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物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理試題和答案 物業(yè)管理經(jīng)理考試題庫(kù)篇一

只要肯下功夫，就一定會(huì)有回報(bào),。下面百分網(wǎng)小編帶來(lái)一份2017物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》部分的練習(xí)題，文末有答案,，有需要的考生可以測(cè)試一下,，需要更多內(nèi)容可以關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!

1、以下( )屬于真正的別墅,。

a,、聯(lián)排別墅

b、疊拼別墅

c,、空中別墅

d,、獨(dú)立式別墅

2、按物業(yè)經(jīng)營(yíng)者向不同主體提交報(bào)告進(jìn)行分類,，物業(yè)管理報(bào)告類型不包括( ),。

a. 向業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報(bào)告

b. 向高層次管理者提供的物業(yè)管理報(bào)告

c. 向投資者或董事會(huì)提交的物業(yè)管理報(bào)告

d. 向社會(huì)公眾提供的物業(yè)管理報(bào)告

3,、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理是以( )為對(duì)象,，為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個(gè)壽命周期的綜合性管理服務(wù)。

a.商業(yè)性物業(yè)

b.綜合性物業(yè)

c.收益性物業(yè)

d.公益性物業(yè)

4,、用于出租經(jīng)營(yíng)的居住建筑主要是( ),，這是經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的重要類型。

a.別墅和公寓

b.別墅和酒店

c.旅館和招待所

d.酒店和招待所

5,、在城鎮(zhèn)住房制度改革中,，出售公有住房的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、成本價(jià)等屬于( ),。

a. 市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

b. 市場(chǎng)成交價(jià)

c. 政府指導(dǎo)價(jià)

d. 政府計(jì)劃價(jià)

6,、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理公司在管理區(qū)域內(nèi)( )。2012年物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間

a.只能使用原有停車場(chǎng)b.不能建設(shè)新的停車場(chǎng)

c.可以規(guī)劃設(shè)計(jì)新的停車場(chǎng)d.不能設(shè)立停車場(chǎng)

7,、下列關(guān)于物業(yè)管理招標(biāo)的程序范圍中,，最遲進(jìn)行的`一項(xiàng)( )。

a. 成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組

b. 開(kāi)標(biāo)與標(biāo)書評(píng)閱

c. 發(fā)出中標(biāo)通知書

d. 與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同

8、在零售商業(yè)物業(yè)租約制定中不需要對(duì)下列哪項(xiàng)內(nèi)容做出具體規(guī)定( ),。

a. 營(yíng)業(yè)時(shí)間

b. 關(guān)于每一獨(dú)立承租單元的用途

c. 限制經(jīng)營(yíng)內(nèi)容相似的租戶

d. 租戶出售商品的價(jià)格

9,、下列各項(xiàng)不屬于常用來(lái)表示財(cái)務(wù)管理總體目標(biāo)的是( )。

a,、股東財(cái)富最大化

b,、職工財(cái)富最大化

c、利潤(rùn)最大化

d,、每股利潤(rùn)最大化

10,、關(guān)于組合投資的說(shuō)法中，不正確的是( ),。

a. 組合投資的目的是為了降低投資風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)收益的最大化

b. 投資者可以在風(fēng)險(xiǎn)既定的條件下實(shí)現(xiàn)收益最大化

c. 組合投資可以使投資者在收益既定的前提下使風(fēng)險(xiǎn)盡可能降低

d. 房地產(chǎn)業(yè)是最早應(yīng)用組合投資管理的行業(yè)

答案：1,、d 2、d 3,、c 4,、a 5、c 6,、c 7,、d 8、d 9,、b 10,、d

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