在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇一

男方：，男,，漢族,，出生，身份證號(hào),，住。

女方：,，女,，漢族，出生,，身份證號(hào),，住。

一,、男女雙方自愿離婚,。

二、子女撫養(yǎng),、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

婚生女隨女方生活,，撫養(yǎng)費(fèi)(含教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等)由男方全部負(fù)責(zé),。暫定男方現(xiàn)階段每個(gè)月支付撫養(yǎng)費(fèi)元,，在每個(gè)月15號(hào)前將撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或者存于女方指定的銀行賬戶(賬號(hào)為)。如遇物價(jià)上漲或教育費(fèi)用增加等原因?qū)е聯(lián)狃B(yǎng)費(fèi)需要增加時(shí),，本著有利于孩子成長的原則由雙方另行協(xié)商確定,。撫養(yǎng)費(fèi)支付至女兒獨(dú)立生活止。

在不影響孩子學(xué)習(xí),、生活的情況下,，男方可隨時(shí)探望女兒。男方每月可探望女兒或帶女兒外出游玩五次,，但應(yīng)提前通知女方,，女方應(yīng)保證男方每月探望的時(shí)間不少于五天。

三,、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理

1,、雙方共同所有位于的房屋一套，現(xiàn)約定該房屋所有權(quán)歸女方所有,。

2,、存款,、名下所有銀行存款，均歸女方所有,。

四,、債務(wù)的處理。

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同的債務(wù),，均為男方承擔(dān),。

五、協(xié)議生效時(shí)間,。

本協(xié)議一式三份,，自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男,、女雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

六,、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴,。

男方：

女方：

×年×月×日

離婚協(xié)議書范文二

一、男女雙方自愿離婚,。

二,、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

兒子/女兒______由女方撫養(yǎng),，隨同女方生活,，撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi),、醫(yī)療費(fèi))由男方全部負(fù)責(zé),，男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)__元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的xx銀行帳號(hào)：),。

在不影響孩子學(xué)習(xí),、生活的情況下，男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子,。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每周探望的時(shí)間不少于一天,。)

三,、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半,，為______元,。分配方式：各自名下的存款保持不變,，但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有,，__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理,，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé),。女方應(yīng)于____年____月____日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)______元給男方,。

(3)其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單),。

四,、債務(wù)的處理：

雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間任何共同債務(wù)，由男方承擔(dān),。

五,、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：

雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋,、家具,、家電及銀行存款外,，并無其他財(cái)產(chǎn),，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。

本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ),。任何一方不得隱瞞,、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn),。如任何一方有隱瞞,、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移,、抽逃財(cái)產(chǎn)的,，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào),、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額,，并追究其隱瞞、虛報(bào),、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任,，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移,、隱瞞方無權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。

六,、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：

因女方生活困難,，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金____元給女方,。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)____元,。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng),，均應(yīng)于__年__月__日前支付完畢。

七,、違約責(zé)任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,，應(yīng)付違約金____元給對(duì)方(/按______支付違約金)。

八,、協(xié)議生效時(shí)間的約定：

本協(xié)議一式三份,，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男,、女雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

協(xié)議人：協(xié)議人：

年月日

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇二

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方(債權(quán)人)：_______________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

法定代表人：____________________

聯(lián)系地址：____________________

甲方雙方就財(cái)產(chǎn)抵債事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商,，達(dá)成本協(xié)議。

1.原合同情況：雙方于_____年_____月_____日,，簽署了《借款合同》后,，乙方陸續(xù)向甲方出借款項(xiàng)__________萬元，現(xiàn)借款已到期,，甲方未償還,。

2.債務(wù)情況：

截至__________年_____月_____日，甲方對(duì)乙方到期欠款共計(jì)：人民幣(大寫)_______________元,，(￥__________元),，雙方已經(jīng)對(duì)賬并對(duì)此無異議。

1.甲方提供下列資產(chǎn),、財(cái)產(chǎn)作為抵債財(cái)產(chǎn)：_______________,，《抵債財(cái)產(chǎn)清單》。

(1)上述抵債財(cái)產(chǎn)以下統(tǒng)稱抵債財(cái)產(chǎn),。

(2)除非特別說明,，否則上述抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量狀況應(yīng)能滿足正常使用的目的。

2.雙方同意,，抵債財(cái)產(chǎn)合計(jì)折價(jià)人民幣(大寫)____________________元,，(￥_______________元)，用于清償甲方對(duì)乙方的債務(wù),。

3.甲方按本協(xié)議約定將抵債財(cái)產(chǎn)交付后,，該清償生效，甲乙之間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系消滅,。

1.甲方應(yīng)在__________年_____月_____日(交付日)前將抵債財(cái)產(chǎn)全部交付給乙方,。

2.除交付實(shí)物資產(chǎn)給乙方外，對(duì)于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的,，甲方需要在交付日前辦妥產(chǎn)權(quán)變更登記,，乙方予以配合，如涉及相關(guān)費(fèi)用,、稅費(fèi),，應(yīng)按雙方之前簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。

乙方有權(quán)要求甲方將產(chǎn)權(quán)變更至乙方指定的第三方名下,，視為向乙方交付,。

3.抵債財(cái)產(chǎn)在交付之前所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、稅收,，由甲方承擔(dān)并應(yīng)在交付前繳清,。

4.抵債財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移。

甲方聲明和保證如下：

1.對(duì)于本合同第一條所列抵債財(cái)產(chǎn),，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);

4.甲方無條件積極協(xié)助乙方辦理變更土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的手續(xù),，若甲方不履行此項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

1.甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)的,，每逾期一天，應(yīng)按對(duì)應(yīng)抵債財(cái)產(chǎn)金額的_____‰向乙方支付違約金,。

逾期超過_____天的,，乙方有權(quán)解除本合同,。此時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方償還全部原欠款，并要求甲方領(lǐng)回已經(jīng)交付的資產(chǎn),，同時(shí)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)____萬元,。

2.甲方未按本協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，或因第三人主張權(quán)利,、權(quán)利糾紛等事由導(dǎo)致抵債財(cái)產(chǎn)不能正常交付或不能正常使用的,，視為甲方未交付抵債財(cái)產(chǎn)。

3.甲方逾期交付部分抵債財(cái)產(chǎn)的,，乙方有權(quán)相應(yīng)扣減抵債金額;未交付抵債財(cái)產(chǎn)價(jià)值達(dá)到抵債財(cái)產(chǎn)總價(jià)的_____%時(shí),，乙方有權(quán)按本條第1款約定解除合同。

4.抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的,，乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用,，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。

5.甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用,，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān);乙方墊付的,，有權(quán)向甲方追索,，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

6.因甲方未說明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償,，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

七、附則

1.甲乙雙方確認(rèn)對(duì)本合同各項(xiàng)條款的內(nèi)容已作全面,、準(zhǔn)確的理解,，對(duì)本合同意思表示真實(shí)一致。

2.本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,，對(duì)雙方均具有約束力。

3.本協(xié)議一式貳份,，具有同等法律效力,，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽署或蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

簽署時(shí)間：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇三

借款人（乙方）：_________

雙方共同確認(rèn),，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)_________元,，其中本金_________元,，利息_________元。

1．抵債責(zé)任人

乙方作為債務(wù)人,，甲方同意乙方按下述第2項(xiàng)約定償還其積欠甲方的債務(wù),。

2．抵債物及抵債額

乙方自愿將國家授權(quán)其經(jīng)營并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)_________萬元。

1．確保自己對(duì)抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán),，并無其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛,。

2．確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序,。

3．確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾,。

4．承擔(dān)因無處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

本協(xié)議書簽訂后,，甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)行處分,，將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后,，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn),，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。

在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認(rèn)書時(shí),，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效,。

1．經(jīng)甲方上級(jí)行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。

2．甲方順利完成本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款,。

3．甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明,。

本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息,，視為全部清償完畢,。

甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，行使追索權(quán),。

甲方（簽章）： _________

乙方（簽章）：_________

_______年___月___日

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇四

乙方（買方）：_________

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金。

第三條

付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條

稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條

違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條

本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條

雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：___________

簽訂日期：______年____月____日

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇五

聯(lián)系地址：

受托方(乙方)：

聯(lián)系地址：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《_民法通則》和《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方為其項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃、代理銷售的相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,、達(dá)成全面代理協(xié)議，并承諾共同遵守,。

1. 委托內(nèi)容及期限：

甲方取得位于 處,，土地面積 平方米的商品房土地使用權(quán)(附地塊圖)，土地用途為 商住 ,，甲方在該土地上興建商鋪和商品房,，項(xiàng)目名稱 ，甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家提供策劃,、代理銷售及招商服務(wù),，委托總建筑面積約 平方米。

甲方委托乙方作為本案的獨(dú)家策劃銷售代理服務(wù)商,，本案為住宅/商業(yè)用地,，甲方承諾本合同有效履行期間，不再委托除乙方以外任何第三方作為該項(xiàng)目銷售過程中的執(zhí)行人,。

甲乙雙方的合作期限為：自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目可售物業(yè)銷售至 %止,。

2. 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)：控制在銷售總金額 以內(nèi)，該筆費(fèi)用支出由甲方承擔(dān),。根據(jù)銷售實(shí)際需要分期投入;詳細(xì)廣告方案及費(fèi)用開支由乙方分階段提交,，在征得甲方批復(fù)后執(zhí)行。本項(xiàng)目的廣告制作,、廣告發(fā)布由甲方直接與制作公司,、媒體單位洽談并簽署合同;由甲方直接向制作方、發(fā)布方付款,。乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施及效果監(jiān)控,并適時(shí)提交效果評(píng)估報(bào)告,。本營銷推廣費(fèi)用支出包括但不限于：報(bào)紙廣告、雜志廣告,、電視廣告,、廣播廣告、戶外廣告,、樓書,、單頁、海報(bào),、展板,、促銷活動(dòng)、沙盤制作等制作及發(fā)布費(fèi)用,，同時(shí)包括以上內(nèi)容所涉的非甲乙雙方工作人員的勞務(wù)費(fèi)用,。(樣板房、樣板示范區(qū)和售樓部裝修費(fèi)用不含在推廣費(fèi)用內(nèi)),。

乙方派出的所有策劃人員,、營銷管理人員及所有銷售人員的工資薪酬、銷售提成,、社會(huì)保險(xiǎn),、福利津貼、住宿費(fèi),、工裝,、差旅費(fèi)及日常生活支出等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3. 銷售價(jià)格

本項(xiàng)目的銷售基價(jià)由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況,，在項(xiàng)目排號(hào)銷售前1個(gè)月提出書面建議,，由甲方書面批復(fù)后方可執(zhí)行。

在銷售基價(jià)確定的基礎(chǔ)上,，乙方編制項(xiàng)目代理銷售一房一價(jià)底價(jià)表,。

銷售基價(jià)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，由甲方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行,。如遇市場(chǎng)出現(xiàn)重大變化或基價(jià)與市場(chǎng)銷售價(jià)有偏差時(shí),，甲方可適時(shí)調(diào)整價(jià)格及其他營銷策略。

乙方可視市場(chǎng)銷售情況并在征得甲方書面認(rèn)可后,，對(duì)現(xiàn)行銷售基價(jià)進(jìn)行上調(diào),。

本項(xiàng)目的優(yōu)惠政策由甲乙雙方協(xié)商制定，經(jīng)甲方書面批復(fù)確認(rèn)后方可執(zhí)行,。

4. 傭金及支付方式

甲方預(yù)支給乙方前期費(fèi)用約為 萬元整,，乙方按甲方實(shí)際支付額歸還甲方。

支付方式：預(yù)支前期費(fèi)用分3批次支付,。具體支付方式如下：

本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),，甲方向乙方支付第一次預(yù)支前期費(fèi)用人民幣 萬元，以支持乙方項(xiàng)目組開展工作,。

乙方收到款后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研和產(chǎn)品定位的《項(xiàng)目產(chǎn)品研究報(bào)告》,、以及甲方向政府申請(qǐng)的優(yōu)惠政策提案。甲方在乙方正式提報(bào)后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方工作成果及建議提出書面反饋意見,，乙方將根據(jù)甲方的反饋意見對(duì)以上報(bào)告進(jìn)行修改直至甲方書面認(rèn)可;同時(shí)完成與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司對(duì)接,，直至項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議能為項(xiàng)目創(chuàng)造最高利益。隨后在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交《項(xiàng)目整體營銷策劃報(bào)告》,，甲方在乙方正式提報(bào)后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方工作成果提出書面反饋意見,，乙方將根據(jù)甲方的反饋意見對(duì)以上報(bào)告進(jìn)行修改直至甲方書面認(rèn)可,。甲方在以上報(bào)告書面認(rèn)可后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二次預(yù)支前期費(fèi)用，即人民幣 萬元,。

第三次在乙方銷售員進(jìn)駐甲方銷售現(xiàn)場(chǎng)后,，甲方分五個(gè)月再預(yù)支 萬元給乙方，即每月 萬元,，此預(yù)支款在項(xiàng)目正式開盤銷售后即停止;乙方歸還甲方的借款也按實(shí)際借款金額返還,。

商業(yè)傭金按照本項(xiàng)目商業(yè)總銷售金額計(jì)提，方式如下：

公寓,、寫字樓,、綜合體沿街、小區(qū)配套,、步行街和206國道的商鋪(含樓上樓下)傭金按照總銷售金額的 計(jì)提,。

綜合體內(nèi)部商鋪按內(nèi)部商鋪銷售總額的 計(jì)提。

乙方代理住宅,、可售車庫以及其他產(chǎn)品銷售傭金按照本項(xiàng)目住宅總銷售金額的 計(jì)提,。

銷售代理費(fèi)根據(jù)乙方銷售進(jìn)度，以實(shí)際銷售收入金額為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，具體如下： 按甲乙雙方確認(rèn)的《銷售執(zhí)行計(jì)劃》在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的1-30%時(shí),，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的50%結(jié)算;在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的31%—60%時(shí)，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的70%結(jié)算;在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的61%—80%時(shí),，代理費(fèi)按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的80%結(jié)算,，在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的81%以上，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的90%結(jié)算,。剩余10%傭金是乙方保證金,，待項(xiàng)目整體完成95%銷售率任務(wù)及所有交房等事宜后甲乙雙方最終結(jié)算。

關(guān)于當(dāng)期推售總量的約定：指甲方取得預(yù)售許可證的情況下,，甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況確定的銷售計(jì)劃,，乙方將根據(jù)整體項(xiàng)目推廣及客戶情況向甲方提交《銷售進(jìn)度計(jì)劃》，由甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn),，并作為合同附件,。

關(guān)于銷售完成率約定：當(dāng)期計(jì)劃銷售總面積與當(dāng)期實(shí)際銷售面積之比。

關(guān)于銷售價(jià)格的約定,，乙方在確定當(dāng)期推售體量后,，向甲方提交《價(jià)格制定建議》和《底價(jià)表》，以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn),。 銷售過程中,，乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況提交《價(jià)格調(diào)整建議》，由甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn),。

結(jié)算方式：根據(jù)客戶采取的付款方式制定不同的結(jié)算方式;具體如下：

傭金由甲方轉(zhuǎn)賬方式支付,。乙方每月1日向甲方提交上月成交情況報(bào)表,，甲方收到報(bào)表后在10日內(nèi)審核完畢并于每月20日向乙方預(yù)支付銷售傭金。

甲方可預(yù)留不超過本項(xiàng)目全部可售物業(yè) 的房源自行處理,。該部分房源的銷售計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī),，乙方有責(zé)任為該房源提供客戶介紹,、看房,、按揭辦理等服務(wù)，不計(jì)提銷售傭金,。

本合同履行期間,，經(jīng)甲方介紹的團(tuán)購客戶計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)并按 提取銷售傭金(團(tuán)購標(biāo)準(zhǔn)為20人及20人以上)。除團(tuán)購客戶外,，甲方關(guān)系客戶在預(yù)留房源之外的成交,，乙方將按照本合同約定之傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)全額計(jì)算銷售傭金。

如因甲方原因(包括但不限于工程質(zhì)量,、延期交房,、企業(yè)信譽(yù)等原因)造成客戶退房的，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金不再退還,。所退房屋乙方繼續(xù)銷售,，乙方只能按一次銷售計(jì)算服務(wù)傭金，原已計(jì)算的不重復(fù)計(jì)算;如因乙方原因(包括但不限于虛假承諾,、客戶投訴等)造成客戶退房的,，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金自下月傭金中扣除;由乙方負(fù)責(zé)該房屋的再次銷售;如因客戶自身原因(包括但不限于按揭資料審核不合格，資金不到位等)造成退房的,，客戶違約金歸甲方所有,，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金自下月傭金中扣除。如因其他不可抗力(包括但不限于宏觀政策,、自然災(zāi)害等),，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方向乙方支付所有費(fèi)用(含代理銷售傭金)的稅收,，由乙方自行負(fù)擔(dān),，并向甲方提供正規(guī)可入賬發(fā)票。

5. 甲方責(zé)任及義務(wù)

甲方對(duì)本合約項(xiàng)下物業(yè)擁有完全的所有權(quán),，對(duì)乙方的策劃方案享有獨(dú)家使用權(quán),。

甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供需要的項(xiàng)目資料。

甲方需在收到乙方策劃方案后(含書面文本和電子文本)10個(gè)工作日提出反饋意見,，特殊情況甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工作文件或成果提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改,、調(diào)整,，直至甲方認(rèn)可,。在乙方提交有關(guān)文件后甲方應(yīng)及時(shí)提出修改意見或建議，以便乙方能夠充分領(lǐng)會(huì)甲方意圖,，提高修改的效率和質(zhì)量,。

甲方應(yīng)提供乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的銷售合同等資料，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方,。購房客戶簽訂的《認(rèn)購書》由甲方授權(quán)的乙方現(xiàn)場(chǎng)銷售負(fù)責(zé)人簽字，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽章,。為方便銷售,，乙方從甲方處限量領(lǐng)取已加蓋甲方公章的空白《認(rèn)購書》，乙方人員必須要按認(rèn)購書編碼登記領(lǐng)取,，如有作廢的認(rèn)購書必須按原編號(hào)歸還甲方,，再領(lǐng)取新的所需認(rèn)購單。

甲方負(fù)責(zé)在樓盤現(xiàn)場(chǎng)提供合適的地點(diǎn)進(jìn)行裝修后供乙方做售樓部,，并提供辦公家具及辦公設(shè)備,。銷售部運(yùn)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

甲方負(fù)責(zé)指定財(cái)務(wù)人員統(tǒng)一收取客戶的定金及購房款,。甲方負(fù)責(zé)管理全部售樓款的帳務(wù),、銷售合同、客戶檔案工作;所有銷售款項(xiàng),、銷售合同及客戶檔案必須由甲方指派的人員收取和保存,。任何與客戶有關(guān)收款和資金形式的往來，均由甲方向客戶收取,開具收據(jù),。乙方與客戶簽訂預(yù)定合約《認(rèn)購書》,。正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由客戶直接匯入甲方指定賬號(hào),，并由甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù),。乙方在此過程中協(xié)同甲方與客戶簽訂正式《商品房買賣合同(預(yù)售)》，并協(xié)同開發(fā)商催告客戶按《商品房買賣合同》支付約定款項(xiàng)和辦理按揭手續(xù),。在房屋交付期間,，乙方協(xié)助甲方向購房人交房。

甲方如認(rèn)為乙方銷售策劃,、銷售主管及銷售人員不能履行或不能勝任崗位工作時(shí),，有權(quán)要求乙方及時(shí)調(diào)換合適人員直至甲方認(rèn)可為止，調(diào)換工作在7個(gè)工作日內(nèi)完成。

甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付乙方的銷售代理費(fèi)用,。

如購買方簽署《商品房認(rèn)購書》后違約,，有關(guān)事項(xiàng)由甲方協(xié)助乙方處理;如購買方簽署《商品房買賣合同》并付清首期款后違約，有關(guān)事項(xiàng)由乙方協(xié)助甲方處理,。

6. 乙方責(zé)任及義務(wù)

在合同期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)但不限于該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、營銷策劃,、宣傳推廣,、 平面設(shè)計(jì)、及銷售代理工作,。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件：“安丘王五里河地塊項(xiàng)目全案營銷策劃及代理服務(wù)工作內(nèi)容”,。

乙方保證遵守職業(yè)道德,，對(duì)甲方所提供的屬于保密范圍內(nèi)的資料予以絕對(duì)保密,。因乙方或乙方的工作人員等相關(guān)人員的泄密造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得隱瞞或過度承諾,。

乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。

乙方應(yīng)于每個(gè)月初召集工作例會(huì)，向甲方通報(bào)各項(xiàng)工作進(jìn)度,，并提供上月工作總結(jié),、下月工作計(jì)劃。如遇特殊情況,，甲方召集緊急工作會(huì)議,，乙方應(yīng)給予諒解和支持。

乙方應(yīng)為工商局注冊(cè)的合法公司,，合同簽訂時(shí)負(fù)責(zé)向甲方提供乙方公司簽章的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等復(fù)印件作為本合同附件。乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目銷售時(shí)乙方應(yīng)具備的各種合法經(jīng)營手續(xù),。

乙方在執(zhí)行上述條款,、提出專業(yè)意見以及配合甲方的有關(guān)銷售及推廣工作時(shí)，必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行,，不得以任何理由拖延,，從而影響整體工作。確保按銷售計(jì)劃及時(shí)組織銷售。

乙方有責(zé)任配合甲方完成交房相關(guān)事宜,。

乙方不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)包或委托給其他代理商,。乙方在代理銷售本項(xiàng)目期內(nèi)，不得在本市再代理其他樓盤的銷售工作,。

乙方不得以甲方的名義從事本合同約定內(nèi)容以外的任何其他活動(dòng),。

乙方配合甲方完成該項(xiàng)目的所有售后服務(wù)工作。

在委托期限內(nèi),，乙方收到甲方提出的問題和改正意見后,，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方意見做出書面答復(fù)。若乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù),，或提交書面答復(fù)但未按甲方改正意見執(zhí)行的,，甲方可以終止合同，乙方尾款歸甲方所有,。

乙方受聘人員的違法違紀(jì)行為和意外傷害等,，均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

7. 違約責(zé)任

本合同簽署生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。任何一方無故終止或解除合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣50萬元,，并賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的內(nèi)容深度及時(shí)向甲方提交工作成果,。如工作深度不夠,，須在甲方出具書面意見的5個(gè)工作日內(nèi)完成修改，若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)且無正當(dāng)理由情況下,，仍未達(dá)到合同附件所要求的工作深度,，甲方有權(quán)解除合同。

乙方連續(xù)2個(gè)季度未能按銷售進(jìn)度完成代理銷售任務(wù),，甲方有權(quán)終止合同;乙方接到甲方書面通知五日內(nèi)辦理完畢移交手續(xù),，還清預(yù)借甲方的前期費(fèi)用款并撤離售樓處。

甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同,，可不承擔(dān)違約責(zé)任,，且容許其提前終止合同，但需支付乙方已完成部分的代理費(fèi),。

8. 通知與送達(dá)

甲方聯(lián)系地址：

郵箱：

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇六

抵押權(quán)人(甲方)：

抵押人(乙方)：

(街)___________號(hào)_________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。

第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。

第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力,。

第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

抵押合同的登記

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。

第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

抵押物的使用和保管

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。

第八條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

抵押物的保險(xiǎn)

毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。

第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意),。

第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人,，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷,。

第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),。否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付,。

第十七條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù),。

抵押物的處分

第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

(三)當(dāng)有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的,。

第十九條 乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償,。

第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。

第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方,。

抵押入聲明及保證

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí),，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。

違約金

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的___________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

爭(zhēng)議的解決

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第二十六條 雙方商定的其他條款：

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第二十八條 本合同一式__________份，均有同等效力,。由_________方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份。

抵押權(quán)人住所： 抵押人住所：

電話： 基本賬戶開戶行：

傳真：

郵政編碼：

甲方(公章)

負(fù)責(zé)人(簽字)

年 月 日

登記機(jī)關(guān)：

抵押登記編號(hào)：

抵押登記日期：

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇七

甲方;(出借人 )

身份證號(hào)碼:

住址:

乙方:(抵押人 )

身份證號(hào)碼:

住址:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同:

第一條,、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號(hào): 數(shù)量: 臺(tái)機(jī)動(dòng)車牌照號(hào)碼: 車架號(hào)碼: 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào): 抵押給甲方,抵押車輛估計(jì)價(jià)值: 人民幣,。

第二條、借款金額:(人民幣小寫) 元整, (人民幣大寫) 元整,。

第三條: 借款期限: 年 月 日至 年 月 日。違約責(zé)任:如果乙方不能按期歸還欠款本息,違約金 元整,人民幣大寫 元整,。

第四條:本合同期滿,如乙方未能履行此約定,甲方有權(quán)單方提前終止合同并向乙方追索借款本金,、利息、綜合費(fèi)用及違約金,行使抵押權(quán),。

第五條:雙方責(zé)任:

1,、乙方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押,、抵押擔(dān)保及依法保全等,無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、抵押車輛在甲方存放,。

3,、抵押車輛的保險(xiǎn),由乙方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù),。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4,、在抵押期間,若是由于車輛自身原因或自然損壞,、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責(zé)任,。

5,、機(jī)動(dòng)車抵押期間,如果價(jià)值有所減少,甲方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估價(jià),乙方必須予以合作。重新估價(jià)后,甲方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí),乙方必須提前償還部分或全部借款,。

6,、隨車手續(xù):由甲方保存。

7,、甲方行駛抵押權(quán)處理抵押車輛所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,甲方有權(quán)另行追索,。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權(quán),乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù),。

第六條:甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,須向甲方所在地人民法院起訴。

第七條:本合同在乙方還清借款本金,綜合費(fèi)用后,甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方,本合同自行終止,。

第八條:本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,。

第九條:提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)乙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,乙方對(duì)本合同搜索頁條款的含義及相應(yīng)的法律后果全部知曉,并予以充分,、準(zhǔn)確無誤的理解。

第十條:,、備注

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇八

乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止,，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元,，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號(hào)為b—29號(hào)地塊,、面積為____平方米、國有土地使用證號(hào)為衢州國用（2019）字第3—277號(hào)的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元,，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地,、衢龍路以北e—1r土地、e—1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元,。

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)

本協(xié)議甲,、乙雙方約定,，在xx市土管部門將上述b—29號(hào)地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時(shí),，本質(zhì)押協(xié)議生效,。

如__________________有限公司所有的位于xx市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊編號(hào)為b—29號(hào),、面積為____㎡的國有土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)證為衢州國用（2019）字第3—2477號(hào)）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方,，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。第六條本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)向xx市國土資源局書面出具公函同意將位于xx市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b—29號(hào)地塊過戶到乙方名下,。第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬元本息后,，甲方應(yīng)出具書面函件,，同意解除位于xx市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b—29號(hào)地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立,。第九條本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

抵押人：×有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

住所地：

法定代表人：

第一條為了確保甲,、乙雙方于年月日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于××市×鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔(dān)保,。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一,。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第三條甲,、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條發(fā)生以下情況的,，按《_擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當(dāng)有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的,。

第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息,，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán),。

第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，乙方應(yīng)退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

（一） 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,；

（二） 甲方在占有抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失,；

（三） 當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí),，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方,。

第十三條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷,。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

（一） 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù),。

（二） 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構(gòu)成違約行為,。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失,，包括但不限于既得利益,、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。

第十七條本合同生效后,，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效,。

第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力,。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第二十三條本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲,、乙雙方的有效證明（包括住所、電話,、郵編,、開戶行、帳號(hào)等,。）

甲方：公司（章）

法定代表人：

或授權(quán)代表（簽字）：

乙方：公司（章）

法定代表人：

或授權(quán)代表（簽字）：

抵押人（甲方）：____________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

基本賬戶開戶行：____________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

基本賬戶開戶行：____________________

賬號(hào)：______________________________

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇九

本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。

第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日,，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元,，折合人民幣為_________元(按usd1=)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方,，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià)),，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明,，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。

第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款,。

第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。

第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,，按_________市國土局,、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納,；如規(guī)定中未列明的,，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

第五條違約責(zé)任

(1)除不可抗力的原因外,，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金,。

(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償,。

第六條生效條件

本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

丙方(蓋章)：_________

20xx年xx月xx日