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工程部工作總結范文篇一

1,、截至今年3月份，完成了所有主體鋼結構施工支撐體系工作,，本年度搭設腳手架累計約50萬立方米,，為主體鋼結構的順利完成提供了必要條件。

2,、截至今年4月10日完成了所有主體鋼結構桿件安裝,，本年度累計完成桿件安裝約2萬件，完成了本年度的第一個階段性目標,。

3,、截至今年5月份完成了主體鋼結構所有焊縫施工，并于06年5月24日,、6月16日分別完成了主體鋼結構第一,、二次卸載。

4,、確保了鋼結構施工質(zhì)量和進度,，于今年3月29日順利通過了主體鋼結構長城杯第二次檢查，并提前45天完成了鋼結構的施工,。

5,、主體鋼結構完成后，施工重點進入膜結構及相關專業(yè)施工上來,，截至到目前已經(jīng)完成轉接件施工90％工程量,，完成涂裝施工60％工程量，屋面天溝安裝約3100件占總工程量90％,，墻體鋁框安裝完成約2200件約占總工程量40%,，，etfe安裝平臺完成2組,，為etfe開始安裝創(chuàng)造了先決條件,。

6、隨著膜結構及相關專業(yè)施工進度,，腳手架拆除已經(jīng)大面積開始,，目前已經(jīng)拆除腳手架約10萬立方，退出架料約20xx噸,。

7,、粗裝修施工上半年受鋼結構腳手架影響，未能展開施工,，主要集中在地下二層進行施工,，地下一層僅局部進行了施工。本年度目前累計完成砌筑約1200立方，二次結構混凝土澆筑約200立方,，抹灰約10000平米,。

8、為配合鋼結構卸載,，按照項目部組織進行了塔吊拆除施工,，根據(jù)方案先后進行了16次塔吊的拆立。

9,、認真貫徹執(zhí)行奧運工程“五統(tǒng)一”和“三大理念”,，加強對施工現(xiàn)場的各項管理，多次受到上級政府部門的好評,，并連續(xù)獲得“08工程指揮部”的質(zhì)量,、安全流動杯。

1,、加強管理,。

中建一局建設發(fā)展公司及各界人士對本工程關注較高，這在工期,、質(zhì)量上給工程帶來了更大的壓力,，為了能達到國家游泳中心工程預期的各項目標，工程部加強了對各個協(xié)力單位的管理,，每天下午定點召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)日例會,，總結本日施工情況，安排次日施工計劃,，對現(xiàn)場的進度,、質(zhì)量、安全文明施工等工作進行協(xié)調(diào)與安排,，尤其協(xié)調(diào)現(xiàn)場各協(xié)力單位的交叉配合施工與資源分配使用,，以確保次日各施工單位施工。

2,、狠抓落實。

（1）進度控制,。

根據(jù)總控計劃編制月控制計劃,，根據(jù)月控制計劃編制周計劃，根據(jù)周計劃分包單位于每日日例會上報次日施工作業(yè)計劃的管理方式,。根據(jù)進度計劃,、工程量和流水段劃分合理安排勞動力和投入生產(chǎn)設備，保證按照進度計劃的要求完成任務,。加強操作人員對質(zhì)量意識的培養(yǎng),，提高施工質(zhì)量和一次成活率。達到質(zhì)量標準的一次成活率提高了，也就加快了施工進度,，從而保證施工進度按計劃提前完成,。

（2）質(zhì)量控制。

認真組織學習執(zhí)行有關規(guī)章制度,，對全體分包管理人員及工人進行質(zhì)量意識教育,。對所有進場的原材料、半成品組織驗收,，對不合格的材料,，堅決要求不準進場。每個分項工程開工前嚴格按照工藝標準要求對分包及操作班組進行技術,、質(zhì)量交底,。工程施工過程中認真抓好班組的自檢工作，督促分包進行自檢及填寫自檢記錄,。每個分項工程完成后,，分包單位組織自檢和工序間的交接檢查，不合格的分項工程,，不經(jīng)返修合格不得進行下道工序施工,。真正做到檢查上道工序，保證本道工序,，服務下道工序,。既保證了施工質(zhì)量，又保證了計劃的實現(xiàn),。

（3）安全文明施工管理,。

每月及每個分項工程開工前對分包單位及班組進行詳細的安全交底。協(xié)同項目安全部每周四組織分包召開安全周例會,，建立定期檢查制度,，協(xié)同經(jīng)理部相關部門、各個分包對現(xiàn)場進行安全文明施工檢查,，發(fā)現(xiàn)問題立即整改,，對于日常檢查，發(fā)現(xiàn)危機情況立即停工,，及時采取措施排除險情,，對于現(xiàn)場的文明施工采取有獎有罰的管理制度，確保工程在施工過程達到北京市安全文明施工樣板工地標準,。

（4）成本控制,。

本工程項目成本入不敷出，虧損較大,，為積累向甲方索賠資料,，我部門與項目商務部密切配合,，及時將現(xiàn)場的人機料投入情況告知商務部，以做到有備無患,，為將來與甲方談判成本補償提供了最基礎的資料,。

3、工作扎實,。

本著對企業(yè)負責的態(tài)度,，認真完成領導交代的各項任務，并在執(zhí)行過程中及時匯報,，做到有問題早上報,、早解決；對項目相關部門的配合工作,，做到積極主動,，多溝通、多交流,，避免因項目各部門間的脫節(jié)而造成任何事故,；對于項目所有協(xié)力單位，做到解決分包提出的問題不過夜,，盡工程部最大努力為分包提供現(xiàn)場施工的各項條件,。

1、下半年施工重點仍是膜結構施工,，力爭于8月初完成所有的轉接件及涂裝施工,，完成屋面天溝安裝，完成后續(xù)etfe安裝平臺安裝,，為etfe大面積安裝提供工作面,。計劃本年年底完成所有膜安裝。

2,、隨著轉接件及涂裝的收尾施工進行,，腳手架的拆除也是下半年的工作重點，力爭于9月底完成近100立方的腳手架拆除施工,。

3,、目前粗裝修施工已經(jīng)全面展開，計劃8,、9月份完成地下室所有砌筑抹灰及墊層施工（砌筑1400立方,，抹灰35000平米，墊層20xx立方）,，10月份前完成地上所有砌筑抹灰施工（砌筑2400立方,，抹灰24000平米）,，為精裝修施工提供工作面,。

4,、計劃腳手架拆除完后于10月份完成南北臨時鋼結構看臺剩余工作。

5,、完成剩余跳臺,、沉降后澆帶、連廊,、水池混凝土結構施工,。

6、計劃于8月底開始汽車坡道施工,，并于今年冬施前完成,。

工程部工作總結范文篇二

酒店工程部在20xx年上半年除了按照年度工作計劃要求完成正常的維護保養(yǎng)工作之外，在保證所有系統(tǒng)正常運行的前提下,，還積極完成改建項目,，使設備設施能在最佳狀態(tài)，具體總結如下：

1,、市電,；高壓柜運行正常，五臺變壓器運行良好,，無出現(xiàn)異常情況,，各出線柜開關完好損壞，雙電源箱完好無損無故障現(xiàn)象,。

2,、給排水：三組冷水泵運行正常，變頻器運行正常,，熱水循環(huán)泵,、回水泵正常，總體上能適應運行需求,。地下室6只集水井的排水泵排水正常,，水泵無生銹不轉的情況，平時巡查也在點動運行中,，雨水管排水通暢無破損滲漏情況,。

3、鍋爐房：三臺鍋爐運行基本正常,，控制器上次廠家維修后也無出現(xiàn)大的故障,，空調(diào)一號鍋爐有時會出現(xiàn)超溫現(xiàn)象，介質(zhì)過熱停機,。

4,、冷凍機組：今年開機前對螺桿機進行保養(yǎng)清洗，趨近值控制在2,、0以內(nèi),。為本年度冷空調(diào)節(jié)能降耗打好基礎,。

工程部上半年共完成各項維修任務xxxx多項。（該數(shù)字是根據(jù)電腦保修系統(tǒng)統(tǒng)計的,，緊急維修不包括在內(nèi)）,。全年共搶修管道漏水故障xx多處。維修更換各種閥門xx多只,，更換各種燈泡燈管xxx余支,。維修各種木制品和家私xxx多件，更換各種管件xxx多個,。ppr熱熔管xxx多米,，pvc管xxx多米。更換下水軟管xx根,。衛(wèi)生間漏水xx余間,，修補外圍花崗巖路面xxx多平方。

在通常情況下工程部的維修工作任務主要都是圍繞著一線營業(yè)部門的需求而定的,。但是由于種種原因,，一些突發(fā)事件還是時有發(fā)生。上半年共發(fā)生曝管8次,，x月份把中區(qū)水管部分換銅管情況有所好轉,。針對系統(tǒng)存在的問題我們從x月份開始，對冷熱水系統(tǒng)管道進行了全面檢查,，該維修的維修,，該更換的更換。對中區(qū)水壓適當減壓,、因此加強設備維修,，提高設備的使用壽命，制定科學合理完備的運行方案,，對保證工程部正常運行是非常重要的,。

xxxx大樓總費用xxx萬元，減輕去不返租及外包區(qū)域xxx萬元,，實際酒店費用xxx萬元,。其中總用電量為xxx萬度，空調(diào)用電量為xx萬度,，外包區(qū)域用電xx萬度,，停車庫用電量為x萬度，用水量總的為x萬噸,，其中不反租,，外包區(qū)用水量xx萬元，用氣量xx萬立方,。最高平均每個房間能耗費為xx元,，最低平均每個房間能耗費為xx元,。

本部門在編職工為21，外聘人員1名（油漆工）,，其中電工4名，管道工4名,，萬能工5名,，網(wǎng)管4名、外派xx項目1名,，

雖然在上半年的工作中,，比較圓滿地完成了酒店的維修保養(yǎng)工作和領導布置的各項任務，取得了一定的成績,，但是也暴露出不少問題和不盡如人意的地方,，具體表現(xiàn)為；

1,、員工的酒店意識不強,、缺乏團隊精神、工作熱情不高,、和其他部門溝通較少,、

2、技術水平參差不齊,、個別員工技術較差,、缺乏獨立工作能力、工作依賴性較強,、

3,、工作主動性不夠、工作效率較低,、缺乏主人翁精神,、節(jié)能意識需要加強。

酒店工程管理是一門藝術,，除了具備對各種設備設施,、各工種技術上的了解和精通外，還需要具備和上下級溝通協(xié)調(diào)的能力,，發(fā)揚團隊精神,，加強愛崗敬業(yè)和職業(yè)道德的教育，努力提高管理水平,。

現(xiàn)代酒店的競爭,，已經(jīng)從前臺比硬件、比銷售,、比服務,，發(fā)展到了后臺加強工程,、采保、能耗等方面的管理上,。工程部在酒店屬于后勤部門,，在人們的眼中是一個花錢的部門。

我們將努力學習先進酒店的工程管理經(jīng)驗,，完善預防性維修保養(yǎng)制度,，使設備始終處于高效的工作狀態(tài)，徹底降低能源消耗,，使維修費用的增長速度減緩,，延長設備的使用壽命，從而節(jié)省開支,。工程部節(jié)約的每一分錢,，都將成為酒店的純利潤。把工程部建設成為酒店一個新的創(chuàng)利潤部門,，為酒店創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益,，是我們?yōu)橹^斗的目標！使設備設施能在最佳狀態(tài)運行,。

工程部工作總結范文篇三

今年以來,，按照公司的要求以及高檔次物業(yè)管理的標準，以提高人員的服務技能和服務質(zhì)量為目標,，通過加強了人員工作技能培訓和提高工作效率的教育,，不斷提高整體的技術水平和維修能力。現(xiàn)把我部半年來較重要的工作羅列如下：

1．制定了部門的《工作手冊》,，明確了各崗位的職責和要求,，制定了各項專業(yè)的操作規(guī)程和工作守則；

2．配置完善了人員組織架構,，以更符合工程維修部的運作規(guī)律,，使部門的運作更合理和高效；

3．加強人員技術技能的在崗培訓,，實行全員持證上崗,，并開展績效考核；

4．規(guī)范工程維修的工作流程,，細化落實崗位責任制,，使日常維修的合格率達到95％，及時率95％,。

5．接收了江南世家二期施工檔案及竣工驗收資料和圖紙,，開始建立了物業(yè)公司工程設備設施檔案；

6．按月度、季度建立各公共系統(tǒng)設備的維護保養(yǎng)計劃,。

20xx年1月1,、跟進市政水管的安裝。

2,、南區(qū)燈柱及中心廣場走廊翻新,。

3、小區(qū)花園內(nèi)的公共燈具檢修,。

4,、自來水水池報警裝置安裝。

5,、對小區(qū)公共照明系統(tǒng)、道路進行了全面檢修,。

20xx年2月1,、更換一期延湖路靠釣魚島旁的電源箱和鐵架。

2,、做露天停車位標識,。

3、檢修中心花園噴泉系統(tǒng),。

4,、檢修會所前噴泉，對電動機進行了大修,。

20xx年3月1,、完成沿湖路木墩、木橋,、山頂水池旁觀景亭檢修,。

2、完成山頂水池檢修,。

3,、完成泳池配套設施的全面檢修。

4,、完成園區(qū)路燈全面檢修,。

20xx年4月1、完成二期公共照明改造,。

2,、完成電梯照明系統(tǒng)的全面檢修。

3,、完成會所中央空調(diào)的全面保養(yǎng),。

4、二期圍墻倒塌修復。

20xx年5月1,、完成泳池瀑布水源的清查,，泉水流失情況已處理,。

2,、完成信箱、廣告牌遷移和路面改造等工作。

3,、完成泳池入口噴水系統(tǒng)改造,、線路處理,。

4,、完成路燈,、公共用電節(jié)能改造,，與改造前相比,，節(jié)能50％以上,。

5,、完成深井水泵全面檢修,，令園區(qū)井水供應正常。

1,、我部人員與客服人員一起陪同業(yè)主收樓,。

2、我部負責對業(yè)主提出的問題進行總結歸類并輸入電腦,。

3,、我部負責聯(lián)系施工單位到場整改。施工單位整改完成后,，我部派員檢查,。

現(xiàn)收樓單元共。.,。套,，完成整改項目。.,。.多條,。

上半年我部完成日常住戶維修。.,。.單,，并多次得到業(yè)主好評。

部門存在不足及改進措施：

1．工作效率存在滯后現(xiàn)象原創(chuàng)：,，員工積極性不高,，未能全面調(diào)動員工的士氣。

改正措施：首先要統(tǒng)一思想,，團結一致,，把提高服務作為一個主要考核目標,，利用績效考核機制,，調(diào)動員工的工作積極性。

2．人員素質(zhì),、技術水平需進一步提高,。

改正措施：結合下半年的考核工作，對部分人員進行調(diào)整,，并實行全員持證上崗制度,；通過員工培訓強化操作規(guī)范的執(zhí)行，提高整體技能,、服務水平,。

3．工作中處理業(yè)務的思路不清晰，目標不明確,；

改正措施：改變舊的思想觀念,、把工作效率,、經(jīng)濟效益作為開展工作的目標，

4．加強與服務中心以及其他部門的溝通工作,，提高部門及整個公司的工作效率,。

工程部工作總結范文篇四

回顧即將過去的一年，工程部在公司領導的關心支持下,，在其它部門的積極配合下,，通過工程部全體工人辛勤勞動和不懈努力，克服了人員少,，工作量大,，新設備，新技術,，新工藝等困難,，著手大力開展設備維修保養(yǎng)和挖潛技術改造工作，積極主動地解決設備存在的各種問題,，圓滿完成了公司領導交給的各項工作任務,，確保了設備的安全正常運行，保障了水,、電,、氣的正常供應。在節(jié)能降耗工作中也做了大量的工作,，取得了一些成績,，為總結經(jīng)驗，查找不足,，推動明年工作再上臺階,，更好地完成工程部的各項工作，特作出總結,。

按照公司的管理制度,、崗位職責為準則，加強部門管理,，組織員工學習公司下發(fā)的各種文件和辦公例會會議紀要,，讓員工充分理解其精神，工程部領導自身帶頭遵守公司的各項規(guī)章制度,，堅持例會制度,，堅持考勤制度，堅持巡回檢查制度,，抓各項工作完成情況,，關心職工生活，使部門的安全生產(chǎn)和勞動紀律都有了較大的提高,。

1,、 完成中央空調(diào)電動閥安裝,、調(diào)試工作；

2,、 完成10噸熱水箱安裝,、改造，管道,、管道泵安裝,、調(diào)試工作；

3,、 完成了洗浴,、餐飲、宿舍樓26臺空調(diào)安裝,、調(diào)試工作,；

4、 完成餐飲二樓16個包間空調(diào)安裝,、調(diào)試工作,；

5、 完成餐飲一樓兩臺8p空調(diào)安裝,、調(diào)試工作,；

6、 完成負一樓到三樓門鎖檢修工作,；

7,、 保證了浴區(qū)水壓、水質(zhì),、水溫,；

8、 保障了各用熱水單位的熱水供應,；

9,、 保障了物業(yè)公司水、電,、熱水供應,；

10,、 完成對浴區(qū)蒸房爐子的維修保養(yǎng)工作,；

11、 協(xié)調(diào),、檢查,、接收外拉熱水工作10690噸；

12,、 按時更換沙缸,；

13,、 及時清洗板換；

14,、 及時檢修電機（各運轉設備上的電機）,；

15、 完成了對發(fā)電機組的檢修,、測試工作,；

16、 完成了對煤氣報警裝置的安裝,；

17,、 檢修、調(diào)試消防系統(tǒng),；

18,、 檢修、調(diào)試,、保養(yǎng)電梯,；

19、 準備防汛工作,；

20,、 安裝、調(diào)試30噸熱水箱,；

21,、 對熱水管道進行了保溫；

22,、 清洗,、保養(yǎng)新風機組；

23,、 完成房屋改造的配套工作,。

正在進行的工作有：

1、 配合三樓房間改造,；

2,、 配合餐飲大廳的改造；

3,、 配合瑤池改造,。

可以這樣說：工程部的工作錯綜復雜，無論是誰,，只要是盛威的人都能給你下達任務,，如下水不通、管道堵塞,、電器發(fā)生故障,、水溫不合適,、甚至某地方有滴漏、哪家停水等等,，這些日常的事故處理,，我們都能及時完成，保障了各個部門的正常運行,。

由于工程部工作的特殊性,，今年一年我們狠抓了安全工作。

首先,，通過學習,，提高認識?！盀榱四?，你的家庭和他人的幸福，請注意安全”經(jīng)常檢查,，把事故消滅在萌芽狀態(tài),；崗位操作必須兩人，修理電器必須有人監(jiān)護,，可以說現(xiàn)在每個人對安全都非常重視,；使今年安全部做到了安全生產(chǎn)。

新的一年即將開始,，在新的一年里,，我們要盡量改變某些地方的被動情況，發(fā)揚成績,，盡量協(xié)調(diào)好各方面的關系,，把我們的工作做到更好。

工程部工作總結范文篇五

動力中心工程,，緊鄰航管樓和老動力中心工程,，建筑面積2629m2，框架結構,，單層,，場地等級二級，建筑安全等級二級,，抗震設防烈度為?度,，建筑場地類別為ⅱ類，±0.000相當于決對標高420.60米,，房屋總高10.8m,，女兒墻高0.9，室內(nèi)外高差0.45m,?；A型式為獨立基礎，樁直徑2.9x2.9m,，基底標高-3m~-5.3m,，現(xiàn)澆基礎砼強度等級為c25，柱間設現(xiàn)澆鋼筋砼地梁,，強度等級為c25?，F(xiàn)澆柱、梁,、板,，采用商品砼，砼強度等級為c25,，框架柱斷面尺寸1-7軸600x600mm8-15軸為700x700mm,，填充墻為m5.0混合砂漿砌加氣砼砌塊，內(nèi)墻200mm厚,，外墻250mm厚,。屋面為sbs改性瀝青卷材防水屋面，下部為加氣砼塊保溫層及水泥砂漿找平層,，上部為架空通風隔熱層,。外墻為通體仿石面磚，地面為150mm厚碎石灌漿基層,，c15砼墊層,，貼600×600瓷質(zhì)地磚面層，內(nèi)墻面天棚為立邦202高級內(nèi)墻乳膠漆,，彩色鋁合金門窗,。室外砼散水，寬0.9m,。

本工程安裝部分有動力系統(tǒng),、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng),、弱電系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)。

工程預算造價370萬元,。開工日期：20xx年3月12日,，竣工日期：20xx年4月17日。

我公司領導對檔案工作十分重視,，制定了完善的檔案管理制度,，公司領導多次到工地檢查指層檔案工作，為保證工程檔案的順利完成，公司特意為項目部配備了必需的辦公用品和電腦,，并從檔案業(yè)務素質(zhì)上加以培養(yǎng)和重視,，由于本工程為國家重點工程，根據(jù)檔案文件,，必須持證上崗,。

根據(jù)本工程的特點及施工圖紙，在征得業(yè)主及質(zhì)檢站等方面的意見,，將本工程檔案按一個單體工程進行資料整理,，在資料管理工作中，檔案組編制了資料管理計劃,，制定了切合實際的具有可操作性的檔案管理實施細則,，具體制定了工程竣工資料控制要點。

按建筑安裝工程竣工技術文件材料要求,，檔案組負責項目部技術文件的編號,、登記、發(fā)放,、保管并負責竣工資料的收集和積累,。

竣工原件資料者形成如下：

1、單位工程質(zhì)量證定資料由質(zhì)檢員鄧先泉,、張謳形成,。

2、試驗資料由試驗員周啟鳳提取試件,，監(jiān)理見證取樣后按有關規(guī)定送交重渝川工程檢測有限公司試驗室或重慶市質(zhì)檢站試驗室進行試驗,，試驗根據(jù)試驗結果形成資料，返回項目兩份原件資料（送項目監(jiān)理一份復印件備查）匯總表及評定由內(nèi)業(yè)工程師黃成麗形成,。

3,、原材料質(zhì)量保證書在材料進場時由廠家提供，驗貨員梁明智收到后及時交檔案員處存檔,，內(nèi)業(yè)技術員進行匯總及整理,。

4、施工技術交底記錄由項目技術負責人官尚友,、李學才及施工員趙吉倫,、補維志、胡光亮形成,，交檔案員處存檔,。

5、隱蔽檢查資料,、施工記錄由施工員根據(jù)現(xiàn)場實際情況形成,，交監(jiān)理,、質(zhì)檢站、設計院,、地質(zhì)等有關單位簽字后交檔案員處

6,、竣工圖由施工員提供第一手現(xiàn)場資料，交內(nèi)業(yè)處對竣工圖進行更改上圖,。本工程在收集整理檔案的過程中,，堅持與工程進行同步原則,，施工前完成各項技術交底記錄,，砼澆灌許可證以及材質(zhì)證明資料的收集、整理工作等,，在施工過程中,，及進如實地填寫各項施工記錄。隱蔽驗收記錄和檢查記錄,，按照規(guī)范要求進行了各項測試,，并對記錄及時整理，所有記錄均簽證及時,，數(shù)據(jù)準確,，內(nèi)容真實，在編制竣工圖時,，做到在每一分部分項工程完成后,，及時依據(jù)隱蔽記錄和設計變更文件進行編制，做到在竣工圖能看得見,，摸得著記憶清楚,，編制準確，保證了工程竣工圖的內(nèi)在質(zhì)量性,，及時性,、系統(tǒng)性和真實有效，杜絕寫回憶錄,，在進行檔案資料收集,、整理、匯總,、裝訂時嚴格按照《重慶市建筑工程檔案專項驗收辦法》及重慶市城建檔案的有關要求進行,，做到檔案資料完整，準確,、真實,、齊全。

本工程形成工程檔案套,，文件材料共件,，其中文字材料本,，竣工圖本，工程照片冊,，工程光盤張,，移交甲方一套，文件材料共件,，其中文字資料本,，竣工圖本，照片冊,，光盤張移交重慶市城建檔案館一套,，文件材料共件，其中文字材料本,，竣工圖本,，照片冊，光盤張,，施工單位自存一套,，文件材料共本，其中文字材料本,，竣工圖本,、照片冊，光盤張,。

1,、由于工程量大，部分分項資料多,，檢查困難,，項目檔案組根據(jù)實際情況進行分工，一人分管一棟工號的資料收集和檢查,，基本完成了檔案整理要求的任務,。

2、圍繞生產(chǎn)以實事求是的工作作風形成資料,，不搞“回憶錄”不搞假資料,。

3、檔案組形成的資料書寫規(guī)范,、正楷,。

4、檔案形成用藍,、黑墨水及黑色檔案復寫紙進行書,。

檔案組幾個同志重點在團結協(xié)作協(xié)調(diào)上做好文章，經(jīng)常在一起研究檔案整理方面的要求,，發(fā)揮各自專長,，以保證工程竣工,，準確進行檔案驗收，對不懂的有關問題向檔案館分管同志請教,，確實不懂的則請之親臨指導,。

強調(diào)檔案工作的重要性，在項目經(jīng)理的支持下,，檔案組大膽對工作進行管理,，對不符合要求特別是簽字不全的文件，堅決拒收,，堅持按檔案管理要求辦事,。認清實情，使資料形成者對當前資料管理形成有進一步了解,。

本工程在施工過程中,，項目部曾多次接受上級管理門的檢查,，檔案資料得到有關領導的肯定,，我們爭取在以后的工作中再接再厲，使我們的工程檔案工作不斷邁向新的高度,。

由于本工程項目部設在現(xiàn)場,，有極少部分資料存放在現(xiàn)場施工人員手中，收集不是很及時,，致使這部份資料面顯得有些陳舊,、破損。

公司技術部門對我現(xiàn)場檔案進行了檢查,，檔案組工作人員在征求了公司有關人員意見后,，對現(xiàn)場檔案進行了自評打分，具體地說,，分（注因滿分為90分,，本工程檔案為“”等級）。,。

1,、處理好與施工、質(zhì)檢,、試驗相關部門的關系,，是檔案工作能夠順利實施的關鍵，檔案管理過程中必須按合作,、互助的原則處理好與施工員,、質(zhì)檢員等資料形成者之間的關系。

2,、在專業(yè)技術上要有較高的水平才能使別人信服,，才能樹立檔案管理的威信,，首先要提高自身的技能，到相關部門進行檔案培訓,，做到檔案管理方面事事心中有底,。

3、《建安工程竣工技術文件一覽表》對房建檔案管理至關重要,，在工程一開工時就按它的要求進行整理,。以減少施工過程中一些不良因素對檔案工作的影響。

4,、充分認識檔案工作對工程的項目使用價值所起的作用,，務必把好檔案管理工作關。

1,、從現(xiàn)在做起,，主要抓檔案管理的優(yōu)化，通過認真學習,，消化檔案整理有關內(nèi)容,，與業(yè)主、檔案館交換意見達到了提高自身能力的目的,。

2,、組織有關資料形成人員進行學習，通過細致的工作,，嚴抓隱蔽工程和工序中間驗收工作,，抓好材料試驗工作,，參與施工方案和施工技術交底工作，保證資料在下步工程更上一個臺階。

本工程在收集在收集整理工程檔案的過程中,，得到建設單位和監(jiān)理單位及上級主管部門的大力支持,，尤其是市城建檔案館的領導和老師多次親臨現(xiàn)場指導工作,，我們在此表示衷心的感謝,！。

工程部工作總結范文篇六

20xx年即將過去,，新的一年即將開始,。20xx年是一個充滿挑戰(zhàn)、機遇與壓力開始的一年,。在這將近一年的時間中我們酒店工程部通過努力的工作,，也有了一定收獲，沈陽碧桂園瑪麗蒂姆酒店于20xx年7月9日正式試營業(yè),，得到了集團領導的一致認可和社會人士的一致好評,，給全沈陽創(chuàng)造了轟動效應。這可喜的成績與項目領導的英明領導,、以身作則及工程部全體員工的辛苦勞動是分不開的,，也是我們項目部上下團結協(xié)作的結果,。

沈陽碧桂園瑪麗蒂姆酒店是一個集辦公、餐廳,、寫字間,、客房、大中型會議室等功能的五星級酒店,。工程建筑面積118842.52平方米,，工程為鋼筋混凝土框架結構，主體六層,，局部為二層,，建筑高度為24米，其中1400超大無柱式大宴會廳上有9道30米長截面為500*1600mm的預應力梁,，可同時容納1400人,。工程墻體砌筑采用混凝土小型空心砌塊，外立面裝飾采用石材干掛,。屋面防水采用sbs改性瀝青防水卷材兩道,，采暖采用水源熱泵及中央空調(diào)系統(tǒng)。電訊設計有綜合布線,、有限電視,、廣播系統(tǒng)、筆錄電視監(jiān)視系統(tǒng),、車庫管理系統(tǒng)。20xx年11月,，第二十六屆長春,、哈爾濱、沈陽三城市優(yōu)質(zhì)工程觀摩活動在沈陽市圓滿落下帷幕,，沈陽碧桂園瑪麗蒂姆酒店工程榮獲20xx長哈沈三市觀摩工程金獎,。

1、2月份的北方還處在“千里冰封,，萬里雪飄”中,。但為了完成酒店宏觀計劃。項目部與石材施工單位多次溝通,，克服重重困難繼續(xù)施工,。工程部全體人員不懼嚴寒困苦，堅守在施工現(xiàn)場第一線,，保障了酒店外墻石材工程保質(zhì)保量按期完成,。

2、沈陽整個冬季平均氣溫零下12度,，為了保障酒店室內(nèi)能夠正常施工,，項目部采取了對酒店所有門窗洞口封閉,，室內(nèi)集中供暖的措施。工程部從酒店工程全局的角度考慮,，按照工序的側重點不同,，為裝修單位、配套單位提前提供工作面,，保證了施工現(xiàn)場有條不紊的施工秩序,。

3、3月份根據(jù)酒店管理公司及酒店籌建辦發(fā)文,，對酒店設備間,、廚房等重要功能性房間進行大面積的拆改。工期緊,，工作量大且施工難度大,。工程部全體員工克服艱難險阻，與施工單位多次溝通,，安撫抵觸情緒,。對施工現(xiàn)場每個細節(jié)都認真研究，做到心中有數(shù),。在人員管理方面工程師直接管理到施工單位的施工班組,，掌握施工現(xiàn)場的第一手情報，對瞬息萬變的施工環(huán)境做到最有力的掌控,。

4,、4月份大地解凍，萬物待復蘇,。酒店工程進入了關鍵性時期,。工程部全體員工抱著“不成功便成仁”的信念，為保障酒店按期試營業(yè),，開始沖刺,。其中，重中之重的工作就是酒店室外園林景觀工程,。因為沈陽的特殊環(huán)境制約,，所以造成要在兩個月的時間內(nèi)完成占地面積7萬多平米的景觀綠化工程，包括一萬平米人工湖,、大型表演亭,、湖邊木棧臺、網(wǎng)球場,、大型水景噴泉等硬質(zhì)景觀工程,。其工作難度及工程量之大不言而喻。在這最緊急的時刻，項目部吳總親臨施工現(xiàn)場一線指揮,，多次在施工現(xiàn)場指出關鍵性的指導思路,，帶領工程部全體員工多次扭轉被動局面。在領導以身作則的鼓舞下,，工程部全體員工加班加點,，在這60多天里基本每天工作到晚間10點左右。在這艱苦的日子里不論白天黑夜,，大家總能在施工現(xiàn)場見到吳總那熟悉的身影,，并且領導對工程部全體員工的關懷令大家無比感動，發(fā)自肺腑努力工作,。最終,，在領導強大的凝聚力下，通過工程全體員工精誠合作及相關部門的積極配合,，圓滿的完成了酒店室外景觀園林工程,，得到了集團領導的一致認可。

5,、5月份酒店內(nèi)部工程進入裝修后期完善和功能安裝階段,。大批量的細節(jié)問題向火山噴發(fā)一樣涌出，工程部按照現(xiàn)場實際情況,，做了充足準備,。編排了大量施工節(jié)點計劃及相關措施，及時的改變了管理思路,，從原來的片區(qū)管理分解到分項管理,。保障酒店工程順利的度過這黎明前最黑暗的時期。在這期間,，有一個人令大家萬分感動,，他就是水暖工程師李國棟。因血脂血壓問題,，醫(yī)生多次勸阻他休息養(yǎng)病，但是他在這關鍵的時期為了酒店順利試營業(yè)的目標,，堅持將自己的健康放到第二位,。靠著打針吃藥,，仍然堅持在施工現(xiàn)場第一線,，保障了酒店工程后期大量設備的配合安裝。目前,，李國棟已基本痊愈,，仍然活躍在酒店開業(yè)后的設備調(diào)試與保障中。當大家聚到一起談論起那時候的點點滴滴，都只是會心的一笑,。

6,、6月份陽光明媚，終于見到了勝利的曙光,。但是工程部全體員工并沒有絲毫的懈怠,，而是更加的忘我工作，考慮的更加全面,，加強對細節(jié)的掌控,。與酒店管理公司的同事一起，積極的協(xié)調(diào)酒店試營業(yè)之前的準備工作,。加強酒店室內(nèi)外的保潔工作,，積極組織配合酒店的相關驗收工作。對消防驗收等提出的相關問題進行第一時間的整改,。保障酒店試營業(yè)前達到最佳狀態(tài),。

7、酒店成功試營業(yè)以后,，還有許多需要改建和維修的零星工程,，例如：室外轎車貨梯工程、德國餐廳,、酒吧裝修工程,、公共衛(wèi)生間改造、中餐廚房改造,、增加垃圾平臺,、防水維修、大床房改造,、酒店冬季防凍措施施工等工程,。根據(jù)酒店管理公司的相關發(fā)文，工程部積極組織人力物力在第一時間給予解決,。保障了酒店的正常運營,。

8、酒店能夠在20xx.7.9日正式試營業(yè),。離不開沈陽騰越建筑公司對項目部的人力及材料的全力支持,。在這180多天不眠的日日夜夜里，工程部所有成員堅守崗位,、為20xx年7月順利交工付出辛勤的汗水,，展現(xiàn)了我們碧桂園鐵軍的風采。

1,、零星分包合同管理方面：合同內(nèi)容不夠詳細,、不全面、不及時等，約束與獎罰辦法執(zhí)行且無最大效力,，來促使被管理對象更好的自覺和加強管理,。

2、繼續(xù)加強工作方法方面的學習,，提高工作效率,，對于個別節(jié)點抓得不死，要落到實處,。

基于領導們的認可及期望,，將35#地塊及購物中心兩大重要工程交由酒店工程部管理。酒店工程部全體員工倍感振奮,，強烈的使命感悠然而生,。但是要達到領導的期望值及各種的節(jié)點目標，仍然任重而道遠,。

1,、首先在開發(fā)報建階段，弄清開發(fā),、出圖流程,。要多學多問，隨時與相關單位,、部門保持溝通,，獲得第一手資料，如有任何問題第一時間向領導報警,，以保障施工圖紙按出圖計劃完成,。

2、在工程招標階段,，積極配合相關部門進行招標工作,。加快經(jīng)辦流程的效率。這個階段組織工程部全體員工對圖紙進行深化的理解和研究,，提前進入備戰(zhàn)狀態(tài),。研究公司相關質(zhì)量規(guī)定，結合具體的節(jié)點圖紙進行深化,，匯總,。將來在施工過程中，部件節(jié)點作為單獨的一項來重點控制,。

3、待施工單位確定后,，要與施工單位反復溝通,，確定施工總體方案及相關細節(jié)方案，編排相關進度計劃。在保證安全及進度的同時,，有效的提高質(zhì)量,。立志將35#地塊的總體效果提高到一個新的臺階。

4,、要增加部門內(nèi)部的會議次數(shù)及質(zhì)量,，有效的提高凝聚力、團體協(xié)作力,。在不同的節(jié)點階段交與不同的任務及目標,，讓每一個員工清楚目前自己的工作重點及工作內(nèi)容。最大化的激勵每一個人的工作積極性,，增強團隊的戰(zhàn)斗力,。

5、安全方面真正意識到安全生產(chǎn)是企業(yè)和個人鑄就精品的前提和保障,。能夠認識做到“以人為本,，安全第一”的社會態(tài)度，能夠做到安全設施的投入,、安全教育,、預防為主的重要性和必要性。在施工現(xiàn)場安全管理工作中,，我們把“三寶,、四口、五臨邊”,、現(xiàn)場文明施工,、對施工班組的安全教育、排查安全隱患作為工作的重點,，為工程的順利進行保駕護航,。

6、質(zhì)量方面工程部與各相關單位簽訂質(zhì)量協(xié)議,，并成立質(zhì)量檢查小組,，每周召開一次專項會議，所有參建班組和項目部管理人員共同學習規(guī)范,、標準,、共同探討圖紙和施工遇到的問題。

在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷在施工中落實解決,，真正做到質(zhì)量問題在質(zhì)量檢查小組的動態(tài)管理之內(nèi),。裝修階段嚴格按照國家規(guī)范、標準與分戶驗收標準施工,，把各項質(zhì)量落到實處,。

7,、成本控制方面，施工初期編制了詳細的施工預算和材料用量計劃,，在施工過程中根據(jù)現(xiàn)場條件的變化,、設計變更、洽商等變化因素又逐步加以完善,。各施工班組憑任務單領料,，材料進出庫有詳細的記錄。在保證材料正常供應的情況下,，杜絕浪費,。

認識差距，接受經(jīng)驗,，吸取教訓,，在今后的工作中揚長避短，提高和改進施工方法,，這是我們大家共同的目的,。希望大家能夠完善自己的觀點和意識，不斷提高專業(yè)素質(zhì)和水平,，加強責任心,，培養(yǎng)愛崗敬業(yè)精神，以人為本,，強化管理,，增強團隊合作精神。讓我們的成績鑒證“鑄就沈碧精品,，展現(xiàn)鐵軍風采”,。

酒店工程部

20xx-12-8

工程部工作總結范文篇七

20xx年第一季度，工程部在集團公司的領導下,，圍繞安全法治,、安全生產(chǎn)、嚴抓工程質(zhì)量及推進安全生產(chǎn)標準化和信息化管理,，結合20xx年工程部工作計劃,，通過春節(jié)后復工的安全生產(chǎn)和檢查、工程質(zhì)量治理兩年行動的整治,、項目日常管理,、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)等工作，取得了一定的成績但也存在一些不足,，現(xiàn)將工程部20xx年第一季度工作和下一季度工作安排進行如下總結 ：

（一）,、春節(jié)后復工的安全生產(chǎn)和檢查：

1、工程部根據(jù)集團公司“關于做好春節(jié)后開（復）工期間安全生產(chǎn)工作通知”的文件精神,，制定出《春節(jié)后復工檢查記錄表》,，并發(fā)給各即將開工的項目,，要求各項部做好自查工作。工程部針對各項目部自查進行相應的復查,，重點內(nèi)容包含：

（1）安全管理機構設置情況（安全管理體系、安全生產(chǎn)領導小組,、特殊工種作業(yè)持證上崗等）,；

（2）進場教育（新安全生產(chǎn)法的宣貫、工人進場三級安全教育等）,；

（3）臨時用電（臨時用電組織設計,，外電或架空線路防護、漏電保護等）,；

（4）腳手架（驗收記錄,、桿件間的步距、橫距,、縱距,，扣件螺絲的扭矩等）；

（5）安全防護（安全器材的配備,、安全資金投入使用臺賬和臨邊洞口防護等）,；

（6）施工機械（基礎狀態(tài)、垂直度,、安全保險裝置,、起重力矩限位、小車運行狀態(tài),、附墻,、連接銷、機械設備保養(yǎng),、鋼結構,、鋼絲繩、標準節(jié)螺栓,、配電箱,，塔司持證上崗），按照集團公司要求對危險性較大的分部分項工程施工時現(xiàn)場進行旁站和帶班管理,；

（7）消防安全,；

（8）環(huán)境保護。

2,、工程部對所有項目進行復工檢查出現(xiàn)以下問題：

（1）部分施工現(xiàn)場管理人員配備不齊全,；

（2）未對施工作業(yè)人員進行新安全生產(chǎn)法的宣貫；

（3）部分配電箱一閘多用,、電纜直接拖地未進行保護,；

（4）大部分腳手架的扣件螺栓達不到預緊力,、部分外挑架防護不嚴密，局部缺少縱橫掃地桿,，模板支撐自由端過長,；

（5）部分施工現(xiàn)場臨邊洞口未作防護；

（6）部分現(xiàn)場施工作業(yè)人員未正確佩戴安全帽,，部分卸料平臺的防護不嚴密,；

（7）部分塔吊塔帽與上回轉支座連接銷子上的立銷無開口銷、起重限位器接線端子短接未起到保護作用,、變幅小車缺少防脫槽銷,、高度限位器不靈敏、標準節(jié)螺栓松動等,。

3,、工程部針對檢查出現(xiàn)的問題采用的相應的措施：

（1）直接安排持證的管理人員進駐到項目部；

（2）購置新安全生產(chǎn)法教材,，并發(fā)給項目部人員,；

（3）要求項目部專業(yè)電工對所有用電設備進行巡查作好記錄，并對所有漏電開關進行檢查確保漏電開關靈敏可靠,；

（4）要求項部對所有的腳手架及模板支持進行檢查,，并派準人對扣件螺絲進行逐一擰緊檢查并做好記號；

（5）要求項目部通知機械設備租賃單位進行維護保養(yǎng)結束后組織驗收,；

（6）對檢查中出現(xiàn)的問題要求項目及時整改并以圖文并茂的形式將整改報告上報至工程部,。

（二）、“工程質(zhì)量治理兩年行動方案”整治的復查

1,、根據(jù)集團公司關于“開展工程質(zhì)量治理兩年行動專項檢查的通知”和建設工程主管部門相關要求,，結合年前的檢查情況對所有在建項目進行復查，復查中存在的主要如下問題：

（1）人員配備：部分備案注冊的人員與實際施工現(xiàn)場的人員不一致或未按照要求配備相應的管理人員,。部分項目負責人,、技術負責人、質(zhì)量管理負責人,、安全管理負責人的勞動合同,、工資關系證明、近三個月繳納養(yǎng)老保險證明等不齊全（未能提供原件）,。項目經(jīng)理現(xiàn)場履職情況記錄不全（如未能提供危險性較大的分部分項工程施工時帶班記錄和影像資料等）,；

（2）部分施工現(xiàn)場周轉材料的采購協(xié)議不齊全；

（3）勞務管理：部分施工現(xiàn)場未配備專職勞動力管理員,，存在部分勞動合同中作業(yè)人員的簽字為代簽等,；

（4）機械管理：機械設備租賃合同中主體不符合要求；

（5）財務支付憑證中出現(xiàn)大面額現(xiàn)金支付或?qū)⒐こ炭钪敝林Ц督o個人的行為等,，部分項目未能提供施工作業(yè)人員的已確認簽字工資表,、考勤表等,；

2、工程部針對“工程質(zhì)量治理兩年行動”復查中出現(xiàn)的問題所采取的措施：

（1）項目經(jīng)理必須要在施工現(xiàn)場履行職責,，留存現(xiàn)場帶班記錄和相應的影像資料,，組織新進大學生進行培訓考證；

（2）要求各內(nèi)部承包單位為管理人員辦理社保,，所有員工工資由公司統(tǒng)一打卡,；

（3）材料由公司統(tǒng)一采購，并訂立相關采購協(xié)議,；

（4）大型機械租賃必須由公司統(tǒng)一訂立合同；

（5）建議財務部門加強對各項目部的財務支付手續(xù)進行全面的檢查,。

（三）,、項目的管理和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)

1、對新開項目進行項目交底,，內(nèi)容包括：項目管理目標,、施工前的準備工作、施工過程的管理,、對現(xiàn)場檢查和報表工作的有關規(guī)定,、對項目施工管理和考核辦法的有關規(guī)定、項目管理獎懲細則等,。

2,、組織對高支模施工方案的進行論證，會后工程部組織項目部對高支模施工方案進行修改,、完善后通過了專家的論證,，并每個月在網(wǎng)上上報現(xiàn)場實際情況（附照片）。要求項目部在該部位模板搭設完畢后,，報工程部驗收合格后方可進行下道工序施工,。

3、工程部組織各項目部管理人員進行第一期和第二期的北京市建筑結構長城杯培訓,。

（四）,、文件檔案管理

1、及時上報集團公司文件：20xx年度安全生產(chǎn)領導小組呈報表,、3月份生產(chǎn)安全事故（月,、年）統(tǒng)計報表、復工檢查及整改情況,。

2,、文件簽訂：與各分公司、直屬項目部簽訂20xx年度安全生產(chǎn)目標責任書,。

3,、文件傳閱與下發(fā)：以網(wǎng)絡的形式將集團公司和北京市住建委相關重要文件下發(fā)給各分公司和各項目部負責人,。

4、文件審批：對各投標文件中技術標部分,、施工組織設計,、施工方案、工程驗收相關文件,、起重機械拆裝相關文件等進行審批,。

5、整理安全管理臺賬：

（1）安全生產(chǎn)責任制臺帳,，編寫20xx年度安全生產(chǎn)責任制度,；

（2）安全教育培訓資料臺帳（包括工程質(zhì)量治理兩年行動培訓、新安全生產(chǎn)法宣貫,、建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)標準化,、安全資料、施工現(xiàn)場安全防護,、場容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)強制性條文,、結構長城杯等）；

（3）制定20xx年度工作計劃安,；

（4）編寫20xx年度安全生產(chǎn)專項整治工作方案等,。

6、每月及時收集各項目部周報,、月報資料,。

通過對集團公司文件的收發(fā)，使各分公司負責人和項目部管理人員能及時了解集團公司和北京市住建委的相關要求,，工程部制定文件審批制度規(guī)范施工文件審批程序,，工程部對月（周）報等資料臺賬進行和整理、收集,，有利于工程部準確掌控在施項目的基本情況和動態(tài),，并根據(jù)各項目上報的資料對項目進行抽查。

1,、組織各在施項目的項目負責人,、技術負責人、安全負責人召開安全生產(chǎn)情況通報會,。

2,、組織項目負責人、安全負責人,、技術負責人到所轄地區(qū)的優(yōu)秀項目上進行觀摩學習,。

3、積極“安全生產(chǎn)月”活動，組織學習,、宣傳,、播放教育片，并在“安全月”結束時及時做好總結等,。

4,、組織所轄地區(qū)員工培訓工作。

5,、接受執(zhí)法站對“工程質(zhì)量治理兩年行動方案”的檢查,，并做好自查整改工作。

6,、在雨季期間加強對基坑的檢查力度,，主要為雨季汛期施工方案和基坑支護設計方案是的編制、審核,、審批程序,，基坑四周是否有良好的排水系統(tǒng)和設施，基坑放坡,、邊坡支護，基坑邊臨時設施及物料堆放距離,，對邊坡進行定期進行觀測記錄,，建立指揮救援小組等。

工程部工作總結范文篇八

集團總公司將工作重點定位抓安全工作為主導思想,，一切以安全為主,。工程部總結自從開業(yè)一年來的實際工作情況。

1,、對工程遺留存在的問題進行檢查,、跟蹤和維修，主要是消防報警聯(lián)動系統(tǒng),、配電房滲水和屋面漏水,；

2、加強設施設備的安檢,、維護和保養(yǎng)工作,，確保設施設備安全運行；

3,、規(guī)范管理機制,，完善管理制度，以提高維修和保養(yǎng)工作效率和質(zhì)量,，減少租戶投訴,；

4、加強主力店設備監(jiān)管力度；

5,、加強節(jié)能降耗的管理工作,，從管理上求效益；

１,、制定全年的保養(yǎng)工作計劃和保養(yǎng)工作標準,；

工程部在去年的工作基礎上，分工種制定詳細的設施設備保養(yǎng)計劃,，將計劃分解到每個月,，制定了詳細的保養(yǎng)工作內(nèi)容與標準，實施時落實到人,，保證了工作的質(zhì)量和效率,。

２、配合行政和財務部,，建立庫房工程材料最低庫存量,，保證維修材料的供應；

過去工程部的維修及時率總是較低,，其主要原因是維修材料更不上,，采購周期較長，工程部根據(jù)公司領導的要求配合行政和財務部,，制定了《工程部常用維修材料限量表》,，并且對寧波材料市場進行詢價，定下工程材料合格供方,，保證了常用工程維修材料的及時供應,，提高了為工作的及時率。

３,、重視設備設施的安全運行和檢查工作,，以保障設備設施的安全運行。

工程部一貫將設施設備的安全工作放在首位,，每到節(jié)假日前一個月都會制定節(jié)假日設備設施安全檢查,、保養(yǎng)和維修工作會議，制定工作計劃,，落實計劃內(nèi)容,、完成時間和責任人，以及檢查時間,，明確各項工作重點,，事后進性檢查，以確保商場的設施設備安全運行,；

在日常工作時,，強調(diào)維修工作時的安全操作和自我安全防范的意識,，杜絕工傷事故的發(fā)生；

但是工程部在土建外場維修施工現(xiàn)場的安全圍擋防范工作做得不到位,，在今后的工作中須加強安全圍擋防范工作,，防止顧客意外受傷。

４,、對三標體系進行修改,，完善管理機制，配合品質(zhì)部加強品質(zhì)管理,；

為提高工作效率和質(zhì)量,，工程部根據(jù)公司總經(jīng)理指示和要求，對三標文件進行了仔細的閱讀和領會,，結合實際工作的要求,，配合品質(zhì)部完善修訂工程三標文件，使之具有可操作性,，以提高工程部管理工作,。

５、加強主力店設備監(jiān)管,，提高萬達資產(chǎn)的有效使用,；

去年主力店的設備使用保養(yǎng)不到位，出現(xiàn)設備表面銹蝕,，將會造成設備過早損壞提前大修,，使公司承受不因有的損失。今年為加強主力店租用的設備監(jiān)管力度,，制定了主力店設備設施監(jiān)管體系文件，明確了設備設施保養(yǎng)所要達到的標準,，檢查時間周期,，檢查責任人和相應的工作要求，工程部按照三標體系文件里的主力店設備監(jiān)管文件,，每月對主力店的設備設施分工種進行檢查,，對不合格項要求主力店限時整改，事后定時檢查落實情況,，有效地管理了主力店的設備設施,。

６、重視消防設備設施的管理,，通過自身的努力,，修護消防設備。

消防設備設備的安全有效運行,，關系到商場的消防安全,，是商場的財產(chǎn)安全的保障。工程部從商場的消防設施設備安裝時就非常重視這項工作，招聘了具有消防安裝經(jīng)驗的弱電技工,，全程跟蹤該項工程,，具體了解和熟悉整個線路的布置與調(diào)試情況，為今后處理消防設施設備的故障打好基礎,。由于工程安裝調(diào)試時間緊,，不可避免出現(xiàn)各種各樣的問題。工程部弱電團隊對消防報警聯(lián)動系統(tǒng)進行全面的檢查,，一一列出每個報警探頭,，聯(lián)動設備的地址碼和邏輯關系，逐點進行測試,，查出問題,。進行維修，消除故障,，使消防報警聯(lián)動系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)完好率保持在95%以上,，消防報警探頭無故障率保持在98%以上。

７,、加強內(nèi)部管理,，提高工作效率；

工程部為了提高工作效力對內(nèi)部管理作了以下要求：

l班長負責接聽保修電話,，安排技工日常維修和設備的保養(yǎng)工作,，負責處理日常維修出現(xiàn)的各類問題；

l工程部工程師每周兩次對所管轄的機房和樓層機房內(nèi)的設備設施進行巡視檢查,，對發(fā)現(xiàn)的問題通知責任人限時整改,；

l工程部經(jīng)理每天檢查日常維修工作的完成情況，并每周對所有的設備設施進行一次檢查,，對發(fā)現(xiàn)的問題要求工程師限時整改,，一周內(nèi)回訪限時整改的機房設備設施，檢查整改落實情況,；

l每月定期對技工的工作進行績效考核,，以提高技工的工作效率和服務質(zhì)量；

８,、嚴格控制設備的運行,，力求節(jié)能降耗；

在節(jié)能方面,，今年的主要工作是加強設備的保養(yǎng),，控制設備的運行時間和參數(shù)，以及環(huán)境的要求,，以達到節(jié)能降耗的目的,。

９,、加強廣場內(nèi)外裝飾面的維修工作，以保證廣場良好的形象品質(zhì),；

由于廣場人流量大,，以及路面設計等因素，地面損壞率較高,，如不及時加強維修工作,，整個廣場內(nèi)外形象很差，嚴重損壞萬達廣場的聲譽,，為保障維修工作的及時,，工程部安排專人每天不間斷地檢查和維修。

１０,、配合項目公司完成遺留問題,，以及德克德家的工程建設和驗收工作；

寧波萬達廣場交接時預留三百多項主要遺留工程問題,，通過一年的整改,，去年底還有11項重要預留問題沒有得到有效地解決，今年工程部配合項目公司主要解決了外廣場盲道改造,，電梯機房加裝空調(diào)的改造項目,，目前正在配合改造的項目有：沿河餐飲路面的改造工程，高低壓配電室電纜地溝滲水的維修工作,，地下停車場地面維修工作。

１１,、配合施工單位對廣場設施設備進行維修,；

寧波萬達廣場是萬達開發(fā)的第三代店，面積大,，距離長，施工材料使用了新型復合材料,，在前期施工期間,，由于施工時間的急促，施工工藝的控制不到位,，在交付使用后出現(xiàn)了許多的工程問題,，工程部積極的主動工作，一方面在自己有條件能維修的情況下及時主動維修,，減少問題的擴大,。另一方面聯(lián)系施工單位前來維修,，督促和配合施工單位，并檢查其維修情況和質(zhì)量,。

１２,、配合營運部搞好多種經(jīng)營；

每到周末和節(jié)假日是工程部最忙的時候,，工程部除了要及時解決完成客服的報修工作,，還要積極配合營運部搞好多種經(jīng)營戶的接電接水，以及其他工作,，只要電話打過來,，有求必應；

１３,、加強培訓工作,，組織員工參加團隊活動，增加團隊精神和凝聚力,；

a）組織員工參加文藝活動和各項活動文體活動,；

b）組織技工學習公司月刊，了解萬達企業(yè)文化,；

c）不定期給員工進行技術培訓,，提高員工的技術水平；

通過弱電班組的團隊努力修復了消防報警聯(lián)動系統(tǒng)中存在的大量問題,，使消防報警聯(lián)動系統(tǒng)工作正常,，并在總部的消防檢查中未發(fā)現(xiàn)重要問題,，被總部領導評為萬達廣場消防報警聯(lián)動系統(tǒng)性能維護地最好的單位之一,。

1、加強工程部內(nèi)部管理,，落實各崗位工作責任制,，提高工作效率；

2,、根據(jù)實際情況修改業(yè)務流程及體系,，強化管理控制，規(guī)范作業(yè)程序和標準,，固化管理機制,；

3、每月對技工進行工作考評,，提高技工的服務質(zhì)量,；

4、配合空調(diào)節(jié)能改造工作,，做好運行管理,，力求達到預期的節(jié)能效果,。

5、通過對廣場的硬件設施的優(yōu)化改造,，提升廣場硬件設施的品質(zhì),；

6、定期對技工進行企業(yè)文化和技術培訓,。

7,、組織技工參加公司的各項活動，做好團隊建設工作,。

工程部工作總結范文篇九

今年,，在我公司領導的正確帶領下，我和我們部員工一起團結努力,，帶領所有的工作人員,，按照公司的統(tǒng)一要求，緊緊圍繞如期交付為目標,，在所有的過程管理工作中,，認真，協(xié)調(diào),，扎實的做好每一步的工作,。確保所有的工作都能如期的實現(xiàn)，較好的完成所有的任務,。下面,，我把工程部一年來的工作成績作如下匯報：

本項目由地上9幢12~18層高層、地下2個地下車庫及自行車庫組成,，地上規(guī)劃面積82380平米,，實際地上竣工實測面積82887.64平米，超出規(guī)劃面積507.64平米,。工程總投資約2.7億,，09年度工程實現(xiàn)投資約0.6億。到目前為止整個小區(qū)已順利超過了90%的交房率,，應該說在整個業(yè)內(nèi)也是達到了比較高交房率,。整個項目順利完成了公司既定的目標，并且得到了廣大業(yè)主的好評,，特別是在小區(qū)景觀綠化,、外圍效果及施工材料的使用質(zhì)量是得到了業(yè)主的一致認同。

以年初x區(qū)的工程現(xiàn)場狀況來說,，當時土建項目基本完成了建筑施工但仍有大部分的細節(jié)施工未完成，安裝項目大部分電線電纜未穿,，景觀綠化及室外配套工程全面進入施工階段,，整個項目的施工進度是嚴重滯后,。由其是景觀綠化及室外配套工程全面進入后給整個現(xiàn)場的施工帶來了嚴重影響，當時由于為我項目景觀綠化施工的單位為外地企業(yè),，與在杭的各個如電力,、自來水及電信等配套單位未有合作的經(jīng)驗，因此在施工過程中協(xié)調(diào)困難造成經(jīng)常性的工序打架相互影響工程的進度,。特別是由于電力公司進行了內(nèi)部改革,，小區(qū)電力施工隊伍有原來的電托施工改成統(tǒng)一由電力公司進行施工隊伍的招標。雖然在成本上給我司節(jié)省了約100萬元的造價,，但所招的隊伍為非本地單位,，因此在施工送電等環(huán)節(jié)上給我項目在施工及后續(xù)驗收上帶來了電梯無法使用、各個系統(tǒng)無法調(diào)試等諸多不便,，嚴重打亂整個項目的進度時間計劃,。但在公司領導的帶領下我們工程部人員堅定信心，排除各種不利因素針對當時的現(xiàn)場狀況,，根據(jù)工程部人員的特性適時調(diào)整了各工程人員的崗位職責,，讓各工程人員積極參與各施工單位的協(xié)調(diào)溝通在其中穿針引線盡量使各配套單位能相互配合讓項目得以進展順利。通過我工程部人員的努力,，x目最終在11年7月初全部完成了施工項目,，為后續(xù)的綜合竣工驗收鋪平了道路。

自x目在7月份完成現(xiàn)場的各項施工后,，項目也正式進入了綜合竣工驗收階段,。因此我工程部針對公司無項目前期部并且新老員工調(diào)整較大的情況下，根據(jù)工程部人員的原有工作安排結合竣工驗收及辦證資料作業(yè)指引的驗收內(nèi)容進行了內(nèi)外分工的適當調(diào)整,。由于我司為外來單位也是在x第一個項目,，因此在質(zhì)監(jiān)竣工驗收、電力驗收,、消防驗收,、人防驗收、規(guī)劃驗收,、交警驗收及房管測繪等驗收是困難重重,。特別像規(guī)劃驗收上我項目因在面積上超出了規(guī)劃面積的1%規(guī)定，按現(xiàn)x現(xiàn)有文件規(guī)定對超出規(guī)劃面積1%的項目將進行停工處罰并重新報x建委作項目審批手續(xù),，如按此規(guī)定我項目的交付可以說是遙遙無期,。為此我工程部人員與規(guī)劃、測繪的相關人員多方溝通,，并于設計及測繪人員多次實測計算提出了拆除1#2#樓頂層玻璃雨蓬及更改2#樓底層消防通道為公共通道的具體措施,。雖然在上述的各種驗收過程中出現(xiàn)了各種各樣的不可預見的困難，但在各種驗收過程中由公司領導的帶領下我工程部群策群力晚上加班趕做資料白天跑各個驗收部門,，特別是公司領導以身作則利用自己的休息時間動用身邊一切力量不分晝夜的與相關部門溝通做工作,。最終是趕在了11年10月22日完成了所有的交付手續(xù)工作達到了交房條件,。

自x目從11年9月30日完成綠化驗收后，進駐x區(qū)的x業(yè)按現(xiàn)有x在交房過程中經(jīng)常性出現(xiàn)的問題進行了相對的一戶一驗工作,。針對一戶一驗過程中出現(xiàn)的陽臺地漏滲水,、室內(nèi)空鼓及進戶門表面油漆損傷等問題，組成由工程部負責人牽頭施工單位負責人及物業(yè)負責人協(xié)助的專項整改小組,，并分棟落實到工程部人員到責任制,，積極組織施工人員力量進行加班突擊。針對進戶門油漆損傷的修補需要專業(yè)的家具修漆師傅進行修補,，因此我工程部協(xié)調(diào)總包單位與各分包單位各自承擔應負的責任,，專門從外組織修復力量進行了相應的修復。從11年10月28日交房起我工程部人員積極配合物業(yè)進行交房工作,，在此期間針對業(yè)主在交房過程中提出的各種各樣的問題進行了專業(yè)性的回答并適時的參加現(xiàn)場驗房工作,。截止目前x區(qū)的交付率已經(jīng)超過了90%，順利完成了公司既定的交付目標,。

自x付后,，我工程部人員加班整理x業(yè)有限公司房屋交付驗收清單，將業(yè)主在清單中提出的問題加以整理歸類,，并馬上組織相關人員對清單中相應的問題進行了現(xiàn)場復驗,，在規(guī)定的時間內(nèi)我工程部人員一對一的對所有住戶進行了電話回訪。針對整理后的主要問題飄窗滲水,、墻面空鼓,、鋁合金安裝損傷此三項，我工程部組織相關單位的負責人及技術人員進行現(xiàn)場察看召開專項碰頭會議并落實責任人制度,，嚴格督促各個整改的施工單位在限定時間內(nèi)進行切實有效的整改工作,。對于業(yè)主提出的如空調(diào)機位等設計缺陷等事宜，我工程部積極響應在不損害公司利益的前提下為業(yè)主著想,，匯同設計,、物業(yè)部門根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出相應的改造方案。截止目前x區(qū)整改已經(jīng)基本完成,，1號樓的整改也定于20xx年1月底完成,，空調(diào)機位的水管改造也將在20xx年1月中旬全部完成。

一年來在工程部人員的共同努力下我?guī)ьI工程部取得了令人較為鼓舞的業(yè)績,，以上業(yè)績的取得離不開公司領導的支持和幫助,，離不開兄弟部門的幫助，離不開工程部全體工程持術人員的辛勤努力,。雖然取得了一些成績,，但距領導的要求還有很多差距和不足，工程人員的素質(zhì)有待提高，現(xiàn)場管理經(jīng)驗需要增強,，團隊合作的意識不強因加以引導,。同時作為工程部負責人在管理經(jīng)驗上的欠缺導致了在部門管理及工程管理上的不到位，因此需改變管理思路加強部門和工程上的管理力度,，總結項目在設計、施工及驗收上的得失避免以后的管理漏洞,，切實有效的控制項目進度和質(zhì)量,，合理的控制工程成本使項目達到效益化。以上是本部門一年來的工作情況,，望公司領導批評指證