在當(dāng)下社會,，接觸并使用報(bào)告的人越來越多,，不同的報(bào)告內(nèi)容同樣也是不同的,。怎樣寫報(bào)告才更能起到其作用呢,？報(bào)告應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

貸款的調(diào)查報(bào)告 貸款調(diào)查報(bào)告的重要性篇一

于x年x月x日向我社申請借款x萬元，用途為購買原材料煤炭,，我部對其申請情況做了貸前調(diào)查,，現(xiàn)將情況報(bào)告如下：

該公司成立于x年x月xx日，地址在,，注冊資本x萬元,，主要自產(chǎn)自銷焦煤、粗苯,，玻璃纖維,，營業(yè)執(zhí)照號碼為，組織機(jī)構(gòu)號為,，國稅登記證為,，地稅登登記證號，股本金構(gòu)成情況：出資x萬元,，占出資比例%;出資x萬元,，占出資比例%;出資x萬元，占出資比例%;出資x萬元,，占出資比例%,，限公司出資x萬元， 占出資比例%.公司現(xiàn)有工人x人,，占地x畝。在我社開立了基本存款賬戶,，現(xiàn)有貸款余額x萬元,，貸款卡號為。

x公司是經(jīng)x市經(jīng)貿(mào)委,、x人民zf同意批準(zhǔn)的唯一一家焦炭生產(chǎn)企業(yè),，x年經(jīng)x市經(jīng)貿(mào)委申請進(jìn)行技術(shù)改造，x市經(jīng)貿(mào)委出文(經(jīng)貿(mào)投[號),，同意該公司進(jìn)行技術(shù)改造,，改造后達(dá)成生產(chǎn)機(jī)制焦萬。

該技改現(xiàn)已完工，在x年x月份開始生產(chǎn)，通過xx年的生產(chǎn)，99-iv型焦?fàn)t生產(chǎn)線設(shè)備運(yùn)行良好，產(chǎn)品質(zhì)量合格，排污達(dá)到環(huán)保要求，公司經(jīng)營基本正常。同時(shí)采取措施在x年x月份上焦?fàn)t煤氣綜合開發(fā)利用工程，總投資x萬元，該項(xiàng)目現(xiàn)主要內(nèi)容：利用焦煤爐氣提取粗苯，粗苯是一種化工原料，同時(shí)將提取粗苯后的煤氣作為生產(chǎn)玻璃纖維的燃料,，玻璃纖維用在汽車蓄電池的生產(chǎn)配料,，形成年產(chǎn)粗苯1800噸、玻璃纖維1200噸的生產(chǎn)能力,，該綜合項(xiàng)目投產(chǎn)后運(yùn)行較好,，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷路較好，盈利情況也較好,。在主產(chǎn)品焦炭市場疲軟,，利潤較低的情況下，從而充分利用附屬產(chǎn)品煤焦油和煤氣,，實(shí)現(xiàn)公司最大化利潤,。

截止到x年x月x日，該公司總資產(chǎn)x萬元,，其中貨幣資金x萬元,，應(yīng)收票據(jù)x萬元，預(yù)付賬款x萬元,，存貨x萬元,，應(yīng)收賬款x萬元，其他應(yīng)收款x萬元,，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)x萬元,，固定資產(chǎn)原值x萬元，在建工程x萬元,，無形資產(chǎn)x萬元，長期待攤費(fèi)用x萬元,，負(fù)債合計(jì)x萬元,，其中短期借款x萬元，其他應(yīng)付賬款x萬元,，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)x萬元,，長期應(yīng)付款x萬元，所有者權(quán)益x萬元,，其中實(shí)收資本x萬元,，為個(gè)人資本金，未分配利潤x元,。1-2月實(shí)現(xiàn)收入x萬元,，主營業(yè)務(wù)成本x萬元,，主營業(yè)務(wù)稅金x萬元，主營業(yè)務(wù)利潤x萬元,，其他業(yè)務(wù)利潤x萬元,，營業(yè)費(fèi)用x萬元，管理費(fèi)用x萬元,，財(cái)務(wù)費(fèi)用x萬元,，營業(yè)利潤x萬元，凈利潤x萬元,。

(1)償債能力分析：資產(chǎn)負(fù)債比率%,，利息保障倍數(shù)，流動(dòng)比率為%,，速動(dòng)比率%,，從以上數(shù)據(jù)分析，該公司長期償債能力較強(qiáng),，短期償債能力較好,。

(2)盈利能力分析：總資產(chǎn)報(bào)酬率為%，凈資產(chǎn)收益率為%,，銷售利潤率為%,，從以上數(shù)據(jù)分析，說明該公司盈利能力一般,，資產(chǎn)的收益較好,。

(3)營運(yùn)能力分析;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)，存貨周轉(zhuǎn)率為%,，通過以上數(shù)據(jù),，該公司總體營運(yùn)效益一般，資產(chǎn)經(jīng)營效益一般,，營運(yùn)能力較好,。

該公司3月末財(cái)務(wù)報(bào)表：

截止到x年x月x日，該公司總資產(chǎn)x萬元,，其中貨幣資金x萬元,，應(yīng)收票據(jù)x萬元，預(yù)付賬款x萬元,，存貨x萬元,，應(yīng)收賬款x萬元，其他應(yīng)收款x萬元,，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)x萬元,，固定資產(chǎn)原值x萬元，在建工程x萬元,，無形資產(chǎn)x萬元,，長期待攤費(fèi)用x萬元,，負(fù)債合計(jì)x萬元，其中短期借款x萬元,，其他應(yīng)付賬款xx萬元,，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)x萬元，長期應(yīng)付款x萬元,，所有者權(quán)益x萬元,，其中實(shí)收資本x萬元，為個(gè)人資本金,，未分配利潤x萬元,。1-3月實(shí)現(xiàn)收入x萬元，主營業(yè)務(wù)成本x萬元,，主營業(yè)務(wù)稅金x萬元,，主營業(yè)務(wù)利潤x萬元，其他業(yè)務(wù)利潤x萬元,，營業(yè)費(fèi)用x萬元,，管理費(fèi)用x萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1x萬元,，營業(yè)利潤x萬元,，凈利潤x萬元。資產(chǎn)負(fù)債率%,，流動(dòng)比率為%,，速動(dòng)比率為%。

這次向我社申請借款x萬元,，主要是在x年x月x日在我社的借款x萬元于x年x月x日到期,，該公司積極準(zhǔn)備資金在x月x日歸還貸款后，導(dǎo)致購買原材料資金不足,，特向我社再申請借款x萬元,，借款期限一年，到期用營業(yè)收入歸還,。

這次在向我社申請貸款x萬元的抵押物為原抵押物：設(shè)備價(jià)值x萬元,，并由和x公司、做全額保證擔(dān)保,。

(1)、x市新鑫煤礦基本情況,。

該礦經(jīng)營地址在x市,，負(fù)責(zé)人：，經(jīng)濟(jì)類型為集體,，注冊資金x萬元,，經(jīng)營范圍：煤礦開采,，有效期：x年x月xx日至x年xx月x日，具有安全生產(chǎn)許可證,，編號：(川)mk安許證字[200]5b,，具有采礦許可證，證號：,，有效期x年x月至x年x月,，生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)煤3萬噸。在x年x月1x日我部,、及信貸科三人到該礦實(shí)地調(diào)查,，現(xiàn)有工人x人，每天產(chǎn)煤近噸,，生產(chǎn)經(jīng)營正常,，今年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)純利潤x萬元。該礦經(jīng)濟(jì)類型為集體,，實(shí)際上為私人所有,，在x年用資金x萬元購得開采權(quán)，同時(shí)投入資金x萬元,，已順利投產(chǎn),，生產(chǎn)經(jīng)營正常，具有擔(dān)保能力,。

(2)x有限公司基本情況,。

該公司經(jīng)營地址在號，法定代表人：,，注冊資本人民幣x萬元,，主要經(jīng)營超市和家用電器。x年xx月未,，總資產(chǎn)x萬元,，其中流動(dòng)資產(chǎn)x萬元，固定資產(chǎn)x萬元,，負(fù)債合計(jì)x萬元,，其中短期借款x萬元為銀行貸款，應(yīng)付賬款x萬元,，應(yīng)付票據(jù)x萬元,，其他應(yīng)付款x萬元，流動(dòng)負(fù)債x萬元,，長期應(yīng)付款x萬元,，所有者權(quán)益為x萬元，其中實(shí)收資本x萬元，資本公積x萬元,，盈余公積x萬元,，未分配利潤x萬元。1-12月實(shí)現(xiàn)收入x萬元,，實(shí)現(xiàn)利潤x萬元,。資產(chǎn)負(fù)債率為%。該公司財(cái)務(wù)狀況較好,，經(jīng)營正常有擔(dān)保資格和能力,。

(3)x個(gè)人情況.

現(xiàn)年x歲，身份證號為現(xiàn)居住在,，現(xiàn)系x有限公司董事長,，從事焦炭生產(chǎn)管理近x年，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力,，個(gè)人城實(shí),、守信，經(jīng)濟(jì)條件較好,，同時(shí)在

(3)x個(gè)人情況.

現(xiàn)年x歲,，身份證號為現(xiàn)居住在路，現(xiàn)任x公司董事長,，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力,，個(gè)人城實(shí)、守信,，經(jīng)濟(jì)條件較好,，具有擔(dān)保能力和資格。

(1) 該公司是一個(gè)消耗能源較大的一個(gè)公司年產(chǎn)20萬噸焦炭產(chǎn)量較小,，受到國家產(chǎn)業(yè)政策的限制,，其發(fā)展的空間和時(shí)間局限性較大。

(2) 該公司雖然在環(huán)境上達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求,，但對當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境還是存在的影響,。

(3) 該公司在近幾年經(jīng)營情況較好，利潤較好,，能夠按時(shí)還本付息,。

綜合以上所述，該公司在我社開立基本存款賬戶,，現(xiàn)被我部評為a級企業(yè),，為保證該公司生產(chǎn)的順利進(jìn)行，同意在 ,，期限xx年,，因該公司在我社入股xx萬元都為投資股,，按聯(lián)社規(guī)定利率優(yōu)惠‰，貸款利率為‰.請上級審批,。

貸款的調(diào)查報(bào)告 貸款調(diào)查報(bào)告的重要性篇二

信用社：

于*年**月**日向我社申請抵押貸款*萬元，我們對申請人提供資料的真實(shí)性,、抵押擔(dān)保的合規(guī)性,、貸款的可行性進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查。現(xiàn)就調(diào)查的有關(guān)情況報(bào)告如下：

,，男,，*年**月**日出生，現(xiàn)年**歲,，其身份證編號為：,，組人，現(xiàn)住,。家庭人口*人,，愛人名叫，女,，*年**月**日出生,，現(xiàn)年**歲，其身份證編號為：;結(jié)婚證：號,，兒子,，，*年**月**日出生,，現(xiàn)年**歲,，其身份證編號為，在讀書,。*20xx年以來在開辦幼園,，中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證是以妹妹名字登記的，*年**月**日教育局頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證,，名稱：;地址：;舉辦者：;辦學(xué)層次：學(xué)前教育;辦學(xué)形式：全日制;辦學(xué)范圍：及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn);招生對象：學(xué)齡前兒童;批準(zhǔn)文號：號;有效期：四年;主管機(jī)關(guān)：教育局,。

夫婦同信用社保持著良好的合作關(guān)系，在信用社開立了新的存款賬戶,。帳號為：號,。

調(diào)查意見：有完全民事行為能力，有固定的住所和穩(wěn)定的辦園場所,，有合法有效的身份證件,、中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證，借款用途明確合法,，在信用社開立個(gè)人結(jié)算賬戶,，有穩(wěn)定的收入和還本付息能力,，無不良信用記錄，符合貸款的準(zhǔn)入條件規(guī)定,。

申請人向我社提供了資產(chǎn)負(fù)債情況說明,，我們對該戶的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查查詢：

1、房屋一棟,，價(jià)值*萬元,。位于，房屋建筑面積㎡,，無房產(chǎn)證,，已交土地費(fèi)*萬元，按照*鄉(xiāng)的房屋建造價(jià),，價(jià)值基本合理,。

2、幼兒園各種游樂設(shè)備**萬元;經(jīng)現(xiàn)場盤點(diǎn)和查看,，情況屬實(shí),。

各項(xiàng)資產(chǎn)合計(jì)*萬元。家庭財(cái)產(chǎn)真實(shí),，情況說明價(jià)格合理,。

提供的資產(chǎn)負(fù)債情況說明表述對外無負(fù)債，經(jīng)外圍調(diào)查,，婦沒有外部借款,，也沒有為他人提供擔(dān)保，對外無負(fù)債,，情況說明真實(shí),，沒有遺漏和隱瞞的情況。

自*年租房開辦幼兒園以來,，經(jīng)過**年的精心經(jīng)營,，逐步積累了豐富的幼兒園管理經(jīng)驗(yàn)和原始資金，并通過良好的教育質(zhì)量擁有一定的生源,。由于幼兒人數(shù)的增長,，*年在*街新建了*幼兒園，幼兒園占地面積約㎡,，房屋建筑面積約㎡,，聘有位幼教師，位司機(jī),，位廚師,。

教育局*年*月*日頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證，名稱為*幼兒園,，批準(zhǔn)文號為號,，有效期：四年,，目前已開辦四個(gè)班，有學(xué)前班,、大班,、中班、小班,，有幼兒*人,。

本次申請抵押貸款*萬元，主要用于幼兒擴(kuò)班所需的流動(dòng)資金,。其中：用于支付教職工工資*萬元，幼兒生活費(fèi)及教材*萬元,。其貸款申請用途真實(shí)合法，不會危及貸款安全,。

開辦幼兒園位于，占地面積約㎡,，建筑面積約㎡,，招生范圍為及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn),，*年春季招收幼兒*人，每人收費(fèi)*元,，學(xué)費(fèi)收入約*萬元,，位幼師工資支出*萬元，位司機(jī)工資支出*萬元,，位廚師工資支出*萬元,，教材支出*萬元，水電支出*萬元,，生活費(fèi)支出*萬元,，一學(xué)期支出合計(jì)*萬元，一學(xué)期可實(shí)現(xiàn)利潤約*萬元,，年利潤*萬元，借款期限兩年內(nèi)第一還款來源充足,。

用其哥哥位于自有房產(chǎn)作抵押,。該房地產(chǎn)土地證號國用()第號，土地使用權(quán)人,，土地坐落于南,，地類(用途)為住宅,，使用權(quán)類型為出讓，土地使用終止日期為*年*月**日,，使用權(quán)面積㎡,，其中分?jǐn)偯娣e㎡,。

該房地產(chǎn)房產(chǎn)證編號為：號,，房屋所有權(quán)人，產(chǎn)別為私,，房屋坐落于*街,，同土地證指向一致。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu),，戶屋總層數(shù)層,，所在層數(shù)層,，建筑面積㎡,，房屋東與路交匯，西與交匯,，臨近**學(xué)校和超市，設(shè)計(jì)用途為住宅,，房屋座落位置優(yōu)越,，房產(chǎn)易于變現(xiàn),。

按城區(qū)房地產(chǎn)該路段現(xiàn)行市價(jià),，*元/㎡估算,，初步評估價(jià)*萬元,。

根據(jù)《農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》第*條關(guān)于抵押率的規(guī)定，“個(gè)人住房(含占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán))的抵押率不得超過%,，商業(yè)用房的抵押率不得超過%”，可抵押貸款*萬元(*萬元%)，抵押物合法,、足值，房屋所有人及財(cái)產(chǎn)共有人已出具房產(chǎn)抵押承諾書,，第二還款來源有保障,。

已向信用社遞交了購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)申請書,，愿意投足財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，可以落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償來源,。

經(jīng)信用社信貸管理系統(tǒng)查詢,，借款人、抵押人及全家成員在全縣信用社無歷欠貸款,。經(jīng)在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)查詢,，借款人、抵押人及全家成員無不良信用記錄,，其道德品行良好,，有良好的還款意愿。

1,、政策性風(fēng)險(xiǎn)：目前計(jì)劃生育政策允許農(nóng)村夫婦第一胎是女孩的在間隔四年后可以生育第二胎,，如果如遇國家計(jì)劃生育政策調(diào)整，嚴(yán)禁生育第二胎,，將直接導(dǎo)致生源不足,，從而影響經(jīng)濟(jì)效益。

2,、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：*街如再新開辦幼園,，將導(dǎo)致生源的減少，特別是當(dāng)前流感的發(fā)生期,，如有幼兒感染,，學(xué)校將面臨關(guān)閉停課，經(jīng)營上存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

3,、土地使用出讓年限已到期,。

1、加強(qiáng)各項(xiàng)監(jiān)控,。指定專人負(fù)責(zé)對該戶資金回籠,、運(yùn)用等方面進(jìn)行監(jiān)控，全面掌握其經(jīng)營情況,。

2,、要求借款人足額辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。在抵押合同簽訂后,，要求借款人在貸款發(fā)放前自主到有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)足額辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),，保險(xiǎn)的期限不低于貸款期限，保險(xiǎn)金額不得小于主合同貸款本息,，并明確農(nóng)村信用合作聯(lián)社信用社為第一順序受償人,。

3、按照《農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》的規(guī)定,，信用社指派兩名客戶經(jīng)理陪同借款人到相關(guān)部門共同辦理合規(guī)的房地產(chǎn)抵押手續(xù),，抵押終止日期應(yīng)明顯大于貸款到期日期，同時(shí)復(fù)制“不動(dòng)產(chǎn)登記簿”作為重要信貸檔案保管,。

4,、加強(qiáng)貸后管理。按照《農(nóng)村信用社貸后管理辦法》的規(guī)定,，加強(qiáng)貸后管理,，及時(shí)防范和化解貸款風(fēng)險(xiǎn),。

5,、抵押房屋其土地使用出讓年限已到期,，貸款前該戶必須到土地局交足土地出讓金,，土地出讓年限應(yīng)明顯大于貸款到期日期，方可發(fā)放抵押貸款,。

根據(jù)以上調(diào)查情況,，我們認(rèn)為借款人符合貸款的準(zhǔn)入條件，經(jīng)營活動(dòng)正常,，有一定的防御風(fēng)險(xiǎn)能力,，第一還款來源充足，有合法足值的擔(dān)保抵押,，有良好的還款意愿,。同意發(fā)放最高額房地產(chǎn)抵押貸款*萬元，本次貸款期限*個(gè)月,，利率按‰執(zhí)行,，貸款按月付息,，分期還本，即*年*月還*萬元,，*年*月貸款到期前還*萬元,。

特此報(bào)告

x年xx月xx日

貸款的調(diào)查報(bào)告 貸款調(diào)查報(bào)告的重要性篇三

借款申請人(姓名) ，性別 ,，年齡 ,，身份證號碼 ，戶籍所在地 ,，財(cái)產(chǎn)共有人(含配偶)為(姓名) ,，供養(yǎng)人口共 人。本次借款用途為 ,，現(xiàn)已支付首期款 元,，占所購資產(chǎn)總價(jià) 元的 %，申請個(gè)人貸款金額為 元,，期限 年,，借款額度占所購資產(chǎn)總價(jià)的 %。

1,、根據(jù)借款申請人提供的資料,，經(jīng)本人實(shí)地調(diào)查核實(shí)后，其經(jīng)濟(jì)收入(月) 元,，加上配偶收入(月) 元,，家庭月收入合計(jì)為 元，而借款申請人按月支付我行貸款本息為 元,，占月收入的 %,，因此本人認(rèn)為借款申請人經(jīng)濟(jì)狀況較好，收入較穩(wěn)定,，第一還款來源充足,。

2、借款申請人以 作為借款的(保證 ? ? 抵押 ? ? 質(zhì)押 ? ? )擔(dān)保,，第二還款來源充足,，有關(guān)手續(xù)合法有效。

保證人(姓名) ,，評定得分為 分;

抵押物為 ,，評估價(jià)值為 元;

質(zhì)物為 ，質(zhì)物價(jià)值 元;

3,、借款申請人負(fù)債金額 ,，占家庭年收入的 %，處于(過度□適度□)負(fù)債狀況。

1,、借款申請人向本行提交的購銷合同及其首期款收據(jù),，借款申請人及配偶身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明,、財(cái)產(chǎn)共有人出具的申明書,，經(jīng)律師協(xié)查，本人核實(shí),，均為真實(shí),、合法、有效,。

2,、本人經(jīng)電話查詢、實(shí)地走訪,，借款申請人基本情況如下：

1) 現(xiàn)居住房系：自有房 租住房 無房

其現(xiàn)居住房詳細(xì)地址： ,，已居住 年;

2) 現(xiàn)工作單位為： ，在現(xiàn)單位工作時(shí)間為 年;

3) 現(xiàn)有效聯(lián)系方式：住宅電話 ;其它方式 ;

4) 學(xué)歷(職稱)為：博士(注冊資格) 碩士(高級職稱) 本科(中級職稱) 大專(初級職稱或有特殊技能) 中專以下

5) 信用卡：有 (卡號 ) 無 ;

6) 基本生活設(shè)施有：彩電 冰箱 空調(diào) 電話 鋼琴 電腦 音響 洗衣機(jī) 其他大件耐用消費(fèi)品

7) 身體

健康狀況：良好 一般 較差

8) 不良嗜好：有 無

9) 不良信用記錄：a,、有(欠水費(fèi) 欠電費(fèi) 欠煤氣費(fèi) 欠話費(fèi) 惡意透支 )b,、無

根據(jù)以上調(diào)查，經(jīng)本人核實(shí),、評定,，借款申請人綜合得分為 分，其第一和第二還款來源均有保障,，符合個(gè)人貸款條件,，貸款安全性、流動(dòng)性和效益性良好,。本人擬同意對借款申請人(姓名) 發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款(金額) 元,，貸款成數(shù)為 成，貸款期限 年,，(自 年 月 日至 年 月 日),，年利率 %,。同時(shí)在貸款審批完畢后,，本人將及時(shí)辦妥抵押登記及保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，從而全面防范貸款風(fēng)險(xiǎn),。