)平方米,，其中普通住房上市總量約850萬(wàn)平方米，經(jīng)適房(含廉租房)約240萬(wàn)平方米,，比120萬(wàn)平方米的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量增加了近一倍,，中低價(jià)商品房約30萬(wàn)平方米,。08年南京廉租房建設(shè)計(jì)劃投入資金3.6億,，籌建廉租住房1000套,，約5萬(wàn)平米,。08年各類住房建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)量為850萬(wàn)平方米，其中住房建設(shè)用地700萬(wàn)平方米,，保障性住房建設(shè)用地約150萬(wàn)平方米,，相比07年土地實(shí)際供應(yīng)量985萬(wàn)平方米減少約135萬(wàn)平方米。

南京普通住房上市量約800萬(wàn)平方米,，相比08年的850萬(wàn)平方米有所下調(diào),，其中,，中低價(jià)位,、中小戶型商品房約560萬(wàn)平方米,，將逐步落實(shí)“90/70”政策;經(jīng)濟(jì)適用住房約225萬(wàn)平方米，與08的計(jì)劃基本持平;中低價(jià)商品房(含限價(jià)房,、拆遷復(fù)建房)可上市供應(yīng)總量為60萬(wàn)平方米,，比08年30萬(wàn)平方米的供應(yīng)計(jì)劃將近翻了一倍;廉租房建設(shè)計(jì)劃投入資金3.4億元，籌建廉租住房1000套,，約5萬(wàn)平方米,。09年各類住房建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)1050萬(wàn)平方米,，其中各類普通商品住宅建設(shè)用地850萬(wàn)平方米，保障性住房建設(shè)用地200萬(wàn)平方米,，相比08年的土地供應(yīng)量有所增加,，預(yù)示土地市場(chǎng)將持續(xù)活躍。09年南京市住房建設(shè)計(jì)劃總量與08年大致持平,。

總之,，未來(lái)兩年南京的住房建設(shè)計(jì)劃將逐步落實(shí)“90/70”政策,，增加中低價(jià)位、中小戶型商品房的供應(yīng)量，加大保障性住房的投入,，由于存量土地比較多,，08年土地供應(yīng)相比07年減少135萬(wàn)平方米左右，但是09年將在08年的基礎(chǔ)上增加200萬(wàn)平方米的土地供應(yīng),，因此未來(lái)兩年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)受到土地供應(yīng)的限制,。